Два разных человека, строящих примерно одинаковые дома, могут иметь сильно отличающиеся друг от друга расходы. Это связано с тем, что в одном случае человек знал элементарные правила, как сэкономить, а во втором случае было совершено много ошибок, которые привели к дополнительным затратам.
Поэтому необходимо сразу изучить любую доступную информацию о том, как сэкономить на строительстве дома и только потом приступать непосредственно к реализации своих планов.
Мы собрали для вас наиболее актуальные советы, которые могут помочь снизить затраты на строительство.
Руководствуйтесь сметой
Смета поможет заранее знать о том, какие расходы требуются на материалы и оплату рабочим. Без нее вы не сможете в процессе строительства контролировать затраты и рано или поздно столкнетесь с перерасходом.
Составлением сметы должен заниматься опытный профессионал. Самостоятельно эту работу выполнять не следует.
Сформулируйте цель
Напишите на бумаге, что именно вы хотите получить в результате. Только так в самом конце вы сможете оценить, насколько выполненная работа соответствует вашим целям. Укажите количество людей, которое будет проживать в доме, их стиль жизни с учетом возраста и т. д.
Как Сэкономить на Строительстве дома в 2023 году?Преимущества Зимней Закупки Строительных Материалов
Требуется ли вам гараж? Планируете ли вы покупать второй автомобиль через какое-то время? Если да, то есть смысл сразу строить дом с двумя гаражами. Все эти нюансы нужно предусмотреть заранее.
Используйте пространство с умом
Если у вас маленький участок, не нужно строить большой одноэтажный дом, который займет много места. Ведь именно свободное пространство возле дома позволит вам с комфортом проводить время и отдыхать на свежем воздухе.
Если к вам будут часто приезжать гости, подумайте о том, чтобы на первом этаже сделать для них гостевую комнату. Оптимизацию планировки лучше доверить профессионалу, чтобы избежать ошибок, которые потом исправить будет трудно или невозможно.
Выбирайте правильный проект дома
Некоторые люди стараются сэкономить на проекте. Лучше этого не делать, так как в конечном счете вы можете столкнуться с большими расходами. Возможно проект будет дороже, но он позволит вам уменьшить затраты на отделку и оплату за отопление.
Учитывайте расходы на инженерные коммуникации
К примеру, можно купить недорогой участок для строительства загородного дома, но стоимость подведения инженерных коммуникаций будет заоблачной. Также нужно точно посчитать расходы на внутренние работы, связанные с коммуникациями. В некоторых случаях стоимость может превышать затраты на возведение стен и кровли.
Отдайте предпочтение легкому дому
Если вы действительно хотите сэкономить, откажитесь от кирпичного дома в пользу каркасного. Также хорошим вариантом считаются дома из бруса. Они весят относительно немного и не требуют возведения дорогостоящего фундамента.
В некоторых случаях можно обойтись свайно-винтовым фундаментом, который позволяет сэкономить и не требует много времени на монтаж. Если же вы примете решение строить кирпичный или блочный дом, об экономии можно забыть.
Как СЭКОНОМИТЬ на СТРОИТЕЛЬСТВЕ дома ТЫСЯЧИ $ [18+]
Непредвиденные и косвенные затраты
В зависимости от технологии строительства, следует учитывать, что могут понадобиться дополнительные финансовые вложения. К примеру, построив кирпичный дом, из-за усадки в первый год могут образоваться трещины на стенах или более серьезные повреждения, касающиеся конструктивных элементов. На решение этих проблем понадобятся средства.
Это еще одна из причин отдать предпочтение более легким домам, не подвергающимся усадке.
Стоимость транспортных расходов
Необходимо учесть не только стоимость материалов, но и расходы на их доставку, разгрузку и хранение. Большое значение здесь имеет удаленность места закупки. Если вы планируете построить дом из профилированного бруса, но данный материал продается очень далеко, то транспортные расходы будут выше и вы не сможете сэкономить.
Приобретайте строительные материалы зимой
Так как большинство домов строится летом, то и спрос на материалы в это время года выше. Если же вы будете закупать материалы зимой, то сможете рассчитывать на более низкие цены. Это отличный способ сэкономить на строительстве дома.
Экономия должна быть разумной
В погоне за более низкими расходами на строительство загородного дома можно столкнуться с прямо противоположным эффектом. Есть вещи, на которых экономить нельзя. Речь идет о качестве строительных материалов.
Некоторые недобросовестные строительные бригады предлагают низкие цены, но во время выполнения работ нарушают технологию. Они могут уменьшить количество конструктивных элементов, сделать менее качественную теплоизоляцию, используя более тонкий утеплитель.
