Когда возводится каркасный дом, ошибки могут быть допущены как на этапе его проектирования, так и во время подготовительных работ. Нередко недобросовестные компании пренебрегают техническими нормами и правилами, что приводит к грубым нарушениям во время сбора конструкций. Если строительство домов происходило без соблюдения всех требований, сооружения не будут практичными, долговечными или безопасными.
Даже незначительные ошибки на стройке могут привести к неправильному выполнению последующих шагов, что негативно скажется на результате
Часто встречаемые ошибки при строительстве каркасного дома
Неквалифицированные подрядчики допускают ошибки при строительстве каркасного дома как во время создания фундамента, так и при распределении нагрузки на окна и прочие элементы. При этом такие недочеты могут привести к последствиям, устранить которые будет непросто. Надежная строительная компания еще на разработке проекта учитывает все нюансы для создания долговечного сооружения.
Ошибки при строительстве каркасного дома. Клиент в шоке. Бригада скрылась.
Неправильно выполненные стыковки балок, узлы и прочее делают жилье небезопасным. Такие постройки нельзя допускать к эксплуатации.
Рассмотрим 10 ошибок при строительстве каркасного дома, которые могут совершать как новички, так и недобросовестные фирмы:
Ошибка №1. Плохо закреплены ленты фундамента
Чтобы сэкономить время и материалы, некоторые бригады выполняют ленточный фундамент по периметру. При этом для него используется всего три точки опоры. Если не сделать усилений и перевязок, конструкция будет неустойчивой.
Ошибка №2. Малая высота лент фундамента
Чтобы каркасный дом был теплым, лаги с обвязкой из бруса необходимо устанавливать на определенной высоте от земли. При недостаточном расстоянии нельзя создать жилье с комфортным микроклиматом, оптимальным сохранением и распределением тепла.
При не правильно сделанном фундаменте может потребоваться его разборка и поднятие уровня расположения дома
Ошибка №3. Ненадежные узлы горизонтальных лаг
Ненадежное размещение лаг. Еще одни типичные ошибки при строительстве каркасного дома (видео характерных недочетов часто можно встретить на соответствующих форумах). Когда узлы креплений опираются на лежни всего на 4-5 см, этого не достаточно. Лаги должны далеко заходить на опоры, чтобы обеспечить надежную фиксацию.
Ошибка №4. Неровные стойки наружных стен
Когда каркас еще не зашит, можно хорошо рассмотреть угол стоек для наружных перегородок. Если строительство каркасных домов осуществлялось без соблюдения технологии, то опоры располагаются криво или смещаются. Впоследствии дом может перекоситься или же стены начнут деформироваться.
Грубейшие ошибки при строительстве каркасного дома. ОПАСНО!!! Строй и Живи.
Ошибка №5. Не сделаны укосины
Грубой ошибкой при строительстве каркасного дома является отсутствие укосин. Они необходимы для укрепления стоек, на которых будут наружные и внутренние стены. Такие приспособления не только делают опоры надежнее, но и помогают правильно распределить большой вес.
Ошибка №6. Отсутствие разгрузки на окнах
Технология строительства каркасных домов предполагает создание практичного и долговечного сооружения, независимо от его этажности и планировки. Постройку сложно представить без окон. Если они большие, то обязательной является их разгрузка. В противном случае проемы со временем раздавит вес каркаса и других материалов.
Ошибка №7. Неправильный монтаж кровли
Кровлю не допускается класть без гидроизоляционных материалов. Также не стоит выполнять обрешетку сразу по стропилам, при этом без какого-либо усиления. Для нее потребуется подобрать бруски с толщиной, достаточной для предотвращения деформации при больших нагрузках.
Ошибка №8. Отсутствие второй обвязки
Среди 10 ошибок каркасных домов есть та, которую допускают очень часто – это отсутствие верхней обвязки. В этом случае стены с перегородками не объединены. Они представляют собой отдельные элементы. Чтобы их перевязать, между обрешеткой и стенами обязательно должен быть промежуточный материал.
