Описание решений по инженерной подготовке территории
Обновление постановления N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (с изменениями и дополнениями на 01.09.2022))
С 1 сентября 2022г. вступает в силу новое Положение о составе разделов проектной документации N 87. С полным текстом постановления вы можете ознакомиться по ссылкам: Сканированная версия утвержденного варианта на госпортале , Версия у нас на сайте , Версия Кодексе (cntd.ru)
Основные изменения коснулись списка обязательных томов для «специализированных» обьектов:
- Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения
- Состав разделов проектной документации на линейные объекты
- Особенности состава разделов проектной документации для метрополитена
- Особенности состава разделов проектной документации для автомобильных дорог
- Особенности состава разделов проектной документации для железных дорог
- Особенности состава разделов проектной документации для линий связи
- Особенности состава разделов проектной документации для магистральных трубопроводов
- Особенности состава разделов проектной документации для осуществления комплекса работ по инженерной защите и подготовке территории строительства при строительстве, реконструкции автомобильных дорог
- Особенности состава разделов проектной документации для предприятий по добыче и первичной переработке твердых полезных ископаемых
- Особенности состава разделов проектной документации для гидротехнических сооружений, образующих водохранилища
- Особенности состава разделов проектной документации для атомных станций
- Особенности состава разделов проектной документации для сетей газораспределения и (или) газопотребления давлением до 1,2 МПа включительно
Наш любимый раздел 2 в новой редакции :
Градостроительная оценка территории
12. Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» содержит:
в текстовой части
Проектирование и разработка раздела ПЗУ. Генплан / Генеральный план
Наша компания предлагает Вам услуги по разработке и проектированию проектной документации марки ПЗУ (Схема планировочной организации земельного участка, или по-простому генплан / генеральный план). Раздел ПЗУ входит в общий перечень необходимых разделов проектной документации стадии «Проектная документация» или просто «П» на основании 87 Постановления Правительства РФ.
Инженеры генплана / генерального плана (разработчики ПЗУ) выполнят для Вас объём необходимых работ, основываясь на исходных данных и нормативных документах, регламентирующих разработку этого раздела. Раздел ПЗУ – проектная документация для понимания расположения здания на участке строительства и представления особенностей прилегающей территории.
Раздел 2 — Схема планировочной организации земельного участка
Опыт наших инженеров даёт возможность качественно и быстро выполнять раздел ПЗУ. Ниже можно посмотреть пример проекта ПЗУ / Генерального плана, выполненного инженерами нашей организации.
Исходные данные для разработки проекта ПЗУ или проекта Генплана / Генерального плана
Для того, чтобы приступить к выполнению раздела ПЗУ, необходимо иметь следующие исходные данные, предоставляемые Заказчиком:
— Топографический план местности, выполненный лицензированной организацией, с нанесением на него существующего положения на участке;
— Координаты границ участка;
— ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка);
— Технические условия на подключение к существующим инженерным сетям коммуникаций;
— Чертежи раздела АР (Архитектурные решения), в котором имеются архитектурные планы и разрезы будущего здания с отметками.
Стоимость разработки проекта ПЗУ
Для каждого проекта мы рассчитываем стоимость индивидуально. Стоимость выполнения проекта ПЗУ зависит от следующих параметров:
— Архитектурная сложность и уникальность объекта проектирования;
— Площадь здания и территории, отведённой под застройку;
— Сложности ситуационного положения на застраиваемой территории и вокруг неё;
— Полнота исходных данных;
— Сроки разработки проектной документации.
Оценку стоимости проектных работ возможно произвести только после предоставления Заказчиком полного комплекта исходных данных будущего сооружения.
Сроки разработки документации ПЗУ, Генерального плана
После получения от Заказчика исходных документов, наши инженеры анализируют сложность предстоящего проектирования, в соответствии с этим определяются трудозатраты и устанавливаются сроки выполнения проектной документации раздела ПЗУ.
Главным образом, сроки проектирования зависят от сложности ситуационного положения, площади застраиваемой территории, и сложности проектируемого объекта.
Началом срока проектирования считается момент поступления аванса на расчетный счет нашей компании, после подписания Договора и Технического задания на проектирование.
Технологии разработки чертежей марки ПЗУ
Проекты раздела ПЗУ выполняются в 2D с использованием программы Autocad.
Наши преимущества при проектировании марки ПЗУ
— Выполнение поставленных задач в срок и даже раньше;
— Впоследствии, после выполнения раздела ПЗУ в стадии «П», мы выполняем раздел «Генеральный план» (ГП, ГТ) при подготовке рабочей документации по согласованию с Заказчиком;
— Наличие в штате инженеров генплана с большим опытом выполнения проектов;
— Опыт работы компании на рынке проектных услуг более 10 лет.
