Безусловно, чем масштабней проект, тем дольше он реализуется. Как следствие, он больше подвержен различного рода «форс-мажорам» в макроэкономике, на рынке, у самого застройщика, считает Роман Лябихов, генеральный директор ГК Атлант. Соответственно, возможность «заморозки» такого проекта, действительно, выше.
«Собственно, в 2016-2018 годах мы наблюдали задержки в строительстве и даже замораживание такой проектов достаточно часто. Кто-то из девелоперов, в числе которых и ГК Атлант, смог справиться с ситуацией и достроить дома и передать квартиры дольщикам. А часть компаний, в том числе очень крупных и известных, обанкротилась», – отмечает эксперт.
Еще одна сложность крупного проекта состоит в том, что коммуникации на весь большой участок необходимо оформлять на первом этапе, что влечет за собой максимальные трудовые и финансовые затраты при строительстве первой очереди, которые не окупаются продажей квартир в этой очереди. Особенно, если спрос на рынке не очень высокий.
Строительство школ и детсадов могут заморозить
Кроме того, просто-напросто может измениться конъюнтура спроса и предложения, предпочтений покупателей, конкурентное окружение и много других вещей. Поэтому не редки случаи, когда изначально заявленный проект видоизменяется. Например, планировался офисный центр, но теперь спрос на офисы сильно упал, и вместо него целесообразно строить дополнительный объем жилья.
«Однако, надо иметь ввиду, что даже в крупном проекте покупатели одной очереди мало зависят от того, будет он реализован полностью или нет, – подчеркивает Роман Лябихов. – Даже для одного дома существуют нормы по благостройству, а любой житель будет обеспечен муниципальными местами в детских учреждениях, медицинским обслуживанием и т.д. При этом девелоперы стремятся возводить «очереди» так, чтобы жителям не приходилось жить на стройке: иначе квартиры в таком доме просто не будут покупать».
Коммерческий директор Glincom Иван Татаринов утверждает, что любой проект, который имеет длительный срок реализации, более подвержен риску. Чем длиннее горизонт планирования, тем выше шансы на ошибку в расчётах. Невозможно точно предугадать стоимость квартир, себестоимость работ, покупательский спрос и конкурентную среду на 5−7 лет вперёд. Негативные примеры и так всем известны — это проекты «СУ-155» и Urban Group, каждый из которых был более чем на 1 тыс. квартир.
…И нет
«Нет, от размеров проекта никак не зависят риски недостроя или «заморозки», – категоричен Александр Коваленко, коммерческий директор ГК РКС Девелопмент. По его мнению, все упирается в зависимость застройщика от продаж и использования поступающих от продаж денег.
Если проект востребован, продажи есть, а поступающие от продаж деньги используются только на строительство данного объекта – рисков недостроя также нет. Но это бывает очень редко. Чаще застройщик использует деньги от дольщиков на покупку новых участков и закладку новых объектов. Именно поэтому возникли все ужесточения 214 ФЗ, все эскроу-счета.
«Примером крупного проекта с длительным периодом застройки является ЖК «Некрасовка», строительство которого ведется уже более 10 лет», – комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор Est — a — Tet . И все с ним в порядке. Поэтому эксперт уверен, что количество очередей не влияет напрямую на риски заморозки проекта. О надежности проекта целесообразнее судить исходя из темпов строительства, репутации застройщика, источников финансирования и истории сдачи других объектов.
Ситуацию, при которой первая очередь сдается, а с остальными могут возникнуть какие-то проблемы встретить сложно, согласен с коллегой Сергей Ковров, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет Недвижимости». В данный момент в Московском регионе в предложении находится 14 проектов в стадии заморозки на 955 квартир стоимостью 6 млрд. руб., во всех из них, кроме одного, квартиры были выставлены на продажу лишь в одной стадии строительства. Таким образом, зависимости между риском недостроя и заморозки и большим количеством вводимых очередей нет.
Напротив, задержку сроков сдачи, как правило, ощущают на себе покупатели жилья первой очереди строительства, и во многом это связано с необходимостью подключения комплекса к инженерным сетям и коммуникациям, считает эксперт. Поэтому если подключаемые мощности соответствуют планам застройщика по возведению сразу нескольких домов, которые войдут в состав жилого комплекса, то при сдаче второй, третьей и последующих очередей сроки максимально соответствуют заявленным.
