Как потратить материнский капитал в 2022 на строительство дома

Материнский капитал в России выдают с 2007 года. Но с начала его предоставления многое изменилось: увеличилась сумма государственной помощи, упростился порядок ее получения, появилась возможность воспользоваться маткапиталом тем семьям, в которых рожден или усыновлен только один ребенок.

На что можно потратить материнский капитал в 2022 году и какие есть особенности его использования — поясняют эксперты портала Мир Квартир .

Что такое маткапитал и кому он положен

Это государственная помощь для поддержки семей, в которых есть дети. С 2007 года ее выплачивали при условии, что в семье есть двое и более рожденных или усыновленных детей. Но с 2020 года воспользоваться помощью могут и те семьи, в которых есть только один ребенок. Программа, по которой предоставляется маткапитал, имеет ограниченный срок, но ее действие периодически продлевается. По состоянию на 2022 год она продлена до конца 2026 года.

Согласно действующим законодательным нормам средства могут выделяться семьям, женщинам или мужчинам, которые:

Как построить дом за 0 рублей? Материнский капитал и его главный минус

• стали родителем двоих или более детей после 1 января 2007 года;
• стали родителем одного или более ребенка после 1 января 2020 года.

Также право получить государственную помощь имеют дети в возрасте до 18 лет, которые были рождены в 2007 году или позднее. Помощь им положена при условии, что их родители или усыновители умерли или были лишены родительских прав. Дети могут получить государственную помощь и в случае, если они старше 18 лет. Это возможно до наступления 23 лет, но при условии, что они учатся очно. Если детей в семье несколько, по закону общая сумма маткапитала делится между ними в равных долях.

Отцы могут воспользоваться выделяемой помощью в случае, если мать ребенка:

• умерла;
• признана безвестно отсутствующей;
• лишена родительских прав.

Также отцу могут выделить средства при условии, что ребенка родила суррогатная мать.

Гражданам, которые имеют право получить государственную помощь, выдают сертификат государственного образца.

Как получить сертификат

Раньше для получения сертификата на маткапитал нужно было направлять заявление в Пенсионный фонд РФ. Теперь для его получения этого делать не нужно. Сертификат формируется автоматически — в личном кабинете получателя на сайте ПФ РФ. Это происходит после поступления данных из ЗАГСа о рождении или усыновлении ребенка.

Иногда возникает необходимость получить сертификат быстрее, чем он сформируется после автоматического направления сведений из ЗАГСа. Это можно сделать, обратившись в МФЦ, ПФ РФ или оформив заявку на сайте Госуслуг или ПФ РФ.

Сколько можно получить в 2022 году

Сумма помощи, выделяемой государством, зависит от того, какое количество детей есть в семье и того, когда они появились.

Для семей с одним ребенком, который родился или был усыновлен после 1 января 2020 года, положена помощь в размере 524 527 рублей. Если в семье рождается или усыновляется второй ребенок, то можно дополнительно получить помощь в размере 168 616 рублей. Если второй и остальные дети появились в семье до 31 декабря 2019 года, то сумма маткапитала составит 524 527 рублей. Если второй ребенок появился в семье после 2020 года и маткапитал еще не получали, размер государственной помощи составит 693 144 рубля.

Как и на что тратят средства

Деньги могут быть направлены на:

• образование. Средства могут быть использованы для оплаты образования детей семьи;
• улучшение жилищных условий;
• пенсию того, на чье имя оформлен сертификат;
• адаптацию детей семьи, имеющих инвалидность;
• выплаты, начисляемые ежемесячно, но при наличии определенных условий.

Независимо от того, для каких целей будут применяться средства, их нельзя обналичить. Такая мера предупреждает попытки граждан использовать деньги не по их назначению.

В большинстве случаев выделяемая государством помощь используется для улучшения условий проживания семьи. С 2007 года таким образом средствами воспользовались уже более 9 млн семей.

Жилищные условия могут быть улучшены одним из таких способов:

• покупка недвижимости, которая уже была введена в эксплуатацию;
• покупка объекта, который находится в стадии строительства;
• возведение дома.

Использование средств для строительства дома

Чтобы получить деньги, которые семья намерена использовать для строительства дома, обращаются в ПФ РФ. При обращении кроме документов, подтверждающих личность и право использования государственной помощи, нужно предоставить:

• документ, подтверждающий то, что заявитель владеет участком, на котором будет строиться дом;
• документ, подтверждающий наличие разрешения на возведение объекта.