Формат выдачи разработанного проекта ПЗУ
— PDF (весь проект в одном файле или постраничный — один чертеж в одном файле);
— DWG – Autocad (по желанию);
— В печатном виде.
Состав проекта ПЗУ
После утверждения Заказчиком архитектурных чертежей, получения ГПЗУ на участок, согласования сроков выполнения работ и их стоимости, наши инженеры генплана приступают к проектированию раздела ПЗУ.
Состав проекта раздела ПЗУ утверждён 87-м Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и включает в себя:
в текстовой части:
а) характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
б) обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка — в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации;
в) обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент);
г) технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
д) обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;
е) описание организации рельефа вертикальной планировкой;
ж) описание решений по благоустройству территории;
з) зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства — для объектов производственного назначения;
и) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, — для объектов производственного назначения;
к) характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) — для объектов производственного назначения;
л) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, — для объектов непроизводственного назначения;
в графической части:
м) схему планировочной организации земельного участка с отображением:
— мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
— границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
— зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);
— решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
— этапов строительства объекта капитального строительства;
— схемы движения транспортных средств на строительной площадке;
н) план земляных масс;
о) сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;
п) ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям — для объектов производственного назначения.
Что нужно сделать, чтобы заказать разработку ПЗУ, Генплана / Генерального плана
Пример разработанного проекта ПЗУ
Примеры чертежей ПЗУ и Генплана
Проектирование и разработка раздела ПЗУ. Генплан / Генеральный план
Компьютеры и любая электроника — сложные устройства, принципы работы которых не всегда понятны большинству обывателей. Что такое ПЗУ и зачем устройство необходимо? Большинство людей не смогут дать ответ на этот вопрос.
Попробуем исправить это недоразумение.
Что такое ПЗУ?
Чем они являются и где используются? Постоянные запоминающие устройства (ПЗУ) представляют собой энергонезависимую память. Технологически они реализованы как микросхема.
Одновременно мы узнали, какова аббревиатуры ПЗУ расшифровка. Предназначены устройства для хранения информации, введённой пользователем, и установленных программ. В постоянном запоминающем устройстве можно найти документы, мелодии, картинки – т.е. всё, что должно храниться на протяжении месяцев или даже лет.
Объемы памяти, в зависимости от используемого устройства, могут меняться от нескольких килобайт (на простейших устройствах, имеющих один кристалл кремния, примером которых являются микроконтроллеры) до терабайтов. Чем больше объем ПЗУ – тем больше объектов может быть сохранено. Объем прямо пропорционален количеству данных.
Если уплотнить ответ на вопрос, что такое ПЗУ, следует ответить: это хранилище данных, которое не зависит от постоянного напряжения.
Жесткие диски как основные постоянные запоминающие устройства
На вопрос, что такое ПЗУ, уже дан ответ. Теперь следует поговорить о том, какие они бывают. Основным постоянным запоминающим устройством являются жесткие диски. Они есть в каждом современном компьютере.
Используются они благодаря своим широким возможностям накопления информации. Но при этом существует ряд ПЗУ, которые используют мультиплексоры (это микроконтроллеры, начальные загрузчики и прочие подобные электронные механизмы). При детальном изучении будет нужно не только понимать значение ПЗУ.
Расшифровка других терминов тоже необходима, для того, чтобы вникнуть в тему.
Расширение и дополнение возможностей ПЗУ благодаря флеш-технологиям
Если стандартного объема памяти пользователю не хватает, то можно воспользоваться дополнительным расширением возможностей предоставленного ПЗУ в сфере хранения данных. Осуществляется это посредством современных технологий, реализованных в картах памяти и USB-флеш-накопителях. В их основе лежит принцип многоразового использования.
Другими словами, данные на них можно стирать и записывать десятки и сотни тысяч раз.
Из чего состоит постоянное запоминающее устройство
В составе ПЗУ находится две части, которые обозначаются как ПЗУ-А (для хранения программ) и ПЗУ-Э (для выдачи программ). Постоянное запоминающее устройство типа А является диодно-трансформаторной матрицей, которая прошивается с помощью адресных проводов. Этот раздел ПЗУ выполняет главную функцию.
Начинка зависит от материала, из которого сделаны ПЗУ (могут применяться перфорационные и магнитные ленты, перфокарты, магнитные диски, барабаны, ферритовые наконечники, диэлектрики и их свойство накопления электростатических зарядов).
Схематическое строение ПЗУ
Этот объект электроники изображается в виде устройства, которое по внешнему виду напоминает соединение определённого числа одноразрядных ячеек. Микросхема ПЗУ, несмотря на потенциальную сложность и, казалось бы значительные возможности, по размеру мала.
При запоминании определённого бита производится запайка к корпусу (когда записывается нуль) или к источнику питания (когда записывается единица). Для увеличения разрядности ячеек памяти в постоянных запоминающих устройствах микросхемы могут параллельно соединяться. Так и делают производители, чтобы получить современный продукт, ведь микросхема ПЗУ с высокими характеристиками позволяет им быть конкурентными на рынке.