Успешная реализация первой очереди позволяет застройщику возводить следующие, таким образом, крупные проекты, в которых имеется несколько очередей ввода говорят о своей успешности и финансовой состоятельности, то есть безопасны для покупателя. А риск получить недострой как раз-таки высок при покупке жилья на самом старте проекта.
Срок строительства самых масштабных проектов в иных случаях может достигать почти десятилетие. Самые длительные проекты на данный момент расположены в ближайшем Подмосковье и Новой Москве. Например, продажи в «Бутово Парк-2» идут с мая 2013 г., последние стадии запланированы на 1 кв. 2022 г., итого срок реализации составляет 9 лет. В ЖК «Восточное Бутово» данный показатель равен 7 лет.
Проект в Новой Москве «Саларьево Парк» на данный момент разбит уже почти на 6 лет, а в ЖК «Скандинавия» срок между первыми продажами и последней стадией составляет 5 лет.
Источник: www.realty.ru
Нижегородские застройщики планируют расторгать договоры и замораживать проекты
В связи с санкциями рынок недвижимости переживает не лучшие времена. Часть застройщиков уже приостановила продажи, а некоторые готовятся расторгать договоры с дольщиками. В дальнейшем ожидается повышение цен на квартиры. Также не исключены срывы сроков строительства и появление новых обманутых дольщиков.
Срыв сроков и расторжение договоров
По мнению гендиректора одной из компаний-застройщика, санкции негативно повлияли на рынок недвижимости. Во-первых, ограничен импорт иностранного инженерного оборудования. Во-вторых, из-за обвала рубля выросла себестоимость строительной продукции, а повышение ключевой ставки ЦБ снизило маржинальность и устойчивость проектов. В-третьих, ипотека стала менее доступной, что снизило спрос на жилье.
При этом ждать снижения стоимости недвижимости не стоит, убежден собеседник. «Если рассуждать в целом по рынку, то строительство начатых объектов вряд ли будет приостановлено, но срывы сроков по отдельным проектам могут быть из-за сложностей с зарубежными поставками», — добавил он.
Гендиректор компании-девелопера рассказал, что некоторые застройщики приостановили продажи квартир и по ряду объектов планируют расторгать договоры с дольщиками. По его мнению, санкции скажутся на вводе жилья в Нижегородской области в 2023–2024 годах, потому что компании будут замораживать проекты.
Гендиректор ООО «СЗ Подкова» Сергей Трунов также сообщил о проблемах с поставками импортных материалов. Их планируется заменить отечественными аналогами или на те, что производят дружественные России страны. Это может привести к повышению цен на жилье — в пределах 10%.
По мнению Трунова, продажи упадут вслед за снижением спроса на ипотеку. При этом люди, у которых есть деньги, стремятся сейчас вложить их в недвижимость.
Стагнация отрасли и раздутые цены
По мнению руководителя агентства недвижимости «Антей» Андрея Михайлова, два-три месяца отрасль будет находиться в стагнации. «Сейчас застройщики приостановили продажи новостроек в виду того, что не понимают, из чего будут складываться цены», — поделился он.
Михайлов все же выразил надежду на падение цен на недвижимость в дальнейшем. На это могут повлиять снижение покупательской активности и высокие процентные ставки. «Сейчас цены сильно раздуты», — считает глава агентства недвижимости.
Вице-президент Нижегородской гильдии риелторов Елена Соловьева считает, что откладывать покупку квартиры не следует, если человек в ней нуждается. В любом случае высокую процентную ставку в дальнейшем можно попробовать рефинансировать. А вот если речь идет о покупке недвижимости как источника инвестиций — то делать это не стоит.
При этом риелторы отметили, что пока ни один нижегородец не обращался к ним за покупкой квартиры после повышения ставки до 20%.
Необходимые меры поддержки
Глава группы компаний «ННДК» Михаил Иванов считает, что рынок недвижимости требует мер поддержки. В частности, введения программы субсидирования ипотечных ставок, которая действовала ранее, но с повышенным в два раза лимитом — до 6 млн рублей. «И тогда даже при условии повышения ставки до 11% по этой ипотеке она все равно будет эффективной мерой поддержки входящего потока», — считает он.
