Как определить класс строительства

Профилактика или пассивная защита – эффективный метод в борьбе с пожарами. Она предусматривает планировочные решения, подбор строительных и отделочных материалов и другие важные детали. Для правильного проектирования объекта необходимо установить критерии и сделать оценку пожарной опасности. В пожарно-технической классификации зданий и сооружений 3 основных параметра.

Они влияют на обустройство, оснащение и особенности здания для обеспечения безопасности в нем. Учитывают специфику строительных конструкций, их огнестойкость. Одним из таких параметров является класс конструктивной пожарной опасности здания – установленная законодательством характеристика, определяющая степень вовлеченности строительных конструкций в возможном пожаре и влияние на его распространение.

Классификация по данной характеристике

Класс конструктивной пожарной опасности присваивается целому зданию, сооружению либо пожарному отсеку. Всего выделяют 4 категории:

• С0 – самый безопасный;
• С1;
• С2;
• С3 – требований к огнестойкости конструкций практически нет.

Для каждого из них установлены требования. В зданиях класса С0 строительные конструкции должны быть негорючими, например, из камня, что не способствует возникновению и распространению пожара Пример – административно-бытовые здания I-IV степени огнестойкости с различной высотой в целом, количеством и площадью этажей.

Виды и классы арматуры на стройке

В класс С1 можно отнести жилые дома c II-IV степенью огнестойкости с конкретными параметрами, указанными для предыдущей категории. В данном случае применяются менее жесткие требования к горючести строительных конструкций.

Примеры класса С2 – жилые здания и стоянки автомобилей IV степени огнестойкости. Класс С3 считается самым простым по требованиям к характеристикам строительных конструкций. Это могут быть административно-бытовые, общественные здания малой этажности и IV степени огнестойкости. Полная информация о соответствии размеров и назначения зданий приведена в СП 2.13130.2012.

Классы конструктивной и функциональной пожарной опасности тесно взаимосвязаны. В вышеуказанном своде правил указано, что на эти характеристики помимо этажности, размеров зданий либо пожарных отсеков влияют проводимые в них технологические процессы.

При проектировании объекта сталкиваются с требованиями к расстоянию между существующими и будущими зданиями. Если оно меньше установленного нормами и правилами, то предусматривают изменения и повышение уровня безопасности здания.

Соответствие параметров строительных конструкций

В качестве основного параметра для этой классификации используют показатели огнестойкости строительных конструкций: стержневые наружные элементы, наружные и внутренние стены, перегородки, марши, стены и площадки лестниц, противопожарные преграды, перегородки.

При этом требования к кровле и поддерживающим ее конструкциям оговорены только для некоторых ситуаций.

Их делят на такие классы:

• К0 – не пожароопасны;
• К1 – малая пожарная опасность;
• К2 – умерено опасны;
• К3 – пожароопасные.

В большинстве случаев строительные материалы подвергают испытаниям в лабораторных условиях либо на специальных полигонах. Однако при выполнении элемента из полностью негорючего материала (камня, металла и т.д.) конструкции автоматически присваивается класс К0.

Во время испытаний узнают размер повреждения после воздействия, наличие теплового эффекта, дымообразующей способности, горения и воспламеняемости образца.

Соответствие этой классификации конструкций к конструктивной пожарной опасности здания приведено в таблице №22 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ.

Горючесть материалов определяют по действующим гостам. Например, деревянные конструкции допустимы в зданиях, у которых класс С3, С2 и иногда С1 при соблюдении всех правил.

Классификация существующих зданий и проектируемых

У существующих зданий определяются заданные характеристики: высота, тип строительных конструкций, площадь этажей и расстояние до других объектов.

Проверяющий из государственной инспекции вправе потребовать выполнение всех норм и правил, если они не выполнены после определения актуального класса конструктивной пожарной опасности здания.

При проектировании эта характеристика учитывается на первых этапах. Она позволяет правильно определить планировку и размеры зданий, с учетом его функциональности, осуществить оптимальный подбор строительных и отделочных материалов. Она влияет также на противопожарные разрывы, которые указаны в соответствующем нормативном документе.