Все это приводит к ухудшению полезных свойств дома и делает проживание в нем менее комфортным и небезопасным. Стоит ли экономить на этом? Конечно, нет.
Пользуйтесь услугами профессионалов
Не стоит обращаться за строительством загородного дома к сомнительным бригадам. Лучше найти компанию, давно известную на рынке и имеющую много положительных отзывов. «Русские Усадебные Традиции» — пример такой компании. Мы более 10 лет занимаемся малоэтажным строительством и выполнили огромное количество заказов.
С нами вы сможете сэкономить на строительстве дома, но не в ущерб качеству. Чтобы подробнее узнать о наших услугах, позвоните нам в рабочее время или напишите в онлайн чат.
Источник: xn--d1acakhicvrjld7n.xn--p1ai
Как сэкономить при строительстве дома без ущерба качеству
Строительство дома само по себе мероприятие затратное. И вряд ли тот, у кого средств нет, возьмется что-то строить. Даже если вы выберете самый бюджетный проект и просчитаете все до мелочей, вряд ли уложитесь в первоначально запланированную сумму. Хотя бы потому что стройка дело не пяти минут. И чем на больший срок растянется ваша затея, тем больше лишних денег придется потратить.
Как сэкономить при строительстве дома без ущерба качеству? Этим вопросом задаются многие. В любом случае, экономия средств достигается не тем, что вы найдете самые дешевые материалы и бригаду строителей, согласных трудиться за даром.
Экономить на строительстве нужно на этапе планировки
Если ваше строительство начинается с выбора участка, то всегда земля за городом стоила дешевле. В курортных районах покупка земли обойдется гораздо дороже. Но сэкономив на участке, можно серьезно потратиться на подведении коммуникаций. Перед покупкой участка обязательно посчитайте разницу в затратах.
Так же можно оказаться в убытке из-за доставки материалов. Что и где вы собираетесь покупать, как далеко придется везти купленные материалы. И если большие и габаритные ресурсы, например кирпичи, блоки, кровлю, окна, доставляют продавцы или производители, то различная мелочь может обойтись в копеечку.
Чтобы не колесить по округе и всем строительным магазинам в поисках нужных розеток или недостающего метра проводки, составьте заранее список всего необходимого. Не ленитесь обзванивать торговые точки, уточнять наличие нужных вам материалов. Всегда учитывайте растраты на бензин.
Не экономьте на геодезии. Исследования почвы и подземных вод стоит проводить до того, как вы определитесь с проектом дома. Не пренебрегайте такими этапами. Последующее укрепление фундамента, заделывание трещин в стенах, частичное или, того хуже, полное перестраивание дома обойдутся вам гораздо дороже, нежели услуги геодезистов.
Индивидуальный проект стоит дороже типового. Но все желаемые изменения, перепланировку лучше всего вносить до начала строительства.
Не пытайтесь сэкономить на качестве. Если вы наверняка знаете, что у конкретно производителя строительных материалов цены выше, но качество на много лучше, то не стоит заменять их дешевыми аналогами конкурентов. Например, правильно сделанное утепление стен и пола, из хороших и долговечных материалов, поможет в дальнейшем сэкономить на отоплении дома в целом.
Бригада строителей, которая зарекомендовала себя как ответственные и профессиональные работники обойдется конечно дороже. Но вам не придется потом тратить лишнее на переделку и устранение недоделок и неисправностей.
Источник: sekonomim.com
Как сэкономить на отделке? Отделка дома с минимальными затратами
Отделка сегодня – существенная статья расходов при строительстве дома любого типа. Подразумевается отделка стен, потолка и пола. Стоимость отделочных материалов не ниже, а порой превосходит цену цемента, газобетона. Почти всегда этот факт становится сюрпризом для многих хозяев.
В то же время сама отделка дома выполняется различными материалами. Некоторые их виды вообще не требуют какого-либо декоративного покрытия, обработки. Это позволяет существенно снизить стоимость строительства.
Что следует учесть при экономии на отделке?
Во избежание неожиданностей стоит заранее провести точный расчет количества требуемых материалов для отделки дома. Для этого потребуется заранее спланировать? что именно потребуется для строительства. При отсутствии должного опыта стоит проконсультироваться со специалистом.
Например, цена 1 м 3 газобетона в 3-4 раза ниже стоимости клееного бруса того же объема. Но при правильной планировке, выбранных материалах для проведения отделки внутри дома итоговая стоимость постройки можно сделать одинаковой. Нередко по причине неучтенной стоимости отделки дома на нее впоследствии попросту не хватает средств. В результате все отделочные работы выполняются дешевыми, некачественными материалами. Что может послужить причиной непрезентабельного внешнего вида.