Также, чтобы избежать появления новых обманутых дольщиков, необходимо увеличить авансирование по действующим лимитам — хотя бы до размера суммы, которая лежит на эскроу, говорит Иванов. Кроме того, необходимо возобновить программы субсидирования процентных ставок по проектному финансированию.
«Также отмечу еще одну необходимую меру поддержки: это возможность в срочном порядке увеличения лимитов проектного финансирования, связанное с удорожанием себестоимости строительной продукции отдельными сублимитами, чтобы исключить возможность пересчета кредитной линии по всему объему по новым процентным ставкам, то есть, чтобы новая ставка рассчитывалась только на дополнительный лимит», — добавил глава фирмы-застройщика.
Трунов согласен с коллегой. В качестве необходимых мер поддержки отрасли он назвал регулирование процентной ставки по ипотеке и по проектному финансированию. «Если ситуация с санкциями затянется, то рынок недвижимости сильно замедлится до определенного уровня и будет там оставаться, пока не улучшится обстановка», — констатировал гендиректор компании-девелопера.
Источник: newsnn.ru
Копите надёжно!
Могут ли в России заморозить вклады – рано пугаться
Одним из самых надежных вариантов инвестирования денежных средств считаются вклады. Пусть они не дают максимальный процент доходности, но застрахованы в АСВ.
Наши эксперты разобрались, могут ли заморозить вклады, какие банки вводят ограничение по снятию вкладов, что происходит с валютными вкладами в 2022 году.
Могут ли заморозить вклады в России
Граждане России уже переживали заморозку вкладов в 1991 году, тогда это было болезненно, многие пострадали и потеряли собственные накопления. Именно поэтому сегодня россияне опасаются новой заморозки.
Будут ли в России замораживать вклады или нет, на каких условиях, сегодня никто не сможет дать точный прогноз. Это зависит от многих факторов, в т. ч. экономической и финансовой ситуации в стране, последствий санкционных мер.
Принят закон, позволяющий это сделать – разбираемся
Опасение россиян по поводу заморозки вкладов вызвано принятием Госдумой законопроекта № 1101162-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно документу, президент РФ наделяется правом вводить ограничения на работу финансовой и банковской систем России. Документ еще не вступил в силу, находится на одобрении Советом Федерации и подписании Президентом.
Согласно изменениям, в ФЗ №127 «О мерах воздействия (противодействия) на недружественные действия США и иных иностранных государств» введена новая статья. Она предполагает, что для обеспечения финансовой стабильности президент вправе устанавливать особые правила в отношении сделок, которые связаны с «недружественными» государствами, по открытию и ведению счетов российскими и иностранными гражданами в России и за рубежом, т. ч. замораживание денежных средств и установление лимитов на операции и другие меры.
Статья не конкретизирует порядок и сроки введения ограничений, можно ли будет их отменить и т. д. Поэтому следует подождать принятие подзаконных актов.
Эксперты в целом придерживаются мнения, что изменения не коснуться обычных граждан. Под особый порядок осуществления сделок или операций, выплат дивидендов могут попасть иностранные граждане, либо граждане и юридические лица России, связанные с «недружественными государствами».
Заморозка вкладов – это потеря денег?
Заморозка и конфискация вкладов – это две различные процедуры. При заморозке банковских вкладов запрет на пользование денежными средствами накладывается на ограниченный период времени, при конфискации денежные средства изымаются навсегда.
Кто еще может изъять деньги с ваших вкладов
В настоящее время изъять деньги со вклада можно только по решению суда в целях погашения долгов кредиторов. Взыскателями могут быть физическое или юридическое лицо, государственные органы.
Какие банки вводили или вводят ограничения
Пока банки не вводят ограничения по банковскому вкладу в рублях. Размещать и пользоваться депозитными программами можно на стандартных условиях.
Вклады для банка являются ресурсами, поэтому они стремятся наоборот развивать депозитные программы и расширять круг вкладчиков.
