Основные задачи капитального строительства

Задачи капитального строительства Капитальное строительство — процесс воспроизводства основных фондов, результа­том которого является ввод в эксплуатацию законченных зданий и сооружений.

Цели и задачи капитального строительства.

Капитальное строительство – сфера деятельности, которая имеет цель создания новых предприятий, объектов, новых мощностей.

1. рациональное размещение производительных сил – постоянная задача.

*приближение производственных объектов к объектам энергосбережения

*обеспечить рациональное использование и специализацию промышленности на основе имеющихся ресурсов (сырьевых, трудовых)

*специализация отдельных региональных подразделений на производстве определенных видов продукции или выполнении каких-либо услуг

*структурная перестройка общественного производства

2. систематизированное обновление ОФ

*восстановительный капитальный ремонт

*простое воспроизводство: замена агрегата на такой же

*расширенное воспроизводство: создаются условия для экономического роста.

3.решение проблем обеспечения населения жильем, решение социальных проблем

5.проблемы охраны окружающей среды

*освоение новых месторождений – освоение шельфа!

*создание сырьевой базы.

Современное состояние и перспективы развития магистрального транспорта газа.

Предназначен для перекачки больших объемов газа от мест добычи к месту потребления.

Если диаметр 720мм и больше, то это МГ.

Если диаметр 529мм и меньше, то это разводящие газопроводы.

Система МГ в России – уникальна. Нигде нет такой протяженности.

*>65%составляют трубы большого диаметра (1020, 1220, 1420мм)

*высокая концентрация потока в одном направлении

* чем больше диаметр тем ниже себестоимость

Все объекты газовой промышленности (добыча, транспорт, ПХГ..)формируют единую систему газоснабжения (ЕСГ)->системный эффект: возможность маневрирования потоками газа.

1.неудовлетворительная возрастная структура. Сейчас больше 70% промышленности отрабатывает 27 лет, 5-7% более 30 лет (воздействие коррозии и т.д.).

2.повышение надежности линейной части

3.проблема КС (они запаздывают со сроком ввода на 2-3 года) Замена старых агрегатов на новые. У нас много разновидностей КС, больше всего газотурбинных КС и есть еще энерго.

На данный момент происходит реконструкция (замена агрегатов на действующих КС).

Энергосбережение – новые агрегаты более экономичны и экологичны.

При проведении капитального ремонта 3 крана на расстоянии 25 км газ стравливается(?) в атмосферу; сейчас газ отводиться на соседние участки.

Газпром изменил стратегию МГ газа меняется направленность перспективного развития. Всего 2 направления:

-развитие головных участков газопровода, объем добычи уменьшается->головные участки недозагружены. Сейчас: вводимые месторождения соединяются с действующими месторождениями. Например: заполярное месторождения – построили трубу и соединили с МГ.

Экономика газпрома определяется экономикой транспорта газа (себестоимость газа в 3 раза больше добычи).

-развитие систем газораспределения (конечных участков).

В США соотношение разводящих систем к магистральным:10к 1 у нас: 1к 2

Газ доводят до населенных пунктов, а в дом- другие организации.

Строятся крупные уникальные системы для решения проблем увеличения экспорта газа.

· «Голубой поток» — для подачи газа в Турцию с Краснодарского края через черное море – нет никаких промежуточных станций ->давление =250атм. Сама магистраль лежит на дне моря. Максимальная глубина:2100м.

· «Южный поток» – через Балканские страны заканчивается в Германии. Согласились: Болгария, Венгрия. Существует конкурентный газопровод – «Набуко»(?)- от Азербайджана через Турцию. Азербайджану не хватает газа, чтобы заполнить эту трубу в течение длительного времени. Но Европа заинтересована в нашем газе.

· «Северный газопровод» — от Балтийского моря по морю до Германии – трудно ведутся переговоры. Польша против. Норвегия тоже выступает – линейная часть по нашей территории готова, осталось построить морскую часть.

Развитие системы газопроводов последнее время связаны с Восточным направлением. Строительство газопровода на Дальний Восток с отводом в Китай.

Принята программа развития газоснабжения Сибири и Дальнего Востока – Иркутск Красноярск и Якутия соединены с МГ.

До последнего времени в системе МГ находились объекты – ПХГ сейчас это отдельно.

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.

Папиллярные узоры пальцев рук — маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни.

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ — конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.