После того, как Пенсионный фонд рассматривает заявление, перечисляют аванс. Заявителю переводят половину от общего размера государственной помощи. Вторую половину можно получить только через 6 месяцев. Но автоматически после того, как пройдет срок, ее не дают. Для ее получения необходимо предоставить документальные доказательства того, что основные работы уже были произведены.

Например, что залит фундамент и выстроены стены дома.

Если лицо, имеющее право на получение маткапитала, захочет оформить кредит на покупку строительных материалов и проведение строительных работ, то как первоначальный взнос государственную помощь использовать нельзя.

Материнский капитал как первоначальный взнос при оформлении ипотеки

При использовании маткапитала для покупки дома или квартиры будущие владельцы недвижимости в большинстве случаев не могут ограничиться только государственной помощью. В таком случае кроме маткапитала и собственных средств, если они есть, можно использовать деньги банка. Для этого оформляют ипотечный кредит.

Закон не запрещает использовать выделяемые средства как первоначальный взнос по кредиту. Но стоит обратить внимание на то, что не все банки готовы одобрить такой кредит. Это связано с тем, что ПФ РФ не сразу переводит средства финансовой организаии. В отдельных случаях на это может уйти 1­-2 месяцев.

Чтобы использовать средства в качестве первоначального взноса при оформлении ссуды, нужно пройти несколько этапов:

1. Узнать в банке о том, принимает ли он материнский капитал в качестве первоначального взноса.

2. Среди банков, которые могут предоставить ипотеку, выбрать тот, который подходит по условиям предоставления кредита. Как правило, это те банки, в которых заемщик получает заработную плату. Они могут предоставить ипотеку под меньший процент, чем установлен для других клиентов.

3. Взять справку, которая будет подтверждать то, что финансовая организация одобрила заявление и готова предоставить кредит. ПФ РФ автоматически деньги не переводит. Чтобы средства поступили, нужно предоставить доказательства того, что будущий собственник квартиры намерен потратить деньги именно на приобретение недвижимости.

4. Оформить обязательство. Это документ, подтверждающий намерение родителей или одного родителя выделить детям доли. Раньше для этого нужно было идти к нотариусу. Сейчас подписывать обязательство у нотариуса не нужно — документ оформляют без обращения к нему.

5. Передать документы в ПФ РФ и заявление с просьбой выделить средства.

6. Получить решение Пенсионного фонда. Решение должно прийти в течение 10 дней с момента обращения. Но его могут задержать при условии, что есть необходимость проверить отдельные данные. Решение направляют почтой, через МФЦ, пересылают в личный кабинет на сайте ПФР или Госуслуг.

7. При положительном решении ПФ РФ дождаться перевода денег.

8. Дождаться пересчета финансовой организацией остатка долга и получить новый график погашения ссуды.

Не каждому заемщику необходимо обращаться лично в ПФ РФ для того, чтобы маткапитал был направлен в банк. Многие финансовые организации предоставляют помощь в обращении в ПФ РФ. В таком случае банк сам в рамках электронного документооборота передает сведения о покупателе квартиры и необходимые документы. О том, оказывает ли банк такую услугу или нет, нужно узнавать в самой финансовой организации.

Маткапитал для погашения оформленной ссуды

Порядок применения маткапитала при уже оформленном кредитном обязательстве похож на тот, который установлен при использовании государственной помощи для первоначального взноса по ипотеке. Отличие заключается в том, что кредит уже оформлен. Поэтому собственник жилья может сразу обратиться в ПФ РФ с заявлением и необходимыми документами. При использовании средств для погашения уже оформленной ссуды финансовая организация может также помочь с обращением заемщика в ПФ РФ.

После того, как заявление будет рассмотрено, ПФ РФ переводит деньги. Маткапитал сначала идет на погашение процентов по кредиту, которые были начислены с момента перечисления последнего платежа. Оставшуюся часть используют для погашения основного долга — тела кредита.

Если государственной помощи не хватит на полное погашение ипотеки, то частичное погашение используется только с уменьшением суммы ссуды. Также стоит знать о том, что если по кредиту есть штрафы и неустойки, их нельзя оплатить средствами материнского капитала.

Использование маткапитала для покупки недвижимости без обращения за кредитом

Многие граждане приобретают квартиры без обращения в банк и получения ипотечного кредита. В таком случае жилье можно купить:

• заключив договор с физическим лицом или организацией;
• заключив договор долевого участия в строительстве с застройщиком;
• вступив в жилищный кооператив.

Покупка жилья у физического лица или организации

Договор купли-продажи может быть заключен для приобретения как вторичного жилья, так и новостройки. Порядок покупки включает такие этапы:

1. Оформление и регистрация договора.

2. Регистрация права собственности с наложением обременения.

