Участки для строительства участникам боевых действий

Государство оказывает всестороннюю комплексную поддержку ветеранам боевых действий.

Вплоть до 2004 года они могли рассчитывать на получение бесплатных участков в соответствии с 5-ФЗ.

о введение изменений принятием 122-ФЗ, предполагающим монетизацию всех льгот, отменил указанное направление поддержки российским ветеранам.

• Законодательство
• Льготы для ветеранов при получении земельных участков
• Необходимые документы
• Порядок получения
• Когда могут отказать и какие могут возникнуть проблемы

Ветераны – льготная категория

К ветеранам боевых действий, имеющим некоторые привилегии при получении земельного надела от государства, относятся:

• участники боёв в Чечне;
• принимавшие участие в военных операциях в Афганистане;
• участники событий в Сирии;
• иные военнообязанные, нёсшие службу в горячих точках, куда РФ официально отправляла армию для урегулирования конфликта. Существует перечень боевых действий, который утверждается федеральными властями, он наделяет участников боевых действий особым статусом ветерана, и как следствие – льготами.

В подтверждение статуса ветерана участник боевых действий получает удостоверение от Министерства Обороны или органов соцзащиты.

Участок земли ветерану боевых действий в 2021 году

Льготы разнятся в зависимости от статуса ветерана. На 2021 год бесплатно (а в некоторых регионах — вне очереди) получить землю могут:

• ветераны Великой Отечественной Войны;
• герои РФ;
• военнослужащие запаса.

Участок им предоставляет муниципалитет после получения заявления с просьбой. С предоставлением подтверждающих документов. В каждом регионе существуют свои индивидуальные нормативные акты, определяющие порядок выдачи и основания для получения.

Законодательство

На федеральном уровне общий порядок получения земель у муниципальных властей регламентируется Земельным кодексом.

Именно здесь можно узнать, как передается заявление на получение участка и что для этого нужно.

Несмотря на отсутствие на государственном уровне нормы, закрепляющей

бесплатное выделение участков ветеранам боевых действий, некоторые регионы сохранили данную льготу. Так, например, в Нижегородской, Новосибирской, Челябинской и Ульяновской областях, Краснодарском крае ветераны боевых действий и сегодня вправе рассчитывать на бесплатные земельные наделы.

Связано это с тем, что теперь вопросы распределения муниципальных земель находятся в компетенции местных властей. Поэтому уточнять, положена ли безвозмездная земля ветеранам, необходимо в местных органах власти или уполномоченных комитетах.

За получением информации можно обратиться и в местный ветеранский совет, который хорошо знаком со спецификой муниципального законодательства.

В числе типовых условий выделения участков ветеранам в региональном законодательстве обычно встречаются следующие:

• у них нет иной земли в собственности;
• они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
• они постоянно проживают в регионе не менее 5-10 лет.

Стоит отметить, что изменения законодательства коснулись не всех ветеранов.

Закон сохранил право на безвозмездные наделы за военными, которые были удостоены наград Герой СССР, Герой России и кавалеров ордена Славы.

Если обратиться к действующему «Закону о ветеранах» (ФЗ-40 от 2000 года), то здесь нет положения о предоставлении бесплатных земель.

Между тем, закон закрепляет право на определенные привилегии у данной категории лиц при вступлении в садоводческие, жилищные, гаражные и дачные кооперативы.

Такая льгота имеет мало практического смысла, так как в указанные сообщества не так сложно вступить и без различных преференций.

В указанном ветеранском законе приводится детальный перечень лиц, которые вправе рассчитывать на некоторые льготы.

• действующие и уволенные военные, отправленные в отставку;
• военные пенсионеры;
• состав МВД РФ, СССР и СБ;
• рядовой и офицерский состав органов безопасности;
• лица, принимавшие участие в спецзаданиях по разминированию объектов на территории СССР;
• участники военных действий в Афганистане и пр.

Обширную категорию ветеранов образуют ветераны труда и ВОВ.

Обстоятельства для выдачи земельного надела ветерану

• участник боевых действий имел во временном пользовании участок под ИЖС или личное подсобное хозяйство, и договор на это был заключён не более чем на 6 лет. По истечении 5 лет владения участок может перейти к ветерану в собственность. Получить такой участок в аренду ветеран может в статусе малоимущего. После завершения строительства участник боевых действий может оформить на себя не только дом, но и землю. При этом муниципалитет не будет проводить аукцион;
• участник боевых действий – член многодетной семьи (как минимум трое детей ветерана несовершеннолетние);
• земля выделяется из фонда общих земель СНТ, ЛПХ и других некоммерческих товариществ.

Получить без очереди и бесплатно земельный надел могут не все ветераны. Но удостоверение участника боевых действий даёт и другие привилегии:

• сокращение налогового бремени;
• сокращение размеров ежемесячной оплаты за коммунальные услуги и тд.

Если ветеран был уволен в запас по возрасту или покинул ряды вооружённых сил из-за травмы, удостоверение даст ему преимущество: получить землю можно будет не только бесплатно, но и вне очереди. Сделать это можно только один раз в жизни, независимо от того, на платной основе или на бесплатной выдавался земельный надел.

Не выдаётся земля военнослужащим, прослужившим меньше 15 лет.

Участок безвозмездно

С 2005 года ветеранам боевых действий в Чечне или другом месте земельные участки выделяются только при условии выкупа. Но государство оставило право на безвозмездное получение земли небольшой группе лиц из категории УБД.
Но и она не может воспользоваться данным правом для получения участка в Московской области и Ленинградской области, только в других регионах. За кем оставлено право на бесплатную землю под ИЖС или огородничество, садоводство, другие цели?

В категорию входят лица с особенными заслугами перед государством и обществом:

• Это Герои России.
• Герои Советского Союза.
• А также — кавалеры Ордена Славы.

Как видно, список кандидатов на землю без ее оплаты небольшой, всем остальным ветеранам боевых действий, при желании стать владельцем участка земли, полагается подавать заявку на ее выкуп, на участие в аукционе.

Приобретение участка на общих основаниях приблизит реализацию плана по строительству дома или ведению подсобного хозяйства, так как законодательство в ближайшее время в этом вопросе вряд ли измениться.

Земли военного фонда ветеранам боевых действий

Ранее в Земельном Кодексе существовала статья о распоряжении землями военного фонда, которые временно не используются. У Минобороны была возможность передавать эти наделы во временное пользование офицерам и участникам боевых действий. Цели – для ведения личного подсобного, фермерского хозяйства, садово-огородных работ. Регистрироваться для проживания на таких участках было запрещено.

В 2021 году эта статья потеряла актуальность, получить землю из фонда обеспечения государственной безопасности теперь не получится.

Заявление на выкуп

После того, как собраны все документы (обязательно нужно проверить их по списку, точность всех данных в бумагах), составляется заявление на выкуп. В нем указывается намерение покупки земельного надела. Потом нужно будет ждать аукциона, но иногда ветеранам поступает предложение купить землю и без участия в торгах.

Сколько участнику боевых действий нужно ждать ответа от администрации на свой запрос? Срок ожидания может составить до 30 дней. На протяжении месяца заявление от ветерана о выкупе земельного участка для нужд семьи должно быть рассмотрено администрацией.

Если ответ положительный, останется только заплатить за недвижимое имущество его кадастровую стоимость, подписать договор купли-продажи и оформить долгожданную землю в частную собственность. Обязательно следует зарегистрировать недвижимость, получить свидетельство о праве собственности.

ВАЖНО! После оплаты земли квитанцию нужно сохранять, так как она является доказательством этой оплаты, важным документом.

Что делать ветерану для получения земли: алгоритм

1. Подать заявление в муниципалитет.
2. Выбрать место, где будет располагаться желаемый участок: предложить самостоятельно или определить из предложенных вариантов – это зависит от муниципалитета: наличия свободных участков на желаемой территории, специально запланированных земель под эти нужды и тд.
3. Если происходит выделение земли без аукциона – ветеран заказывает межевание.
4. Если запланированы торги, муниципалитет проводит подготовительные процедуры: межует землю, отправляет в СМИ информацию о планируемых торгах.
5. Торги проходят по классическому сценарию. Никаких привилегий удостоверение участника боевых действий не даёт. Надел получает или тот, кто заплатил больше, или ветеран, если в торгах участвовал только он. Муниципалитет в этом случае обязан продать ему землю по исходной цене, которая обычно ниже рыночной, а значит, ветерану такая покупка будет выгодна.
6. Оформление договора передачи земли между ветераном и муниципалитетом. Ветеран переводит выкупную сумму на счёт муниципалитета (в бюджет), получает доказательство этого (чек).
7. Регистрация договора передачи земли в пользование участнику боевых действий. Регистрируют такие бумаги через Росреестр или МФЦ. Участок ставится на кадастровый учёт, либо в его кадастровой информации меняются данные о собственнике.
8. Получение выписки из ЕГРН – заключительный этап процедуры.

