Инженерная подготовка территории строительства: расчистка территории
После выбора места возведения одного объекта (или целого комплекса) должна быть проведена соответствующая инженерная подготовка стройплощадки. Согласно технологии (правилам) строительного производства должен быть организован и выполнен определенный комплекс мероприятий, состав которого во многом определяется местными условиями, имеющимися на конкретной строительной площадке, а также зависит от того, где эта площадка расположена (в черте города или за его пределами).
В большинстве случаев должна быть произведена расчистка места строительства и создана геодезическая разбивочная основа, определяющая точное положение всех возводимых сооружений и их габаритов. При этом в тех случаях, когда на выбранном под строительство участке имеются грунтовые и поверхностные воды, выполняются работы по их отведению.
Если на расчищаемой территории имеются зеленые насаждения, то их либо пересаживают, либо, если предполагается их дальнейшее использование, защищают от возможных поломок или других повреждений с помощью ограды. При этом для предотвращения повреждений сохраняемых деревьев их стволы закрываются отходами пиломатериалов.
Также на площадке под строительство выкорчевываются пни, ее очищают от кустарника, а имеющиеся на ней ненужные строения сносятся или разбираются. При наличии на месте строительства плодородной почвы, ее снимают на глубину, указанную в строительной документации. Толщина снимаемого слоя определяется как характеристиками почвы, так и особенностями рельефа строительной площадки.
Для валки деревьев используют трактора и механические пилы, или электропилы. Для корчевки пней, а также удаления деревьев с корнями используют или трактора с треловочно-корчевальными тракторными лебедками или бульдозеры, с поднятыми высоко вверх отвалами. Те пни, которые не удается выкорчевать с помощью техники, разрушают взрывом.
Кустарники удаляют с помощью или кусторезов, или корчевателей-собирателей, или бульдозеров, имеющих на отвале зубья-рыхлители. Кусторез — это сменное оборудование гусеничного трактора.
После того, как будут удалены с территории, расчищаемой под строительство, деревья и пни, из грунта выбирают остатки корней параллельными проходами корчевателей, имеющих уширенные отвалы. Изъятые корни, щепки, ветки и прочие остатки разделки деревьев собираются и вывозятся за пределы очищаемого участка в специально предназначенные места для последующей их утилизации.
Снос деревянных неразборных построек, а также бетонных и каменный сооружений, осуществляют обрушением и разламыванием. В некоторых случаях допускается строения из дерева сжигать на месте.
Перед началом обрушения строения должно быть разобрано и снято его верхнее покрытие. Вертикальные участки сооружения, для того чтобы уменьшить разброс обломков в стороны, должны обрушаться внутрь.
Работы по обрушению строений могут вестись с применением экскаваторов и автокранов, оборудованных подвешенным на тросе (или цепи) тяжелым металлическим шаром, вес которого должен быть менее половины грузоподъемности используемой при этих работах техники при самом большом вылете их крюка. Иногда для обрушения строений может применяться взрыв.
Для получения разрешения на проведение работ по сжиганию деревянных сооружений или остатка после их разборки нужно обратиться к местным представителями власти, а также в такие инспекции, как санитарная и пожарная.
Сами работы инженерной подготовки территории строительства следует выполнять специализированной компании, например “ГенСтройСити”. Компания предлагает большой спектр работ на этой стадии строительства, подробнее о которых можно узнать на странице http://genstroycity.com/services/.
При разборке деревянных строений производят отбраковку сборных элементов, откладывая те из них, которые могут быть использованы в дальнейшем.
Монолитные железобетонные (а также металлические) конструкции разбирают, руководствуясь специально разработанной для данного случая схемой сноса, необходимость которой связана с требованием обеспечения общей устойчивости сооружения до полной его разборки.
Расчленение составных бетонных блоков производят, придерживаясь следующего плана:
А) сначала осуществляют действия по вскрытию арматуры;
Б) потом производят закрепление блока;
В) далее режут арматуру;
Г) и, наконец, обламывают блок.