Но при этом сэкономить на проведении отделочных работ можно за счет следующего:
- отдельным видам строительных материалов не требуется отделка, они имеют соответствующий вид сами по себе;
- существуют материалы, отделка которым совсем не требуется по причине их предварительной обработки на производстве;
- можно воспользоваться недорогими материалами, причем по своим экстерьерным качествам они будут превосходить более дорогостоящие.
Особенности отделки некоторых материалов
В перечень материалов, отделка которым внутри дома попросту не требуется, можно отнести следующие:
- сухостойная сосна, также она обозначается как kelo или же «серебряное дерево»;
- газобетон (звучит немного странно, но в некоторых стилях оформления это возможно);
- клееный брус, бревно оцилиндрованное, лафет – они сами по себе выглядят достаточно презентабельно.
Отделка сухостойной сосной
Сухостойная сосна – дорогостоящий материал, стоимость его сопоставима с некоторыми видами мрамора. Он говорит о высоком статусе владельца дома из подобного дерева. При этом данная порода обладает отличными антикоррозионными свойствами, своеобразной текстурой. Серебряная сосна – прочный материал. Но его высокая цена компенсируется отсутствием необходимости отделывать поверхность.
Построенный из него дом достаточно изнутри ошлифовать при помощи специального электроинструмента. Материал является экологичным, не содержит вредных для людей веществ. Обработка его проста. Данный материал не требует отделки. Но необходимо покрыть его снаружи специальным составом, защищающим от гниения и короедов.
Это существенно продлит срок непрерывной эксплуатации.
Отделка газобетоном
Для некоторых сам факт отсутствия отделки на стенах из газобетона может показаться диким. Но данный материал обладает своей эстетикой при должном подходе к интерьеру внутренней части дома. При этом он отличается высокой прочностью, невосприимчивостью к влаге, солнечному свету, перепадам температуры.
Практика показывает, что дом из газобетона может легко простоять более 70 лет. При этом на нем будут отсутствовать повреждения. Например, построенный в 1939 году в Риге такой дом без какой-либо отделки продолжает стоять до сих пор и используется как жилой.
Решиться оставить газобетонные стены без серьезной отделки трудно психологически. При этом многих пугает способность данного материала впитывать влагу. Но стоит знать – она проникает лишь на 3-4 см внутрь него. При этом толщина стены из данного материала обычно составляет не менее 25 см. Потому такая особенность никоим образом не влияет на его теплоизоляционные свойства.
Обработка поверхности газобетона
Если желание мириться с подобными впитывающими характеристиками отсутствуют? можно обработать наружную сторону материала при помощи гидрофобизатора. Параметры паропроницаемости после этого никак не изменятся. Но при этом жидкость попросту будет скатываться со стены дома, не задерживаясь. Длительность таких защитных свойств сохраняется на протяжении более чем 10 лет.
Чтобы дом без отделки из газобетонных блоков выглядел максимально презентабельно, необходимо соблюдать следующие простые правила:
- все используемые блоки должны быть без каких-либо сколов, других дефектов;
- там, где видны боковые стороны, следует ровно срезать специальные захваты для рук, всевозможные выступы;
- нужно использовать клеевой раствор белого цвета для монтажа материала.
Можно еще снять фаски с боков. Важно применять именно белого цвета клей. Это не только сделает экстерьер привлекательным, но также существенно упростит процесс осуществления отделки. Различного рода потеки, иные дефекты будут незаметны на поверхности материала внутри дома.
Если же дом уже построен из газобетона и был использован серый клей, можно поступить следующим образом:
- покрыть стены дома паропроницаемой фактурной краской, это позволяет выровнять перепады;
- нанести краску фактурного типа.
Наружные отделочные материалы
Аналогичным образом обстоят дела со стенами из кирпича. Особенно если для внешнего слоя применяется кирпич фасадного типа. К сожалению, из обычного кирпича сегодня практически не строят. Но для стен из какой-либо керамики кирпичная складка станет отличным способом отделки.
Различного типа клееный брус, профилированный или же просто оцилиндрованные бревна хорошо выглядят без отделки, сами по себе. Именно это является одной из причин популярности такого отделочного материала для домов, как сайдинг. Он имитирует поверхности бревен, бруса.
Важно лишь помнить о необходимости хорошей защиты натуральным материалам. Причем она требуется даже сосне, славящейся своей устойчивость к влаге. В противном случае наружная поверхность будет постепенно выгорать под воздействием ультрафиолета. Негативно сказывается на данном материале постоянное присутствие влаги.