3. Направление заявления в ПФ РФ.

4. Рассмотрение заявления, после чего Пенсионный фонд принимает решение о возможности выделения средств.

5. Перевод средств на счет продавца квартиры.

8. Полный расчет с продавцом квартиры и снятие обременения.

7. Выделение долей детям.

Участие в строительстве многоквартирного дома

Участие в возведении дома предполагает перечисление будущим собственником квартиры средств, которые будут использованы для строительства многоквартирного дома. Чтобы использовать маткапитал, нужно:

1. Заключить ДДУ.
2. Зарегистрировать ДДУ в Росреестре.
3. Обратиться в ПФ РФ с заявлением на использование маткапитала.
4. Дождаться рассмотрения заявления и принятия решения о выделении денег.
5. Дождаться перечисления денег.

Право собственности на квартиру можно будет оформить только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию.

Маткапитал и личные средства участника долевого строительства на основании действующих норм застройщику сразу не перечисляют. Согласно действующему законодательству их переводят на эскроу-счет. Строительство финансируется за счет средств застройщика и кредита, выдаваемого банком, где открыты эскроу-счета. Застройщик получает деньги только после того, как он начнет сдавать квартиры участникам долевого строительства.

Участие в жилищном кооперативе

Таким образом приобретают жилье путем оплаты паевых взносов. Покупатель оплачивает часть взносов за свой счет, а часть — за счет средств материнского капитала.

Закон разрешает использовать маткапитал как для оплаты вступительного взноса, так и на перечисление паевого взноса.

Кроме заявления на использование государственной помощи необходимо предоставить:

• документ, подтверждающий членство в кооперативе;
• справку, включающую информацию о сумме, которую необходимо внести;
• копию устава кооператива.

Собственник квартиры при оформлении права собственности должен выделить доли детям. Сделать это необходимо после того, как будет перечислен последний паевой взнос.

Когда можно использовать маткапитал

При использовании материнского капитала есть некоторые ограничения. Они определяют то, когда могут быть перечислены деньги. Если средства будут направлены на возведение дома или покупку квартиры, это можно сделать только после того, как ребенку исполнится 3 года. Но в случае использования денег для погашения ипотеки или в качестве первоначального взноса закон позволяет использовать средства сразу после того, как будет оформлен сертификат.

Обязательство выделить доли

Закон определяет необходимость выделять доли детям в недвижимости, которая была приобретена за средства материнского капитала. Это нужно делать независимо от того, каким образом используются деньги: покупка недвижимости в кредит, участие в долевом строительстве или любой другой способ.

Срок, в течение которого нужно выделить доли, зависит от того, каким образом была использована государственная помощь:

• при оформлении ипотечного кредита, участии в жилищном кооперативе, участии в долевом строительстве доли нужно выделить не позднее, чем 6 месяцев после того, как выплачены все необходимые средства в полном размере и оформлено право собственности без обременений;
• при покупке объекта без использования кредитных средств — после того, как будет подписан договор купли-продажи. Это делают в процессе регистрации права собственности.

Размер доли, которая будет выделяться детям, родители могут установить самостоятельно. Чаще всего объект разделяют:

• поровну между всеми членами семьи;
• пропорционально величине помощи, которая была использована для покупки квартиры.

При выделении долей не нужно рассчитывать то, сколько квадратных метров необходимо выделить на каждого члена семьи. Указывают то, какая часть недвижимости будет принадлежать каждому собственнику. Например, если семья состоит из 4 человек, каждому из членов семьи выделяют по 1/4 доли. Доли распределяют между всеми детьми, которые есть в семье на момент их выделения. Даже если ребенку уже исполнилось 18 лет, он не лишается права получения доли.

При выделении доли с учетом потраченных государственных средств делят ту часть жилья, которую купили за счет государственных средств. Например, если квартира стоит 2 млн рублей, а из средств маткапитала потратили 400 тыс. рублей, то разделяют только 20% от жилья. В случае, если в семье 4 члена, то каждый из них получает 5%. Остальные 80% родители могут равномерно распределить между собой.

Что будет, если не выделить доли

Если будет зафиксирован факт того, что право собственности оформлено, но доли детям не выделили, за это могут наказать. Родителей, которые нарушили закон, могут привлечь к уголовной ответственности по статье 159 УК РФ. Сам маткапитал в таком случае могут заставить вернуть государству.

Маткапитал на покупку жилья – в каком случае могут не выдать средства

Чтобы не отказали в выделении средств на приобретение жилья, необходимо, чтобы было соблюдено несколько требований:

• жилье должно находиться в пределах РФ;
• недвижимость должна быть пригодной для проживания. Пенсионный фонд не выделит средства на покупку ветхого жилья, аварийного или предназначенного для сноса.

