Инженерная подготовка территории объекта озеленения

Разработка генерального плана ландшафта

Генплан — основной документ в ландшафтном проекте. Это — чертеж, который отражает размещение всех существующих и планируемых объектов на участке: дома, парковки, пешеходных дорожек, сада, цветников, хозяйственных построек и других. Генеральный план могут дополнять пояснительной запиской, вспомогательными схемами или чертежами.

Компания «ПозитивПроект» выполняет ландшафтное проектирование и разработку генпланов для любых земельных участков: загородных или городских, коммерческих или частных территорий.

Зачем нужен генплан?

При подготовке генерального плана решают следующие задачи:

• оптимально размещают основные объекты: дом, другие капитальные строения, площадки, дорожки, отдельные зоны;
• разместить все планируемые объекты относительно границ участка;
• определить размеры, границы функциональных зон;
• обеспечить рациональное размещение второстепенных объектов (хозяйственные постройки, цветники, другие ландшафтные композиции, малые архитектурные формы);
• учесть особенности участка в его планировке: площадь, форму, параметры освещенности, ориентацию относительно сторон света, рельеф, видовой потенциал и другие параметры;
• спланировать размещение инженерных сетей, коммуникаций, включая дренаж, ливневую канализацию, электрокабели и другие;
• оптимизировать работы по строительству, благоустройству, озеленению, рационально спланировать их, обеспечить экономию.

Что именно входит в генплан?

Компания «ПозитивПроект» разрабатывает генплан, формируя набор документации с учетом характеристик участка, планируемых работ. В состав генерального плана могут входить следующие чертежи, схемы, документы:

Городское Озеленение — Основные правила и Задачи Дизайн и Идеи

• общий план, который отражает все объекты на территории, линии прокладки коммуникаций, размещение ландшафтных композиций. Выполняется с соблюдением масштаба, с привязкой к границам территории, точным координатам;
• вспомогательные чертежи: разбивочный (план размещения всех объектов с указанием их размеров, координат, расстояний до других объектов), посадочный (используется при озеленении, отражает размещение растений, ландшафтных композиций), совмещенный (с отражением существующих и планируемых инженерных систем, коммуникаций);
• вертикальная планировка. При перепаде высот составляют отдельный план, который показывает, каким должен стать рельеф после завершения работ. На этот чертеж наносят отметки высот для отдельных объектов;
• пояснительная записка. Содержит дополнительную информацию, обосновывает выбор тех или иных планировочных решений, может описывать требования к порядку, к технологии проведения работ.

Преимущества ПозитивПроект

Компания «ПозитивПроект» выполнит разработку генерального плана быстро, с высокой точностью, с оптимальным зонированием и размещением всех объектов на участке.

Используем весь потенциал территории: учитываем параметры инсоляции, особенности рельефа, расположение относительно сторон света и другие факторы. Это помогает спланировать территорию так, чтобы создать удобные зоны для отдыха, правильно выполнить озеленение, сформировать на участке комфортный микроклимат.

Благоустройство и озеленение объектов ландшафтного дизайна

Соблюдаем ограничения: генплан учитывает красные линии, нормы отступов, ограничения, связанные с санитарно-защитными зонами, с границами охранных зон, с нормами, установленными для конкретного населенного пункта.

Делаем участок комфортным и красивым: мы создаем генплан по согласованному эскизному проекту, удобно размещая все объекты и зоны на территории: от въезда на территорию и парковки до сада, детской площадки, зоны отдыха.