Главное преимущество держателя удостоверения участника боевых действий при получении земельного надела – льготы при расчёте налогового бремени. Чтобы воспользоваться льготой, статус ветерана нужно упомянуть при заполнении декларации 3-НДФЛ.

Как упростить процесс

Существует такое понятие в вопросе выделения земельных участков, как «потребность семьи». Если есть возможность собрать нужные документы, подтверждающие такую потребность, участок можно будет получить гораздо быстрее. Что нужно подготовить?

1. Свидетельство о том, что семья поставлена на учет в администрации города как нуждающаяся.
2. Справку из БТИ и выписку из домовой книги.
3. Справку по составу семьи.
4. Свидетельства о браке и о рождении детей.
5. Паспорт кадастра на существующее жилье.
6. Иногда запрашивается еще и форма 2-НДФЛ.

Такие бумаги подаются в орган, который занимается выделением земли.

Документы для оформления земли на возмездной или безвозмездной основе

По порядку необходимости предоставления оригиналов и копий перечислены документы:

• удостоверение участника боевых действий (ветерана);
• паспорт;
• подтверждение иных льгот, дающих привилегии при получении земли (статус малоимущего, статус многодетной семьи и тд);
• заявление о желании получить в собственность участок безвозмездно или на платной основе. Бумага пишется на муниципалитет, в ней указывается личность заявителя, основание для получения надела, желаемое место расположения участка;
• акт о межевании участка;
• если проводился аукцион, и участник боевых действий выиграл его, он получает на руки протокол определения победителя торгов – правоустанавливающий документ;
• если участок был в аренде более 5 лет – понадобится договор аренды;
• чек, подтверждающий оплату участка в счёт местного бюджета;
• чек – госпошлина за регистрацию земельного надела в госорганах.

Документы, которые необходимы на регистрации – личные, подтверждающие личность и статус гражданина, межевой план и правоустанавливающий документ (договор или решение торгов).

После оформления участка ветеран может пользоваться льготами, которые даёт удостоверение (сокращение ежемесячных выплат, налоговой ставки и т.д.), а так же продать, обменять участок или сдать его в аренду.

На общих основаниях

Лишь незначительная часть участников боевых действий может рассчитывать на безвозмездное получение земельной площади, остальным нужно решать этот вопрос на общих основаниях.

Следует узнать сначала, не установлены ли скидки на землю для ветеранов на местном, региональном уровне. Дальше учитывается стандартный порядок получения ветераном земельного участка.

1. Выбираем участок земли и собираем всю информацию о нем. Для получения информации можно обратиться в местную администрацию, зайти на сайт Росреестра, где размещается кадастровая карта.
2. Необходимо получить основания для выкупа надела, без них земля может быть не продана участнику боевых действий. Практичное решение — сначала арендовать территорию, а потом подать заявку на ее выкуп. Арендуются земли не только частной собственности, но и муниципальной, государственной.
3. После получения оснований можно приступать к самой процедуре выкупа.

Важно обратить внимание не только на расположение надела, его площадь и стоимость, но и на целевое назначение, вид разрешенного использования. Ведь на земле сельхоз назначения могут не разрешить строить дом или наоборот.

Налоговые льготы участникам боевых действий

• налог на имущество: можно не платить за имущественный объект, если он не приносит прибыль, а его стоимость по данным кадастрового паспорта меньше 300 млн рублей;
• ежемесячный налоговый вычет от дохода. Оформлять возврат ежемесячно нет необходимости, сделать это можно за год, два или три;
• если ветеран платит подоходный налог (трудоустроен официально), он может получить вычет при покупке жилья или участка;
• в некоторых регионах РФ можно не платить транспортный налог;
• льготы по земельному налогу: в Москве ветераны вовсе не платят налог на землю, а в некоторых регионах – только за «6 соток», даже если площадь земли больше.

Процедура оформления

При получении удостоверения участника боевых действий многие рассчитывают на самые разнообразные льготы, в том числе и на бесплатное получение земельного участка.

Но необходимо знать все изменения законодательства, прежде чем выдвигать требования в выделении земли бесплатно.

С 2005 года осталась лишь небольшая группа лиц из категории ветеранов, которые могут получить землю безвозмездно. Остальным придется оплачивать участок по кадастровой стоимости.

Когда процедура выкупа, оплаты, подписания договора купли-продажи уже будет позади, нужно найти время и пройти еще процедуру оформления надела. Только после этого можно спокойно выполнять все свои планы, касающиеся только что приобретенной недвижимости.

• Оформление земли можно осуществить в отделении Росреестра или в МФЦ. Перед тем, как отправиться в одну из этих инстанций, опять следует собрать множество документов. Среди них — гражданский паспорт, удостоверение ветерана, кадастровый паспорт приобретенного участка, подписанный договор о купле-продаже, обязательно еще и квитанцию по оплате надела.
• В МФЦ или Росреестре подается заявление на оформление земли, к которому прилагаются собранные документы.
• Свидетельство должно быть оформлено за месяц, останется только забрать его. За документом нужно прийти с паспортом.

Отказ

Изменения в законодательстве по выдаче земельных участков без их оплаты действует с 2005 года. Те участники боевых действий, которые подали заявку после указанной даты, могут получить участок только за деньги. Правом на бесплатную землю сейчас пользуются только Герои России, Советского Союза, кавалеры Ордена Славы и те, кто стал в очередь на землю до 2005 года.

Отказано в предоставлении земельного надела может быть и тем ветеранам, которые сняты с учета на основании решения Министерства региона, утратившие право на получение по законодательству, тем, кто во второй раз обратился за выделением земли.

Не рассматриваются заявления и тех ветеранов, которые имеют частный дом. При отказе местный орган должен уведомить заявителя о своем решении.

Земля бесплатно

Героям России, Советского Союза земля выделяется безвозмездно. Такие лица стоят первыми в очереди на землю и получают ее при первой возможности. Процедура получения и оформления та же, что и на платной основе, при выкупе, только не нужно вносить стоимость участка.

Ветеран собирает тот же список документов, прилагая подтверждение статуса Героя или Кавалера. Также эта категория избавлена от необходимости в получении основания на выкуп земли.

После того, как будут собраны документы, данный ветеран боевых действий становится в очередь с преимущественным правом на получение земельного надела. Когда у администрации появляется возможность выделить ему землю бесплатно, начинается процесс оформления.

ВНИМАНИЕ! Если участник боевых действий (не Герой Советского Союза и не Герой России) встал в очередь на бесплатную землю еще до 2005 года, до изменений в законодательстве, за ним такое право сохраняется.

Но никто не знает, сколько придется ждать выделения земли без ее оплаты. Иногда стоит решится на выкуп и, не тратя время, заниматься воплощением мечты о доме или саде. Если же очередь на землю с безвозмездным оформлением подошла, алгоритм действий используется тот же, только без выкупа.

Категории граждан и условия получения земли

Перед обращением в администрацию следует выяснить, имеет ли отношение конкретное лицо к категориям со статусом ветерана ВОВ.

Согласно закону №-5 «О ветеранах», к данным категориям относятся:

саперы, разминировавшие территории страны после ВОВ;

Право на участок имеют и семьи погибших военных при исполнении обязанностей, подпадающих под названные категории.

Входить в состав любой категории мало, кроме этого нужно соблюсти следующие условия:

• проживать в регионе, в котором есть желание получить землю определенный период, обычно это время длится не менее 5 лет»;
• иметь жилищные основания (не соответствие нормам);
• не являться собственником земли, на которой можно возвести дом.

Важно! Если есть основания на вышеизложенных нормах, можно готовить документы для запроса земли.

Источник: vhl55.ru

Земельные участки для ветеранов боевых действий — инструкция по получению

Насколько просто гражданину, участвовавшему в боевых действиях, стать владельцем куска родной земли? Кто наделен правами на данную государственную льготу, и насколько быстро происходит процедура оформления разрешения на участие в программе? Вопросов масса, от того, к какой категории льготников относится получатель надела, зависят особенности данного процесса и применяемые законодательные акты. Как на нормативном уровне использовать выданные земельные участки ветеранам боевых действий? Об этом и многом другом далее.