Капитальное строительство – сфера деятельности, которая имеет цель создания новых предприятий, объектов, новых мощностей. Общие задачи : 1. рациональное размещение производительных сил – постоянная задача . Направления: *приближение производственных объектов к объектам энергосбережения. … Основные проблемы: 1.неудовлетворительная возрастная структура. Сейчас больше 70% промышленности отрабатывает 27 лет, 5-7% более 30 лет (воздействие коррозии и т.д.).

Задачи капитального строительства

Капитальное строительство — процесс воспроизводства основных фондов, результа­том которого является ввод в эксплуатацию законченных зданий и сооружений. Ин­вестиционный цикл — освоение денежных средств от момента принятия решения о строительстве объекта до ввода в эксплуатацию.

Современная экономика во многом зависит от структуры кап. вложений. На современном этапе приоритетнее реконструкция существующих предприятий, новое строительство в таких отраслях как: топливно-энергетический, химический ком­плекс.

Капитальные вложения: промышленность — 80 %, жильё –

Нормативный срок строительства является эталоном ( СНиП 1.04.03-85 “Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий, сооружений».) Показатель нормативных сроков строительства используется при планировании капитальных вложений, распределении их годам, разработке планов материально-технического снабжения и проектов организации строительства. Про­должительность строительства — период с начала подготовительных работ до ввода объекта в эксплуатацию. Пример: объект строится 2 г. Капитальные вложения рас­пределены по годам в соотношении 40% и 60%. Значит в первый год необходимо сделать задел не менее чем 400 тыс.руб. Иначе нарушается ритм строительного про­изводства, поставки строительных материалов и оборудования. На втором году строительства каждый объект должен находиться в стадии готовности.

Организация строительства — взаимоувязанная система подготовки к строи­тельству, установления и обеспечения общего порядка, очередности и сроков вы­полнения работ, снабжения всеми видами ресурсов, для обеспечения эффективности и качества строительного комплекса, (строительство промышленного предприятия, градостроительный комплекс или жилой микрорайон).

Организация строительства должна обеспечить направленность всех организа­ционных, технических и технологических решений на достижение конечного ре­зультата — ввода в эксплуатацию объектов с необходимым качеством и в установ­ленные сроки.

Организация строительного производства— взаимоувязанная система под­готовки к выполнению отдельных видов работ, установления и обеспечения общего порядка, очередности и сроков выполнения работ, снабжения всеми видами ре­сурсов для обеспечения эффективности и качества выполнения отдельных видов ра­бот или строительства объекта.

Организация строительного производства обеспечивает достижение конечного результата — ввод в эксплуатацию каждого объекта с необходимым качеством и в установленный срок.

5 Глава 1. Роль и место капитального строительства в экономике России. 1.1. Особенности и основные направления развития капитального строительства . 7 1.2. … Задачи пособия заключаются в анализе вопросов микроэконо-мики в процессе хозяйственной деятельности субъектов; основных терминов, экономических понятий и определений; механизма формирования основных технико-экономических показателей, характеризующих субъекты рыночной экономики; финансовых потоков внутри субъекта и между субъектами в рыночной среде; организационных аспектов этапов жизненного цикла субъектов строительства .

Капитальное строительство: виды, признаки, классификация и этапы

Многие ошибочно полагают, что капитальное строительство – это только возведение новых самостоятельных зданий. На самом деле, данное понятие значительно шире. И если вы всерьез заинтересовались строительной отраслью, Вам просто необходимо ознакомиться с нашей статьей.

Содержание

• 1. Что такое капитальное строительство
• 2. Назначение капитального строительства в промышленной отрасли
• 3. Капитальное строительство: характерные признаки, виды, классификация
• 4. Основные способы решения задач капитального строительства
• 5. Этапы капитального строительства
• 6. Классификация объектов капитального строительства
• 7. Заключение

Что такое капитальное строительство?

Одной из важнейших отраслей материального производства на сегодняшний день является капитальное строительство, которое, в свою очередь, создаёт базу для развития всех других его отраслей.

Капитальное строительство и вся его деятельность направлены на организацию новых и модернизацию уже имеющихся основных фондов производственного и непроизводственного назначения. И, таким образом, служит главным источником расширенного воспроизводства.

Кроме того, капитальное строительство включает в себя работу по созданию проектных и изыскательских работ, по подготовке технической документации, без которой невозможно выполнить строительные, монтажные, пусконаладочные и другие специальные капитальные работы.

На заметку! Капитальное строительство представляет все стадии создания основных фондов, начиная от проектирования объектов и заканчивая вводом их в эксплуатацию.

Назначение капитального строительства в промышленной отрасли

1. Отрасль материального производства;
2. Отрасль или вид производственной деятельности.