Отказать в выделении материнского капитала можно при условии, что заявитель на его получение:

• лишен родительских прав;
• был ограничен в родительских правах;
• совершил преступление в отношении ребенка.

ПФ также откажет в выделении средств при условии, что органы опеки отобрали у семьи ребенка или было отменено усыновление.

Еще в предоставлении государственной помощи могут отказать в случае, если заявитель направит не полный пакет документов или нарушит порядок обращения в Пенсионный фонд.

При условии отказа в предоставлении средств лицо, имеющее право на его получение, может обратиться в региональное управление ПФ РФ или в суд. При необходимости обращения в суд исковое заявление направляют в отделение по месту расположения отделения Пенсионного фонда.

Нюансы продажи жилья, купленного с использованием маткапитала

По закону в жилье должны быть выделены доли детям. Если на момент продажи недвижимости среди собственников жилья будут несовершеннолетние, просто продать квартиру нельзя. По закону сначала нужно получить разрешение органов опеки. Разрешение, в свою очередь, предоставляют при условии, что родители приобретают другую недвижимость, в которой детям будут выделены доли.

Если каким-либо образом собственникам квартиры удастся продать жилье без разрешения органов опеки, сделку признают недействительной.

О недвижимости в Крыму и в Севастополе — здесь .

Источник: crimeapress.info

Правила использования материнского капитала в 2022 году

Федеральная программа «Материнский (семейный) капитал» в России начала реализовываться с 2007 года и к настоящему времени позволила повысить уровень благосостояния уже более 6 млн семей с детьми.

В ближайшей перспективе есть варианты ее продления и модификации для достижения наилучшего эффекта в демографической и экономической областях.

Помощь молодым семьям от государства

Программа является популярной мерой улучшения уровня жизни молодых семей с двумя и более детьми, в которых как минимум один ребенок родился после 1 января 2007 года.

На сегодняшний день размер сертификата составляет 453 026 рублей, планируется его последующая индексация в соответствии с темпами увеличения инфляции в стране. Оформлением и выдачей сертификатов занимается Пенсионный фонд России, заявитель может обратиться в его территориальное отделение по месту жительства. Сумма капитала не подлежит налогообложению на доходы физических лиц.

Действие программы официально было продлено до 31 декабря 2021 года, и есть основания предполагать, что ожидается ее пролонгация и в будущем. Это объясняется, прежде всего, демографическими и экономическими причинами – благоприятными показателями рождаемости в течение всего периода действия государственной помощи, а также возможностью дополнительной финансовой поддержки миллионам семей в России в кризисной экономической ситуации.

Общие правила, условия и цели программы

Использование средств регулируется Федеральным законом № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Согласно существующим условиям, деньги по сертификату могут быть направлены на строго определенные цели полностью или частично.

Право на получение такого вида помощи возникает:

• у матери (обязательно наличие гражданства РФ), родившей или усыновившей второго или последующего ребенка (обязательно наличие гражданства РФ) с 1 января 2007 года по настоящее время;
• у отца или усыновителя (гражданство РФ необязательно), если мать ребенка утратила право на сертификат (из-за лишения родительских прав, в случае ее смерти, совершения преступления в отношении ребенка, отмены усыновления);
• у отца (обязательно наличие гражданства РФ), если он усыновил второго ребенка, постановление о чем должно быть принято позже даты 01.01.2007 года, и один воспитывает детей;
• у несовершеннолетних детей, если единственный родитель или усыновитель утратил право на получение капитала (дети получают сумму в равных долях).

Основными целями использования капитала утверждены:

• улучшение жилищных условий (покупка жилья, строительство дома, капитальный ремонт жилого помещения) с помощью прямой покупки или кредитования, в том числе и ипотечного;
• погашение ипотеки, которая оформлена на мать или отца детей;
• оплату образования или воспитания любого ребенка в семье;
• для увеличения пенсии матери ребенка (ее накопительной части);
• для адаптации и социальной интеграции детей с инвалидностью.
• ежемесячные выплаты на второго ребенка, рожденного после 01.01.2018 г. в семьях с низким уровнем ежемесячного дохода;

Для этого получатель обращается с заявлением и пакетом необходимых документов в ПФР. Средства выделяются исключительно по безналичному расчету во избежание их необдуманных или незаконных растрат. Любые схемы обналичивания сертификата признаются незаконными. Если сертификат утерян, может быть выдан его дубликат.