Экскурс в историю газобетона
Стены из газобетона стали строить достаточно давно. Производить этот материал начали в Европе. Изначально он представлял собой блоки для осуществления кладки. Сами традиции строительства формировались людьми, привыкшими работать с камнем.
При этом габаритные размеры были велики, потому отделка стен не требовалась: благодаря размерам формировался своеобразный и необычный рисунок. Впоследствии после завершения строительных работ поверхность стен некоторых построек все же была оштукатурена.
Автоклавное производство газобетона для строительства стен возникло в СССР практически одновременно с возникновением индустриального строительства многоквартирных домов. С самого начала был налажен выпуск в виде армированных цельных блоков. Первыми были застроены кварталы жилья в Ленинграде (бывшем Санкт-Петербурге) в районах Автово и Дачное. Но при этом отделка стен снаружи дома осуществлялась простой краской из обычного цемента.
В дальнейшем химическая промышленность продолжала развиваться, что привело к возникновению более функциональных отделочных материалов для стен домов. Такие покрытия одновременно выполняли несколько важных функций:
- выравнивание поверхности;
- защита от впитывания влаги.
Армирование
Наличие защиты от влаги позволило существенно продлить срок службы армирующих конструкций. При этом необходимость в такой защите полностью отсутствует в случае, если слой газобетона от 60 мм и более. Именно такой размер выдерживается при осуществлении армирования кладки в специальных штрабах. По этой причине возникла необходимость покрытия стен домов специальной тонкослойной штукатуркой. Так повышается в несколько раз долговечность, прочность армирования.
При строении бытовом, для возведения частных домов, армирование газобетонных блоков для стен попросту не требуется. Причем даже в случае многоэтажного строительства. Так как воздействие влаги без напора (дождь, талый снег и роса) приводит к небольшому увлажнению (не больше 2-3 см).
Защита поверхности стен деревянных домов
Специальные составы для нанесения на поверхность стен снаружи дома должны выполнять одновременно несколько задач:
- защита от появления плесени, повреждения вредителями;
- делать древесину устойчивой к возникновению пожара;
- защищать поверхность от ультрафиолета.
Такой защитный состав представляет собой лак, краску. Максимальный срок его действия – не более 10 лет. По истечении этого отрезка времени стоит обязательно обновить состав.
Панельное строительство
Популярно панельное строительство. Железобетонные панели также допускается не отделывать. Они сразу отливаются на заводе с отделкой внешней. В результате чего требуется только заделать швы между отдельными составными частями после завершающего этапа строительства. С внешней отделкой могут выпускаться тепловые блоки.
Они снижают потери тепла в холодное время года.
Перечень недорогих материалов для проведения отделки (с возрастанием стоимости от минимальной к максимальной):
- сайдинг из металла;
- обычная штукатурка;
- сайдинг из винила;
- фахверк (его имитация);
- обычная вагонка;
- доска фасадная;
- керамический гранит.
Можно с минимальными затратами сделать стены дома стильными, привлекательными. Не обязательно приобретать дорогостоящие материалы для этого.
Источник: villa66.ru
Как сэкономить при строительстве дома
При строительстве дома каждый человек пытается сэкономить на материалах. Очень многие экономят таким образом, после чего начинают жалеть. Экономить следует в тех местах, где есть лёгкий и быстрый доступ к замене того или иного материала.
На чем точно не стоит экономить, так это на усиление самого каркаса дома. Ни в коем случае не стоит экономить на арматуре, которая закладывается перед заливкой. Для покупки арматуры, стальных труб и других необходимых материалов для постройки и отделки дома Вы всегда можете обратиться к https://budkombinat.com.ua/tovar_nedeli.php
Самый безопасный способ экономии, это экономия на отопление дома. То есть чем сильнее будет теплоизоляция дома, тем меньше средств вы будете затрачивать на отопительную систему.
Фундамент обязательно должен быть прочным! Так как это основа всего дома.
Экономить можно на стенах, кирпичные стены считаются самыми экономным вариантом. Кирпич лучше всего выбирать глиняный с хорошей прожаркой. Кирпич из такого материала будет достаточно прочным, также глина хороший изолятор тепла.
Естественно несущие стены должны быть как минимум в два кирпича, между кирпичами можно положить утеплительную пену. Такая пена стоит достаточно дёшево, и окупится в кратчайшие сроки.
Многие строят межкомнатные стены из двух кирпичей. В этом нет необходимости, если перегородка из кирпича, будет достаточно стены толщиной в один кирпич. Также можно сделать деревянные перегородки, это заметно снизит ваши расходы. Но деревянных перегородок не должно быть больше 50 процентов.
