В гражданском и арбитражном процессах по разному урегулирован вопрос о том, каким образом необходимо определять размер госпошлины по иску о признании права собственности на вещь.
В гражданском процессе суды требуют рассчитывать госпошлину исходя из цены иска, которая складывается из стоимости вещи на которую истец просит признать право собственности.
В арбитражном процессе частью 2 статьи 103 АПК РФ установлен иной подход, согласно которому по исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера.
Возникает вопрос, какой подход является верным?
Мне кажется ответ необходимо искать в содержании исковых требований.
Как известно, в зависимости от содержания требований все иски можно разделить на 3 вида:
о присуждении, когда истец просит увеличить свою имущественную массу за счет иной имущественной массы (как правило ответчика);
Как зарегистрировать ранее возникшее право на объект недвижимости?
о преобразовании, когда истец просит изменить ранее установленные правоотношения (например требования о расторжении договора);
о признании (или установительный иск), когда истец не просит что-либо присудить ему или каким-либо образом изменить правоотношения, а просит суд констатировать определенные юридические факты, которые отрицает другая сторона (например, что у ответчика отсутсвует зарегистрированное в ЕГРП право).
Если из иска о признании права собственности следует, что требования имеют установительный характер, то госпошлина должна быть рассчитана как по иску неимущественного характера. Например, иск супруга о признании права собственности на 1/2 в совместно нажитом имуществе. Супруг в этом случае ничего не получает, а просит суд констатировать установленное в законе право на половину совместно нажитого имущества.
Если из иска о признании права собственности следует, что требования направлены на присуждение вещи от ответчика к истцу, то госпошлина должна быть рассчитана как по иску имущественного характера. Например, иск о признании права собственности на самовольную постройку. В данном случае только после положительного решения суда у истца возникает право собственности.
Источник: zakon.ru
Проблема с определением размера госпошлины: иск о признании права собственности нежилое в недострое.
Главная Вопросы и ответы Процессуальное право Проблема с определением размера госпошлины: иск о признании права собственности нежилое в недострое.
Добрый день! Проблема с определением размера госпошлины: иск о признании права собственности нежилое в недострое.
Признание права собственности на землю в суде. Что делать. Объяснение юриста.
Адвокат Антонов А.П.
Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса, по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа — 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1 настоящего пункта;
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц — 300 рублей; для организаций — 6 000 рублей;
4) при подаче надзорной жалобы — в размере государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера;
5) при подаче искового заявления о расторжении брака — 600 рублей;
6) при подаче административного искового заявления об оспаривании (полностью или частично) нормативных правовых актов (нормативных актов) государственных органов, Центрального банка Российской Федерации, государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, государственных корпораций, должностных лиц, а также административного искового заявления об оспаривании ненормативных правовых актов Президента Российской Федерации, Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации: для физических лиц — 300 рублей; для организаций — 4 500 рублей;
6.1) при подаче административного искового заявления об оспаривании актов федеральных органов исполнительной власти, иных федеральных государственных органов, Центрального банка Российской Федерации, государственных внебюджетных фондов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами: для физических лиц — 300 рублей; для организаций — 4 500 рублей;
7) при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными: для физических лиц — 300 рублей; для организаций — 2 000 рублей;
8) при подаче заявления по делам особого производства — 300 рублей;
9) при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы — 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера;
10) утратил силу с 1 января 2013 года. — Федеральный закон от 27.12.2009 N 374-ФЗ;
11) при подаче заявления о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда — 2 250 рублей;
12) при подаче заявления об обеспечении иска, рассматриваемого в третейском суде, — 300 рублей;
13) при подаче заявления об отмене решения третейского суда — 2 250 рублей;
15) при подаче административного искового заявления о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок: для физических лиц — 300 рублей; для организаций — 6 000 рублей. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.20 настоящего Кодекса. Согласно ст. 91 Гражданского процессуального кодекса, цена иска определяется:
1) по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы;
2) по искам об истребовании имущества, исходя из стоимости истребуемого имущества;
3) по искам о взыскании алиментов, исходя из совокупности платежей за год;
4) по искам о срочных платежах и выдачах, исходя из совокупности всех платежей и выдач, но не более чем за три года;
5) по искам о бессрочных или пожизненных платежах и выдачах, исходя из совокупности платежей и выдач за три года;
6) по искам об уменьшении или увеличении платежей и выдач, исходя из суммы, на которую уменьшаются или увеличиваются платежи и выдачи, но не более чем за год;
7) по искам о прекращении платежей и выдач, исходя из совокупности оставшихся платежей и выдач, но не более чем за год;
8) по искам о досрочном расторжении договора имущественного найма, исходя из совокупности платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за три года;
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, — не ниже балансовой оценки объекта;
10) по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.
Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.
Таким образом, требование о признании права собственности является требованием имущественного характера, не подлежащим оценке.
Следовательно, размер государственной пошлины для физических лиц составляет 300 р.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Источник: pravo163.ru
Оплата госпошлины в суд
Я являюсь собственником коттеджа незавершенного строительством. Чтобы перевести его в разряд завершенного строительством здания, обращаюсь в суд. В каком размере гос пошлину в суд необходимо заплатить для рассмотрения дела?
А в чем существо требования?
Администрация г.Геленджик не желает признавать коттедж как завершенное строительством здание, я имею на руках свидетельство о собственности на незавершенное строительством здание коттеджа, администрация ссылается на то, что постройка является самовольной, хотя все документы на разрешение строительства имеются. Разррешать в суде будем дело, но какую гос пошлину нужно уплатить — не знаю.
В Вашем случае речь идет об имущественном иске, поэтому придется платить исходя из стоимости имущества
На основании п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГсК РФ) объектом незавершенного строительства являются здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается в том числе на основании правоустанавливающих документов на земельный участок. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства (п. 1 ч. 3, ч. 10 ст. 55 ГсК РФ).
В п. п. 2, 3 и 4 ст. 25 Закона N 122-ФЗ установлено, что право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих, что земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности или на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства
Согласно п. 1 ст. 11 Закона N 122-ФЗ за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или государственную регистрацию прав) взимается государственная пошлина в соответствии с налоговым законодательством.
Подпунктом 20 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) предусмотрена уплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества организациями в размере 7500 руб., физическими лицами — 500 руб., федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления — 100 руб.
Учитывая изложенное, при оформлении ввода завершенного строительством объекта недвижимости в эксплуатацию регистрируется возникновение права собственности на созданный объект недвижимого имущества, за регистрацию которого уплачивается государственная пошлина в размерах, установленных пп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.
При этом, по мнению Департамента, за государственную регистрацию прекращения права собственности на завершенный строительством объект недвижимого имущества, но зарегистрированный в ЕГРП как объект незавершенного строительства, государственная пошлина уплачиваться не должна, поскольку такая регистрация непосредственно связана с государственной регистрацией прав на вновь созданный объект недвижимого имущества, за которую уплачивается государственная пошлина в размерах, установленных пп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения права собственности должна уплачиваться только в случае ликвидации (гибели, уничтожения) объекта недвижимого имущества.
Советую ознакомиться внимательно с Письмом Министерства
от 7 марта 2008 г. N 03-05-05-03/09.
Мне необходимо госпошлину в СУД оплатить за рассмотрение дела, а не за регистрацию имущества.
а раз так, то тогда госпошлина расчитывается е от стоимости котеджа
Гос пошлина в Вашем случае будет зависеть от стоимости незавершенного строительства.
Источник: pravoved.ru