Право распоряжения деньгами по сертификату наступает только после исполнения ребенку, после рождения которого положена государственная поддержка, 3-х лет. Однако, если планируется приобрести жилье с помощью кредита или займа, погасить проценты по ипотеке, выделить средства на социальную адаптацию или реабилитацию ребенка-инвалида, то это можно сделать сразу после его рождения.

Сертификат перестает действовать, если:

• капитал получен в полном объеме;
• получателя лишили родительских прав или наступила его смерть;
• получателем совершено умышленное преступление против своего ребенка;
• произошла отмена усыновления.

Куда можно потратить средства

Основные цели использования капитала – улучшение условий проживания, оплата образования детей, увеличение накопительной части пенсии мамы, адаптация и социальная интеграция детей-инвалидов – могут быть реализованы, если будут соблюдены обязательные условия получения денежных средств по сертификату.

В случае использования помощи на ипотеку: в счет погашения кредита или займа на покупку или строительство жилья, которые были взяты ранее или в качестве первоначального взноса для получения таких кредита или займа – средства можно потратить до исполнения второму или последующему ребенку 3-х лет.

Потратить средства для улучшения условий проживания можно, только если речь идет покупке, строительстве или реконструкции жилья, причем дом или квартира должны быть полностью пригодны для проживания.

Оплата образовательных или воспитательных услуг возможна, если любой ребенок в семье обучается или занимается по утвержденной образовательной программе в аккредитованном учебном заведении РФ. Кроме того, допустимо заплатить средствами по сертификату за детский сад (помимо образовательных услуг), лицензированные кружки и секции, проживание в общежитии аккредитованного учебного заведения, языковые курсы.

Использование государственной поддержки для формирования накопительной части пенсии мамы является достаточно мало популярным направлением (1% желающих), поскольку получатели не уверены в сохранении средств при существующем уровне инфляции.

Новое направление использования средств, утвержденное с 2016 года – адаптация и социальная реабилитация детей-инвалидов – еще не до конца проработано, поскольку еще не полностью утвержден необходимый перечень товаров и услуг, предоставляемый гражданам за деньги материнского капитала. Компенсация средств родителям или усыновителем полагается в форме сделанных затрат.

Кроме того, с 2018 года существует возможность получения ежемесячных выплат на второго ребенка из средств материнского капитала. Право на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением)второго ребенка возникает в случае, если ребенок рожден (усыновлен) начиная с 1 января 2018 г., является гражданином РФ и если размер среднедушевого дохода семьи не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в субъекте РФ за второй квартал года, предшествующего году обращения за назначением указанной выплаты. Размер выплаты составляет величину прожиточного минимума для детей, установленную в субъекте РФ по месту регистрации за второй квартал года, предшествующего году обращения за назначением указанной выплаты.

Получить средства по безналичному расчету можно только при условии предоставления в ПФР пакета документов, состоящего из:

• заявления;
• паспорта получателя;
• СНИЛС;
• свидетельств о рождении всех детей в семье;
• решений суда об усыновлении (если дети усыновлены);
• документа о подтверждении гражданства РФ ребенка, если один из родителей не является гражданином РФ;
• документов, служащих основанием для распоряжения капиталом (при взятии ипотеки, покупке жилья, лицензии образовательного учреждения и т.д.).

В Пенсионный фонд сдаются копии документов, и если они оформлены правильно и подтверждается их подлинность, то примерно через один месяц получателю выдается сертификат (лично или по почте). Срок обращения за выдачей сертификата не ограничен.

Средства по капиталу перечисляются на счет продавца недвижимости, учебного заведения и т.д. в безналичной форме в любом банке в течение двух месяцев после подачи в ПФР заявления о распоряжении.

На что нельзя использовать деньги материнского капитала

Как известно, цели использования предоставляемой государством поддержки ограничены, поэтому часто семьи не желают распоряжаться семейным капиталом в существующем правовом поле. Однако у них есть другие нужды, оплата которых также бы улучшила уровень благосостояния семьи и таким образом, материнский капитал оказал бы весомую поддержку в воспитании подрастающего поколения. Возможно, в будущем действие государственной программы будет расширено, и она охватит несколько важных для россиян областей использования средств.

На данный момент деньгами, полученными по материнскому капиталу нельзя распорядиться в следующих направлениях:

• обналичить и потратить средства;
• положить на депозитный счет в банке;
• погасить задолженности по потребительским кредитам;
• оплатить коммунальные услуги;
• приобрести автомобиль;
• купить земельный участок или дачу.