То есть, если в общем имеется 8 перегородок, то деревянных должно быть не более четырех. Иначе у перекрытия этажа не будет достаточной опоры. При отсутствии второго этажа также можно сэкономить на перекрытие этажа. Не обязательно делать бетонное перекрытие, при отсутствии второго этажа можно сделать деревянное перекрытие.
Его также можно утеплить тем же материалом что и стены, более эффективно будет утеплить потолок стекловатой. Также чем ровнее будет поверхность ваших стен, тем меньше средств вы затратите на штукатурные работы. Можно сэкономить на строительстве кровли, но это зависит от вашего региона. Чаще всего можно увидеть кровлю из профильных листов, это достаточно гибкий материал.
Поэтому для него нужна плотная поверхность для усадки. Если в вашем регионе не бывает сильных снегопадов, то можно сократить в двое количество леса используемого для постройки каркаса крыши. При необходимости в дальнейшем крышу можно усилить, это не составит труда.
Это только крупные работы на которых можно сэкономить, и не навредить качеству самого дома. Если подойти к этому вопросу с умом, то можно сэкономить 25-30% от всех затрат.
Источник: otdelkadom-surgut.ru
Как сэкономить на строительстве дачи
Все мы так или иначе пытаемся экономить при строительстве – купить материалы со скидкой, найти услуги подешевле… Такая стихийная, случайная экономия. А если возникли серьезные материальные проблемы? Тут уже нужна система… Продавец на.
Все мы так или иначе пытаемся экономить при строительстве – купить материалы со скидкой, найти услуги подешевле… Такая стихийная, случайная экономия. А если возникли серьезные материальные проблемы? Тут уже нужна система…
Продавец на строительном рынке посоветовал обратиться к человеку, знающему в этом толк:
— У него цель – уложиться в миллион. Свои накопления, плюс кредит. При этом не сарайчик построить, а полноценный дом. И в хорошем месте. Я тоже сначала скептически хмыкал.
Но он свою дачу в этом году крышей покрыл. Не знаю, удается ли оставаться в рамках бюджета; идите, спросите сами, он любит поговорить…
Так я попала в подмосковный дачный кооператив, повзрослевший до уровня коттеджного поселка.
— Где кризис? – Роман Ильич с усмешкой кивает в сторону стройки.
От кооператива «Смена» осталась только жестяная вывеска и несколько старых щитовых домиков. Остальные превратились в современные особнячки. Очень красивые, язык не повернется назвать такие дома просто дачей.
— У вас место хорошее, близко к городу, вот и строят здесь люди с достатком, а вообще-то в стране кризис. Мало кому по карману такие дворцы. Думаете, только вам приходится сейчас экономить?
— Сейчас, наверное, не только нам. Но для нас это вообще образ жизни. Ну, или постоянный кризис. Как получили этот участок от советского государства, так и экономим с тех пор. Мы же не бизнесмены, и никогда ими не были.
Вот, смотрите, этот строительный вагончик у нас с 1988 года, достался списанный от стройуправления. Раньше мы тут даже ночевали. Теперь стройматериалы храним.
— Откуда «дровишки»?
— У нас все продумано. Во-первых, крупные распродажи в строительных магазинах. Я их отслеживаю каждый день, и знакомые менеджеры звонят, сообщают важную информацию. Если повезет, можно купить качественные товары со скидкой 50-70%. Во-вторых, жена общается на разных интернет-форумах, в основном женских.
Как ни странно, там тоже регулярные «распродажи»: люди делают ремонт и рады избавиться от остатков. Бывает, что и даром отдают, лишь бы освободить место в квартире. Только вывози. А на форумах дачников можно получить в подарок и рассаду, и семена, и удобрения…
К счастью, у нас есть машина. А когда мы запланировали строиться, то по объявлению купили прицеп. Так что у нас нет проблем с доставкой. Это важно, если ты ограничен в средствах.
— Мне сказали, что вы абсолютно все строите своими руками.
— Не совсем так. Фундамент, например, пришлось заказать бригаде профессионалов. Я все-таки детский врач по профессии, а тут нужно понимать тонкости. Например, у нас не очень хороший грунт – пучинистый. Я у одного соседа видел последствия неправильно возведенного фундамента. Через год после окончания стройки даже двери перестали закрываться – так перекосило дом.
Если грунт сухой, например, песчаный, то можно обойтись ленточным фундаментом. Это самый простой и экономичный вариант для частного дома небольшого размера.