Законные основания, кого относят к льготным категориям граждан

Обеспечение нормативно оговоренных категорий граждан участками земли для личных целей гарантируют правовые акты государственного и федерального порядка. Нормативная база РФ постоянно совершенствуется, поэтому законодательство предусматривает многочисленные регулятивные акты, облегчающие возможность граждан из льготных категорий, остро нуждающихся в улучшении условий жизни, получать доступ к земельному фонду государства для застройки. В первую очередь, это льготные группы, которые априори по статусу в юридическом поле обладают всеми правами на улучшение жилищных условий и качества жизни в целом за счет использования земли в агротехнических целях.

Однако претенденту необходимо обратиться к профессиональному юристу, так как каждый случай в том или ином аспекте отличается уникальным нормативным характером, и самостоятельно разобраться в тонкостях непросто. Главные законодательные акты:

• Конституция РФ;
• гл. 5.1 ЗК РФ о представителях групп, которые получают государственный участок;
• гл. 5.5 ЗК РФ о предоставлении надела в безвозмездное владение, а также какие удостоверения и справки подтверждают статус претендента на льготное распределение участков;
• статьи ЖК РФ;
• Федеральный Закон № 5 от 12 января 1995 года;
• Федеральный Закон № 122, зарегистрированный 22 августа 2004 года;
• Поправки к ФЗ 122 от 2005 года.

Новость — были отменены бесплатные процедуры, они переведены в сферу монетизации, льготники данной категории приобрели возможность получения целевых средств, направленных на приобретение квартиры.

Необходимо сделать акцент на том, что при вступлении в данный проект по улучшению жилищных условий гражданин должен оформить отказ от первоначального проекта. Решение о сохранении льготного положения принято в порядке регионального управления в Хабаровском крае, Новосибирской, Нижегородской, Ульяновской, Челябинской области.

Следует также обратить внимание на одну особенность. Как получить земельный участок ветерану боевых действий? Или он остается в региональных проектах по получению льгот в натуральном выражении, или ему предлагаются средства на покупку квартиры по принципу федерального финансирования.

Сбор документов

Следующий этап — сбор основной массы документов. Выделение земельных участков ветеранам боевых действий без данного шага не может быть произведено. Ведь тогда нарушается вся процедура выкупа.

Какие документы необходимы? Список внушительный, с получением некоторых бумаг могут быть проблемы. Но чаще всего от граждан требуют:

• удостоверение личности (паспорт);
• удостоверение ветерана боевых действий (обязательно);
• пенсионное удостоверение (желательно);
• план межевания;
• кадастровый паспорт на землю;
• документ-основание приобретения участка.

О преимущественных правах ВБД

Законодательные изменения, внесенные в процедуру выделения земли в 2004 году, в значительной мере снизили уровни льготирования, предоставленного в данном аспекте государством. В новом пакете нормативных актов предусматривается постановка в очередь, пусть даже отдельную. Все равно главным признаком является приоритетность, то есть, когда гражданин собрал и предоставил пакет необходимых документов и подтвердил свои права на участие в данном проекте.

Но есть еще одна категория людей, имеющих особые заслуги перед государством, за которыми остался значительный бонус – бесплатный земельный участок вне зависимости от того, участвует ли гражданин в программе или нет. Получить земельную площадь без каких-либо финансовых вложений могут:

1. Герой Советского Союза.
2. Герой России.
3. Кавалер Ордена Славы.

Этим трем категориям заслуженных людей участок можно получить повсюду в нашей стране, где они пожелают, но есть определенное ограничение, действующее на столицу и Санкт-Петербург. В Москве и СПб земли в данном формате вообще не выделяются никому. Остальным ветеранам, которые не входят в три перечисленные группы льготников, специалисты по земельным вопросам рекомендуют участие в торговых мероприятиях, аукционах, при возможности выкупать наделы.

Важно помнить о еще одном важном моменте. Ветеран боевых действий имеет права на земельный участок, то есть на первоочередное получение участков, но данное право на практике реализуется региональными и местными властями очень редко. Именно поэтому формат выкупа — единственно реальный вариант получения земли на общих основаниях.

Для бесплатного получения

Некоторым ветеранам боевых действий положен земельный участок на бесплатной основе. В данном случае придется встать в очередь. Некоторое время ожидания — и можно обращаться за оформлением собственности.

На самом деле дождаться своей очереди бывает весьма проблематично. Ведь землю хочет получить каждый. Некоторые выкупают участки — это наиболее быстрый и простой, хоть и затратный способ. Тем не менее деньги не всегда есть, иногда их мало для покупки. Тогда придется вставать в очередь.

Земельный участок ветерану боевых действий предоставляется точно так же, как и при выкупе. То есть гражданин предоставляет похожий перечень документов, который относит в городскую администрацию. Только придется предъявить удостоверение не просто ветерана, а Героя Советского Союза или любого другого льготника, о котором было сказано ранее. И не нужно искать документы-основания для получения земли.

В конце рассмотрения заявки гражданину сообщат об успешной постановке в очередь. Далее остается только ждать. Когда придет время, гражданину выдадут в той же городской администрации свидетельство, подтверждающее выдачу участка. С ним можно отправиться в Росреестр для завершения процесса регистрации земли в собственность. Ничего трудного в этом нет.

Об основаниях и условиях процедуры льготирования

Объем прав и собственно описание категорий льготников, которые претендуют на звание «ветеран», прописаны в Федеральном Законе № 5 «О ветеранах…». Согласно положениям ст.1 ФЗ № 5 это граждане с официально подтвержденным статусом:

1. Ветеран Второй мировой войны.
2. Активный участник боевых операций. Гражданин, получивший определение за заслуги перед Отечеством в процессе боев, защищая интересы Российской Федерации.
3. Прослуживший свыше положенного срока в рядах СА или ВС РФ.
4. Ветеран Труда, который внес большой вклад в развитие страны.

Этим людям определены льготы в сферах общественной и социальной жизни. Приоритет использования льготирования дан государством далеко не всем. Закон в отношении ситуации категоричен – безвозмездно участок выделяется исключительно ветерану Великой Отечественной войны, который в том нуждается.

Ключевой момент — кого на основании ст. 3 ФЗ № 5 относят к ветеранам боевых действий:

1. Военные, ранее или в настоящее время являющиеся сотрудниками органов власти, находящиеся в запасе или на пенсии, основная обязанность которых заключается в охране интересов и защите безопасности государства.
2. Военные или военнообязанные граждане, принимавшие участие в боевых действиях в границах РФ или за рубежами при защите интересов страны.
3. Участники операций по разминированию регионов, пострадавших в период ВОВ с 10.05.45 по 31.12.51.
4. Интернационалисты, направленные в ДРА во время вооруженных действий для осуществления снабжения воинского контингента СССР и помощи народу республики Афганистан, страдающему от войны.
5. Летный и технический состав полков ВВС СССР, находившихся в ДРА во время военного конфликта.
6. Командированные в ДРА на работу с декабря 79 до окончания 89 г.
7. Командированные в САР с 30.09.2015 года по сегодняшний день. Задачи не определяют статус.

Таким образом, получить ветеранский статус может гражданское лицо, выполнявшее профессиональные функции по содействию боевым задачам Вооруженных Сил РФ в регламенте текущего вооруженного конфликта.

Учитывая большой перечень граждан со статусом ветерана, чтобы узнать, каким образом он претендует на получение бесплатной земли, стоит проконсультироваться индивидуально с представителем органов, в компетенции которых находится решение земельных вопросов, или обратиться к юристу.

Процедура получения земельных участков ВБД

Возвращаясь к нормам действующего на сегодняшний день законодательства, следует помнить, что ветерану земля может быть выделена по стандартной процедуре. Рассматривается нахождение потенциального претендента в очереди, особенно если он последний из предназначенной для льготных категорий. Из каких этапов состоит процедура получения земли, прописано ЗК РФ гл. 5.1.

Определение земельного надела, который по всем параметрам подходит под перечень требований. Как определить качество участка? Можно ознакомиться с публичной кадастровой картой или получить информацию об участках, размещенную на специальных сайтах уполномоченных органов и служб.