Ошибка №9. Отсутствие ветрозащиты и пароизоляции
Многие допускают ошибки при утеплении каркасного дома, защите от проникновения холода, влаги и прочего. Жилье из дерева необходимо оснащать пароизоляцией и ветрозащитой. Чтобы микроклимат в помещении был благоприятным и в холод и в жару, стены обшивают специальными материалами, которые будут «дышать» летом и не выпускать тепло зимой.
Ошибка №10. Отсутствие усиления перекрытий для этажных пролетов
Чтобы пребывание в комнатах было безопасным, при этом в помещениях можно было размещать тяжелую мебель и технику, потребуется усилить пролеты. Если обрешетка будет ненадежной, то со временем в некоторых местах пол начнет проседать.
Чтобы дом был прочным, стропила необходимо надежно фиксировать. Для крепления балок требуется строгое соблюдение технологии
Топ-10 ошибок при строительстве каркасного дома включил в себя самые часто встречаемые недочеты во время возведения конструкций. Чтобы узнать детальнее об особенностях создания проектов и их реализации, звоните по указанным на странице номерам. Специалисты «АртСтрой» ответят на все ваши вопросы!
Источник art-doma.ruРаспространенные ошибки при строительстве каркасных домов
Без прочной основы невозможно выстроить хороший дом, поэтому каркас здания требует скрупулезного исполнения. В процессе строительства каркасного дома можно наделать массу глупостей, которые приведут к преждевременному ремонту и крупным тратам.
Нельзя использовать пиломатериал с маленькими сечениями, которые не рассчитаны на эксплуатационные нагрузки жилого помещения.
Предприимчивые менеджеры строительных компаний стремятся возвести наибольшее количество каркасных домов за короткий промежуток времени. Они стараются использовать как можно меньше пиломатериалов, чтобы сократить расходы на строительство. Наемные работники хотят увеличить свой доход любым способом. Стоит внимательно отнестись к подбору специалистов. Используйте услуги тех компаний, которые добились соразмерного показателя “цена/качество”.
2. Устойчивость каркаса к ветровым нагрузкам
Здесь подразумевается обшивка каркаса плитами или установка укосин. Концы укосин целесообразно врезать в верхнюю и нижнюю обвязки. Некоторые строительные фирмы не уделяют этому правилу должного внимания, что приводит к быстрой порче дома. Постройка накреняется набок.
3. Утеплители несоответствующей плотности
Необходимо учитывать назначение материала. Каждый элемент имеет определенные функции и характеристики. Желание сэкономить толкает на необдуманные поступки. Люди допускают непростительные ошибки, которые сводят усилия “на нет”.
В погоне за дешевизной строительные компании покупают низкосортные материалы, которые не предназначены для осуществления поставленных целей. Одно из самых распространенных нарушений заключается в использовании рулонных утеплителей для строительства стен. Это роковая ошибка. Рулонные утеплители нельзя использовать для вертикальных конструкций.
Типы утеплителя для строительства дома
- Под названием “минеральная вата” сотрудники строительных компаний подразумевают волокно наподобие стекловаты. Данный материал изготавливают из горных пород. Цвет готовой продукции колеблется от желтого до коричневато-зеленого. Минеральную вату выпускают популярные строительные марки Изовер, Урса, Кнауф и т.д.
- “Базальтовую вату” производят именитые марки Роквул, Парок, Изорок и т.д. В целом материал похож на минеральную вату, но имеет иные характеристики. Для ее изготовления в дело пускают базальт.
- Существует множество видов ваты различного происхождения: льняные, древесностружечные, синтепоновые, конопляные и т.д. В нашей стране для строительства домов такую экзотику не используют.
Утеплители вроде ISOVER Классик и KNAUF «Коттедж» с плотностью 15 кг/м3 нужно использовать с распорками по их высоте. Укладывать блоки поверх друг друга не рекомендуется из-за недостаточной плотности. В альбомах технических решений, которые предлагают производители, представлена неверная информация. Практикой доказано — утеплитель просядет. Хозяин дома не увидит проседания из-за обшивки стен, но тепло будет уходить быстрее.