Различные нюансы данной поддержки

Покупка жилья или постройка собственного дома

Сертификат допустимо на вполне законных основаниях применить для улучшения жилищных условий семьи. Речь идет о покупке (также и путем кредитования) квартиры, комнаты, дома, доли в строительстве жилья, реконструкции помещений (их капитального ремонта) в России. Для большинства семей жилищный вопрос и по сей день имеет непреходящую актуальность. По статистике, более 90% получателей используют полагающиеся денежные средства полностью или частично, прежде всего, для улучшения условий проживания.

Приобретение жилья с помощью средств капитала может быть осуществлено посредством любого не противоречащего закону договора. После того, как получатель находит жилой объект (квартира, комната или дом) и продавца, происходит сделка, по которой заключается договор купли-продажи с отсрочкой платежа. По заявлению в ПФР деньги перечисляются продавцу в течение двух месяцев, и если сумма объекта больше количества средств по сертификату, то покупатель возмещает разницу из личных средств.

После покупки жилого объекта следует оформить его как общую собственность всех членов семьи, размеры долей в этом случае выделяются каждому по соглашению.

С помощью материнского сертификата можно приобрести также и долю (лучше отдельную комнату с собственным счетом) в квартире или часть дома. Такой объект можно купить даже у родственников, однако покупать доли супругам друг у друга не рекомендуется. Приобрести комнату в общежитии разрешат, только если оно обладает статусом жилого дома, а сама комната является приватизированной.

Средства материнского капитала получатель вправе вложить и в долевое (кооперативное) строительство многоквартирного дома.

Частное жилищное строительство также является востребованным способом применения сертификата. При этом строящийся объект должен быть возведен на земельном участке для жилой застройки, быть капитальным и подходить для постоянного проживания. Сам участок для строительства должен быть приобретен покупателем раньше, купить его с помощью средств маткапитала не получится.

В случае постройки дома еще до получения сертификата, с его помощью можно будет возместить расходы, но при этом необходимо тщательно сохранить все платежные документы.

Условия использования данных средств для улучшения жилищных условий рассмотрены в следующем видеосюжете:

Покупка автомобиля

На данный момент сертификатом нельзя распорядиться для приобретения машины, даже отечественного производства. Несмотря на то, что такая возможность была бы очень востребованной многими семьями, ведь это бы улучшило передвижение семей, имеющих нескольких детей.

Кроме того, можно бы было приобрести новое авто, даже не привлекая дополнительных средств (если речь идет о машине российского производства).

Вместе с тем, законодатель исходил, как это ни парадоксально, прежде всего, из интересов ребенка. Основными препятствия для реализации данного направления выступают: возможность продажи машины сразу после ее покупки, угроза ее угона, порчи в ДТП либо быстрого выхода из строя.

Сумму материнского капитала в 2022 году можно узнать здесь.
Последние изменения в этой государственной программе читайте в данной статье.
Порядок получения единовременной выплаты из материнского капитала рассмотрен в этом материале.

Погашение ипотеки

Для данной цели необязательно ждать исполнения трех лет второму или последующему ребенку. Использовать средства материнского капитала в ипотечных программах можно сразу после его рождения.

Всего предусмотрена реализация трех направлений внесения средств семейного капитала в рамках ипотеки:

• внесение первоначального взноса по кредиту или займу (в том числе по ипотеке);
• погашение долга по кредитному (ипотечному) договору;
• выплата процентов по жилищному кредиту.

Исключение здесь могут составлять целевые займы, взятые в микрофинансовых организациях (если они не были взяты ранее).

Суммы маткапитала (453 тыс. рублей) обычно хватает для первого взноса за жилье, приобретаемое в кредит: это примерно 10-30% от стоимости дома или квартиры.

Преимущества и недостатки выбора данной цели использования представлены в следующем видеоматериале:

Приобретение дачи

Средства, выделяемые государством по программе материнского капитала, могут быть потрачены семьями для улучшения их условий проживания. Тем не менее, если речь идет о даче или просто земельном участке в их классическом варианте, то приобрести их таким образом не представляется возможным. По мнению законодателя, ни дача, ни участок земли кардинально жилищные условия улучшить не могут. На даче можно проживать только в течение теплого сезона, а строительство дома на земельном участке может затянуться на несколько лет.

Целесообразнее в этом случае присмотреть домик, который будет пригоден для постоянного проживания семьи.

Отличия капитального дома от дачного будут заключаться в следующем:

• если дом строится на участке для ИЖС, то дачи – на участке для садового строительства;
• жилой дом имеет капитальное строение, прочный фундамент, а конструкции дачного значительно облегчены;
• в доме имеются электрические сети, отопление, водопровод, а на даче они есть не всегда;
• у данных двух объектов различаются принципы госрегистрации в Росреестре.