Но у нас высокие грунтовые воды, поэтому сначала нужно вбить железобетонные сваи ниже уровня залегания вод и сделать гидроизоляцию. Тогда зимой замерзшая в почве вода не приведет к перекосу всей конструкции. Мы так и сделали, а уже сверху положили ленточный фундамент под стены будущей дачи. Она у нас по проекту (кстати, я его сам начертил), небольшая, всего 60 кв. метров.
Один этаж и мансарда. Будем тут жить вдвоем с женой, а дети и внуки пусть приезжают в гости — места всем хватит.
Подробнее о том, какие виды фундамента бывают, как его правильно выбрать и сделать, подробно рассказано в этой статье: Какой фундамент выбрать?
Стены Роман Ильич возводил сам. Говорит, класть кирпичи научился еще на службе в армии. Но дача у него из другого материала. Довольно большие блоки из опилок и цемента, по весу намного легче кирпича.
— Что это за материал?
— Это арболит, — объясняет мастер. – Я долго выбирал, из чего строить. Мне нужно было максимально рассчитывать на свои собственные силы, ну разве что в выходные зять или сын приедут помочь. Кирпич класть нетрудно, это самый лучший материал, но дорогой. Деревянный брус тоже дороговат, к тому же я наслышан о его способности растрескиваться при усыхании, ломая стены и перекрытия.
Бревна экологичны, выглядят красиво, но тоже дают большую усадку при высыхании, да и стоят в наших краях немало. А главное — класть дом из бревен или бруса мне в одиночку не под силу.
Одно время очень привлекали теплоблоки из трех слоев: внутренний (несущий) — бетон, средний — пенополистирол, наружный — декоративная отделка. Они хороши тем, что их не надо утеплять и отделывать снаружи. Но все-таки пришел к выводу, что такие стены не будут «дышать» — ведь утеплитель с двух сторон запечатан в бетон.
Потом рассматривал СИП (структурно-изолированные панели) для каркасного строительства. Надо сказать, каркасный дом лидирует по доступности. У него много достоинств. Например, очень малый вес, что означает удешевление фундамента – можно применять винтовые сваи. Если использовать материалы высокого качества, то такой дом «дышит» и является экологически чистым.
Но тут ключевое слово — «если». На рынке сейчас много некачественного утеплителя, панелей со стекловатой, которая в скором времени превращается в канцерогенную пыль; в избытке материалов, содержащих формальдегид, а это вещество опасно для здоровья… Если задаться целью найти идеальные составляющие для каркасного дома, его стоимость перестает быть преимуществом.
Все-таки, в процессе выбора, я побывал в нескольких таких домах, в одном даже ночевал. Во-первых, слышимость в СИП-панельном доме невероятная, просто музыкальный инструмент, а не дом. Во-вторых, мне он показался неподходящим для холодного климата. На юге, возможно, такая дача хороша. Но в средней полосе или на севере хочется большей теплоемкости материала.
Мы ведь собираемся жить на нашей даче постоянно. Когда у тебя взрослые дети, квартирный вопрос стоит очень остро, поэтому мы и решили использовать имеющийся участок земли не только для выращивания овощей.
В итоге я остановился на арболите. Он хорошо держит тепло, легкий по весу – а значит, я смогу класть стены самостоятельно; достаточно прочный, экологически чистый – сделан из дерева и цемента. Его легко обрабатывать, например, выпилить штробы для труб и проводки, подогнать блок по размеру. Хороший звукоизолятор, не гниет, не поддерживает горение, не дает усадки.
Конечно, есть и недостатки — например, его придется штукатурить с обеих сторон. Это дополнительные затраты и сил, и средств. Но этот вопрос мы тоже продумали и нашли оптимальные варианты: во-первых, не применяем сетку по всей площади стен – кладем ее только на углы. Во-вторых, используем самую простую белую штукатурку на цементной основе, ее не надо дополнительно красить. В третьих, в этой работе мне помогали друзья.
А внутри дома мы применили особый дизайнерский ход, который жена приметила у каких-то восточных жилищ.
На стену наносится штукатурка, и потом по ней проходятся крупной щеткой – получается грубый этнический рисунок. Такая отделка не требует выравнивания и может быть выполнена своими силами. У арболита шершавая поверхность, поэтому штукатурка к нему отлично цепляется, не нужно ничего грунтовать.
Полы тоже заливали арболитом: 1 часть цемента М-400, 6 частей древесной щепы, 2 части песка.
Чтобы лично оценить все достоинства и недостатки бруса, читайте:
— Насколько теплым будет такой дом? И какое отопление вы для него предлагаете?
