Проектирование инженерная подготовка территории это

Ландшафтное проектирование территории

Придомовой или дачный участок требует специальных усилий, чтобы красота природы сочеталась в нем с комфортом и удобством. Создать живописный уголок можно даже на территории, которая изначально не отличается зеленью и цветами. Ландшафтный дизайн позволяет учесть все возможные параметры и сделать пространство возле дома функциональным, гармоничным, радующим глаз.

Это в равной степени относится к участкам, которые раньше не использовались либо нуждаются в перепланировке.

Содержание

• Ландшафтное проектирование участка

Ландшафтное проектирование участка

Основа благоустройства любой территории – грамотное ландшафтное проектирование. Еще до начала работ на руках у специалистов должен быть перечень мероприятий по зонированию земельного участка, а также их техническое описание. В этих документах учитывается целый комплекс данных, включая пожелания заказчика и уникальные характеристики участка возле дома или дачи.

Фрагмент онлайн курса «Инженерная подготовка территории» Дмитрий Мерцалов

Задачей ландшафтного проектирования становится выбор решений, которые при максимальном соответствии особенностям территории будут выражать представление владельца участка о красоте и удобстве. Это позволит организовать пространство, положительное влияющее на психоэмоциональное состояние человека. Органичное слияние имеющихся строений с природными элементами даст возможность избавиться от стрессов, ощутить единение с природой.

Эскиз спроектированного дизайна участка

Какие особенности участка важно учитывать

Ландшафтный проект участка составляется на основе изучения его характеристик. Чем тщательнее они будут изучены, тем больше финансов и времени удастся сэкономить при проведении работ. В число обязательных параметров для изучения входят:

• площадь и форма земельного участка;
• местоположение, наличие соседей, охрана территории;
• инженерные коммуникации и возможности их прокладки в случае отсутствия;
• геологические особенности, в т.ч. рельеф местности, состав почвы, уровень и состав грунтовых вод;
• сейсмологические и тектонические особенности земли;
• наличие удобных подъездных путей.

Большое значение имеют климатические особенности пояса, в котором расположен дом и приусадебная территория. Учет этих особенностей упростит в дальнейшем уход за зелеными насаждениями, избавит собственника от дорогостоящего исправления ошибок по устройству дренажа, освещения, полива, других элементов садовой инженерии.

Пример сложного участка

Этапы проектирования ландшафтного проекта

Проектирование участка – это сложный алгоритм, каждый пункт которого приближает создание сада мечты. Этот процесс не ограничивается приобретением деревьев, кустарников и цветов. Иначе можно столкнуться с тем, что их посадки окажутся недолговечными или будут требовать изматывающего ухода.

Проект ландшафтного дизайна позволяет предусмотреть и стилистически объединить разные функциональные зоны в зависимости от потребностей заказчика. Без такого зонирования участок будет выглядеть перегруженным. Выделение функциональных территорий с учетом имеющихся построек и сторон света дает возможность использовать каждый метр земли, подчеркнуть имеющиеся достоинства и скрыть недостатки.

Соблюдение этапов проектирования дает еще одно важное преимущество. В процесс работы заказчик получает пакет документов, подтверждающий соответствие предлагаемых решений действующим нормам и правилам по проектированию и строительству (СП 11-106-97 и СНиП 30-02-97).

Для лучшего понимания процесса разработки проекта предлагаем ознакомиться с видео ниже:

1 этап. Задумка владельца

Предварительное обсуждение с заказчиком его пожеланий – основа любого проекта. Этот этап необходим, чтобы обустроить территорию в соответствии со всеми потребностями владельца земли. Ландшафтный дизайнер выясняет состав семьи, планируемый бюджет на производство работ, стилевые предпочтения, необходимость выделения функциональных зон.

Проектирование дачного участка учитывает все пожелания и нюансы. Например, зону отдыха заказчики могут воспринимать по-разному. Для одних — это беседка, увитая цветами, для других — зона барбекю с очагом возле террасы, для третьих отдых немыслим без искусственного водоема, возле которого можно посидеть и поговорить.

Оформить заказ на услуги ландшафтного проектирования очень просто. Общение заказчика и ландшафтного дизайнера на этом этапе может происходить в офисе или онлайн посредством электронной почты, мессенджеров, сайта. Можно также позвонить по телефону.