1. Подача стандартного заявления в государственные структуры, будь то образования федерального или муниципального подчинения. Это определенный круг информации о выбранном участке и просьба о выяснении шансов получения земли.
2. Второй этап: подготовка технических документов, кадастрового паспорта и проведение межевания.
3. Основное заявление о получении земельного надела или выкупа такового подается в те же структуры, куда и первое. Приложением является регламентированный законодательством перечень документации.
4. На основании образа мероприятия проводится процедура, впоследствии заключается договор купли-продажи или руководителем уполномоченного органа власти выдается акт землепользования на данный участок.
5. Обязательная процедура государственной регистрации прав в Росреестре. Через 10 дней после подачи документов новый собственник получает Свидетельство. На сегодняшний день документы на регистрацию можно оформить через территориальные органы МФЦ.

Главным моментом, который нельзя упустить, является постановка претендента в льготную очередь, без которой получение желаемой земли на законодательных основаниях просто невозможно. При покупке участка владелец или арендатор оплачивает установленные налоги и сборы.

Для подачи основного заявления следует приготовить стандартный пакет документов. Он состоит из паспорта, справки ИНН, удостоверения ветерана или другого документа, подтверждающего статус заявителя и принадлежность к льготникам, техническая кадастровая документация на данную землю, подтверждение права собственности на нее, справка об отсутствии ограничений на покупку участка или обременения. На местном уровне могут понадобиться справки о составе семьи, о дате постановки в льготную очередь.

Обращение в администрацию

Как только все документы с копиями и оригиналами собраны, нужно написать заявление на выкуп земельного участка. Это не так уж трудно. Достаточно заполнить определенную форму, в которой гражданин пишет о желании приобрести ту или иную землю. К обращению прикладывается весь ранее названный перечень документов.

Здесь положены льготы? Земельные участки ветеранам боевых действий предоставляются в данном случае без бонусов. Разве что таким гражданам предлагают купить землю без проведения аукциона.

Тогда в течение 30 дней заявление от ветерана и его семьи будет рассмотрено. В завершение процесса человеку выдадут решение администрации. В случае положительного ответа придется оплатить по кадастровой цене всю стоимость земли. При этом заключается договор купли-продажи в двух экземплярах. Только потом оформляется участок в собственность.

Квитанцию об оплате рекомендуется показать в администрации населенного пункта.

О заявлении на получении земельного участка ветераном боевых действий, стандартный образец

Положения стандартного заявления регламентированы ст.39 п.15 ЗК РФ. В заявлении должны присутствовать следующие данные:

• полное название органа и данные руководителя – получателя данной формы;
• полные данные о заявителе, куда входят точные сведения из паспорта;
• информация о земельном наделе;
• на каком основании гражданин претендует на участок;
• цели, для которых будет использована земля;
• контактные данные заявителя – телефон, эл. адрес, домашний адрес.

Общая форма заявления может быть получена с сайта в режиме онлайн.

Принципы работы государственной программы

Свободная раздача земли в 2004 году была прекращена, работа государственной программы полностью не заморожена. Тем не менее, несмотря на достаточно глубокие изменения, коснувшиеся данной проблемы, и прекращение процедуры выделения земли ветеранам БД бесплатно, негативно повлиявшие на статус данной категории населения, за ними остались определенные преимущества. В первую очередь, необходимо практически использовать оставшееся право при получении надела в кооперативах, дачных и садоводческих сообществах. При рассмотрении этого аспекта далеко не все, кто имеет данную возможность, ее полностью используют, но не стоит снимать со счетов этот фактор улучшения своего материального положения.

Когда следует отказ

Даже после предоставления исключительно всех необходимых документов претенденту стоит подготовиться к получению отказа. Это происходит в следующих случаях.

1	Ветерана сняли со льготного учета	Региональное Министерство
2	Утрачена реализация прав на получение участка	Нормы, действующие на дату обращения
3	Повторное обращение ветерана за полагающейся льготой	Льгота использована
4	Сокрытие данных об имеющемся земельном наделе ветерана или члена семьи	Обладание земельной площадью или участком для застройки
5	Владение ветераном недвижимостью – домом или коттеджем	Превышение норм площади над нормативами, установленными в регионе

О вынесении отрицательного решения претендент в течение десяти дней уведомляется ценным письмом.

Вопрос, на который обращают внимание правоведы. Льготные категории разнообразны, категория участников интернациональной военной помощи, наступательных и оборонительных действий относится непосредственно к данной группе. Насколько велика вероятность положительного решения подобной процедуры в каждой индивидуальной ситуации, какова процедура оформления и насколько объемным является пакет, который необходимо собрать? Объем информации большой, поэтому в данной ситуации рассматривается привлечение услуги правоведа для решения подобных юридических проблем.

Возможные причины отказа: как с ними бороться?

Помните, если вы состоите в очереди на жилье или жилищный сертификат по линии Министерства обороны за выслугу лет, получение нескольких соток земли автоматически лишает вас этого права.

Если законодательство субъекта не позволяет самостоятельно подготовить схему участка, то есть возможность претендовать только на оформленные участки.

Правила реализации государственной услуги по предоставлению земли, а также дополнительные категории граждан могут быть определены в региональных законодательных актах.

Источник: vostok-kvartal.ru

Как получить участок ветерану боевых действий

Земельный участок ветеранам боевых действий в 2019 году — выделение, положен ли, предоставление

Выделение бесплатного земельного надела актуально для льготных категорий населения, в том числе для ветеранов военных действий.

Итак, рассмотрим, положен ли земельный участок ветерану боевых действий в 2019 году, на каких условиях он предоставляется и кто может претендовать на его получение.

Общие аспекты

Выделение земли ветеранам не прописано в федеральном законодательстве, только региональные законодательные акты регулируют конкретные перечни льготников, программы для них и процедуры передачи им земли на безвозмездной основе.

Например, земельные участки ветеранам боевых действий в Чечне или ветеранам войны в Афганистане.

Что это такое

Ветеранам военных действий до 2015 года была предусмотрена выдача надела земли бесплатно для строительства частного или дачного дома.

Однако с 2005 года после введения нового законодательства право на получение земельного участка было отменено, вместо этого для них предусмотрено предоставление государственной финансовой помощи на приобретение жилплощади.

Многих граждан интересует вопрос, дают ли ветеранам землю или финансовую помощь.

На региональном уровне действуют программы по выделению земельных наделов для определенных категорий ветеранов военных действий.

Земли предоставляются из федерального фонда, то есть существует одна государственная очередь, которая движется очень медленно, и ожидать получения участка можно десятилетиями.

Причиной этому является недостаточное количество участков, предназначенных для индивидуального строительства частных лиц.

Благодаря новому федеральному закону, которым предусмотрено выделение финансовой помощи ветеранам на покупку жилья, очередь продвигается быстрее.

Ветераны, которые желают встать в новую очередь, должны отказаться от своего места в предыдущей очереди на получение участка.

Кто относится к данной категории граждан

К категории ветеранов военных действий законодательно относятся:

• военнослужащие автомобильного или летного состава, которые несли службу в Афганистане в период войны;
• военные, отправленные с 2015 года в Сирию для несения службы;
• разминировавшие территории СССР и РФ после ВОВ;
• выполняющие военные обязанности во время боевых действий в бывшем СССР, на территории РФ или территории другого государства по заданию.

Для того чтобы претендовать на получение земельного участка, ветеран должен иметь подтвержденный статус, что он является нуждающимся.

Это означает, что во владении заявителя и членов его семьи не должно быть никакой недвижимости.

Помимо этого, не должно быть договора соцнайма квартиры или дома, исключением может стать лишь жилье, которое не соответствует установленным бытовым нормам проживания.

Ветеран также не должен получать иную государственную помощь. Например, если ветеран параллельно является работником органов полиции с выслугой лет и ему уже было выделено жилье по другой федеральной программе.

Правом на получение земельных наделов обладают ветераны, которые участвовали в военных операциях в СССР или РФ, специалисты в сфере разминирования после ВОВ, военные, которые воевали в Афганистане, а также ветераны, которые получили боевые ранения.

Законные основания

Выделение земельных участков ветеранам регулируется следующими нормативными актами:

• Жилищный Кодекс РФ;
• ФЗ №5-ФЗ от 12.01.1995.

Осуществление процедуры предоставления земельных участков в каждом регионе регулируется отдельно путем создания отдельных законов и программ.

Предоставление участков выполняется в порядке очереди, сформированной из всех заявок по регионам.
Законом №5-ФЗ определены способы оказания государственной помощи ветеранам боевых действий.