Ремонтные работы

С помощью средств семейного капитала можно осуществить реконструкцию жилого помещения. Такая мера призвана обеспечить необходимый комфорт семьям с детьми. Однако на обычный ремонт деньги потратить не разрешается, поскольку он не решает кардинально проблему условий проживания семьи.

Реконструкция отличается от обычного ремонта следующими показателями:

• меняется планировочная схема здания (площадь помещения, количество комнат в нем, происходит перенос стен и перегородок, надстройка строительных деталей);
• меняется предназначение помещений или всего здания;
• реконструкция требует согласования с БТИ.

Существенным условием оплаты реконструкции по маткапиталу является улучшение условий проживания после ее проведения, увеличение количества жилой площади на каждого члена семьи.

Взятие потребительского кредита

Такая возможность положительным образом сказалась бы на уровне благосостояния семьи, позволила бы осуществить многие семейные планы. Однако законодательно с помощью выплаты материнского капитала она не предусмотрена, даже если речь идет об использовании потребительского кредита на приобретение жилья.

В настоящее время в некоторых областях России действуют программы, предусматривающие перечисление регионального материнского капитала, в том числе и на взятие и погашение потребительских кредитов.

Источник: posobie-help.ru

Материнский капитал — сколько дают и как потратить

Полмиллиона на ребенка — где их забрать, на что потратить, как обналичить и кому дают. Разбираем в статье основные положения проекта и нововведения в программу материнского капитала в 2022 году.

Полмиллиона на ребенка — где их забрать, на что потратить, как обналичить и кому дают. Разбираем в статье основные положения проекта и нововведения в программу материнского капитала в 2022 году.

Материнский капитал — сколько дают и как потратить

Материнский капитал — важная государственная программа финансовой поддержки семей. Цель программы — повысить рождаемость в Российской Федерации. Проект существует с 2007 года и должен завершиться до конца 2026 года. Основные положения программы прописаны в Федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

• Сколько дают в рублях: сумма материнского капитала
• На что можно потратить материнский капитал
• Кому выдают семейный капитал
• Как оформить материнский сертификат
• Нововведения 2022 года

С 2020 года программу маткапитала расширили. Если прежде сертификат выдавали семьям после рождения второго ребенка, то теперь финансовую выплату можно получить и на первого ребенка, который родился или был усыновлен с 1 января 2020 года. Воспользоваться материнским капиталом можно через любой срок — в законе отсутствуют ограничения, когда именно можно применить сертификат.

Сколько дают в рублях: сумма материнского капитала

В 2022 году сумма выплаты на первого ребенка составляет 524 500 рублей. Размер дотации на второго ребенка зависит от получения маткапитала на первенца: если сертификат оформлялся, то за второго выплатят 168 600 рублей, если не оформлялся — то 693 100 рублей.

Самый распространенный вопрос: можно ли получить маткапитал наличными деньгами? В широком понимании — нельзя. Ниже мы расскажем, на что можно использовать средства сертификата и как все-таки его потратить на насущные расходы.

На что можно потратить материнский капитал

Направления, где можно реализовать сертификат, прописаны в статье 7 ФЗ 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Россияне имеют права потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий, образование детей, социальную адаптацию детей-инвалидов, на накопительную часть пенсии мамы, а также на ежемесячные выплаты. Использовать сертификат можно на несколько направлений одновременно.

1. Улучшение жилищных условий

Покупка жилья и ипотека

Средства маткапитала можно вложить в покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Допускается использовать их как первоначальный взнос, погашение займа или проценты по ипотечному кредиту (списки банков, принимающих материнский капитал: в Санкт-Петербурге, в Москве).

Строительство и реконструкция дома

Сертификат можно потратить как на строительство и реконструкцию дома, так и при оформлении кредита на эти цели. Дом может находиться как на участке ИЖС, так и садовом. Помещение должно иметь статус жилого дома для постоянного проживания, а владелец сертификата (или супруг) являться собственником (владения, пользования либо аренды).

Покупка земельного участка

Сертификат нельзя использовать для покупки земли, можно лишь возвести строение на имеющейся земле (см. пункт выше).

Нюансы

1. Лишь при использовании кредита (на покупку квартиры или на строительство дома) можно тратить маткапитал до достижения ребенком возраста трех лет. В остальных случаях необходимо ждать три года.
2. Ремонт квартиры не считается улучшением жилищных условий.
3. Апартаменты не считаются жильем, использовать сертификат на покупку лота в апарт-комплексе нельзя.
4. Нельзя использовать сертификат для покупки или оформления кредита на жилое помещение, признанное аварийным, непригодным для проживания, подлежащим сносу либо реконструкции.
5. В новой квартире (или доме) обязательно требуется выделить доли детям (всем), себе и супругу.