Специалисты предоставят информацию о составе проекта, его вариантах и их ориентировочной стоимости.

Пример выполненного проекта

2 этап. Первичные работы, съемка

Получив заказ на ландшафтное проектирование, специалисты выезжают на место для изучения особенностей участка и прилегающих к нему земель. Цель этого этапа – собрать максимум информации, которая станет основой для выбора тех или иных решений. На месте предпринимается ряд обязательных действий:

• измерение границ участка с ориентацией по сторонам света;
• геодезическая съемка для уточнения особенностей рельефа;
• фотосъемка с разных точек для определения выигрышных и неудачных видов;
• фиксация расположения построек и коммуникаций;
• изучение потенциальных источников шума;
• изучение направления, силы и динамики ветра;
• определение степени освещенности различных зон;
• забор проб для почвенного анализа.

Также во время выезда проводится инвентаризация имеющихся зеленых насаждений – их количество, породы, расположение, возраст и состояние.

Подробный разбор ландшафтной съемки для проектирования вы можете посмотреть в видео ниже:

3 этап. Первичный анализ

Цель этого этапа – на основе анализа собранных данных выявить особенности ландшафта и предложить наиболее оптимальный способ их использования. Специалисты проанализируют целый комплекс данных.

Естественный уровень освещенности. Это поможет повысить функциональность различных зон и организовать ландшафт участка, чтобы он выглядел эстетично в любое время суток.

Реестр имеющихся насаждений. В зависимости от состояния, породы, возраста деревьев или кустарников решается вопрос об их сохранении или замене.

Размещение инженерных коммуникаций. В зоне прокладки водопровода или газопровода, электрокабелей будут запрещены посадки насаждений или установка малых архитектурных форм.

Сведения о составе и плодородности почвы. Анализ поможет скорректировать ассортимент зеленых насаждений для данного участка.

Гидрология. Годовой режим, глубина залегания грунтовых вод и другие характеристики важны для отбора растений и возможности сооружения искусственных водоемов.

Результатом третьего этапа станет топографический план местности с указанием точных размеров, особенностей рельефа, имеющихся водоемов, дорог, коммуникаций и строений. На основе этого плана и пояснительных записок к нему будет разработан дизайн-проект участка.

4 этап. Эскиз дизайн-проекта

Для заказчика это наиболее понятный этап, поскольку он позволяет увидеть на бумаге или в формате 3D-презентации будущий ландшафт. Для этого специалисты определяют наиболее подходящие места для той или иной функциональной зоны и предлагают несколько вариантов планировочных решений. В зависимости от стилевых предпочтений заказчика и архитектурного стиля дома разрабатываются эскизы дизайна участка.

После согласования с владельцем земли ландшафтному архитектору предстоит разработать два важных документа. Первый – план функционального зонирования. В соответствии с планом рядом с домом будут размещаться место для отдыха, хозяйственная или садово-огородная зона и другие функциональные участки.

Второй важный документ — концептуальный план. Он должен содержать оригинальную идею, которая обеспечит единство всех составляющих проекта. Разработка концепции направлена на решение одной задачи — создание условий, максимально соответствующих образу жизни заказчика и его представлению о комфорте и красоте.

5 этап. Составление генерального плана

В самом конце работы ландшафтных архитекторов и дизайнеров разрабатывается генеральный план благоустройства земельного участка. Это своеобразный технический паспорт с подробным описанием территории и всех мероприятий по ее улучшению. В готовый комплект документов входят:

• дендрологический план с указанием цветников и посадочных ям для деревьев и кустарников, а также всех объектов, к которым будет осуществляться привязка растений;
• ассортиментная ведомость с пронумерованным списком растений, которые запланированы к посадке, с указанием рода, вида, сорта и количества;
• разбивочный чертеж с нанесением дорожек и типа их мощения, беседок, рокариев и других элементов, по которому производится вынос проекта в натуру;
• схема вертикальной планировки для участков, расположенных на склоне;
• схема искусственного освещения;
• проект автополива (при необходимости).

Также генеральный план включает пояснительную записку, примерную стоимость проекта, предварительную смету на материалы и работы по благоустройству.

Пример генерального плана

Зоны дачного участка

Распределить территорию участка возле дома можно на несколько основных функциональных зон. Некоторые из них являются обязательными, появление других зависит от предпочтений и возможностей заказчика.