Источник

ОЗЕЛЕНЕНИЕ ОБЪЕКТОВ ЛАНДШАФТНОЙ АРХИТЕКТУРЫ

Для ведения озеленительных работ – устройства дорожек, площадок, плоскостных сооружений, газонов, цветников, посадке деревьев и кустарников – необходимо подготовить территорию, а именно выполнить:

– подготовительные мероприятия (установить границы земельных участков на местности, ограждение территории под озе­ленение, ее очистка от строительных отходов и мусора возможно разборка существующих сооружений, засыпка ям, удаление камней);

– инженерную подготовку территории объекта (создание опорной геодезической сети, позволяющей находить необходимые отметки рельефа на всех стадиях работ по благоустройству; вертикальная планировка – это перемещение грунта – выравнивание грунта, формирование террас и возвышенностей, с организацией нового рельефа и обеспечением поверхностного стока осадков; устройство подпорных стенок, устройство водоема; частичное или полное осушение территории; прокладка подземных инженерных сетей; устройство водоемов, укрепление их берегов и крутых склонов; отрыв котлованов, поса­дочных ям, траншей для посадки деревьев и кустарников);

– агротехническую подготовку территории (рекогносцировочные обследования территории по выявлению ценных древесных растений (деревьев и кустарников) с помощью специальных приспособлений, проведение мероприятий по уходу за существующими насаждениями – обрезка ветвей и побегов, подкормка в биологическом и эстетическом отношении де­ревьев, кустарников, травянистых растений; сохранение ценных экземпляров старовозрастных деревьев, участков с ценными хвойными видами, ценным травянистым покровом или лесной подстилкой, снятие (срезка) дернового покрова, перемещение и складирование его на специально отведенных территориях с целью сохранения на период проведения работ по благоустройству, улучшение местных почвенных грунтов или сохранение суще­ствующих почв, пригодных для ведения озеленительных работ; создание заменителей плодородных почв в случае отсутствия на территории почвенного горизонта; выявление участков с плодородной почвой, снятие верхнего слоя такой почвы и перемещение его на специально выделенные участки, складирование в бурты для дальнейшего ведения озеленительных работ на объекте).

Точный отвод в натуре границ (красных линий) объекта садово-паркового строительства производят представители строительной организации по предварительной заявке владельца территории. Особенно это важно, если около объекта отсутствуют видимые ориентиры привязки.

При отводе границ участка все поворотные точки границ и дорог отмечают забивкой металлических трубок диаметром 3–5 см, длиной 50–70 см; на длинных сторонах через 50 м ставят дополнительный репер. При строительстве больших объектов одновременно можно выносить осевые линии будущих парковых центральных дорожных магистралей, от которых затем продолжить вынос разбивочных точек всех остальных садово-парковых элементов. По границам участка, намеченным реперами, необходимо установить временное ограждение из деревянных стандартных конструкций, чтобы обеспечить безопасность работ внутри объекта, а также исключить хождение посторонних лиц по территории, затаптывание выполненного озеленения и снятие разбивочных колышков.

Системы дождевального полива предназначены для полива газонов и, частично, для полива находящихся на газоне деревьев и кустарников. Дождеватели спрятаны в земле и поднимаются над поверхностью только на время полива. Они не будут мешать стрижке газона, вы никогда не споткнётесь о них во время игры в гольф или футбол.

Система выполнена из полиэтиленовых труб, уложенных под землей на глубине 40–50 см, а в дождевателях предусмотрены самосливные клапаны, что исключает трудоёмкость работ по подготовке к зиме.

Капельные системы полива предназначены для орошения деревьев, кустарников, отдельных цветников и плодово-ягодных растений, которым дождевальный полив либо противопоказан, либо является недостаточным, в отличие от капельного полива. Возможно ручное управление, автоматическое и дистанционное с пульта. Микропроцессор устанавливает наиболее подходящие: дни и часы полива, его продолжительность, количество поливов, а также при помощи специального датчика приостанавливает полив на время дождя.

Автоматические системы полива – это:

– выращивание газона, сада, цветов без вмешательства человека;

– то количество влаги, которое необходимо каждому растению при данных погодных условиях;

– всегда зелёный газон;

– свежий, естественным путем увлажненный и охлажденный воздух во время летнего зноя;

Источник

ландшафтное проектирование территорий

Комплекс изыскательных работ при ландшафтном проектировании территорий

На основании утвержденного задания на ландшафтное проектирование объекта проектировщиком проводится рекогносцировочное натурное обследование территории. Сначала подготавливаются специальные рабочие планшеты, намечаются маршруты движения по территории.