Валютные вклады
Ограничения коснулись валютных вкладов:
- Снять иностранную валюту можно только с вкладов, которые были открыты до 9 марта 2022 года.
- Максимальная сумма снятия 10 тыс. долларов или евро в одном банке.
- Если вклад открыт после 9 марта 2022 года снять его можно только в рублях по курсу банка.
- Срок ограничения до 09 Сентября 2022 года.
Ограничения касаются не только долларов и евро, но и другой иностранной валюты.
Как можно снять деньги с валютного вклада, открытого до 9 марта, в сумме более 10 тыс. долларов?
Можно обналичить валютный счет, конвертировав средства в рубли по курсу Банка России или банка, в котором размещен вклад, на день выдачи.
Какую ставку по рублевым вкладам предлагают сегодня банки?
Сегодня банки размещают рублевые сбережения граждан по ставку в среднем 6–10% годовых. Она зависит от банка и условий депозитной программы. Максимальные проценты устанавливаются по «коротким» депозитам, сроком до 3–6 месяцев.
Источник: www.sravni.ru
Мнение эксперта. Строить или замораживать — что делать застройщикам в условиях нестабильного рынка
Эксперт Яндекса по обучению Анна Галкина рассказывает про решения, которые помогут индустрии недвижимости продолжить работу и инвестировать в будущий спрос. Cтоит ли заморозить строительство и продвижение? Есть ли решения, которые помогут продолжить работу и инвестировать в будущий спрос? Читайте ответы на эти вопросы в официальном блоге Яндекса.
Подскажите нам ссылку на что-то, что достойно оказаться в нашем прямом эфире (материал, пост, ролик, не важно:)
Друзья! Мы заканчиваем прямое вещание про преодоление кризиса — но не потому, что всё преодолели (хотелось бы!), а потому, что самый жаркий инфожар пройден, и теперь мы сосредоточим усилия на полезных кейсах, историях и других вдумчивых форматах для помощи рынку.
Спасибо, что были с нами в прямом эфире экзистенциального диджитала, оставайтесь на Cossa и в наших соцсетях, будет много интересного!
История о том, как Artman делал ролик про то, как люди могут пользоваться сервисами банка «Хоум Кредит» на удалёнке.
Facebook обновил правила использования приложения Creator Studio, об этом сообщается в официальном блоге компании.
Теперь приложение можно использовать для публикаций в Instagram с десктопа. Формат доступен для пользователей, которые имеют связанные аккаунты в Facebook и Instagram.
Подробнее
Ещё лайфхак без приложений — можно просто открыть Инстаграмм в браузере, после чего щелкнуть правой клавишей и нажать «посмотреть код элемента», после чего выбрать отображение как «Мобильное устройство» и можно будет и писать посты и переписываться в директе.
Флешмоб с поиском диванов с именами вызвал волну трафика на сайты мебельных магазинов. Об этом на своей странице в Facebook рассказал и директор по маркетингу в Bad Bed Shop Евгений Костин.
Он поделился скриншотом переписки с клиентом — представителем мебельного ритейлера, который пожаловался на рост числа неэффективных кликов: за последние несколько дней наблюдался всплеск переходов на страницы с «именными диванами», но новых заказов такая активность не принесла. Ритейлеру, в свою очередь, приходилось платить за клики, которые не привели к росту продаж.
«Мебельный» флешмоб стартовал на этой неделе. Согласно Google Trends, начиная с 19 мая количество запросов с «именной» мебелью выросло с одного/десяти раз в несколько дней до десятков и сотен в час. Люди находили «свои» диваны и делились снимками в соцсетях.
Когда мы вводим запрос в поисковую строку, то ищем информацию, а не ссылки. Более того, зачастую нам требуется короткое предложение или общеизвестный факт. К примеру, [формула объёма усечённой пирамиды] на всех сайтах одинакова — ссылки не нужны, достаточно сразу дать ответ.
Фактовыми (информационными) ответами сейчас никого не удивить, но мало кто знает, как именно они формируются, чем различаются и что важного произошло в этой области за последнее время. Меня зовут Антон Иванов. Сегодня вместе с Михаилом Агеевым dminer мы расскажем историю ответов в поиске и поделимся некоторыми подробностями, о которых раньше нигде не говорили.