В процессе проектирования проводят расчеты. Результаты считаются положительными, если фактический класс строительных конструкций был равен или превышал требуемый.

Если расстояние между зданиями меньше нормативного, то в некоторых объектах возможна установка автоматической системы пожаротушения. Существуют и другие легальные способы решения данной проблемы. Их согласовывают с надзорными органами.

Еще один спорный вопрос, связанный с тем, как определить класс объекта целом – повышение класса. Можно повысить огнестойкость конкретной конструкции из дерева различными методами (отделка), но без специальных испытаний и процедуры оценки соответствия изменение класса недопустимо.

Законодательная и нормативная база

В Федеральном законе №123-ФЗ оговорена классификация зданий по пожарной опасности, дано разъяснение терминологии. Также в приложениях размещены таблицы с важными параметрами и соотношениями.

СП 2.13130.2012 содержит правила по обеспечению огнестойкости зданий различного назначения и параметров. В нем определяется техническая классификация объектов с точки зрения пожарной безопасности.

В ГОСТ 30403-2012 размещены требования к проведению испытаний строительных конструкций, таблица с нормативными значениями.

Источник: protivpozhara.com

Класс энергоэффективности здания: таблица и ГОСТы

Экология одна из насущных проблем человечества. Одна из важных ее задач — правильный рациональный расход энергетических ресурсов. Поэтому сейчас актуален вопрос энергоэффективности строений – оценка экономичности расхода тепловой и электрической энергии в процессе их эксплуатации. Этот показатель трудно переоценить.

Фото с сайта: https://sarov24.ru/

Объект недвижимости, при строительстве и эксплуатации которого учли все параметры, сможет сохранить требуемый уровень энергообеспечения на протяжение длительного срока. В этом случае собственники, которые соблюдают установленные нормы, имеют право на льготы со стороны налогового законодательства.

Данный термин отображает степень потребления энергии. Чтобы сделать расчет энергоэффективности зданий более простым, в РФ была принята классификация по классам. О несоответствии зданий установленным параметрам свидетельствуют отклонения удельного расхода теплоэнергии. Актуальность этого вопроса обусловлена множеством многоквартирных домов, отличающихся по основным характеристикам. Строгий контроль за соблюдением главных параметров обеспечит высокое качество и длительную эксплуатацию новых и отремонтированных объектов.

Определение энергетической эффективности – процедура, которую придется проводить перед сдачей следующих зданий:

• построенные после вступления новых правил в силу;
• прошедшие реконструкцию;
• восстановленные посредством капитального ремонта;
• подлежащие надзору со стороны специального государственного органа.

Законопроекты, посвященные данному вопросу, способствуют более эффективному использованию ресурсов.

Что такое энергоэффективность зданий и ее расчет

Формулировка, представленная в федеральных актах законодательства РФ, отличается сложностью. По сути, под энергетической эффективностью следует понимать отношение полезного действия от используемых ресурсов к их количеству за определенный промежуток времени.

При расчете приходится учитывать множество факторов, поэтому точной формулы нет. Каждый объект специалисты оценивают в индивидуальном порядке.

Перед началом процедуры необходимо убедиться в том, что имеются сведения по всем затребованным характеристикам.

Вопреки распространенному мнению энергоэффективность не является синонимом энергосбережения. Разница в том, что, вычисляя первый показатель, руководствуются рациональным потреблением энергии. Оно имеет место, если потребность в ресурсах уменьшается, не оказывая негативного влияния на качество. Рассчитывая энергосбережение, роль главного параметра играет очевидная экономия.

Благодаря новому подходу скоро на каждом строении и многих других объектах недвижимости появятся небольшие глянцевые таблички белого цвета. На них будет обозначение, свидетельствующее о классе энергоэффективности здания.

Люди, проживающие в доме, будущие собственники и арендаторы смогут без особых затруднений узнать, насколько объект соответствует положенным нормам. Эта информация позволит сэкономить на платежах за водоснабжение, отопление и вентиляцию.

Классификация энергоэффективности здания: таблица

Сегодня специалисты опираются на систему, включающую в себя 5 классов. Каждый из них разделяют на несколько уровней. Поэтому, оценивая объект, следует руководствоваться таблицей, расположенной ниже.