К выбору утеплителя стоит подойти очень серьезно. Нужно выбрать вату высокой плотности. Лучше единожды вложиться в достойный материал, нежели годами переплачивать за отопление.
4. Нерациональный конструктив каркаса
Постройка каркасного дома без крепких познаний в технологии производства — грубое нарушение. Люди пытаются придумать новые способы строительства, чтобы сэкономить деньги. Они опираются на урывки информации из интернета и прочих непроверенных источников. Нередко таким образом действуют рабочие, приехавшие на заработки из стран СНГ. Необходимого образования нет, но свои услуги они предлагают повсеместно.
Существует всего две полноценных технологии строительства каркаса. Самый рациональный и популярный способ называется «платформа». Согласно данному методу сначала собирают полы этажей, а уже на них возводят стены. При строительстве каркаса по технологии «балун» стойки сразу ставят на всю высоту дома, а перекрытия через врезки сплошных ригелей опираются на эти стойки.
Сегодня “балун” применяется довольно редко. Эту технологию в основном используют скандинавы, но даже у них “платформа” более популярна. “Балун” требует истинного профессионализма, который в реальности обходится весьма дорого. Плюс ко всему не хватает квалифицированных кадров. Эти сложности делают затею со строительством каркасного дома неактуальной, ведь главное преимущество такой постройки кроется в экономичности. “Платформа” признана самым оптимальным методом по производству каркаса.
Неквалифицированные специалисты часто ошибаются при строительстве углов, оконных и дверных проемов каркасного дома. Не рекомендуется делать углы из брусов или из трех досок, сколоченных между собой. Угол должен быть «теплым» и перекрывать мостик холода по стойкам.
5. Неправильное использование крепежа
Здесь снова сталкиваемся с непрофессионализмом. Поскольку горе-мастера не знакомы с технологией производства, они не могут использовать стандартный крепеж досок на простые гвозди. На выручку приходят советы из интернета. Народную популярность набрала псевдо-технология с перфорированными уголками и саморезами.
Такой вид крепежа не требует крупных трат и позволяет быстро зафиксировать дерево. Основной недостаток — низкий уровень прочности. К тому же использование гвоздей обходится еще дешевле.
Внимание! Черные саморезы нужны для крепежа гипсокартона. Для удержания стоек каркаса, особенно из бруса, они не подходят.
Если в каркасе и нужно что-то “прихватить” уголками или другим перфорированным крепежом, используйте гвозди. В ином случае подойдут «золотистые» или «серебристые» саморезы толщиной от 5 мм. Лишь они дадут необходимую устойчивость жесткому перфорированному крепежу. Для каркаса не рекомендуется использовать саморезы. Будет достаточно гвоздей.
Саморезы пригодятся для обшивки стен.
Важно использовать крепеж строго по назначению. Это избавит от неприятных последствий.
6. Ошибки при монтаже ветрозащиты и пароизоляции
Строители-дилетанты плохо разбираются в правильном устройстве пирога стены каркасного дома. Они подбирают неподходящие и низкосортные материалы. Еще чаще сами производители вводят в заблуждение. Информация о технических характеристиках пленки не соответствует действительности. В результате прилавки строительных магазинов переполнены пароизоляцией, не удерживающей пар, а также ветрозащитными и влагозащитными пленками, которые легко продуваются и пропускают воду.
Вопрос влажности внутри конструкции требует профессиональных решений. Минеральные и базальтовые ваты, которые используют для утепления стен, разрушаются при взаимодействии с водой. Этот процесс осложнен выделением вредных химикатов. Вату необходимо защитить от взаимодействия с влагой! Уберечь утеплитель от воды поможет качественная пленка.
Паропроницаемость материалов должна увеличиваться изнутри наружу.