А поправки в 2005 году отменили выделение на бесплатной основе участков ветеранам, вместо них была предложена материальная помощь на покупку квартиры.

Ветераны по-прежнему имеют право вступить в различные товарищества (дачные, садово-огородные, гаражные и строительные).

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

В данном разделе рассмотрим принципы работы региональных программ, полагается ли бесплатная земля ветеранам, какие документы потребуется собрать ветерану, куда с ними обратиться, сколько вся процедура будет стоить и каковы сроки ожидания.

Также разберемся, положен ли земельный участок ветеранам боевых действий и как его получить в собственность.

Как работает государственная программа

На федеральном уровне не действуют программы по выделению участков ветеранам военных действий. Данным вопросом занимаются региональные учреждения власти.

В отдельных территориальных управлениях такая льгота по-прежнему предоставляется (Нижегородский, Ульяновский, Челябинский регион), детали программ уточнить в администрациях региональных органов власти или на официальных сайтах.

Выделение земельных участков ветеранам осуществляет местный орган власти, если ветеран прошел регистрацию в очереди до 2005 года.

Если ветеран обращался на постановку в очередь раньше указанного срока, тогда он должен обратиться в федеральное управление.

Орган власти рассматривает документы и принимает решение на протяжении 30 дней с момента принятия документации и принятия заявки в обработку.

Затем ветеран получает принятое решение органа власти на протяжении 5 дней. Наделы выделяются в порядке очереди, зависящей от даты подачи заявки.

После принятия закона о монетизации в 2005 году отдельные регионы на своем уровне определили порядок предоставления участков льготникам и ветеранам боевых действий из своего земельного фонда.

Так, в Новосибирской области в соответствии с законом №108 о предоставлении земли для индивидуального строительства ветераны вправе рассчитывать на бесплатное получение земли.

Ветеран должен иметь подтвержденный статус нуждающегося в жилом помещении, в противном случае он не сможет стать в очередь на получение надела.

Ветерану предлагается несколько вариантов госпомощи — выделение финансов на покупку квартиры на основании федерального проекта или оформление земельной льготы по региональной программе. Не допускается получение обеих льгот единовременно.

Не все регионы предоставляют льготные участки земли, поэтому для уточнения информации обращайтесь в местную администрацию.

Независимо от того, что государственная программа обеспечения земельными наделами была заменена на выделение финансовой помощи, есть категории ветеранов, которые по-прежнему могут воспользоваться своим правом:

• герои РФ или СССР;
• герои соцтруда;
• полные кавалеры ордена Славы.

Пакет необходимых документов

Земельные участки предоставляются ветеранам боевых действий на основании заявок. В законе не прописана стандартная форма заявки, однако в ней должна обязательно содержаться следующая информация:

• данные заявителя: ФИО, адреса регистрации и фактического проживания, данные паспорта;
• основания, по которым ветеран претендует на выделение земли;
• схема местонахождения участка на кадастровом плане;
• категория права на надел (частная собственность, аренда, эксплуатация на бесплатной основе);
• контакты претендента;
• перечень прилагаемых документов и справок.

В процессе оформления заявления могут понадобиться такие бумаги и справки:

Паспорта заявителя	И всех членов его семьи
При подаче заявки официальным представителем	Понадобится нотариально заверенная доверенность
Документ об оформлении супружества	—
Удостоверение	Ветерана боевых действий
Подтверждающая документация	Что у ветерана в собственности не имеется другой собственности в виде земли или недвижимости
Иные бумаги	Справки об инвалидности, законные основания для проживания в муниципальном жилье

Пакет документации может подаваться лично ветераном или его официальным представителем в соответствующие учреждения, отправляться почтовым отправлением или в электронном виде на официальном портале.

Заявление требуется составить в двух копиях, после принятия документов один экземпляр остается у претендента.

При этом ветеран должен проверить, чтобы сотрудник государственного органа обязательно поставил штамп о регистрации на вашей копии заявления.

Порядок предоставления

Алгоритм подачи заявок для получения земельного участка прописан в региональных нормативных актах.

Схема действий следующая:

Собрать данные о выделяемых участках	Эти сведения вы можете получить в МФЦ после подачи заявки, а полученные параметры можно проверить на сайте Росреестра посредством введения в строке поиска кадастровых кодов
После того, как вы выбрали свободный надел	Необходимо подготовить схему его месторасположения на общем кадастровом плане. Данный вопрос рекомендуется доверить специалистам
Подать список документов	В территориальный орган
После получения предварительного согласия	Осуществляются кадастровые работы, надел заносится в кадастровый реестр
Подача заявки в администрацию муниципалитета	К которому относится участок
Вынесение решения	Муниципальным органом
При позитивном решении оформляется договор о предоставлении надела	В собственность ветерана. В некоторых регионах участок изначально передается в аренду с последующим его переводом в частное владение

Если же ветеран предпочитает получить государственную субсидию на приобретение жилья, тогда в процессе постановки ветерана в очередь, жилищный департамент готовит сертификат и оформляет договор о предоставлении безвозмездной субсидии на жилье.

После выделения денежных средств орган власти уведомляет ветерана, и гражданин получает заранее подготовленную документацию.

В сертификате указывается сумма платежа, которая рассчитывается в зависимости от количества членов семьи ветерана и стоимости жилплощади в регионе.

: ставропольского ветерана обделили землей

На протяжении шести месяцев после получения сертификата на субсидию, ветеран военных действий должен использовать свое право на бесплатную жилплощадь.

Кому могут отказать в выделении

Случаются ситуации, когда ветерану могут отказать в выделения участка. Причинами этому могут быть:

Ветеран снят с учета на основании решения	Министерства конкретного региона
Ветеран утратил свое право на получение участка	В соответствии с текущим законодательством
Ветеран во второй раз обратился за получением льготы	После того как уже получил земельный участок
Наличие у ветерана или членов его семьи	В собственности надела для строительства частного дома или ведения хозяйств
Ветеран имеет во владении частный дом	Где учетная норма на каждого проживающего превышает норматив метража по региону

Если местный орган принимает негативное решение, он должен уведомить ветерана в письменной форме с обязательным указанием причин, которые повлияли на такое решение.

Основания для отказа должны быть законными и основываться на пунктах нормативно-правовых актов. В случае незаконного отказа ветеран вправе его обжаловать в ходе судебного разбирательства.

Также подать иск ветеран может в ситуациях, если были выявлены нарушения в сроках регистрации заявки и предоставления услуги.

Ветераны боевых действий могут рассчитывать на получение земельного участка, обратившись в местные органы власти по регионам.

Для этого необходимо заполнить заявку, предоставить документацию, подтверждающую право на получение льгот.

Мы рассказали вам, какой пакет документов понадобится, куда обращаться и как оформить землю, полученную в качестве государственной субсидии, в собственность.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как Получить Земельный Участок Ветерану Боевых Действий

Как быть тем, кто претендует на участки, не требующие выкупа? Выделяется земля везде, ограничение действует только на Москву и Санкт-Петербург. В этих местностях она не выдается. Бесплатные земельные участки ветеранам боевых действий предоставляются, но далеко не всем.

Первый и довольно важный момент — условия получения земли. Дело в том, что раньше в России граждане, являющиеся ветеранами, могли получить участок для своих нужд с преимущественным правом (то есть первыми в очереди) бесплатно. Было и еще одна право — на получение жилья. Но в 2005 году все изменилось.

Земля для участников боевых действий

Земельные участки ветеранам боевых действий выдавались бесплатно до 1 января 2005 года. Сейчас эта процедура не отменена. Те, кто встали в очередь на получение земли до 1 января 2005 года, могут рассчитывать на то, что участок бесплатно они все-таки получат.

Например, в Новосибирской области на основании закона №108 от 14.04.2003 года для индивидуального строительства ветераны боевых действий могут получить землю бесплатно. Человек должен быть признан нуждающимся в жилом помещении, иначе на учет он поставлен не будет.

Порядок предоставление ветерану боевых действий земельного участка

Ст. 5. Закона РФ от 15 января 1993 г. N 4301-I предусматривает бесплатное предоставление земли Героям Советского Союза и Российской Федерации, а также полным кавалерам ордена Славы под жилищное строительство или огородничество, садоводство и ведение личного подсобного хозяйства.

Уточнить, каким категориям граждан предоставляются льготы на получение земельного участка, можно в многофункциональных центрах или в управлении Федеральной службы госрегистрации (контактную информацию для регионов проще всего посмотреть в интернете на сайте МФЦ или Росреестра).