В процессе разборки при подъеме железобетонных блоков или любых других грузов (например, металлических конструкций) их вес не должен больше, чем половина грузоподъемности крана при самом большом вылете крюка.
Демонтаж сборных железобетонных или металлических строений ведут, руководствуясь схемой сноса, являющейся обратной схеме сборки сооружения. При этом сборные железобетонные или металлические конструкции, которые, оказалось, невозможно разобрать на отдельные элементы, расчленяются так же, как и монолитные.
При проведении работ по демонтажу любого типа объектов необходимо обеспечить ограждение строительной площадки, либо обозначить опасную зону с помощью соответствующих плакатов, надписей и знаков.
ИсточникПодбор малогабаритных подпорных стен в ландшафтном строительстве
Территории, расположенные на склонах долин рек, ручьев, холмов, берегов озер, являются весьма востребованными в ландшафтном строительстве в качестве объектов ландшафтного и садово-паркового строительства. Они нуждаются в подпорных стенках. В нашем материале всё про подпорные стенки на участке, в саду, в дизайне.
Особенностью таких объектов является значительная крутизна склонов, которая обуславливает потенциально значительные затраты на освоение и благоустройство. Однако при взвешенном архитектурно-инженерном решении эстетический потенциал территории может быть значительно повышен.
Одной из основных задач инженерных задач является задача организация рельефа-преобразования естественного (неорганизованного) рельефа в проектный (организованный). Для территорий со значительной крутизной склонов основной задачей организации рельефа является обеспечение условий передвижения по участку.
Территории с уклоном поверхности более 40-60% являются некомфортными для повседневного передвижения пешеходов. Возникает необходимость террасирования территории – создание проектных фрагментов территории (террас) с комфортными для передвижения уклонами 10-20%. Сопряжение террас по высоте может быть реализовано в виде подпорных стен и проектных откосов.
Если вы читаете эту статью, вам может быть интересна эта программа:
В данной работе рассматривается возможность выбора конструкции и параметров подпорных стен для объектов ландшафтного и садово-паркового строительства в зависимости от величины перепада между террасами без выполнения значительного объема конструктивных расчетов.
В работе был выполнен расчет более 1600 вариантов конструкций подпорных стен (в наиболее актуальном диапазоне перепада высот террас от 0,5 до 0,9 метра) с определением параметров их устойчивости и объемов бетонных работ.
В качестве расчетных моделей рассмотрены три профиля подпорных стен, часто применяемых в ландшафтном проектировании: начиная от самого простого профиля (прямоугольного) и заканчивая наиболее сложным (уголковым с двумя консолями) (рисунок 1).
Интуитивно ясно, что при самых малых перепадах высот не целесообразно выбирать уголковый профиль конструкции, ведь устойчивости прямоугольного профиля будет достаточно. Однако до какого перепада высоты террас каждая из конструкций является выгодной и какие габариты необходимо принимать – на эти вопросы отвечает данная статья.
Конструкция подпорной стенки
Конструкция подпорной стенки включает в себя:
● фундамент – часть стены, которая находится под землей и принимает на себя основную нагрузку;
● тело – вертикальная часть конструкции, которую можно увидеть;
Схема конструкции представлено на рисунке 2.
Фундамент подпорной стенки закладывается на глубину промерзания грунта. Эта величина варьируется в зависимости от типа грунта и географии участка проектирования. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области преобладает суглинистая почва, поэтому для расчета глубина промерзания грунта принимается 1,2 метра.
Фундамент принимает на себя основную нагрузку.
Телом подпорной стенки является вертикальная ее составляющая. Помимо технических задач оно выполняет и декоративные функции. Облицовка бетонного фасада может быть выполнена краской, деревом, камнем, гибкой черепицей и прочими материалами.
Для усиления конструкции фундамент и тело подпорной стенки армируются. В случае ландшафтного строительства при небольших нагрузках и габаритах арматуру подпорной стенки можно принимать конструктивно.