Ветрозащитная пленка должна быть непродуваемой, пропускать пар и удерживать влагу. Такая многозадачность стоит недешево, но лучше единожды приобрести качественную пленку, чем нести крупные убытки в будущем.
7. Экономия на дверях и окнах
Большинство строительных компаний предлагают базовую комплектацию каркасного дома с пластиковыми окнами ПВХ. Все производители оконной продукции выпускают бюджетные версии. Такие конструкции пользуются спросом у крупных застройщиков, которые специализируются на возведении многоэтажных домов.
Бывалые покупатели первичного жилья в курсе, что окна от строительной компании нужно сразу демонтировать, ведь качество оставляет желать лучшего. В базовую комплектацию каркасных домов входят именно такие окна. Существуют компании, которые ответственно подходят к этому вопросу и устанавливают достойные варианты, но таких единицы. Даже в добротные дома с утеплением стен в 200 мм ставят дешевые окна, уничтожая энергоэффективность постройки. Вы можете сэкономить деньги на окнах, но будете регулярно переплачивать за отопление.
Аналогичная ситуация с установкой дверей. Модели из базовой комплектации отлично подойдут для многоквартирных домов, где двери выходят в подъезд. В каркасном доме вместо нормальной двери вы получите ледяную коробку, конденсат и вздувшиеся панели ПВХ. Для частного дома нужны специальные двери с дополнительным утеплением и терморазрывом.
8. Отсутствие вентиляции
Каркасный дом устроен по подобию термоса. Он не нагревается, но сохраняет тепло, поскольку имеет низкий уровень теплопроводности и теплоемкости. Здесь на первый план выходит вопрос отвода пара. Для решения этой задачи необходимы вентиляционные решетки. Для дома, где постоянно проживают люди, лучше использовать систему приточно-вытяжной вентиляции по всем помещением с рекуператорами.
9. Строительство без проекта
Для строительства каркасного дома необходим качественный проект, разработанный специалистом. Конструкторская часть проекта (КР или КД) предельно важна. В ней заложены все основные нюансы по каркаснику: направление и шаг лаг, количество и расположение стоек, узлы стыковки секций (фреймов), углы, шаг и сечение стропильной системы, количество плитного материала для обшивки и т.д.
Бригада квалифицированных строителей в силах построить каркасный дом без КР. Мастера могут следовать технологии без проекта, пользуясь лишь планировками. В таком случае существует опасность ошибиться с нужным количеством материалов. Их может не хватить или окажется слишком много, что непременно отразится на бюджете.
10. Некомпетентность
Этот пункт объединяет 9 предыдущих. Несоблюдение технологий строительства, а также нарушение инструкций производителя ведут к полной неудаче. Перечислим основные ошибки и технологические нарушения при строительстве каркасных домов.
Источник bruss-doma.ruТоп ошибок при строительстве каркасного дома
Строя частный дом крайне важно не допустить ошибок, поскольку исправить их чаще всего стоит больших денег и занимает много времени. В зависимости от того, какой был выбран проект здания, использованы стройматериалы, насколько точно выполнялся порядок работ по утеплению строения и его зашивке, у вас получится надежный и красивый дом либо сразу же после возведения начнутся проблемы. Рассмотрим часто встречающиеся ошибки при строительстве каркасного дома чтобы не допустить их в дальнейшем.
Неправильный выбор древесных материалов
Каркас жилых домов как правило делают из дерева. Однако встречающийся в продаже пиломатериал в подавляющем большинстве случаев обладает естественной влажностью, иначе говоря, он сырой. Чаще всего это относится к брусу, который реализуется по осени, ведь к тому моменту вся заготовленная за зиму древесина уже продана и на рынок попадает «свежая» древесина, которая не успела толком высушиться.
Таким образом при выборе древесины можно ошибиться:
- Купив недостаточно сухие древесные материалы;
- Использовав доску и брус слишком маленьких размеров, что не дает необходимый запас прочности для эксплуатационных нагрузок.