На рабочие планшеты наносятся данные по существующей планировке объекта, системе дорог, размещению архитектурных и инженерных сооружений. Производятся фотографирование и зарисовка пейзажей, характеризующих состояние объекта (зеленые насаждения, сооружения). На рабочих планшетах — фрагментах плана объекта в масштабе 1:200, 1:500 — производится привязка опорной сети.

Для привязок используются все имеющиеся на данном участке элементы ситуации: дороги, геодезические знаки, сооружения, отдельные растительные группировки.

При ландшафтном проектировании бульваров, скверов, городских садов и парков изучается градостроительная ситуация, обследуется существующая застройка вокруг объекта, ее этажность, магистрально-уличная сеть, красные линии объекта. Изучаются транспортные и пешеходные связи, количество проживающего населения, его возрастной состав, с тем чтобы определить режим пользования будущим объектом.

Оценивается состояние почв, рельефа, растительности, микроклимат территории, инженерно-строительные условия. Если на территории имеются зеленые насаждения, то проводится детальная инвентаризация растений, отражающая их видовой состав, возрастную структуру, состояние. По результатам работ составляются планы-схемы и ведомости перечета деревьев и кустарников.

При обследовании территорий под парки проводятся визуальные и фотометрические наблюдения и комплексное обследование, включающее в себя выявление особенностей рельефа, почв, гидрологии; наличие родников, ручьев; состояние напочвенного, травянистого покрова с ценными видами растений, животных; изучение возможности создания перспективных видов; определение мест для спортивных, детских площадок, входов и выходов.

Оценивают природно-климатические условия и микроклимат. Основным материалом служат наблюдения метеорологических станций, представленные в климатических справочниках.

При ландшафтном проектировании крупных объектов разрабатывается природно-климатическая основа проекта, в комплексе представляющая физико-географические особенности, климат, микроклиматические условия местности. За господствующие направление ветра принимают данные на теплый период времени, составленные по многолетним наблюдениям.

Учитывается продолжительность, направление и повторяемость опасных скоростей ветра. Очень важно установить взаимодействие показателей климата и микроклимата с элементами ландшафта.

В процессе ландшафтного проектирования для получения климатических характеристик пользуются следующими материалами:

— «Справочник по климату СССР», вып. 1-34, ч. 1-5;

— СНиП 2.01-82 «Строительная климатология и геофизика»;

— «Климатический атлас СССР»;

— данные ежедневных метеорологических наблюдений, имеющихся в фондах гидрометеослужбы.

При ландшафтном проектировании городских парков на сложном рельефе необходимо иметь данные по следующим показателям:

— радиационный режим склонов различной крутизны и экспозиции;

— длительность суточной инсоляции на отдельных участках объекта;

— температурные различия, вызываемые формами рельефа, почвенными условиями, видом растительного покрова, наличием водоемов;

— ветровой режим, характеризующийся усилением и ослаблением ветра на отдельных участках территории, а также образование местных токов воздуха в условиях сложного рельефа при чередовании открытых и облесенных участков, при наличии водных поверхностей;

— режим увлажнения, зависящий от формы рельефа, почвенных условий и растительного покрова.

При оценке микроклимата учитываются общие закономерности изменения микроклимата в зависимости от условий (вершины, склоны различной экспозиции, долины, наветренные и подветренные склоны, сооружения, здания) и различий температурно-влажностного режима путем проведения специальных микроклиматических натурных исследований.

При ландшафтном проектировании парков на сложном рельефе составляют карту участков с различными микроклиматическими показателями. Выделяют участки наиболее благоприятные, неблагоприятные, особо неблагоприятные, зоны застоя воздуха, «ветровой тени», «озера холода» в пониженных местах. Микроклиматическая характеристика территории дает основание для разработки мероприятий по улучшению микроклимата и общему композиционному решению.