2. Образование

Можно использовать материнский капитал для оплаты учебы ребенка — причем любого в семье (а не только того, на кого была получена дотация) и даже нескольких. Потратить средства можно на любую образовательную организацию (от детского сада до вуза), а также на общежитие при образовательном учреждении. Разница лишь в том, что на детский сад можно потратиться сразу после рождения ребенка, на остальные учреждения — после достижения ребенком трехлетнего возраста. Верхний возрастной диапазон использования сертификата в образовательных целях — 25 лет.

3. Социальная адаптация детей-инвалидов

Средства маткапитала можно направить на услуги и товары для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Исключением являются медицинские услуги, технические средства для реабилитации и реабилитационные мероприятия, услуги из федерального перечня реабилитационных мероприятий, услуги, оплачиваемые из федерального бюджета.

4. Накопительная часть пенсии матери

Дотация может быть включена (полностью или частично) в состав пенсионных накоплений под управление управляющей компании или негосударственного пенсионного фонда. Также можно отозвать средства из накопительной пенсии для использования их по другому назначению. Период между возвратом средств и направлением их на другие цели может длиться до полугода.

5. Ежемесячная выплата

Это близко к обналичиванию денег. То есть средства перечисляются ежемесячно на карту маме и могут быть потрачены на любые нужды. Отчет о них не требуется.

Право на такую выплату из маткапитала есть у семей, в которых после 1 января 2018 года родился либо был усыновлен второй ребенок, и доход на каждого трудоспособного члена семьи — не больше двух прожиточных минимумов в регионе (к примеру, в Санкт-Петербурге он составляет 14 344,6 руб., в Москве — 21 371 рублей). Семьям, подходящим обоим условиям, ежемесячно в течение трех лет выплачивается сумма в размере прожиточного минимума для детей. В разных регионах, соответственно, суммы будут различаться. Например, в 2022 году выплата в Санкт-Петербурге составляет 12 765,4 рублей, в Москве — 16 174 рублей. Уточнить цифры по своему региону можно на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации.

Подробности этих выплат указаны в Федеральном законе от 28 декабря 2017 г. N 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» с изменениями на 23 декабря 2021 года.

В апреле 2022 года стало известно о рассмотрении депутатами Госдумы возможности разрешить обналичивать маткапитал всем. Чуть ниже мы коснемся подробнее этого нововведения.

Кому выдают семейный капитал

Несмотря на привычное название «материнский капитал», закон оперирует понятием «семейный капитал», т.к. получить выплату может не только мама, но и отец ребенка. Семейный капитал выдают:

• женщинам, родившим или усыновившим второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года;
• женщинам, родившим или усыновившим первого ребенка с 1 января 2020 года;
• отцам, в случае если мама ребенка умерла или была лишена родительских прав;
• отцам, являющимся единственными усыновителями второго и третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года;
• отцам, усыновившим первого ребенка по решению суда после 1 января 2020 года.

Как оформить материнский сертификат

С 15 апреля 2020 года сертификат оформляется автоматически при рождении ребенка. Загс вносит сведения о рождении в государственный реестр, оттуда данные поступают в пенсионный фонд. Фонд оформляет сертификат материнского капитала и направляет информацию о нем в личный кабинет мамы ребенка (на порталах госуслуг или пенсионного фонда). С 2021 года на весь процесс уходит порядка пяти рабочих дней после регистрации рождения ребенка (ранее — порядка 15 дней). Если сертификат не оформлен в беззаявительном порядке, следует подать заявление через портал госуслуг самостоятельно.

Нововведения 2022 года

Изменения связаны с новым порядком индексации семейного капитала. Так, с 2022 года индексация будет проходить не с 1 января, а с 1 февраля, и выплаты будут индексироваться из фактической инфляции, а не из прогнозируемой. Суммы, приведенные нами выше, указаны уже с индексацией на 8,4%.

Как мы упоминали выше, в апреле 2022 года планировалось внести на рассмотрение Госдумы законопроект, позволяющий обналичивать материнский капитал всем, но лишь часть суммы. Подробнее об этом можно узнать в нашем материале «Маткапитал хотят разрешить обналичивать всем, но не весь».

Жители Санкт-Петербурга могут получить сразу два маткапитала: федеральный и региональный. Разбираемся, как это сделать и сколько в итоге составят выплаты.

Источник: www.novostroy.ru