Объемы памяти при использовании в различных единицах техники
Объемы памяти разнятся в зависимости от типа и предназначения ПЗУ. Так в простой бытовой технике вроде стиральных машинок или холодильников можно хватает установленных микроконтроллеров (с их запасов в несколько десятков килобайт), и в редких случаях устанавливается что-то более сложное.
Использовать большой объем ПЗУ здесь не имеет смысла, ведь количество электроники невелико, и от техники не требуется сложных вычислений. Для современных телевизоров требуется уже что-то более совершенное. И вершиной сложности является вычислительная техника вроде компьютеров и серверов, ПЗУ для которых, как минимум, вмещают от нескольких гигабайт (для выпущенных лет 15 назад) до десятков и сотен терабайт информации.
Масочное ПЗУ
В случаях, когда запись ведётся при помощи процесса металлизации и используется маска, такое постоянное запоминающее устройство называется масочным. Адреса ячеек памяти в них подаются на 10 выводов, а конкретная микросхема выбирается с помощью специального сигнала CS.
Программирование этого вида ПЗУ осуществляется на заводах, вследствие этого изготовление в мелких и средних объемах невыгодно и довольно неудобно. Но при крупносерийном производстве они являются самым дешевым среди всех постоянных запоминающих устройств, что и обеспечило им популярность.
Схематически от общей массы отличаются тем, что в запоминающей матрице соединения проводников заменены плавкими перемычками, изготовленные из поликристаллического кремния. На стадии производства создаются все перемычки, и компьютер считает, что везде записаны логические единицы.
Но во время подготовительного программирования подаётся повышенное напряжение, с помощью которого оставляют логические единицы. При подаче низких напряжений перемычки испаряются, и компьютер считывает, что там логический нуль. По такому принципу действуют программируемые постоянные запоминающие устройства.
Программируемые постоянные запоминающие устройства
ППЗУ оказались достаточно удобными в процессе технологического изготовления, чтобы к ним можно было прибегать при средне- и мелкосерийном производстве. Но такие устройства имеют и свои ограничения – так, записать программу можно только раз (из-за того, что перемычки испаряются раз и навсегда).
Из-за такой невозможности использовать постоянное запоминающее устройство повторно, при ошибочном записывании его приходится выбрасывать. В результате повышается стоимость всей произведённой аппаратуры. Ввиду несовершенства производственного цикла эта проблема довольно сильно занимала умы разработчиков устройств памяти.
Выходом из этой ситуации стала разработка ПЗУ, которое можно программировать заново многократно.
ПЗУ с ультрафиолетовым или электрическим стиранием
И получили такие устройства название «постоянное запоминающее устройство с ультрафиолетовым или электрическим стиранием». Создаются они на основе запоминающей матрицы, в которой ячейки памяти имеют особую структуру. Так, каждая ячейка является МОП-транзистором, в котором затвор сделан из поликристаллического кремния. Похоже на предыдущий вариант, верно?
Но особенность этих ПЗУ в том, что кремний дополнительно окружен диэлектриком, обладающим чудесными изолирующими свойствами, – диоксидом кремния. Принцип действия здесь базируется на содержании индукционного заряда, который может храниться десятки лет. Тут есть особенности по стиранию.
Так, для ультрафиолетового ПЗУ-устройства необходимо попадание ультрафиолетовых лучей, идущих извне (ультрафиолетовой лампы и т.д.). Очевидно, что с точки зрения простоты эксплуатация постоянных запоминающих устройств с электрическим стиранием является оптимальным, так как для их активации необходимо просто подать напряжение. Принцип электрического стирания был с успехом реализован в таких ПЗУ, как флеш-накопители, которые можно увидеть у многих.
Но такая ПЗУ-схема, за исключением построения ячейки, структурно не отличается от обычного масочного постоянного запоминающего устройства. Иногда такие устройства называют ещё репрограммируемыми. Но при всех преимуществах имеются и определённые границы скорости стирания информации: для этого действия обычно необходимо около 10-30 минут.
Несмотря на возможность перезаписи, репрограммируемые устройства имеют ограничения по использованию. Так, электроника с ультрафиолетовым стиранием может пережить от 10 до 100 циклов перезаписи. Затем разрушающее влияние излучения становится настолько ощутимым, что они перестают функционировать.
Увидеть использование подобных элементов можно в качестве хранилищ для программ BIOS, в видео- и звуковых картах, для дополнительных портов. Но оптимальным относительно перезаписи является принцип электрического стирания. Так, число перезаписей в рядовых устройствах составляет от 100 000 до 500 000!
Существуют отдельные ПЗУ-устройства, которые могут работать и больше, но большинству пользователей они ни к чему.
Источник