Отрасль материального производства и его признаки

• производство продукции определенного назначения;
• общность технологических процессов;
• существование однородных предприятий;
• существование профессионального состава кадров.

Органы управления и руководства отрасли материального производства

• за счёт собственных средств, или денежных средств строительных компаний;
• за счёт бюджетных средств, то есть выделяемых государством.

В связи с этим, решения многочисленных вопросов по проектированию, строительству, дальнейшему развитию и координации деятельности отрасли на государственном уровне возложено на исполнительные органы государственной власти в сфере капитального строительства, реконструкции.

Именно управление капитального строительства области (города, края и т.д.) или департамент капитального строительства является органом, уполномоченным осуществлять региональный государственный контроль или надзор за соблюдением требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Кроме прочего, существуют комитеты капитального строительства, которые, в соответствии с положениями об управлении, имеют основные задачи и цели управления отраслью. Структура ведомств может быть различной, но вся их деятельность направлена исключительно на развитие такой сферы, как капитальное строительство.

На заметку! В Санкт-Петербурге, например, главная профильная курирующая структура называется Комитет по строительству Санкт-Петербурга. В Москве – Государственное казенное учреждение города Москвы «Управление капитального строительства» (далее – ГКУ «УКС»).

Инспекция объекта капитального строительства

Основные функции управления капитального строительства (УКС)

• Разработка предложений и осуществление мероприятий по реализации инвестиционных программ в сфере недвижимости.
• Разработка предложений и осуществление мероприятий по развитию строительной индустрии и промышленности строительных материалов, строительных мощностей организаций строительного комплекса.
• Подготовка документации, необходимой для реализации инвестиционных программ в сфере недвижимости.
• Осуществление в установленном порядке градостроительной деятельности в соответствии с действующим законодательством в области архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также сохранения объектов культурного наследия в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
• Осуществление других задач в области строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сохранения объектов культурного наследия в соответствии с действующим законодательством.

На заметку! Управления капитального строительства (УКС) представляет собой орган, обеспечивающий и осуществляющий контроль за ходом строительства различных объектов во вверенном ему регионе.

Существующие официальные сайты управлений капитального строительства каждого из регионов, дают полную информацию о работе вышеназванного органа, адрес его расположения, контактную информацию, телефоны и так далее.

Управление заказчика капитального строительства

Управление заказчика капитального строительства занимается организацией размещения заказов для государственных нужд. Сфера интересов лежит в области проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции и технического перевооружения предприятий, зданий. В том числе, жилых домов, сооружений, инженерных сетей и инфраструктуры. Кроме того, в их компетенцию входит ряд монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строительством работ.

Управление заказчика капитального строительства не только подготавливает техническую документацию, но и проводит тендеры на право проведения различных комплексов работ в такой сфере, как капитальное строительство.

Чтобы всегда быть в тренде, быть в курсе развития отрасли материального производства или видов производственной деятельности, достаточно выйти на официальный сайт, который даст профессиональный совет и подскажет, как капитальное строительство или участие в нём поможет решить жилищные проблемы. Капитальное строительство загородного дома

Отрасль или вид производственной деятельности

Капитальное строительство, как отрасль или вид производственной деятельности, основано на выпуске продукции конкретного назначения. Конечным результатом производственной деятельности строительства являются законченные и введённые в эксплуатацию здания, сооружения и предприятия, которые образуют основные фонды отраслей народного хозяйства страны.

• Путем сборки и монтажа отдельных элементов, строительных конструкций, укладки строительных материалов и полуфабрикатов.
• Путём сооружения санитарно-технических устройств (водопровод, канализация и т.п.).
• Путём монтажа оборудования.
• Путём выполнения проектных и изыскательских работ.
• Путём осуществления планировки и подготовки территории застройки.

Особенности строительного производства

Капитальное строительство имеет свои, только ему присущие характерные технико-экономические особенности (ТЭО), которые связаны со специфическими чертами.

Здания, сооружения, предприятия и другие объекты, являющиеся продукцией строительства, сложны по конструкции, масштабны по размерам и массе, многообразны, что приводит к возникновению определённых особенностей. Среди них можно выделить следующие:

1. Трудовые ресурсы и орудия труда

В отличие от промышленного производства, в строительстве сама продукция неподвижна и используется только там, где она создана. А вот кадры строителей и орудия их труда перемещаются.