При ландшафтном проектировании городских парков, лесопарков и других крупных объектов специалистами составляются почвенно-геологические карты на топографической основе. На картах графически выделяют:

— различные условия рельефа;

— участки с просадкой грунтов;

— участки с высоким уровнем стояния грунтовых вод, затопляемых паводками, участки с оползнями, образованием оврагов, наличием карста, сейсмических явлений, подвижных песков и др.

Уровень грунтовых вод является одним из существенных факторов, определяющих возможности и характер последующего использования и осваивания территории объекта озеленения. В материалах по гидрологии должна приводиться характеристика существующих водоемов: их размер, глубина, характер паводков, химический и бактериологический состав воды, характеристики гидротехнических сооружений.

При проведении почвенного обследования территории объекта учитывают состояние почвенного покрова, почвообразующие и подстилающие грунты для определения лесорастительных условий и выдачи рекомендаций по улучшению почв. Результаты почвенного обследования наносятся на топографические планы в следующих масштабах:

— для лесопарков и крупных парков — 1:10000;

— средних парков — 1:5000; 1:10000;

— малых парков, а также для городских садов и скверов — 1:500; 1:200.

По результатам обследования составляется почвенная карта. В пояснительной записке приводятся рекомендации по улучшению почв, внесению растительной земли и удобрений. Для небольших объектов разрешается ограничиться анализом проб, взятых с отдельных участков.

Проводятся изыскания мест для заготовки растительного грунта с определением его качества и объема карьеров.

Собираются данные и подготавливаются для анализа материалы по инженерному обеспечению территории:

— по существующим дорогам;

— по типам и конструкциям водостоков;

— по источникам водо- и энергоснабжения;

— по системе канализации, имеющимся лестницам, оградам, подпорным стенам и т.д.;

— по зданиям, сооружениям, их назначению, вместимости, типу застройки, по возрастному составу и численности населения, проживающего в радиусе доступности объекта;

— по классу улиц и магистралей, окружающих объект.

Дендрологическое обследование заключается в учете сохранения и использования на территории ценных зеленых насаждений, определения их оптимального расположения относительно объемных сооружений, трасс инженерных коммуникаций, подъездов, площадок отдыха и т.д.

Данные об имеющихся зеленых насаждениях сводятся в таблицу со следующими показателями:

— номер растения на чертеже;

— наименование вида растений (род, форма);

— высота, диаметр ствола растения на уровне от поверхности земли 1,3 м;

— категория состояния, наличие повреждений, предлагаемые мероприятия.

При проведении обследований проводят визуальный анализ и фотофиксацию объекта, делают зарисовки наиболее характерных ситуаций, пейзажей, видов, рельефа, застройки и панорамы строительства, отдельных сооружений, которые прилагаются к пояснительной записке.

К фито- и энтомологическому обследованию зеленых насаждений привлекаются специалисты по защите растений, которые составляют данные о видовом составе, наличии и энтомовредителей, и грибных заболеваний, механических повреждений деревьев и кустарников в районе объекта, устанавливают очаги, степень распространения, причины возникновения заражения и степень зараженности зеленых насаждений.

При сборе материалов по экономическим и агротехническим вопросам:

— устанавливают источники и способы удовлетворения потребности в строительных материалах;

— устанавливают цены на посадочный материал;

— дают общую характеристику и характеристику степени оснащенности подрядных строительных организаций;

— определяют места подготовки растительного грунта (при необходимости его завоза на объект);

— определяют места карьеров для вывозки излишков грунта или свалок мусора с указанием состояния и протяженности дорог.

При ландшафтном проектировании объектов в сложных условиях местности необходимо проведение ландшафтного анализа территории. Проведение ландшафтного анализа — процесс творческий, предопределяющий основное проектное решение объекта, его объемно-пространственную структуру.

