Подготовка территории для проведения инженерных изысканий

Геодезические работы

На протяжении пяти десятилетий мы выполняем инженерные изыскания на территории Московской области для:

• Проектирования;
• Строительства;
• Реконструкции зданий, строений, сооружений, линейных объектов;
• Подготовки документации по планировке территории.

Инженерно-геодезические изыскания — комплекс работ, направленный на получение информации о рельефе и ситуации местности, они служат основой для проектирования и для проведения других видов изысканий и обследований.

Факты о направлении

• Инженерно-геодезические изыскания выполняем в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области.
• Наши инженерно-топографические планы служат качественной основой для принятия проектных решений по перспективному использованию территории и объектов капитального строительства.

С 2019 года выполняем государственное задание по проведению инженерно-геодезических изысканий для подготовки документации по планировке территории в рамках Государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы»

Инженерно-геологические изыскания. Взгляд изнутри. Часть 1.

4 специалиста включены в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования

Используем современную технику, лицензионное программное обеспечение, технологии и методики

Награждены знаком отличия «За заслуги перед Московской областью»

Геодезические работы

• Служат основой для составления инженерно-топографических планов и других картографических материалов.
• Обеспечивают достоверными и актуальными данными о рельефе местности, объектах ситуации и инженерных коммуникациях.
• Являются основой для принятия решений при проектировании, застройке и перспективном использовании территории и объектов капитального строительства.

• Cоздание опорных геодезических сетей объекта изысканий. Сеть геодезических пунктов постоянного и/или долговременного закрепления заданного класса точности, создаваемая в установленных системах координат и высот для геодезического обеспечения производства инженерных изысканий.
• Инженерно-топографическая съёмка в масштабах 1:100 — 1:5000, съёмка подземных коммуникаций и сооружений. Используется для создания и/или обновления инженерно-топографических планов в цифровой и графической форме. Срок давности материалов топографической съёмки составляет не более двух лет.
• Составление инженерно-топографического плана. Инженерно-топографические планы создаются в масштабах: 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 и 1:200, 1:100 в зависимости от целей инженерных изысканий, степени застройки участка, преобладающих углов наклона и других характеристик местности.

Инженерно-топографические планы в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500 создают по результатам топографической съемки или методом картосоставления по имеющимся актуальным инженерно-топографическим планам более крупного масштаба.

Инженерно-геологические изыскания для индивидуального строительства

Инженерно-топографические планы масштаба 1:200 — 1:100 создают по результатам топографической съемки, требования к которой (точность и детальность отображения сооружений, ситуации и рельефа) устанавливают в программе работ.

Результатом работ является технический отчёт и цифровой инженерно-топографический план в формате .dwg

Источник

3. Планировка территорий

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.

Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий.

Подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировки территорий.

Подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Подготовка проектов межевания подлежащих застройке территорий осуществляется в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

В составе проектов межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных планов земельных участков. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

4. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации и строительства объектов капитального строительства

Инженерные изыскания выполняют для подготовки проектной документации и строительства объектов капитального строительства. Не допускаются подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих изысканий.

Инженерные изыскания может выполнять застройщик или привлекаемое на основании договора застройщиком (заказчиком) физическое или юридическое лицо, которые соответствуют требованиям, предъявляемым к лицам, выполняющим инженерные изыскания.

Данный вид изыскания выполняют в целях получения:

 материалов о природных условиях территории, на которой будут осуществлять строительство, и факторах техногенного воздействия на окружающую среду, о прогнозе их изменения, необходимых для разработки решений относительно такой территории;

 материалов, необходимых для обоснования компоновки, принятия конструктивных и объемно-планировочных решений зданий, строений, сооружений, проектирования инженерной защиты таких объектов, разработки мероприятий по охране окружающей среды и проекта организации строительства;

 материалов, необходимых для проведения расчетов оснований, фундаментов и конструкций зданий, строений, сооружений, их инженерной защиты, разработки решений о проведении профилактических и других необходимых мероприятий, выполнения земляных работ, а также для подготовки решений по вопросам, возникшим при подготовке проектной документации, ее согласовании или утверждении.

Результаты инженерных изысканий представляют собой документ, содержащий материалы в текстовой форме и в виде карт (схем). В результатах инженерных изысканий отражаются сведения о задачах инженерных изысканий, о местоположении территории, о видах, об объеме, о способах и о сроках проведения работ по инженерным изысканиям, о качестве выполненных работ, о результатах комплексного изучения природных и техногенных условий указанной территории.

Необходимость, состав, объем, метод выполнения отдельных видов инженерных изысканий устанавливаются с учетом требований технических регламентов и программой инженерных изысканий.

Программа разрабатывается на основе задания застройщика или заказчика, в зависимости от вида и назначения объектов капитального строительства, их конструктивных особенностей, технической сложности и потенциальной опасности, стадии архитектурно-строительного проектирования, а также от сложности топографических, инженерно-геологических, экологических, гидрологических, метеорологических и климатических условий территории, степени изученности указанных условий.

Источник

Инженерно-геодезические изыскания

Комплекс инженерно-геодезических изысканий не только облегчит разработку проекта, но и поможет подготовиться к собственно строительству здания.

Основной целью геодезических работ во время инженерных изысканий является сбор топографической информации, которая помогает определить условия на строительной площадке. Это может потребоваться в следующих случаях:

В чем-то геодезические работы пересекаются с геологическими, поскольку в данном случае инженеры-геодезисты отслеживают возможные зоны распространения опасных природных процессов и изменений рельефа.

Кроме того, геодезические изыскания помогают определить основные параметры объекта и дать правильное направление проектированию:

• Место расположения здания на территории.
• Обеспечение эксплуатационной пригодности будущего здания, рекомендации по улучшению его характеристик.
• Возможность подключения объекта к местным коммуникациям и соединения с другими зданиями.

ООО «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ» предлагает жителям Москвы провести инженерно-геодезические изыскания здания: базовые цены указаны на нашем сайте. Однако окончательная стоимость изысканий формируется после определения набора услуг и основных характеристик объекта.

Как проводятся геодезические работы

Вне зависимости от цены и объема работы, инженерно-геодезические изыскания выполняются по единой системе:

• Подготовка: инженеры-геодезисты на этом этапе изучают ранее проведенные геодезические исследования, все картографические материалы, относящиеся к объекту.
• Полевые работы: подразумевают детальное исследование территории, от тахеометрической съемки до изучения рельефа и наблюдения за построенными ранее зданиями. Это наиболее сложный этап геодезических работ, который заранее планируется.
• Обработка данных: полученная информация обрабатывается и анализируется, после чего подробно отражается в отчете.

Стоимость геодезических изысканий

Геологические изыскания	от 60 000 ₽
Геодезические изыскания	от 45 000 ₽
Экологические изыскания	от 90 000 ₽
Геотехнический мониторинг	от 35 000 ₽
Геодезический мониторинг	от 40 000 ₽

Отчет по геодезическим изысканиям состоит из текстовой и графической частей. Его можно использовать при проектировании здания на исследуемой территории. И чем точнее будет информация, отраженная в отчете, тем лучше для проектирования.

Обращайтесь к нам, если хотите получить точные геодезические данные!

ООО «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ» предлагает своим клиентам огромный практический опыт, основанный на 150 успешно реализованных проектах. У нас работают аттестованные инженеры, также наша компания имеет все необходимые допуски для инженерных изысканий любой сложности.

Источник