Здания	Класс	Разница между фактическим и нормируемым значением удельной характеристики расхода тепловой энергии на обслуживание здания, %	Мероприятия
Новостройки и здания, прошедшие реставрацию	А++	до -60	Экономическое стимулирование.
	А+	от -50 до -60
	А	от -40 до -50
	В+	от -30 до -40
	В	от -15 до -30
	С+	от -5 до -15	Нет необходимости в их применении.
	С	от +5 до -5
	С-	от +15 до +5
Здания, которые эксплуатируются.	D	от +15,1 до +50	При отсутствии обоснований для реконструкции здание сносят.
	Е	больше +50

Эта классификация уже успела себя зарекомендовать в других странах. Ее применение на территории России обусловлено множеством плюсов. К ним можно отнести заметное снижение размера коммунальных платежей. При этом ЖКХ не перестанет выполнять свои функции.

Класс энергетической эффективности, присвоенный зданию, является параметром, который не стоит игнорировать при покупке недвижимости. В проектной документации, которую прилагают к дому, вводимому в эксплуатацию, отсутствует раздел об энергоэффективности. Из-за этого в перечень необходимых мероприятий обязательно включают энергоаудит. Для этого собственнику придется обратиться к специалистам. Они определят фактический объем ресурсов, растраченных во время отопительного периода, и сравнят полученный результат с заранее установленными нормами.

Базовый уровень обозначают литерой «С». Класс А дают новым зданиям, построенным в полном соответствии с требованиями государственных органов, в функции которых входит контроль за энергосбережением. Зданиям, эксплуатируемым на протяжении длительного срока, присваивают класс D или Е. Это обусловлено тем, что для их вентиляции и обогрева требуется гораздо больше энергии, чем для обслуживания домов с высоким уровнем энергоэффективности. Результаты, полученные в ходе обследования, используют для оформления паспорта. Без этого эксплуатация здания становится невозможной.

Объекты получают уровень А (самый высокий) и В (высокий), если при разработке проекта были продуманы такие моменты, как:

• тепловые пункты индивидуального типа;
• автоматизированные системы учета и управления ресурсами;
• освещение в местах, характеризующихся наибольшей посещаемостью;
• устройства, в функции которых входит компенсация мощности оборудования.

Класс может измениться после проведения капитального ремонта или реконструкции. В этом случае табличку с устаревшей надписью обязательно заменят на новую.

Как определить класс энергоэффективности здания

Расчет энергетической эффективности – процедура, для которой потребуются специальные знания. Сложность этого этапа можно объяснить тем, что для получения точного результата придется обследовать объект, разработать и реализовать программу по увеличению продуктивности и эффективному энергосбережению.

В перечень факторов, которые необходимо учесть при проведении расчетов, обязательно включают:

• уровень герметичности;
• объем энергии, которая поступает из возобновляемых источников;
• показания индикаторов С1 и С2. Первые предназначены для отопительных, охладительных и вентиляционных систем. Вторые помогают определить уровень энергоэффективности оборудования для обеспечения жильцов горячей водой;
• количество тепловой энергии;
• тепловые характеристики перегородок;
• состояние механической вентиляции.

Также не следует забывать про такие параметры, как сложность и величина конструкции.
Главным инструментом при определении энергоэффективности здания является расчетно-экспериментальный контроль за нормируемыми показателями. Продолжительность отчетного периода равна 12 месяцам. Собрав всю необходимую информацию, специалисту остается сравнить ее с данными за аналогичный срок. Последним этапом является анализ полученных результатов.

Сведения вносят в личный энергопаспорт. Грамотный подход – гарантия того, что качество оказываемых услуг повысится, а расходы на его оплату снизятся.