Земля ветеранам боевых действий

1. Собрать сведения о предоставляемых участках. Данная информация выдается многофункциональными центрами после подачи заявления. Затем полученные характеристики можно проверить на ресурсе Росреестра после введения кадастровых номеров.
2. После выбора свободного участка, нужно подготовить его схематичное расположение в общем плане земли.

Этим занимаются специальные службы.

Ветеранам боевых действий (БД) участки земли выдавались вплоть до 2004 года согласно ФЗ №5 от 12.01.1995 г

Положен ли земельный участок ветерану боевых действий

До начала 2005 г. разрешалось получить земельный участок ветерану боевых действий бесплатно. Вопрос рассматривался на федеральном уровне. Начиная с 2005 г. такое положение было упразднено.

Сейчас предусмотрено выделение денежных средств от государства для приобретения недвижимости некоторыми льготными категориями граждан.

Телефоны бесплатной горячей линии

Высококвалифицированные специалисты в области права проконсультируют Вас и ответят на все Ваши вопросы: Гражданское право, Недвижимость, Корпоративное право, Трудовое право, Автомобильное право, Страхование, Уголовное право, Семейное право, Наследство, Защита прав потребителей, Интеллектуальная собственность.

Общие сведения

Полный список лиц, попадающих под эту категорию, представлен в ФЗ «О ветеранах» от 12.01.1995 г. Для того чтобы предъявить права на получение земли, гражданину необходимо подтвердить свой статус и доказать, что ему необходимо улучшить условия проживания.

К ветеранам военных действий причислены:

• лица, проводившие разминирование местности на территории СССР и других стран после ВОВ;
• военнослужащие, выполнявшие специальные задания боевого характера на территории бывшего СССР, РФ и других стран;
• военнослужащие, участвовавшие в военных действиях в Афганистане;
• лица, служившие в Чечне во время боевых действий;
• военные, направленные в Сирию для прохождения службы.

Военный не должен быть собственником каких-либо жилых помещений.

Это требование относится и ко всем членам семьи претендента на участок земли.

Наличие договора социального найма жилья также станет препятствием к получению участка. Исключение составят объекты недвижимости, не соответствующие принятым нормам.

Гражданин не может одновременно являться участником нескольких программ государственной помощи.

Он не сможет требовать выделения участка земли, если ему уже предоставили жилье по иной программе.

Если ветеран встал на учет до 2005 г. и получил земельный надел, то ему не положена единовременная выплата для покупки недвижимого объекта.

Распределение земель на федеральном уровне осуществлялось только до 2004 г., после чего подобные льготы перешли под контроль региональных и муниципальных властей. В большинстве субъектов РФ участки не выделяют, только в нескольких областях есть возможность стать владельцем земли на бесплатной основе.

Прежде, чем составить соответствующее заявление о выдаче земли, необходимо уточнить, существует ли подобная льгота в конкретном городе. Такую информацию нетрудно найти на официальном сайте администрации поселения.

Основные условия получения земли

Гражданину необходимо документально подтвердить свой статус льготника, а также соответствовать таким требованиям:

• военнослужащий не является владельцем других участков земли;
• жилой дом, построенный на участке, также не принадлежит по праву собственности заявителю;
• жилье, которым владеет ветеран или пользуется по договору социального найма, не соответствует принятым санитарным нормам;
• гражданин зарегистрирован по последнему адресу не меньше 5 лет.

Если гражданин не отвечает всем вышеперечисленным критериям, то его заявка на выдачу земельного участка будет отклонена. Существуют и иные льготные предложения для ветеранов военных действий.

Если не удалось стать владельцем земли, то можно вступить в садовые и дачные, гаражные или жилищно-строительные кооперативы на первоочередных основаниях. Подобные права зафиксированы в положениях федерального законодательства, и ими можно воспользоваться в любое время.

С 2005 г. участники военных кампаний смогут получить земельный надел только при условии его выкупа. Безвозмездно получить участок может только ограниченная группа лиц в нескольких регионах страны:

• Герои СССР;
• лица, имеющие статус Героя России;
• кавалеры Ордена Славы.

Ветераны, не имеющие подобных наград, могут стать собственниками участка земли, подав заявку на его выкуп.

Выдача надела для ветеранов сейчас осуществляется на стандартных условиях после оплаты рыночной цены предоставленного участка.

Порядок предоставления земли на общих основаниях

Если военнослужащий не относится к ограниченному числу льготников, то ему следует узнать, нет ли дополнительных скидок на покупку земли в регионе проживания.

Далее происходит стандартная процедура получения земельного надела ветеранов боевых действий:

• выбор подходящего участка. Получить необходимые сведения о нем можно в администрации населенного пункта и на электронном портале Росреестра;
• представить документы, подтверждающее соответствие всем предъявляемым ветерану требованиям;
• приступить к выкупу участка.

При выборе надела необходимо учитывать его расположение, размеры, стоимость и целевое назначение. На землях сельхозназначения могут запретить возводить дом.

Если семья военнослужащего признана нуждающейся в улучшении условий проживания, то процесс выделения земли можно ускорить. Для этого следует подготовить такие бумаги:

• документ о постановке семьи как нуждающейся на административный учет;
• документ из БТИ и выписку из домовой книги;
• документ о всех членах семьи ветерана;
• свидетельства о рождении детей и заключении брачного союза;
• кадастровый паспорт на имеющиеся у семьи объекты недвижимости;
• в особых случаях требуется представить форму 2-НДФЛ.

Этот набор бумаг передают в инстанцию, которая занимается вопросами распределения участков земли. Помимо документов следует заполнить бланк заявления на покупку земли.

Далее останется ожидать аукциона, но в отдельных случаях ветерану может быть предложено выкупить участок без проведения торгов. Свое решение администрация представит в течение 30 дней.

Если заявление гражданина будет одобрено, то ему останется внести кадастровую стоимость за участок, подписать договор купли-продажи с администрацией, провести процедуру по переводу земли в личную собственность.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам по телефонам, указанным наверху страницы, или через онлайн-форму.

Оформить право собственности можно в Росреестре или МФЦ. Для этого следует подготовить:

• паспорт заявителя;
• кадастровый документ на приобретенный земельный надел;
• документ, доказывающий статус ветерана;
• договор о покупке участка;
• квитанция о внесении выкупа за предоставленный участок.

Заявление на регистрацию права собственности в отношении земли составляется в отделении Росреестра или в МФЦ и подается вместе с собранным пакетом документов. Получить документальное подтверждение своих прав владелец сможет через 30 дней.

Процедура передачи земли на безвозмездной основе

Граждане, имеющие награды Героя России и СССР, звание кавалера Ордена Славы, получают землю в первую очередь. Процедура оформления надела та же, что и на стандартных условиях, однако не требуется выплачивать стоимость участка.

Ветеран этой категории льготников подготавливает те же бумаги, подтверждая наличие льготы.

После предоставления всех необходимых документов в администрацию, гражданин ожидает, когда у муниципалитета появится возможность выделить ему землю бесплатно. Далее начинается процедура оформления надела в собственность.

Если ветеран желает получить от государства финансовую помощь в виде субсидии на покупку объекта недвижимости, то департамент должен подготовить соответствующий сертификат и соглашение о выделении безвозмездной субсидии на недвижимость.

После того, как денежные средства были выделены, администрация уведомляет об этом заявителя, и гражданину выдается необходимая документация. В сертификате устанавливается определенная сумма, которую рассчитывают, исходя из информации о членах семьи гражданина и стоимости жилых объектов в регионе его проживания.

Телефоны бесплатной горячей линии

Высококвалифицированные специалисты в области права проконсультируют Вас и ответят на все Ваши вопросы: Гражданское право, Недвижимость, Корпоративное право, Трудовое право, Автомобильное право, Страхование, Уголовное право, Семейное право, Наследство, Защита прав потребителей, Интеллектуальная собственность.

Ветеран боевых действий земельный участок московская область

Для получения любой земельной выплаты (будь то льгота в натуре или денежном эквиваленте) заявитель должен быть признан нуждающимся. То есть в его собственности и собственности членов его семьи, которые проживают совместно с ним, не должно быть никакого жилья.

Земельные участки ветеранам боевых действий выдавались бесплатно до 1 января 2005 года. Сейчас эта процедура не отменена. Те, кто встали в очередь на получение земли до 1 января 2005 года, могут рассчитывать на то, что участок бесплатно они все-таки получат.