Парадная зона — часть территории, которая видна всем посетителям при входе или въезде на участок. Она может быть небольшой, но привлекающей внимание и радующей взгляд круглый год.

Садово-огородная зона – участок с плодовыми деревьями и кустарниками, теплицами, грядками.

Природная зона – территория, покрытая газоном, с декоративными растениями, искусственными водоемами, альпийскими горками, цветниками.

Зона отдыха с родными или друзьями. Это может быть открытая лужайка, беседка, веранда с барбекю и другие площадки.

Мини-зоны отдыха. Небольшие пространства с садовой мебелью, позволяющие уединиться.

Хозяйственная зона. Предусматривает место для установки гаража, бани, мастерской.

Детская, или игровая зона. Может предусматривать установку специального оборудования и покрытия.

Спортивная зона. Здесь могут быть установлены тренажеры, теннисный корт, бассейн.

При зонировании ландшафтные архитекторы ориентируются на интересы собственников земли и их планы по ее использованию.

Зонирование территории

Проект ландшафтного дизайна часто предполагает изолирование функциональных секторов друг от друга. Это делает участок более аккуратным. Среди способов зонирования популярны следующие:

живыми изгородями из кустарников, высоких многолетников или трав;

Интересными способами выделить функциональное пространство являются также разграничение по цвету или высоте. Первый вариант оптимально подходит для небольших по площади участков. Второй – для территорий со сложным рельефом.

Варианты планировки дачных участков и садов

Профессионалы предложат множество вариантов, как обустроить новый или давно использующийся приусадебный участок. Чтобы создать гармоничный ландшафтный дизайн, используется три основных способа планировки.

Геометрический способ. Такой способ идеален для участков с ровной поверхностью. Отличается четкими строгими границами отдельных зон и элементов в форме квадрата, круга, прямоугольника, треугольника и других фигур.

Ландшафтный, или асимметрический. Подходит для неровных поверхностей. Отличается большей естественностью, поскольку искусственные объекты внедряются в природный ландшафт.

Смешанный. В разных пропорциях сочетает первые два способа. Пользуется наибольшей популярностью, поскольку открывает самые широкие возможности.

Использование стилей в организации садов и парков

Приемы планировки, цветовые решения, выбор растений, способ мощения дорожек, установка малых архитектурных форм определяются стилевыми предпочтениями заказчика. Следующие стили в ландшафтном дизайне используются чаще всего:

• классический (регулярный) с ярко выраженной симметричностью и геометричностью;
• французский романтический, разновидностью которого является стиль «прованс»;
• английский пейзажный с имитацией естественного ландшафта;
• кантри с предметами деревенского быта в качестве декораций;
• эко-сад, воссоздающий уголок дикой природы;
• восточный или японский сад с камнями и водой, располагающий к созерцанию;
• сад в стиле русского классицизма для участков большой площади;
• средиземноморский с белыми стенами и цитрусовыми растениями в горшках;
• модерн с извилистыми линиями и использованием большого количества бронзы;
• хай-тек с большим количеством малых архитектурных форм из современных искусственных материалов и цветами в контейнерах.

Разные стили могут успешно сочетаться между собой.

Заказ ландшафтного проектирования участка

Помощь профессионалов в благоустройстве придомового участка рекомендуется всем, кто хочет превратить окружающее пространство в любимое место для отдыха. Специалисты предложат примеры ландшафтного дизайна, который сможет учесть особенности конкретного участка и предпочтения заказчика. Результат будет радовать долгие годы.

Более подробную информацию о стоимости ландшафтного проектирования вы найдете в разделе «Проектирование».

Источник

Проектирование инженерная подготовка территории это

Что входит в проект благоустройства территории

Разработка проектов благоустройства территории необходима как владельцу участка, так и подрядчику, который непосредственно будет выполнять работу. С помощью проекта можно запланировать, как облагородить местность, сроки выполнения и стоимость реализации. Для подрядчика проект также важен.

С его помощью можно запланировать закупку и поставку необходимых материалов, сформировать график производства работ.

Проектирование благоустройства состоит из нескольких этапов:

подготовка эскизного предложения;

разработка архитектурно-ландшафтного проекта;

проектно-сметная документация на благоустройство территории.

На начальном этапе необходимо тщательно изучить территорию, обдумать идею будущего благоустройства, а также выбрать материалы для покрытия. В подготовке принимает участие ландшафтный дизайнер. Специалист оценивает состояние местности и рельефа.