Рассчитать энергетическую эффективность строения можно несколькими способами, среди них:

1. Метод краткосрочных измерений. Необходимые показатели снимают с модернизированных систем всего один раз. Чтобы определить основные критерии, характеризующие остальное оборудование, проводят аналитическое обследование. Разницу между показаниями устаревших и новых моделей выявляют посредством сравнения.
2. Метод продолжительных измерений. Снятие данных в этом случае происходит в течение определенного промежутка времени. Периодичность позволяет провести полноценный анализ. К преимуществам этого способа относят быстрое обнаружение слабых мест у используемого оборудования. Знание недостатков положительно скажется на модернизации инженерных систем.
3. Расчетно-экспериментальный метод. Процедуру проводят, ориентируясь на данные, полученные в ходе обследования всего оборудования. Такая проверка занимает довольно продолжительное время. Расчеты осуществляют, применяя специальную программу. Благодаря ей составляют кривую энергопотребления, на которой очевидны все изменения.

Способ выбирают, учитывая тип инженерного сооружения. Проведя комплексное обследование систем, собственник получит заключение, в котором будут указаны отрасли, нуждающиеся в модернизации. Расчет класса энергоэффективности необходимы, если с момента ввода здания в эксплуатацию прошло 3 года. Этого времени вполне достаточно для того, чтобы произошло равномерное распределение тепловой защиты и влаги. Низкая заселенность при этом не имеет особого значения.

Кто присваивает класс энергоэффективности

За это отвечает орган Госстройнадзора. Именно он следит за соответствием расчетной (для новостроек) и фактической (для домов, уже введенных в эксплуатацию) энергоэффективности с нормативами. Собственники и застройщики должны подавать энергодекларацию каждые 5 лет. При ее составлении обязательно учитывают климатические условия, материалы, которые применяли во время строительства, уровень оснащенности здания инженерными коммуникациями.

Для энергетического освидетельствования следует пригласить лицензированных профессионалов. Аудит строения, проведенный самостоятельно, вряд ли будет признан законным. Каждый собственник заинтересован в получении самого высокого класса энергетической эффективности.

Необходимо отметить, что с 01.01.16 года в эксплуатацию нельзя вводить сооружения, класс которых меньше В. Конфликты, возникающие из-за резкого изменения энергоэффективности, решаются в судебном порядке.

Здания, которые нельзя отнести к перечню обязательных для определения класса энергетической эффективности, обследуют по решению собственника.

Указанный показатель нет необходимости определять, если дом входит в одну из следующих категорий:

• культовые сооружения;
• здания, площадь которых меньше 50 м2;
• памятники культуры и наследия;
• вспомогательные строения;
• временные сооружения, срок службы которых не превышает 2 лет;
• индивидуальное строительство.

Преимущества, которые дает повышенная энергетическая эффективность

Люди, которые проживают в строениях с повышенной энергоэффективностью, могут воспользоваться определенными льготами. Правомерность их притязаний обусловлена Постановлением Правительства № 600. Снижение налоговой нагрузки допускается, если собственник выполнил условия, указанные в статье 381 (п. 21) НК РФ.

Чтобы подтвердить высокий класс сооружения, ему следует предоставить энергетический паспорт. В него должны быть внесены сведения, полученные в ходе последнего аудита. В перечень плюсов помимо уменьшения коммунальных платежей и налога на имущество причисляют улучшение экологической обстановки.

Как повысить показатель энергоэффективности здания

В ходе эксплуатации происходит постепенное снижение энергоэффективности. Чтобы обеспечить комфортное пребывание в жилой постройке, проводят оптимизацию. Комплекс работ довольно обширен. Своевременное обновление вентиляционных, слаботочных, инженерных систем, а также осветительного оборудования, позволит избежать множества проблем.

Реорганизация требует времени, финансовых вложений и физических усилий. Продолжительность периода, в течение которого они оправдаются, зависит от качества проведенных работ.

Оптимизации следует подвергать все аспекты. Например, обновление осветительного оборудования подразумевает не только замену лампочек в подъездах. Это вряд ли поможет повысить класс энергетической эффективности. Чтобы добиться своей цели, собственнику необходимо полностью автоматизировать систему, установить датчики, определить оптимальный уровень освещенности.

Игнорировать данные мероприятия не рекомендуется. В противном случае затраты на капитальный ремонт пробьют внушительную брешь в бюджете, не принеся желаемого эффекта.

Источник: sdelai-lestnicu.ru