Льготы ветеранам боевых действий, проживающим в Московской области в 2019 году

Медицинские услуги оказываются ветеранам в ведомственных госпиталях ВС, расположенных в Москве и области. Любые протезы и ортопедические приспособления (по необходимости) оплачиваются государством, а помощь в госпиталях оказывается бесплатно. Льготы в медицинском обслуживании на федеральном уровне не распространяются на стоматологические приспособления и протезы.

Вне зависимости от формы собственности квартиры, в которой проживает ветеран, ему и членам семьи (при совместном использовании жилплощади) положена скидка на коммунальные услуги в размере 50% от общей суммы ежемесячно. Получение этой льготы в последнее время почти во всех регионах монетизировано, то есть сначала придется заплатить всю сумму, а потом половину вернут на социальный счет.

Положен ли земельный участок ветеранам боевых действий в московской области

18) прием вне конкурса в государственные образовательные учреждения высшего и среднего профессионального образования, на курсы обучения соответствующим профессиям, выплата специальных стипендий, устанавливаемых Правительством Российской Федерации, студентам из числа ветеранов боевых действий, обучающимся в указанных образовательных учреждениях.

сохранение обслуживания в поликлиниках и других медицинских учреждениях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи по программам государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи в федеральных учреждениях здравоохранения (в том числе в госпиталях ветеранов войн) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а в поликлиниках и других медицинских учреждениях субъектов Российской Федерации законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

Земельные участки для ветеранов боевых действий — инструкция по получению

Для многих военнослужащих, которые кроме участия в боевых действиях являлись еще и военнослужащими на контрактной основе, полезной будет информация о предоставлении земельных участков.

Оно осуществляется лишь для ветеранов Великой Отечественной войны, членов их семей, утративших работоспособность, а также для отслуживших от 10 до 15 лет на контрактной основе. Подобные участки отводятся как для постройки домов, так и для ведения хозяйства.

Кроме того, в эту категорию людей входят сотрудники органов внутренних дел, имеющие стаж более 15 лет.

В соответствии с пунктами 30 (часть 1) и 38 (часть 1), в срок, не превышающий 2 недели со дня подачи правильно оформленной заявки на аренду земли для индивидуального жилищного строительства, органы муниципалитета имеют возможность провести аукциона по продаже или заключении арендного соглашения на участок для постройки.

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий

Как только все документы с копиями и оригиналами собраны, нужно написать заявление на выкуп земельного участка. Это не так уж трудно. Достаточно заполнить определенную форму, в которой гражданин пишет о желании приобрести ту или иную землю. К обращению прикладывается весь ранее названный перечень документов.

На самом деле дождаться своей очереди бывает весьма проблематично. Ведь землю хочет получить каждый. Некоторые выкупают участки — это наиболее быстрый и простой, хоть и затратный способ. Тем не менее деньги не всегда есть, иногда их мало для покупки. Тогда придется вставать в очередь.

Земельный участок ветерану боевых действий предоставляется точно так же, как и при выкупе. То есть гражданин предоставляет похожий перечень документов, который относит в городскую администрацию. Только придется предъявить удостоверение не просто ветерана, а Героя Советского Союза или любого другого льготника, о котором было сказано ранее.

И не нужно искать документы-основания для получения земли.

Получить земельный участок в московской области ветерану боевых действий

• привилегии по присоединению к жилищным, строительным, коммунальным и гаражным кооперативам и другим объединениям подобного профиля;
• внеочередное оказание помощи в заведениях МОЗ, а также их обслуживание после ухода в отставку или запас;
• предоставление гарантий своевременной медицинской помощи;
• полное финансовое или материальное обеспечение затрат на протезы (кроме зубных) и ортопедических приспособлений;
• предоставление неоплачиваемого отпуска в любое удобное ветерану время на срок 35 дней;
• оплата нанимателем всех курсов повышения квалификации и переподготовки;
• внеочередное зачисление в высшие и средние учебные заведения, выплата материальной помощи, предусмотренной законом «О ветеранах».

Наделы выделяются в порядке очереди, зависящей от даты подачи заявки. После принятия закона о монетизации в 2005 году отдельные регионы на своем уровне определили порядок предоставления участков льготникам и ветеранам боевых действий из своего земельного фонда.

Ветеран боевых действий земельный участок московская область Ссылка на основную публикацию

Получение земельного участка ветеранами боевых действий

Государство оказывает поддержку ветеранам боевых действий, предоставляя им множество видов льгот. Так для улучшения жилищных условий, ветерану может быть предоставлен земельный участок. В связи с этим возникает главный вопрос, как ветерану можно получить такой участок и действительно ли он предоставляется бесплатно?

Условия получения земельных участков ветеранами боевых действий

В Федеральном законе от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» перечисляется круг лиц, которые имеют статус ветерана боевых действий:

• Действующие военные, а также те кто уволен в запас или отправлен в отставку.
• Сотрудники Министерства обороны СССР и Министерства обороны Российской Федерации.
• Лица, участвовавшие в операциях по разминированию территорий и объектов СССР.
• Участники военных действий в Афганистане.
• Участники военных действий с Чечней.
• Лица, принимавшие участие в урегулировании конфликта на территории Сирии.

Наличие у перечисленных категорий граждан заслуг перед Родиной не является достаточным основанием. Граждане также должны соответствовать определенным условиям:

• У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.
• Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.
• Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Для получения земельного участка ветерану необходимо выполнить комплекс мероприятий, предусмотренных законодательством.

Как работает государственная программа

В 2005 году были внесены поправки и лица, которые не успели встать до этого времени на учет, лишились возможности бесплатно получить земельный участок.

Право на получение земли на безвозмездной основе осталось лишь у определенных категорий. К таким категориям относятся:

• Герои СССР.
• Герои России.
• Кавалеры Ордена Славы.

На сегодняшний день для ветеранов не предусматриваются льготы в виде бесплатного земельного участка на федеральном уровне. Однако, такая возможность может быть предоставлена региональными и районными властями. Для регулировки данного вопроса в каждом регионе создаются отдельные программы и специальные законы. Узнать о наличие таких программ и законов можно в:

• Муниципалитете или администрации населенного пункта в котором проживает гражданин.
• Любом Центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Если же в регионе не предусмотрено таких льгот для ветеранов, то земля будет предоставляться на общих основаниях.

Пакет необходимых документов

Для получения земельного участка лицу необходимо подать заявление. Образец необходимо взять в налоговой инспекции. В заявление обязательно должна указываться следующая информация:

• ФИО заявителя.
• Адрес.
• Контактный телефон.
• Основания, для предоставления льготы.
• Перечень приложений.
• Дата и подпись.

Помимо заявления от гражданина могут потребоваться следующие документы:

• Удостоверение личности.
• Идентификационный номер налогоплательщика.
• Свидетельство о заключении/расторжении брака.
• Удостоверение ветерана боевых действий.
• Документация, которая подтвердит факт отсутствия у лица в собственности земельного участка или недвижимости.
• Справка о месте проживания.
• Справка об инвалидности (если такая имеется).

Документы могут подаваться как лично самим ветераном, так и его официальным представителем. Также возможна отправка документов почтой или в электронном виде.

Порядок предоставления

Получение земли проходит в несколько этапов:

• Получение информации о свободных земельных участках. Данную информацию можно получить обратившись в МФЦ, а также на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
• Подготовка специалистами схемы расположения участка на общем кадастровом плане.

• Подача заявления, схемы и необходимых документов в уполномоченный орган.

Срок рассмотрения документов не должен превышать 30 дней.

• В случае получения предварительного согласия надел ставится на кадастровый учет.
• Обращение в муниципалитет, к которому относится земельный участок, с заявлением.

Заявление обязательно должно содержать следующие сведения:

• Сведения о заявителе.
• Месторасположение участка и его кадастровый номер.
• Основания предоставления.
• Вид права пользования участком.
• Реквизиты документа, который подтверждает получение предварительного согласия.
• Приложения к заявлению.
• Администрация муниципального образования выносит решение.
• В случае положительного принятия решения оформляется договор о предоставлении земельного участка.

Кому могут отказать в выделении

В выделении земельного участка может быть отказано в следующих случаях:

• Если лицо снято с учета.
• Если лицо утратило право на получение надела.
• Если лиц повторно обратилось за получением льготы.
• Если лицо имеет в собственности землю.
• Если лицо имеет в собственности частный дом.

Если отсутствуют причины для отказа или есть основания считать отказ необоснованным, лицо имеет право обратиться в суд или органы прокуратуры.