Он должен выслушать пожелания заказчика и помочь в составлении пробного проекта.

Так же на данном этапе необходимо оценить результаты инженерных изысканий. Важно знать состав и строение грунтов основания, рельеф местности, климатические условия, наличие зеленых насаждений, глубину грунтовых вод. Полученные данные используются в дальнейшем для составления проекта.

На второй стадии происходит архитектурно-ландшафтное проектирование. Вначале создается эскиз, а после его утверждения – составляется рабочая документация.

Эскизная проектная документация на благоустройство территории состоит из трех этапов. Вначале зонируют территорию и воплощают идею ландшафтного дизайнера в виде макета – цифрового или физического. Окончательным шагом является составление генерального плана с расположением элементов декора.

Рабочее проектирование включает в себя детализацию всех согласованных решений с точными размерами, привязками, подобранными материалами и инженерным оснащением: освещение, водосток, дорожное покрытие, клумбы и озеленение, беседки и другие малые формы и сооружения.

Когда проект на благоустройство прилегающей территории подготовлен, его согласовывают и утверждают у заказчика. После утверждения составляется смета.

Чем отличается проект благоустройства от ландшафтного проекта

Ландшафтный проект – понятие довольно общее. В него входит создание соответствующей документации на архитектурные формы и элементы благоустройства — тротуары, проезжая часть, беседки, наружное освещение и прочие составляющие.

Проектирование благоустройства придомовой территории многоквартирного дома – представляет собой благоустройство и озеленение прилегающей территории. С его помощью можно сделать местность красивой и комфортной для пользования. Дизайнеры тщательно продумывают, где разместить клумбы, высадить растительность, установить лавочки.

Оба проекта требуют тщательной проработки. В этом процессе участвуют архитекторы, дизайнеры, инженеры и другие специалисты. Все работают в команде, а после проектирования – согласовывают документацию с заказчиком.

Также разработчики делают снимки местности, которые используют в работе.

Разработка проекта благоустройства

Проект благоустройства прилегающей территории состоит из нескольких этапов. Вначале создается несколько чертежей.

Основным документом является генеральный план. С его помощью можно понять, как будет выглядеть благоустроенная местность. Там изображено расположение объектов благоустройства.

Необходимо разработать и разбивочный чертеж. На нем показано расстояние между всеми элементами планировки. Документ предназначен для разметки территории.

План озеленения показывает места расположения растительности.

В дендроплане можно увидеть более точную информацию о сущестующих деревьях и кустарнике. Там показаны места расположения, точное количество, название и сорта.

Составляется план инженерного оснащения участка: водоотвод с расположением водосборныхрешеток и лотков, освещения, на котором видно расположение будущих осветительных приборов.

Важной частью проекта является изображение дорог и тропинок и системы навигации на местности.

В комплекте к утвержденному проекту необходимо добавить пояснительную записку и смету.

Нормативные документы в разработке плана благоустройства

Благоустройство прилегающей территории учреждения сопровождается соблюдением некоторых нормативных актов. Эти документы обеспечивают качественное выполнение работ, а также безопасность.

В работе используется акт об общих правилах разработки проектов, основных принципах, регулировании высадки растительности. Также используются и нормативные документы местных органов власти. В каждом регионе есть определенные акты, составленные именно местной властью.

Важно ориентироваться на всю проектную документацию благоустройства. Необходимо соблюдать все требования разработанного проекта при его реализации. Это позволит безопасно использовать благоустроенную территорию, а также легко пройти все проверки и согласования.

Группа компаний КТБ Железобетон поможет в подготовке и реализации проекта благоустройства

Компания КТБ Железобетон уже много лет оказывает услуги в области изысканий, проектирования и строительства. В нашей команде работает большое количество опытных специалистов: экспертов, конструкторов, архитекторов, инженеров и специалистов по другим направлениям.

В нашей компании есть собственная строительная лаборатория, где проводятся исследования и испытания материалов. Сотрудники компании проверят весь материал на качество и соответствие стандартам. Компания КТБ Железобетон имеет большой опыт в разработке проектов.

Наши специалисты в том числе хорошо знают состав проектной документации на благоустройство.