Глава Alphabet рассказал The Verge, как справляется с работой из дома, с какими проблемами столкнулся при удалённом управлении и о влиянии пандемии на бизнес и общество. Статью перевел Евгений Делюкин.
Механизм размещения рекламы немного отличается от обычного аукционного, так как главным местом открутки является рекомендательная лента. Как пишет Digday, кроме ставки учитываются:
- релевантность объявления для данного пользователя;
- качество самого объявления;
- число лайков, шеров и комментариев.
Реклама, которая вовлекает пользователей больше и наращивает их время просмотра, продемонстрирует лучшие показатели.
Интересно, что кликабельность рекламных объявлений в TikTok может быть существенно ниже привычной. Это объясняется тем, что кликнуть по кнопке можно не раньше, чем через 5 секунд просмотра. Другими словами, интерес к бренду должен возникнуть в уме человека еще до того, как он переходит на посадочную страницу.
Компании разделены на девять категорий: от поиска вакцины до автономного транспорта, от диагностики до мониторинга перемещения людей.
От России в перечень попали две компании: Promobot и Gero.
Версия списка, дополненная ICT.Moscow ссылками на сайты стартапов для быстрого изучения, доступна здесь.
Пока рекламный рынок в кризисе, издатели активно привлекают платных подписчиков через дешевую рекламу в Facebook.
- Отдельные статьи (40% от общего числа объявлений).
- Мобильные приложения (15%).
- Видео или подкасты (2%).
- Рассылки (2%).
Как рекламируют подписку:
- Предложения для новых подписчиков (23%).
- Скидки или пробные версии (14%).
- Преимущества подписки (6%).
- Через ценности издания или журналистскую миссию (2%).
Самыми активными были The Wall Street Journal. Они запустили 845 креативов (хотя по словам главного по подписке в WSJ Карла Уэлса, объявлений было около 2400). За 30 дней издание провело 50 кампаний по всей воронке — от привлечения до удержания подписчиков и предотвращения оттока.
У других изданий:
- Le Figaro — 433
- Le Monde — 424
- The Economist — 408
- Bild — 328
- The New York Times — 130
- Financial Times — 0
Следить за рекламными креативами в Facebook можно здесь.
Источник
Фонд «Сколково» представил план изменений в законодательстве о цифровой экономике в рамках одноименной национальной программы. Он охватывает в том числе регулирование персональных и больших данных, финансовой системы, цифрового образования и здравоохранения, , транспорта и других сфер.
- создание льготного режима налогообложения для субъектов цифровой экономики, в частности, российских
- закрепить в законодательстве понятие «цифровая образовательная среда»
- упростить получение образовательных лицензий для дистанционного обучения и устранить излишние требования для такого обучения, например, к помещениям
- ввести понятие «цифровое здравоохранение», которое объединит технологии в этой сфере
- создать нормативную базу для беспилотного транспорта и агрегаторов различных видов перевозок
По оценкам Business Insider, объем мирового рынка вырастет с $2,6 млрд в 2019 году до $9,4 млрд к 2024 году (примерно 190 млрд. руб. и 688 млрд руб., соответственно; по курсу ЦБ РФ на ). При этом совокупный годовой рост (CAGR) ожидается на уровне 29,7%.
В России объем российского рынка разговорного ИИ, и интеллектуальных ассистентов к 2023 году должен достичь отметки в 33 млрд руб., считают эксперты Just AI. Их прогноз на 2021 год — 9,6 млрд руб.
В Mail.ru Group связывают ожидания активного роста рынка до 2024 года с крупными шагами в 2018–2019 годах в разработке технологий обработки естественного языка (NLP).
Что думают эксперты и участники рынка о настоящем и будущем разговорного ИИ в обслуживании клиентов, читайте в материале.
Гендиректор Qiwi Борис Ким рассказывает, как люди тратят деньги на самоизоляции и что будет дальше с картой рассрочки «Совесть».
Глава Facebook Марк Цукерберг планирует перевести на удалённую работу половину сотрудников компании в ближайшие 5–10 лет, пишет CNBC. К открытию рабочих мест на «удалёнке» для действующих сотрудников соцсеть будет подходить «взвешенно», сначала компания разрешит постоянно работать из дома некоторым из них. Если они захотят переехать, то должны будут уведомить её об этом до 1 января 2021 года.