Дренаж не является составной частью конструкции подпорных стен, при потенциальной возможности концентрации грунтовых вод за стенкой и значительной высоте перепада (более 0,6-0,8 м) его устройство становиться весьма актуальным.
Расчет подпорных стен по первому и второму предельным состояниям
На подпорные стенки действуют нагрузки:
● снеговая нагрузка (q);
● давление грунта активное и пассивное (Еа и Еп);
● нагрузка от собственного веса грунта (Ргр);
● нагрузка от собственного веса конструкции подпорной стенки (Рст).
В рассматриваемом случае принимаем, что конструкция не будет активно эксплуатироваться, то есть она не применяется как скамья или тропинка.
Расчет подпорной стенки проводится по двум предельным состояниям.
Алгоритм подбора типа и габаритов подпорных стен в зависимости от перепада высоты террас
Алгоритм исследования состоит из следующих последовательных шагов:
Создание трех расчетных моделей высотой от 1,7 метров до 2,7:
а) подпорная стенка прямоугольного профиля,
б) подпорная стенка уголкового профиля с консолью в сторону подпора грунта,
в) подпорная стенка уголкового профиля с двумя консолями.
Для каждой высоты конструкции принимается ширина фундамента от 0,2 метров до 1 метра.
Итого рассматриваемых моделей типа
а) – 90 конструкций, типа б) – 720 конструкций, типа в) – 810 конструкций.
Сбор действующих нагрузок на каждую конструкцию.
Расчет всех конструкций по первому и второму предельным состояниям.
Численное моделирование (сбор информации и отбор допустимых габаритов конструкций).
Анализ допустимых габаритов конструкции с точки зрения ее простоты и объема используемого бетона.
Составление рекомендаций по выбору габаритов конструкции.
Рекомендации по подбору типа и габаритов подпорных стен в зависимости от перепада высоты террас
На основании проведенных расчетов представлены наивыгоднейшие габариты подпорных стен, востребованные в ландшафтном строительстве. Основой выбора являлось не только положительная проверка по двум предельным состояниям, а также условия комфортного возведения конструкции и арматурного каркаса. Наивыгоднейшие варианты подпорной стенки сведены в общую таблицу 1.
Подпорная стенка прямоугольного профиля
Для высоты стенки от 1,7 до 2,1 м (перепад высот террас от 0,5 до 0,9 метров) возможно устройство прямоугольного профиля конструкции. Выбранная модель упростит работы по устройству опалубки, вязке арматурного каркаса и заливке бетона. Время, потраченное на возведение конструкции, сократится.
Единственным минусом является расход бетона для устройства стенки, однако, это можно скомпенсировать простотой вышеупомянутых работ и простотой схемы армирования.
Подпорные стенки уголкового профиля с консолью в сторону верхней террасы
В случае, когда при малых перепадах высот (от 0,8 до 1 метра) необходимо сэкономить используемый материал, возможно устройство подпорной стенки уголкового профиля с консолью в сторону верхней террасы высотой 2-2,2 метра.
Преимуществом данного выбора являются сокращение экономических затрат на бетонную смесь и арматуру. Однако возведение конструкции в данном случае усложняется: возводится опалубка и арматурный каркас уголкового типа.
Уголковые подпорные стенки с двумя консолями
Подпорные стенки высотой 2,3 — 2,7 метров (перепад высот соседних террас от 1,1 до 1,5 метров) рекомендуется принимать уголкового профиля с двумя консолями. Этот профиль конструкции является наиболее экономичным с точки зрения используемых материалов. Однако степень трудозатрат в данном случае наиболее высокая.
Использование результатов проведенного исследования возможно специалистами, занимающихся деятельностью в области ландшафтного проектирования, благоустройства. Применение подобранных габаритов конструкции возможно в тех случаях, когда условия эксплуатации подпорной стенки соответствуют условиям, при которых производился расчет моделей. При изменении одного из исходных параметров расчета, необходим более индивидуальный подход и подробный расчет конструкции подпорной стенки.
