Несущие строительные конструкции объекта капитального строительства это

НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ, Большая российская энциклопедия — электронная версия

Что такое конструктивные элементы здания?

Подскажите пожалуйста, есть ли где-документы в которых указан перечень конструктивных элементов здания.
А как инспектор говорит, что замена окон — это уже капитальный ремонт здания, а нужно доказать обратное.
Нормативи должни бить действительними для Украини

на нормы не сошлюсь, но если замена — то ремонт капитальный, а если покраска (отделка, отмывка, регулировка и т.п.) — то текущий. Потому что капитальный ремонт — это

Комплекс строительных и организационно-технических мероприятий, направленных на устранение физического износа сооружения, не связанный с изменением основных технико-экономических показателей здания и его функционального назначения.

Если же Вы меняете деревянные окна на пластиковые, то поздравляю! У Вас реконструкция инженерной системы здания (вентиляции). Потому что вентиляция Вашей квартиры проектировалась из расчета на то, что сквозь щели дует. А если дуть перестанет — то вся вентиляция нарушится, на стенах появится влага и грибочки.

Строю и ремонтирую

Ну живу я в 6-ти подъездной 9-ти этажке. 80% жителей меняли окна с деревянных на пластиковые.
И кто кому что предъявит? Почему ко мне не прибежали с ЖЭКа? Я ведь реконструкцию провел!?

parabellum762, хотелось бы услышать ответ именно от Вас!

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

. Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
. В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:
. 14) реконструкция объектов капительного строительства (за исключением линейных объектов) – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов; (п.14 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 № 215-ФЗ)
. 14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов; (п. 14.2 введён Федеральным законом от 18.07.2011 № 215-ФЗ)

. 3.7 строительная конструкция: Часть здания или сооружения, выполняющая определённые несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.

14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов ) — изменение параметров объекта капитального строительства , его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства , а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства , за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления.

НЕСУ́ЩИЕ КОНСТРУ́КЦИИ

НЕСУ́ЩИЕ КОНСТРУ́КЦИИ, осн. кон­ст­рук­тив­ные эле­мен­ты, пред­на­зна­чен­ные для вос­при­ятия всех на­гру­зок и воз­дей­ст­вий на зда­ния и со­ору­же­ния и обес­пе­чи­ваю­щие их проч­ность, жё­ст­кость и ус­той­чи­вость. Н. к. бы­ва­ют вер­ти­каль­ные, вос­при­ни­маю­щие гл. обр. сжи­маю­щие уси­лия (сте­ны, стол­бы, ко­лон­ны, пи­ло­ны и т. п.), и го­ри­зон­таль­ные, ра­бо­таю­щие пре­им. на из­гиб и рас­тя­же­ние (па­не­ли и бал­ки пе­ре­кры­тий, стро­пиль­ные и мос­то­вые фер­мы, ри­ге­ли рам, бал­ки про­лёт­ных строе­ний, ван­ты, мем­бра­ны и др.). По ха­рак­те­ру ста­тич. ра­бо­ты Н. к. под­раз­де­ля­ют на пло­ско­ст­ные и про­стран­ст­вен­ные. Пло­ско­ст­ные кон­ст­рук­тив­ные эле­мен­ты ра­бо­та­ют ав­то­ном­но, не вклю­чая в вос­при­ятие на­гру­зок при­мы­каю­щие к ним кон­ст­рук­ции. Про­стран­ст­вен­ные эле­мен­ты ра­бо­та­ют в двух на­прав­ле­ни­ях со­вме­ст­но с при­мы­каю­щи­ми к ним кон­ст­рук­ция­ми. Уси­лия в Н. к. оп­ре­де­ля­ют­ся ме­то­да­ми стро­ит. ме­ха­ни­ки.

Отдел конструктивной надежности и безопасности объектов , Управление строительных решений. Исходные данные для обоснования конструктивных решений. Основные ошибки при проектировании. Результаты инженерных изысканий. Инженерные изыскания выполняются для обоснования предпроектных работ, проектирования и строительства новых, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений для всех видов строительства и инженерной защиты.

Реконструкция или капитальный ремонт?

Согласно постановлению Правительства РФ от 18.05.2009 № 427 (в редакции постановления Правительства РФ от 12.11.2016 № 1159) с 30 ноября 2016 г. проводится проверка достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов.