— Арболит отлично держит тепло. Из него строили на крайнем севере еще в советское время, и люди до сих пор живут в этих домах. Дом из качественного арболита позволяет экономить 20-30% затрат на тепло. При этом можно обойтись без системы принудительной вентиляции: стены сами пропускают и фильтруют воздух.
Чтобы избежать мостиков холода в местах соединения блоков, я применяю хитрость: два слоя кладки блоков по 20 мм толщиной, и кладу их в шахматном порядке. Теплоизоляция до 100%.
А в качестве отопления мы выбрали теплый пол. Водяной контур из полипропиленовых труб самостоятельно легко и собрать, и проложить в пространстве между лагами, прямо под деревянным настилом. Проверено – обогревает превосходно. Для одноэтажного дома я считаю это лучшим вариантом.
Что касается мансарды, то помещение получилось совсем небольшое, использовать его мы будем только для гостей. Поэтому там планируем положить теплый пол на электричестве, который включается при необходимости.
Помочь выбрать тип отопления, утеплить дом снаружи вам помогут следующие материалы:
— Стены вы полностью построили сами. Но предполагаю, что окна все-таки пришлось заказать в какой-нибудь фирме. И это были немалые затраты.
— Да, окна нам делали на заказ, но не в оконной фирме, а в столярном цеху. Просто хорошие двойные рамы из дерева. Здесь, на природе, не нужна защита от шума и пыли. Поэтому и стеклопакеты не столь актуальны, как в большом городе. Вы видите – наши обычные окна выглядят не хуже дорогих стеклопакетов, и тепло они держат примерно так же.
Но стоимость в 5 раз ниже.
А можно не только сделать окна своими руками, но и украсить их ставнями:
— Ваш дом уже подведен под крышу, но она, мне кажется, не закончена. Вы сами крыли дом?
— Нет, крышу мы доверили специалистам. Теоретически она самая простая, двускатная, с мягкой черепицей. Но все-таки крыша – это сложный «пирог» из стропил, обрешетки, теплоизоляции, гидроизоляции, вентиляционной системы, водостоков. Да и сноровка нужна, чтобы трудиться на самом верху. Основную работу строители сделали в прошлом году, а доделать некому.
У нас была бригада из 3 человек из среднеазиатской республики, я заплатил им 30000 рублей. Они сделали практически все, остались небольшие работы по водостокам, за которые никто не берется – слишком маленькие деньги, а строители из Средней Азии уехали по домам. Важный момент: в случае строительства из арболита, который не очень-то любит влагу, нужно сделать достаточно длинный козырек (не меньше 50 см), чтобы стены не заливало водой, и, конечно, хорошую систему водоотведения.
— Вы записываете свои расходы?
— Как правило, да. Вношу всю информацию в телефон. Вот смотрите:
- арболитовые блоки повышенной прочности обошлись мне в 175500 рублей, это 45 кубометров, со скидкой 15%;
- кирпичи для цоколя мне продал сосед, у которого те остались от строительства. Они обошлись в 5000 рублей (я считал стоимость этого количества по цене магазина – получалось около 15000 рублей);
- цемент частично покупал в магазине по полной стоимости – 280 рублей за мешок 50 кг. Хорошо, что не взял все количество сразу. Чуть позже нашелся знакомый, который помог мне купить цемент прямо с завода бетонных изделий в Московской области. Оттуда же приезжала машина с бетоном для заливки фундамента;
- песок покупал на карьере – самосвал за 5000 рублей;
- на материалы для кровли ушло 100000 рублей;
- столько же потратили на подключение к центральной канализации.
Сначала думали обойтись септиком с системой биологической очистки. Но вышло, что по цене это не намного дешевле, а участок у нас небольшой – шесть соток, не хотелось отрезать от него еще кусок. И ассенизационную машину пришлось бы вызывать 1-2 раза в год. И постоянно помнить о том, что нельзя использовать некоторые моющие средства, чтобы не уничтожить бактерий, которые перерабатывают отходы.
Выгребную яму – то есть, просто бетонный колодец без дна, тоже делать категорически не захотели, хотя некоторые дачники ее используют (я видел даже ямы, сделанные из автомобильных покрышек!). Это, конечно, самый экономичный вариант, но сточные воды отравляют почву вокруг, поэтому в радиусе 30-40 м нельзя сажать плодовые деревья, овощи, а сама яма источает неприятный запах и привлекает насекомых. И, опять же, ассенизаторы будут постоянными гостями вашей дачи.
— А вон тот деревянный домик «типа сортир» — это, наверное, еще более демократичный вариант?