Одним словом, трудовые ресурсы и орудия труда (строительные машины механизмы и оборудование) после окончания строительства с одного объекта переключаются на другой. Данная особенность характеризует своеобразие организационных форм управления и обязывает грамотно размещать строительные организации для сведения к минимуму потерь времени и затрат на перемещение техники и трудовых кадров с одной строительной площадки на другую.

2. Время строительства или сроки

Процесс производства продукции строительства занимает определённый период времени, который порой исчисляется не только неделями и месяцами. Капитальное строительство крупных объектов может вестись годами. Вследствие этого, рабочая сила и средства производства вовлекаются в строительный процесс на длительное время.

3. Работа на заказ

Строительное производство взаимосвязано со многими другими отраслями экономики, инициирует сотрудничество с различными предприятиями, объединениями, фирмами. Так, предприятия одних отраслей поставляют сырье, материалы и оборудование, которые позволяют изготавливать строительную продукции. Предприятия, фирмы или объединения других отраслей экономики осуществляют работы на заказ по заданиям предприятий-заказчиков.

Именно работа на заказ играет масштабную роль как в самом строительстве, так в процессе ввода в эксплуатацию готовых объектов предприятий-заказчиков. Это может быть планирование капитальных вложений и проектно-сметной документации, поставка для строящихся производственных предприятий нужного технологического и энергетического оборудования и т.д.. Подготовка территории к строительству

4. Непрерывный цикл и равномерность строительного процесса

С развитием новых технологий строительная продукция меняется, развиваются и усложняются связи строительных организаций с предприятиями других отраслей экономики. Капитальное строительство требуют новых и дорогих материалов, кооперации рабочих самых разных специальностей, продолжительного периода времени для окончания и ввода в эксплуатацию.

Все эти особенности, характерные для строительства, оказывают влияние на организацию и технологию строительного производства. Так как многие виды строительных работ осуществляются вне зданий на открытом воздухе, продукция строительства является неподвижной. А вот орудия труда и рабочая сила, как уже отмечалось, в течение производства постоянно перемещаются в соответствии с фазами технологического процесса.

Это выявляет, в определенной мере, непрерывность и равномерность строительного процесса, степени использования строительной техники и оборудования, а также основных экономических показателях строительства.

5. Индустриализация строительного процесса

Индустриализация представляет собой одно из направлений научно-технического прогресса в такой отрасли, как капитальное строительство. Индустриализация обобщает превращение строительного производства в механизированный поточный процесс сборки и монтажа зданий и сооружений из конструкций и блоков промышленного производства, которые имеют максимальную заводскую готовность и вносят существенные изменения в технологию строительных работ, так как производство конструкций осуществляется в заводских условиях. Управление капитальным строительством

• Развитие сборного строительства, то есть, создание мощной материальной базы строительной индустрии, заводов по производству строительных конструкций и блоков.
• Механизация и автоматизация строительно-монтажных работ.
• Внедрение передовой технологии и прогрессивных методов организации производства.

Капитальное строительство: характерные признаки, виды, классификация

• новое строительство (новостройки);
• расширение и реконструкция;
• техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений (модернизация).

Новое строительство состоит из создания комплекса объектов (предприятий, зданий и сооружений), а также отдельных производств, которые возводятся на новых строительных площадках. Последние после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе. Таким образом, организуется новая организация или юридическое лицо.

Расширение действующих предприятий включает в себя создание на предприятиях или на прилегающей к ним территориях дополнительных производств. Речь идет о строении новых отдельных помещений или о работах по расширению уже существующих на предприятиях таких цехов и объектов.

К данному виду капитального строительства также можно отнести комплекс работ по созданию филиалов и производств уже действующих предприятий, которые после ввода в эксплуатацию не будут состоять на самостоятельном балансе.

Реконструкция действующих предприятий состоит из комплекса работ по переустройству уже существующих цехов и объектов, которые подлежат усовершенствованию с целью повышения технико-экономического уровня на основе достижений современного технологического прогресса. Осуществляется по комплексному проекту на реконструкцию предприятия в целом, и, в основном, без расширения имеющихся зданий и сооружений.

Техническое перевооружение действующих предприятий состоит из комплекса различных мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков. Осуществляется по проектам и сметам на отдельные объекты или отдельные виды работ и, в основном, без расширения производственных мощностей. Капитальное строительство объекта социального назначения

Основные способы решения задач капитального строительства

• Подрядный способ. С его помощью капитальное строительство производится с привлечением специализированных, монтажных и других организаций строительного профиля.
• Хозяйственный способ. С его помощью капитальное строительство производится собственными силами застройщика.
• Смешанный способ. С его помощью капитальное строительство производится как собственными силами застройщика, так и силами сторонних специализированных организаций.