Понятия реконструкция и капитальный ремонт

Понятия реконструкция и капитальный ремонт разъяснены в статье 1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации и соответствуют следующим действиям:

• реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
• реконструкция линейных объектов — изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;
• капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;
• капитальный ремонт линейных объектов — изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.

Отличие реконструкции и капитального ремонта

Отличие капитального ремонта от реконструкции:

• работы по капитальному ремонту не ведут к изменению параметров объекта капитального строительства;
• производится замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Ключевыми терминами и понятиями являются «несущая строительная конструкция» и «элемент несущей строительной конструкции».

Согласно п. 3.7. ГОСТ Р 21.1101-2009 «СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации» строительная конструкция — это часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.

При этом, в соответствии с разделом 3 свода правил СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», несущие конструкции – это строительные конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания. Основными несущими строительными конструкциями являются: фундамент, несущие стены, перекрытия, каркас.

В качестве элементов несущих строительных конструкций, зданий и сооружений, согласно п. 3.8. ГОСТ Р 21.1101 2009 «СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации», применяются строительные изделия (свая, фундаментный блок, кирпич, камни, балки и плиты перекрытия из сборного железобетона, стропильная ферма и т.д.).

В случае с линейными объектами показателем реконструкции является следующее: изменение класса, категории, первоначально установленных показателей функционирования таких объектов, изменение границ полосы отвода или охранных зон таких объектов. Изменение любого из указанных параметров указывает на реконструкцию линейного объекта.

Состав проектной документации на капитальный ремонт

В соответствии с подпунктом в) пункта 8_2 постановления Правительства РФ от 18.05.2009 № 427 (в редакции постановления Правительства РФ от 23.01.2017 № 51) с 3 февраля 2017 года для проведения проверки сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства представляется проектная документация в случаях, если подготовка документации является обязательной или такая документация разработана по инициативе застройщика.

Согласно п.12_2 Градостроительного кодекса РФ в случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства осуществляется подготовка отдельных разделов проектной документации на основании задания застройщика или технического заказчика в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства.

В том числе в соответствии с п. 13 Градостроительного кодекса РФ состав и требования к содержанию разделов проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства устанавливается Правительством Российской Федерации.

В настоящее время документом устанавливающим указанные выше положения является постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требований к их содержанию».

Согласно п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требований к их содержанию» для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов разрабатываются в полном объеме следующие разделы проектной документации:

• раздел 6 «Проект организации капитального ремонта»,
• раздел 11 «Смета на капитальный ремонт».

В соответствии с МДС 13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий» проектирование капитального ремонта жилых зданий без перепланировки квартир следует осуществлять, как правило, в одну стадию — РАБОЧИЙ ПРОЕКТ.

Двухстадийное проектирование (проект и рабочая документация) допускается при наличии одного из следующих факторов:

• градостроительной важности объекта;
• полной перепланировки квартир;
• надстройки и других особенностей объекта.

Рабочий проект на капитальный ремонт жилого здания должен разрабатываться без излишней детализации, в минимальном объеме и составе, достаточном для обоснования принимаемых решений, определения объемов работ и стоимости ремонта.

При этом если по характеру ремонтных работ не требуется разработка чертежей, составляется только сметная документация на основании акта технического осмотра и дефектной ведомости.

При проведении капитального ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт заказчик на основании части 15 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ до утверждения проектной документации направляет ее на государственную экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.

Дополнительно сообщаем, что что в соответствии с частью 3 статьи 48 ГрК РФ подготовка проектной документации не осуществляется только при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). В остальных случаях проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

Текущий ремонт

При этом мы должны отделять работы, выполняемые в рамках текущего ремонта, от капитального ремонта.

Согласно п. 8 главы 6.2. Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения надлежащего технического состояния зданий, сооружений проводятся техническое обслуживание и текущий ремонт зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Также согласно п. 3.4. МДС 13‑14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений» к текущему ремонту производственных зданий и сооружений относятся работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий и сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей.

US): Объекты капитального строительства (3.1.1.1} или объекты ландшафтной архитектуры на территории земельного участка (3.8.1), относящиеся к сооружению (3.1.1.2) или зданию (3.1.1.3). 3.1.1.5 строительная площадка (site); Территория земельного участка (3.8.1) или участок водоема. где ведутся строительство (3.5.1.1) или другие виды деятельности по его освоению. 3.1.2 Сооружения. 3.1.2.1 земляное сооружение (earthworks): Результат изменения рельефа.