Работы должны быть направлены на определение рекреационных ресурсов территории, эстетической ценности отдельных территориальных единиц, пригодности территории для освоения и возможности охраны и использования ценных природных компонентов ландшафта. Исходными данными служат материалы по градостроительной ситуации, социальным и экономическим условиям, демографии населения, оценки рельефа, растительности, водных ресурсов, почв, по результатам геосъемки территории (М 1:2000, 1:500, 1:200 (в зависимости от величины объекта).

Эффективен ландшафтный анализ территории объекта по балльной системе, которая позволяет выявить наиболее ценный элемент ландшафта или, наоборот, определить наиболее целесообразную функцию того или иного участка. В системе оценки ландшафта количество баллов (50, 100) принимается в зависимости от сложности обследуемого объекта и необходимости деталировки отдельных показателей.

Оценивается каждый тип пространственной структуры (ТПС) объекта. ТПС подразделяются на открытый, полуоткрытый, закрытый. На территориях со сложным рельефом могут быть выделены открытые, полуоткрытые и замкнутые пространства.

Результаты оценки наносятся на специальные карты-схемы. Для сопоставления особенностей каждого типа пространственной структуры исследуемой территории к карте-схеме прилагается «легенда» в табличной форме.

Ландшафтный анализ территории объекта по всем приведенным ранее аспектам служит основой квалифицированного и профессионального проектирования ландшафтной организации территории парка с учетом всех ее особенностей, их оптимального использования или преобразования в нужном направлении. В результате работ составляется специальный чертеж (М 1:500 или 1:1000) — схема ландшафтного анализа.

На чертеже показываются: потенциальное использование рельефа, растительности, точки фотофиксации основных видов, будущих пейзажных картин, возможного очертания водоемов и подходов к ним, растительных группировок — будущих групп, куртин, намечаемых маршрутов движения посетителей и мест отдыха с учетом рекреационных нагрузок на территорию и режимов пользования объектом.

При проведении ландшафтного анализа решают следующие задачи:

— определение пригодности территории для рекреации и дифференциация существующего ландшафта в этих целях;

— установление ценности отдельных участков, предназначенных для рекреации;

— оценка рекреационной емкости участков с учетом природоохранного и технологического фактора, обусловливающего возможность их освоения и изменения.

При проведении работ возникает необходимость оценки территории по следующим факторам:

— эстетический, учитывающий красоту и гармонию пейзажей, возможность обозрения панорам, цветовую гамму, степень экзотичности, аттрактивность, типы пространственной структуры и существующие пейзажи, оценку открытых пространств, состав зеленых насаждений и декоративные достоинства отдельных деревьев и кустарников;

— санитарно-гигиенический, включающий в себя оценку качества атмосферного воздуха, заболоченности, существующих водных бассейнов, режима тишины, микроклиматических условий территории;

— функциональный, включающий в себя оценку пригодности объекта для организации различных видов отдыха, оценку возрастной структуры и состава отдыхающих, удобства подходов посетителей к объекту, требуемому уровню благоустройства.

В результате ландшафтного анализа территории проектируемого объекта должны быть решены следующие задачи:

— определение территориальной дифференциации рекреационных ресурсов (наличия ценных зеленых насаждений, полян, лужаек, площадок) и установление их относительной рекреационной ценности;

— определение рекреационной емкости территории (или ландшафта) с учетом природоохранного и технико-экономического аспектов, которые обусловливают возможность освоения и изменения территории объекта, величины его отдельных зон и участков.

Ландшафтный анализ объектов (при площади объекта до 500 га) с заданным функциональным назначением проводится более детально. Схема разрабатывается, как правило, в масштабе 1:1000. Оптимальным исходным картографическим материалом является аэрофотосъемка.

На основании проведенного комплексного анализа организация проектировщика может вносить изменения и предложения в задание на ландшафтное проектирование объекта, которые представляют заказчику на рассмотрение. Соответствующие решения должны быть приняты в течение 15 дней. После сбора и анализа изыскательских материалов и полученных данных, составления и утверждения задания на ландшафтное проектирование приступают непосредственно к ландшафтному проектированию объекта.

Источник