На заметку! Из трёх существующих способов, на данный момент, подрядный способ является основным и востребованным. С его помощью работы производятся только после подписания договора строительного подряда.

Этапы капитального строительства

• Техническо-экономическое обоснование (ТЭО) строительного процесса.
• Инженерно-технические и геологические изыскания.
• Проектные работы.
• Организация строительного процесса.
• Подготовительные работы под строительство, создание временных зданий и сооружений, разработка стройгенплана.
• Основной строительный процесса.
• Сдача и ввод в эксплуатацию законченного объекта.

Капитальные вложения – затраты на расширенное воспроизводство основных фондов

• Расходы на оборудование, машины и механизмы, а также инструменты, которые востребованы для строительного процесса.
• Расходы на непосредственно основной строительный процесс.
• Стоимость проектных работ.
• Стоимость монтажа оборудования.
• Расходы на обслуживающий и управленческий персонал.

Классификация объектов капитального строительства

Нельзя обойти стороной и такой очень важный вопрос, как классификация объектов капитального строительства.

К объектам капитального строительства относят разные строения, сооружения и здания. В этот перечень также включены объекты незавершённого строительства, если изначально их строили как капитальные.

В 2005 году в законодательстве РФ появился термин «объект капитального строительства», исключивший из обихода понятие, «объект градостроительной деятельности» или «объект недвижимости в градостроительстве».

На заметку! Объект капитального строительства представляет отдельно стоящее здание или сооружение, на строительство которого в обязательном порядке разрабатываются отдельные проекты и составляется сметная документация, а стройка представляет объединение зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на одной или нескольких строительных площадках по одному и тому же проекту.

Строительство жилого многоэтажного дома

Объект капитального строительства, состоящий из сооружений, как результат строительства, объединяет несколько разных элементов на подобии стадионов, трубопроводов, автомобильным дорогам и так далее. Эти сооружения, обеспечивающие организацию производственного процесса, перемещение людей или материальных ценностей, представляют сложную строительную систему, которая расположена над землей или над землей и под землей. А также включает в себя несущие, ограждающие и отдельные конструкции.

• Здания жилые;
• Здания нежилые.

Здания жилые

Что представляют из себя здания жилые и каковы их характеристики? Они состоят из нескольких комнат, которые обеспечивают комфортное проживание с оснащёнными дополнительными помещениями для бытовых нужд.

• Строительство индивидуальных жилых домов, которые обеспечивают комфортное проживание только одной семьи, расположение которых независимо от других зданий, а допустимая высота не более трех этажей.
• Индивидуальные жилые дома коттеджного типа, в собственность которых входит и земельный участок, а высотность строения ограничивается уже двумя этажами.
• Жилые дома для комфортного проживания двух и более семей, квартиры которого оснащены отдельными выходами – многоквартирные дома.

Здания нежилые

Теперь остановимся и рассмотрим, что представляют из себя здания нежилые.

Здания нежилые предназначены для хранения материальных ценностей, создания комфортных условий для труда и отдыха, а также социального или культурного развития личности.

К зданиям нежилым относятся здания коммерческого, учебного, промышленного, административного, сельскохозяйственного и медицинского назначения. Строительство промышленного объекта капитального строительства

Заключение

Для нашего государства капитальное строительство имеет огромное значение. Благодаря капитальному строительству появляются новые производства, улучшаются существующие предприятия, одним словом, производится реконструкция и модернизация, что, в свою очередь, ведет к улучшению жилищно-бытовых условий населения.

Капитальное строительство в РФ насчитывает более, чем 120 тысяч хозрасчетных проектных и строительных организаций, акционерных обществ и других строительных компаний, которые на законных основаниях осуществляют комплекс строительных работ. Кроме того, строительная отрасль обеспечивает занятость более 5 миллионов человек.

Таким образом, капитальное строительство осуществляет дальнейшее развитие и укрепление всех отраслей народного хозяйства.

Капитальное строительство — одна из важнейших отраслей материального производства. Без капитального строительства невозможно развитие ни одной отрасли хозяйства страны. Основной задачей капитального строительства является обеспечение расширенного воспроизводства основных фондов страны на базе научно-тех- нического прогресса для удовлетворения материальных и духовных потребностей человека. Строительное производство — совокупность производственных процессов, выполняемых непосредственно на строительной площадке, включая строительно- монтажные и специальные работы.