Компания может предложить своим клиентам оптимальный вариант зонирования территории, а также современный подход к архитектурно-ландшафтному дизайну. Нам можно заказать создание уникального проекта, а в дальнейшем – и строительные работы.

Предлагаем услуги

Обращайтесь и специалисты нашей компании приедут на ваш земельный участок, оценят характеристики местности и предложат эффективные варианты. Мы всегда учитываем пожелания заказчиков.

Заказать наши услуги можно на сайте. При необходимости мы предоставим бесплатную консультацию по телефону. Разработкой проектов занимаются только опытные специалисты.

Ваш участок будет комфортным и безопасным.

Источник

Планирование благоустройства территории

Понятие благоустройство обозначает комплекс мероприятий и работ,направленных на создание комфортных,цивилизованных,эстетических,экологических и санитарных условий на участках,свободных от застройки. Работы по благоустройству территории проводятся при размещении объектов промышленно-производственного,жилищно-гражданского и культурно-бытового назначения в городах и сельской местности. Современное градостроительное освоение территории охватывает широкий спектр работ:планировку,застройку,инженерную подготовку (вертикальная планировка,земляные работы и отвод атмосферной влаги) устройство дорог,автостоянок,лестниц и подпорных стенок,ограждений,обеспечение санитарной безопасности,организацию мест отдыха и озеленение.

Основные стадии проектирования благоустройства территории.

Проектирование благоустройства предусматривает предпроектные работы по изучению территории,эскизное проектирование,дизайн и осуществление авторского надзора за его воплощением. Благоустройство является обязательным элементом,входящим в задание на проектирование.

На начальном этапе процесса проектирования составляются акты обследования территории,осуществляется экологическая оценка окружающей среды,уровней химического,радиационного,электромагнитного загрязнений (в том числе воздушного и водного бассейнов),состояния ландшафта.
Также производится геодезическая съемка (возможно использование топографических карт и съемок прошлых лет). Изучаются материалы инженерных исследований,дающие в процессе проектирования оценку вероятных опасных геологических и гидрологических процессов.
На стадии эскизного проектирования производится зонирование территории. Осуществляется работа над эскизами,разработка стиля и планировки участка. После уточнения деталей,внесения изменений,приведения в соответствие с нормами проектирования окончательный вариант согласуется с заказчиком.
Создание проекта благоустройства территории производится на основе выбранного эскиза. Составляется генеральный план и осуществляется подготовка рабочих чертежей,документации,в том числе,сметной.

В состав документации входят:

— ситуационный план и техническое заключение;
— пояснительная записка (план работ и природоохранные мероприятия);
— материалы проекта (генплан М 1:500,план благоустройства и озеленения,детальные чертежи малых архитектурных форм и т.д.).

Содержание плана по благоустройству.

План благоустройства составляется на основании Генплана на этапе «Рабочий проект» с учетом подготовительных и проектных разработок.
В плане благоустройства не наносят координаты и размерные привязки,абсолютные отметки зданий. При необходимости,на изображении ж/д и автодорог наносят координаты или привязки осей.

План благоустройства включает:

— дорожки,проезды,тротуары (с указанием ширины);
— спортивные,детские и прочие площадки (с указанием размеров);
— расположение малых архитектурных форм,предметов и оборудования площадок (скамьи,урны и т.п.);
— расположение зеленых насаждений (деревьев,газонов,живых изгородей и т.п.).

Привязку элементов благоустройства производят к наружным границам стен зданий и сооружений,ж/д или автодорогам,«красным линиям». Для рядовых насаждений (кустарников и деревьев) указывают размерную привязку ряда. Для свободных групп насаждений и сложных решений дорожек допускается нанесение на данных участках плана вспомогательной сетки квадратов (с привязкой к зданиям,дорогам и т.п.).

На плане благоустройства или на листе общих данных приводят ведомости элементов:площадок,тротуаров,дорожек;озеленения;малых архитектурных форм;автодорог и подъездов,а также сечения,разрезы и узлы дорожек,тротуаров и площадок. Возможно размещение текстовых инструкций,например,по обустройству площадок,посадке деревьев,устройству газонов,цветников и т.п.

Благоустройство среды обитания непосредственно влияет на комфортность проживания. При проектировании объектов различного назначения качественно разработанное благоустройство территории обеспечивает соблюдение санитарных норм охраны здоровья людей,природной,исторической среды,и возможность свободного и безопасного передвижения населения.

Источник