— Да, он строился еще в восьмидесятые годы, но внутри не яма, а торфяной биотуалет. Сейчас, пока дом не сдан в эксплуатацию, мы пользуемся им. Это очень неплохой вариант для небольшой семьи. И максимально дешевый. Биотуалет мы покупали за 2000 рублей, домик я строил сам — из каких-то досок, доставшихся даром.
Торфяной не требует никаких жидкостей, внутри только опилки или торф. Фекальные массы в итоге превращаются в удобрение, которое можно использовать для огорода. Конечно, когда приезжают дети, друзья, то этот туалет переживает нелегкие времена и может просто развалиться – он же из пластика. Можно обойтись им, если дача используется только в летнее время, но в нашем случае центральная канализация – лучший выход.
На что обратить внимание при выборе биотуалета, как избавить уличный туалет от неприятного запаха, читайте в следующих статьях:
Кстати, ливневую канализацию я делал сам. Сложнее всего было получить разрешение на подключение к общему водостоку. Остальное — дело техники: выкопать траншею вокруг дома, яму для отстойника, проложить трубу до колодца, врезать ее, поставить на траншею решетку. Да, можно было обойтись поверхностной канализацией – просто обустроить канавки и отвести их на улицу, это дешевле всего.
Но тогда негде будет взять бесплатную воду, а на даче это важный момент. В моем варианте дождевая вода собирается в отстойник, там стоит дополнительный фильтр и насос. Потом ее можно использовать для полива огорода, мытья машины, даже для стирки. Да, материалы для ливнёвки обошлись мне примерно в 50000 рублей, но уже в ближайшем будущем эти затраты окупятся с лихвой.
Кстати, в такую сумму мы уложились благодаря системе поиска выгодных предложений. Сравнивали расценки на строительных рынках, отслеживали акции в крупных торговых центрах и хорошие предложения на досках объявлений. Может быть, это смешно, но некоторые вещи можно получить даже на обмен. Для этого существуют специальные форумы.
Так недавно жена обменяла остатки нашего цемента на межкомнатную дверь – тоже осталась у кого-то после ремонта. Казалось бы — мелочь, но ведь их в процессе стройки набирается немало. Среди дачников принято делиться и меняться рассадой и отростками, так почему бы не поставить вопрос шире? При въезде в кооператив на доске объявлений всегда можно увидеть наши листочки: куплю, продам, обменяю. Да и так все знают, что мы в этом заинтересованы.
— Так ваш секрет в этом – приобретать товары и услуги в обход традиционной торговой сети?
— Вовсе нет. Главная экономия получается за счет умения общаться с людьми, пользоваться их помощью и, в свою очередь, помогать им. Мы с женой – инициативная группа в нашем поселке. Нас все знают, мы всех знаем, — решаем общие проблемы. Благодаря этому удалось прилично сэкономить на подключении к центральному водопроводу.
На 12 домов ближайших соседей подключение выходило по стоимости 400000 рублей. Нам удалось договориться со всеми соседями, скинулись, и у всех теперь есть своя вода.
Человеческие связи – вот инструмент преодоления всех кризисов. Если ты легко находишь контакт с людьми, то экономишь массу денег. Знакомые подскажут тебе, где найти специалиста, позвонят, чтобы сообщить о распродаже, предложат решение проблемы, «прикурят» двигатель в морозный день…
Был в старину такой хороший обычай: собираться всем миром и строить дом – родственнику, другу, соседу. И наша стройка начиналась с общего сбора родни и друзей. Женщины готовили барбекю, накрывали столы, а мужчины возводили первые ряды стен. Спустя два года мы повторили этот пикник, но теперь уже штукатурили стены снаружи.
Собралось двенадцать мужиков от восемнадцати до семидесяти лет. Взяли в аренду леса, привезли, собрали, и за один день сделали основные работы. Остались мелкие доделки.
Таким же образом планируем поставить забор. Насчет досок уже договорился на лесопилке, бетономешалку всегда одалживаем у соседа. Сколотить забор, выкопать ямы, залить опоры бетоном – дело одного дня. Останется только прикрепить к столбам готовые пролеты. Конечно, так же массово и дружно отметим новоселье на нашей даче.
И вы приходите, обязательно!
Если вам предстоит постройка забора, практические советы из личного опыта по его сооружению помогут избежать многих ошибок:
Роман Ильич без утайки рассказал, как он смог сэкономить на строительстве дачи. Словно протянул руку помощи тем, кто уже отчаялся из-за постоянной нехватки денег на стройку. Давайте и мы поддержим его начинание, поделимся своим опытом экономии, ведь кому-то он очень-очень нужен! опубликовано econet.ru
Источник: econet.ru