Ирина Игоревна Логинова, магистр
Константин Николаевич Криулин, кандидат технических наук, доцент
Уточнено понятие этапа строительства в отношении объектов инфраструктуры
На официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru опубликован Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документ устанавливает особенности регулирования градостроительных, земельных и иных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры.
Каких объектов коснутся изменения?
Под объектами, предназначенными для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры (объекты инфраструктуры), понимаются объекты транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, строительство или реконструкция которых осуществляются в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры в соответствии со Стратегией пространственного развития Российской Федерации на период до 2025 года. К ним относятся также иные объекты капитального строительства федерального, регионального или местного значения, необходимые для обеспечения строительства, реконструкции и эксплуатации таких объектов. Перечень объектов инфраструктуры, в отношении которых применяются особенности, установленные Федеральным законом, будет утвержден Правительством Российской Федерации.
Федеральный закон вносит изменения, касающиеся процедуры проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий таких объектов.
На госэкспертизу без проекта планировки территории?
Теперь отсутствие утвержденного проекта планировки территории не является препятствием для направления на государственную экспертизу проектной документации линейного объекта инфраструктуры и (или) результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации.
Утвержденный проект планировки территории и (или) проект межевания территории могут представляться в экспертные организации не позднее, чем за пять рабочих дней до даты окончания срока проведения государственной экспертизы. При этом положительное заключение государственной экспертизы не выдается до представления в экспертную организацию утвержденного проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории.
Эта норма будет применяться до 31 декабря 2024 года включительно.
Уточняется понятие этапа строительства в отношении объектов инфраструктуры
Федеральный закон также уточняет понятие этапа строительства в отношении линейных объектов инфраструктуры. В случае строительства линейного объекта инфраструктуры допускаются подготовка проектной документации, проведение государственной экспертизы проектной документации, государственной экологической экспертизы проектной документации и выдача разрешения на строительство в отношении одного либо нескольких объектов капитального строительства или их частей, которые входят в состав такого линейного объекта и не могут быть введены в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно.
Указанная норма также будет применяться до 31 декабря 2024 года включительно.
Экологическая экспертиза: изменения
Федеральный закон вносит изменения в Федеральный закон от 23 ноября 1995 года № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе». Из полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации изымаются полномочия по проведению государственной экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в границах особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения.
Документ также устанавливает, что до 31 декабря 2024 года оценка проектной документации объектов инфраструктуры, которые построят или реконструируют на особо охраняемых природных территориях федерального, регионального и местного значения (если это допускаются федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации), на соответствие требованиям в области охраны окружающей среды осуществляется при проведении государственной экспертизы проектной документации в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Капремонт линейных объектов
Федеральный закон закрепил, что при осуществлении капитального ремонта магистрального газопровода допускается повышение его категории, в том числе влекущее изменение зон с особыми условиями использования территории, установленных в связи с его размещением. Это возможно при условии, что такое изменение не приводит к включению в границы указанных зон территории, в отношении которой указанные зоны не были установлены до капитального ремонта данного магистрального газопровода.
Когда проводить подготовительные работы?
Федеральный закон закрепляет возможность проведения подготовительных работ для строительства объекта до выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения.
При этом подготовительные работы, не причиняющие существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, могут выполняться со дня направления проектной документации указанных объектов на экспертизу такой проектной документации.
Выполнение таких подготовительных работ допускается в отношении земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либо земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Но при этом такие земли (или) земельные участки должны быть не обременены правами третьих лиц (за исключением сервитута и публичного сервитута).
Перечень видов подготовительных работ, порядок их выполнения, экологические требования к их выполнению будут установлены Правительством Российской Федерации.
Уточняется порядок проверки достоверности определения сметной стоимости строительства
Федеральный закон также установил, что проверка достоверности определения сметной стоимости строительства может осуществляться отдельно от оценки соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, иным обязательным требованиям, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий.
Источник