Компания также планирует активно нанимать новых работников на «удалёнке». Создание таких вакансий позволит ей привлечь талантливых людей из небольших городов, которые не хотели переезжать работы.
22 мая 2020, 11:11 «Яндекс.Касса» разработала сервис для маркетплейсов, которая автоматически распределяет платежи между продавцами
Сервис «Яндекс. Кассы» помогает и маркетплейсам управлять денежными потоками. Клиент оплачивает товары или услуги разных продавцов, а Касса автоматически отправляет нужную сумму каждому.
Он подойдет маркетплейсам, агрегаторам, франшизам, сервисам доставки еды.
«Яндекс. Драйв», YouDrive и «Делимобиль» доработали свои приложения для проверки цифровых пропусков водителей и подготовили специальные тарифные предложения.
«Мы рады, что можем вернуться к работе, пусть и в таком непривычном формате. Но сейчас необходимо снизить ротацию водителей в автомобилях. Мы уже сделали соответствующие доработки в нашем сервисе, пользователи смогут вносить номера пропусков при бронировании авто. После каждой аренды мы будем отправлять машины на дезинфекцию, надеемся, что уже скоро мы сможем заработать в стандартном режиме», — сообщили в YouDrive.
В «Яндекс. Драйве» также сообщили ТАСС, что готовы к возобновлению работы сервиса. «Мы будем тщательно мыть и дезинфицировать наши автомобили после каждой аренды, а также будут действовать тарифы длительной аренды.
В сервиса «Делимобиль» отметили, что компания понимает всю сложность текущей обстановки в городе и связанные с этими условия возобновления работы каршеринга. «Мы готовы к работе в формате среднесрочной аренды, то есть аренды автомобилей на срок от пяти дней, сейчас готовим тарифные предложения и сам автопарк к запуску», — сказали в компании.
Стриминговый сервис Netflix будет рассылать уведомления подписчикам, которые на протяжении двух лет не пользовались сервисом. Если пользователь проигнорирует запрос, то сервис автоматически отменит подписку.
Netflix будет хранить данные отключённых профилей в течение 10 месяцев и восстановит их, если пользователь захочет вернуться. Как сообщается, в Netflix не хотят, чтобы люди платили за то, чем они не пользуются.
Подробнее можно узнать здесь.
Заместитель генерального директора NMi Group Дина Магомедова, отвечающая за клиентский сервис, организацию внутренних процессов и взаимодействие с партнерами в компании, рассказала, как перемены в мире отразились на разных сферах СМИ.
- Digital. В тренде нишевые и специализированные , которые строятся на базе крупных ресурсов (YouTube, Instagram, Telegram ). Они взяли на себя роль формирования культуры бренда и служат неким коммьюнити, где объединяются реальные и потенциальные потребители.
- Outdoor. В условиях самоизоляции outdoor потерял больше всех — улицы опустели, и рекламировать некому.
- Радио. Потребление радио как медиа активно растет, но доходы от рекламы на радио падают. Скорее всего, летом радио отыграет свои позиции.
- Телереклама. В новой изменившейся реальности телеканалы снова показывают положительную динамику и даже привлекают новые аудитории («СТС Медиа», например, вернула ЦА молодежь 4−25 лет, за счёт чего телесмотрение выросло более чем на 30%).
- Пресса. Очевидно, нас ожидает сокращение тиражей и все большая диджитализация прессы. При этом такой критерий, как «полезность информации», будет значительно расти, что заставит СМИ искать новую модель существования и интеграции рекламы.
Крупные и обычно сконцентрированы на разработке клиентских проектов и уделяют мало внимания собственному сайту. Причина ясна: продажи есть, ресурсы распределяются на рентабельные клиентские проекты. У внутренних проектов приоритет ниже: они не приносят «прямых» денег и не выполняют KPI клиента.