Использование дерева естественной влажности чревато серьезными последствиями: в процессе усыхания могут появится зазоры и конструкция может изменить свои первоначальные размеры и форму, древесный материал может скрутиться и деформироваться. Во время усыхания бруса из дерева его размер может измениться на 5-10 процентов поперек волокон и по ним на 0.1-0.2 процента.
Таким образом, если для возведения каркаса использовали брус, имеющий сечение в пятнадцать сантиметров, который не был просушен как следует и укладывали листы минеральной ваты в качестве утеплителя, то между ним и стойками каркаса может появится зазор в 1 сантиметр всего за год. А если брус деформировался, то он мог за это время провернуться вокруг своей оси до 15 градусов, а то и больше.
Элементы крепежа может вырвать, а отделочный листовой материал будет выкручен. Кроме того, наличие зазоров существенно ухудшает теплоизоляцию строения и усиливает вибрации.
Дабы не допустить подобное, следует использовать древесину, высушенную в специальных камерах до продажи. Еще один вариант – купить древесный материал и хранить его в сухом помещении как минимум в течении одного летнего сезона перед тем, как использовать.
Вторая ошибка – малый размер заготовок. Для каркаса требуется использовать доски с сечением как минимум 15 на 4 сантиметра. Строительство домов из более тонкого материала не даст достаточной прочности строению и таит в себе опасность.
Отсутствие проекта строительства
Наличие проектной документации – не излишество и не приходить, а реальная потребность, позволяющая существенно сэкономить деньги и время. Она содержит расчеты необходимого количества строительных материалах на всех этапах возведения дома. Это позволяет приобрести только действительно необходимые материалы, при том тщательно и заранее изучив предложения на рынке, выбрав в итоге наиболее выгодный вариант с самой привлекательной ценой.
Наличие проекта даст четкое и ясное понимание каждого этапа работ, наглядно покажет расположение коммуникаций строения. Хорошая проектная документация позволит избежать грубейших ошибок при строительстве каркасного дома и проконтролировать рабочих где это необходимо.
Приобрести готовый проект или сделать его под заказ в профильной компании не так дорого в сравнении с тем, что придется потратить на исправление огрехов. К тому же, выбор готовых вариантов достаточно широк, чтобы удовлетворить фактически любого заказчика.
Использование неправильного крепежа
Нередко для того, чтобы соединить детали каркаса, строители применяют саморезы черного цвета, хотя их использование допускается только для материала в листах. Еще их можно использовать для фиксации крепежных уголков.
А вот для возведения каркаса такой крепеж совсем не годится, так как он не имеет достаточного запаса прочности для срезающих нагрузок. Для возведения каркаса необходимо использовать оцинкованные гвозди либо саморезы, поверхность которых покрыта латунью или хромом с диаметром как минимум пять миллиметров.
Использование сугубо перфорированного крепежа без применения перевязки силовых элементов не обеспечит необходимый запас прочности для каркасной конструкции. Крепежные детали для балок нельзя закреплять к листовым материалам при помощи гвоздей.
При монтаже обшивки, представленной листовым материалом, нельзя утапливать шляпки гвоздей или саморезов вглубь поверхности листа. От края листа обшивки до элемента крепежа должно выдерживаться расстояние как минимум в 1 см.
Отсутствие гидроизоляции под обвязкой
Одна из ошибок при строительстве каркасного дома – отсутствующая гидроизоляция по поверхности фундамента. Бетон хорошо проводит влагу, а древесина активно ее впитывает, благодаря чему развивается плесень и другие вредоносные микроорганизмы. Через некоторое время каркас просто сгниет из-за отсутствия защиты от воды.
Ошибки в «пироге» стен
Каждый слой стен, из которых построен каркасный дом, имеет свое предназначение. Ошибки, которые часто допускаются в «пироге» дома: обустройство слоя изоляции в виде пленки или мембраны не там, где это нужно, либо отсутствие там, где это требуется.