И все же собственный сайт — важный инструмент: он помогает решить множество узких горлышек в и автоматизировать оперативку. Скорее всего в вашей компании уже есть стандартные процессы взаимодействия сотрудников и клиентов через интерфейсы вашего сайта. Например, автоматизировать заведение лидов с формы на сайте в CRM и маршрутизировать их, автоматически формировать кадровый резерв из на сайте и многое другое. Сайт, который ориентирован на , делает производство более эффективным, а, значит, и рентабельным.
Из статьи вы узнаете, как правильно организовать работу, перезапустить собственный сайт и не увлечься утилизацией коммерческих ресурсов. Статья будет интересна руководителям внутренних проектов, и собственникам компаний, которые занимаются заказной разработкой.
Чем успешнее и лучше представлен образ компании, бренда или персоны в результатах поисковой выдачи, тем больше доверия и лояльности к нему у пользователя. А для некоторых тематик от репутации зависит существование в принципе — медицина, финансовые и юридические услуги. негатива (отзывы, жалобы, низкие рейтинги в справочниках и каталогах) сайты в YMYL нишах могут попасть под фильтры поисковых систем.
- Почему пользователи не доверяют компании.
- Что такое SERM.
- SERM для .
- Этапы работы с репутацией в сети.
- Формирование стратегии по улучшению имиджа компании.
- SERM в действии: методы, которые работают.
- SERM и ORM — что делать компании, чтобы сохранить доверие пользователей.
- по работе с репутацией для компаний, которые слабо представлены в сети
Со второго квартала все направления ухудшат динамику, в том числе и реклама в интернете, которая, вероятно, покажет отрицательный результат, считает директор по закупкам GroupM Михаил Елисейкин. В этом плане показательны данные Google, у которой успешные и положительные с точки зрения выручки от поиска январь и февраль сменились мартовским двухзначным падением, указывает он.
15% может достигнуть падение рекламного рынка России по итогам 2020 года, прогнозировал Goldman Sachs
Выручка Mail.ru Group от рекламы в первом квартале 2020 года увеличилась на 9,3%, на апрель прогнозировалось падение на 10–15%, рассказала по коммерции Mail.ru Group Элина Исагулова. «Меньше всего кризис затронул видеорекламу, (реклама с оплатой за результат.- „Ъ“) и рекламу в соцсетях. Второй квартал будет более сложным для рынка»,- уточнила она. В «Яндексе» отказались от прогнозов.
Типы Контента для
Коротыши
[мысль на пару абзацев]
Фактически, это заметка и сюда относится любой контент короче 3–4 абзацев. «Коротыши» публикуются непосредственно в .
Лонгриды
[длиннее пары абзацев]
Все, что больше абзацев, по меркам Телеграм — уже лонгрид(!) Такой контент нужно оформлять .
Отмечу сразу — лонгриды НЕ нужно публиковать в Телеграм, буквально запихивая все сразу в одно сообщение как, к сожалению, иногда делают некоторые каналы.
Читать такие «портянки» текста тяжело, берегите своего читателя и публикуйте длинные тексты на любой специализированной платформе () и Ваш читатель будет Вам благодарен. Мы подробнее разберем оформление лонгридов в одной из следующих статей.
Инфографика и говорящие картинки
[формат «До и После»]
Значительная часть аудитории Телеграм обожает картинки и поэтому их просто необходимо грамотно использовать в своей контент стратегии. Статистика показывает, что посты с «говорящими» картинками (инфорграфика, формат «До и После» и пр.) пересылаются до 10 раз чаще.
Видео
[оформленные строго вставкой из YouTube/TikTok/Instagram]
Такой формат контента также хорошо заходит в Телеграм, причем важно помнить, что загружать видео именно в сам Телеграм не стоит, это работает плохо. Рекомендуется загружать контент на любую платформу и затем делиться в Вашем канале. Если же Вам нужно загружать видео именно в Телеграм, записывайте ролики длинной до 35–45 секунд.
Аудио
[экстремально редко или в сочетании с другим контентом]
Этот вид контента имеет как своих ярых сторонников, так и противников (не менее ярых). В случае необходимости использовать аудио, рекомендуется его в обязательном порядке сочетать с самодостаточной текстовой частью (то есть, аудио будет идти в качестве некоего необязательного «бонусного» дополнения). Есть исключения: каналы по иностранным языкам.
Источник: www.cossa.ru