Нужно запомнить, что паропроницаемость использующихся материалов должна повышаться от внутренней части здания к фасаду. Особенно по отношению к структуре полов, где нередко допускаются грубейшие ошибки при строительстве каркасного дома. К примеру пароизоляцию закрепляют со стороны грунта, а паропроницаемую пленку со стороны здания. А ведь предназначение изоляции – не пропускать жидкость в утеплительный слой, а также не давать намокнуть конструкции каркаса. В случае попадания жидкости максимально быстро обеспечить ее вывод.
Стена изнутри покрывается слоем пароизоляции, предотвращающим попадание паров жидкости из помещений в теплоизоляционный материал. С наружной стороны обустраивается гидроизоляция, пропускающая жидкость и позволяющая ей покинуть утеплитель.
Использование утеплителя недостаточной плотности для стен
Чтобы сэкономить, нередко приобретают минеральную вату, имеющую малую плотность, ведь ее цена невысока. Однако такой материал не подойдет для использования внутри стен каркасного дома. Для правильной тепловой изоляции нужна минеральная вата с плотностью как минимум 35 кг на метр кубический, а лучше и все 50. В противном случае минвата может осесть, образовав пустоты в пироге стен и создав дополнительную нагрузку на обшивочный материал с риском деформации для него.
Если все же вы хотите использовать минераловатный материал с низкой плотностью, то каркас необходимо укрепить поперечными стойками.
Отсутствие нормальной вентиляции
Создать систему вентиляции приточного типа достаточно дорого, однако весьма необходимо для каркасного дома. Согласно санитарным нормам, жилые помещения должны полностью проветриваться (сменяться воздух) как минимум раз в час. Иначе у жильцов может ухудшаться самочувствие, что происходит из-за переизбытка углекислого газа в воздухе и недостатка кислорода.
Для снижения негативных эффектов требуется установить клапаны вентиляции либо стеклопакеты с режимом микропроветривания, окна с прорезями в конструкции для вентиляции. Кухня и санузел должны оснащаться специальными вытяжками.
Зарубежный каркасный дом невозможно представить без системы приточной и вытяжной вентиляции с эффективной рекуперацией. Именно потому многие грубейшие ошибки при строительстве каркасного дома заключаются именно в недостаточно качественной либо неправильно установленной системе вентиляции.
Использование дешевых окон и дверей
Показатели энергоэффективности каркасного дома зависят не только от теплоизоляции строения, но и от используемых окон и дверей.
При выборе окон требуется уделять внимание не только профилю и количеству камер в нем, но и качественным характеристикам стеклопакета. Для климатический условий России лучше всего использовать стеклопакет толщиной в 42 миллиметра. Конечно же, качественные окна стоят недешево, однако затраты себя окупают, поскольку от используемых окон зависит и расход энергии на отопление дома. Особенно тщательно стоит подходить к выбору если у вас в доме панорамные окна.
Двери
В каркасный дом лучше всего устанавливать специальные двери с дополнительной теплоизоляцией и наличием терморазрыва.
Жёсткость каркасной конструкции
Весьма важно чтобы каркас дома был обшит качественными листовыми материалами. Это задаст крепость конструкции при воздействии потоков ветра. Стоит подойти к решению задачи комплексно. Для этого требуется обустройство укосин обвязки здания, а для обшивки стен использовать ОСБ плиты, имеющие толщину как минимум в 9 миллиметров (для одноэтажного дома) либо 12 (для двухэтажного).
Подобное решение является оптимальным, позволяющим задать конструкции необходимую жесткость. Стены дома будут выдерживать нагрузку в виде висящих полок и предметов мебели.
Вот мы и рассмотрели 10 ошибок при строительстве каркасного дома, встречающихся наиболее часто. Надеемся, что наш материал поможет вам избежать проблем, а ваш дом будет радовать вас долгие годы. Кроме того, ошибки, совершаемые при строительстве каркасного дома, подробно разобраны на видео ниже:
Источник karkasnik-stroy.ru