Виды земель для предоставления

Ветеранам боевых действий могут предоставляться следующие виды земель:

• Земли для строительства жилого помещения. Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.
• Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений. Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.
• Земли сельскохозяйственного назначения. Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.

Оформление в собственность

Для оформления земли в собственность необходимо подать заявление в тот же орган в который писали заявление на предоставление участка. В нем обязательно должно быть указано на каких основаниях выдвигается данное требование.

Рассмотрение заявления и принятие по нему решения осуществляется в течении 30 дней с момента его подачи. В случае положительного решения, происходит оформление участка в собственность.

В подтверждение по окончанию оформления органами Росреестра выдается свидетельство о праве собственности.

Возможность реализации надела

Если участок не оформлен в собственность ветерана, то возможность его реализации исключается. Если же участок соответствующим образом оформлен и принадлежит ветерану по праву собственности, то он вправе делать с ним все, что захочет, в том числе продать.

Возможность реализации также может возникнуть в случае, если участок продается вместе с домом, расположенным на нем. Так как по закону участок и дом считаются одним целым, то оформление права собственности на землю является необязательным.

Денежная компенсация

Получение земли ветераном может затянуться на несколько лет, так как очередь продвигается очень медленно. В связи с этим уполномоченные органы могут предложить гражданам денежную компенсацию.

Размер такой компенсации будет составлять стоимость земельного участка на который претендовал ветеран и сумма на которую возможно будет построить дом, обеспечивающий качественные условия для проживания.

На данный момент ветераны не имеют права получить бесплатно земельный участок от государства. Но многие регионы все таки сохранили за ними такую льготу. Предусмотрена ли такая льгота в том или ином районе, можно узнать обратившись в муниципалитет или администрацию интересующего населенного пункта либо в любой Центр государственных и муниципальных услуг.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристуна сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут

Источник: juristkonsultant.ru

Получить Земельный Участок Участнику Боевых Действий

Для получения любой земельной выплаты (будь то льгота в натуре или денежном эквиваленте) заявитель должен быть признан нуждающимся. То есть в его собственности и собственности членов его семьи, которые проживают совместно с ним, не должно быть никакого жилья.
Земельные участки ветеранам боевых действий выдавались бесплатно до 1 января 2005 года. Сейчас эта процедура не отменена. Те, кто встали в очередь на получение земли до 1 января 2005 года, могут рассчитывать на то, что участок бесплатно они все-таки получат.

Законодательная база

Права ветеранов в Российской Федерации регулируются Федеральным Законом №5 “О ветеранах”.

Именно этот нормативный акт даёт расшифровку тех категорий людей, кого необходимо считать ветеранами боевых действий, а также предоставляет подробный перечень льгот, которые должны предоставляться.

Для ответа на вопрос, как представители этой категории населения могут получить землю от государства, следует обратиться к Земельному Кодексу Российской Федерации. Подробная расшифровка даётся в Главе 5.1 этого закона.

Так, в рамках положений этой главы даётся вся необходимая правовая информация о порядке предоставления земельных участков, о тех основаниях, с помощью которых можно достигнуть бесплатного перехода в пользование или собственность, а также сведения о тех документах, которые должны быть предоставлены претендентом на получение земли, в том числе и для подтверждения льгот на получение участка на безвозмездной основе.

Глава 5.5 Земельного Кодекса рассматривает порядок предоставления земли в режиме безвозмездной передачи, в том числе на основании предоставления документов, подтверждающих право на льготное распределение земельных наделов.

Вопросы возможной замены предоставляемого земельного участка денежной компенсацией или предоставлением жилья для ветеранов боевых действий находится в ведении Федерального Закона №5, который рассматривает такую замену в качестве одной из возможных льгот для тех лиц, которые защищали интересы российского государства, рискуя своим здоровьем и жизнью.

Не подходите под требования этой программы предоставления земельных участков? Интересуетесь другими возможностями получения наделов?

Узнайте, какие еще существуют льготные категории граждан на получение земли!

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий

Тогда в течение 30 дней заявление от ветерана и его семьи будет рассмотрено. В завершение процесса человеку выдадут решение администрации. В случае положительного ответа придется оплатить по кадастровой цене всю стоимость земли. При этом заключается договор купли-продажи в двух экземплярах. Только потом оформляется участок в собственность.

Квитанцию об оплате рекомендуется показать в администрации населенного пункта.

С данным перечнем необходимо прийти в МФЦ или Росреестр, затем написать заявление на оформление земли в собственность. В течение 30 дней данный процесс будет воплощен в жизнь. Достаточно забрать соответствующее свидетельство в день, который назовут сотрудники той или иной организации. Для этого потребуется только удостоверение личности.

Предоставление по общим правилам

Стандартный алгоритм действий по получению участка вбд в 2021 году выглядит следующим образом:

• сделать выбор подходящего надела. Предварительно необходимо получить некие сведения о земле – вид разрешенной эксплуатации. Так на земле сельхозпредназначения не разрешает впоследствии возвести свой дом. Получить информацию можно в администрации или же на официальном сайте Росреестра;
• предоставить доказательственную документацию о наличии правомерных притязаний и доказательства соответствия установленным предписаниям;
• выкупить участок на аукционе, заплатив рыночную стоимость объекта.

Если семья военного признана в официальном порядке испытывающей нужду в улучшении условий места жительства, то процедуру возможно ускорить.

Для этого потребуется в правомочное учреждение предоставить следующий пакет бумажного сопровождения:

1. Документ о постановке на учет как испытывающей нужду семьи.
2. Справка из БТИ и информационная выписка (кто зарегистрирован, сколько человек).
3. О составе семьи ветерана.
4. Свидетельства о появлении на свет детей и о бракосочетании.
5. Кадастровый паспорт на недвижимые объекты.
6. 2-НДФЛ (требуется в особых случаях).

Помимо представленных документов в уполномоченное учреждение подается заполненный по образцу бланк обращения. Впоследствии ожидается проведение аукциона, на котором можно выкупить земельный надел. Иногда торги не проводятся, а участок по решению муниципальной власти переходит в индивидуальное владение за конкретную плату. Ответ на обращение администрация вправе дать на протяжении 30 дней после получения заявления.

ВАЖНО . Если принято положительное решение, то претенденту требуется внести кадастровую стоимость за участок, зафиксировать договор реализации с муниципалитетом, приватизировать земельный надел в частное владение.

Оформить прерогативу собственности можно через отделение Росреестра или МФЦ. Для процедуры надлежит подготовить:

• паспорт обращающегося;
• кадастровый паспорт на объект;
• ветеранское удостоверение;
• соглашение о приобретении надела;
• межевой план участка;
• протокол прохождения торгов и определения его победителя;
• распоряжение местной власти о выделении земли;
• договор о приватизации;
• чек о платеже госпошлины за регистрационные действия;
• платежный документ о внесении оплаты за землю.

По прошествии месяца заявитель сможет получить свидетельство. Если в процессе проверки поданного пакета документации возникают вопросы у уполномоченных лиц, то оформляется аргументированный отказ. После устранения недочетов разрешено вновь подавать заявление.

Самыми распространенными причинами отказа считаются:

1. Предоставлен неполный список документации.
2. В бумагах обнаружены опечатки, исправления.
3. Документы являются недостоверными.

Земля ветеранам боевых действий

• Документ, подтверждающий личность заявителя и членов его семьи.
• Доверенность, заверенная в нотариальной конторе. Необходима при обращении через доверенное лицо.
• Свидетельство о заключении брака.
• Удостоверение, выдаваемое ветеранам боевых действий.
• Подтверждение того факта, что заявитель не является владельцем какого-либо земельного участка.
• Другие справки (о наличии инвалидности, законность проживания в муниципальном жилье).

Документы передаются в уполномоченные органы лично ветераном, его доверенным лицом, отправляются почтой или размещаются в электронной системе. Рекомендуется составить заявление в двух экземплярах. После того как документы будут приняты, один из них останется у заявителя. Обязательно нужно проследить, чтобы на заявлении было подтверждение о регистрации (штамп и подпись уполномоченного лица).

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Все лица, которые имеют статус участника или ветерана боевых действий, при желании стать собственником земельного участка могут обратиться в местную администрацию. В этом случае будет возможность получить землю ветерану боевых действий бесплатно, причем у таких лиц будет преимущественное право перед всеми другими лицами, которые стоят в очереди.

Естественно, что при этом придётся определённое количество времени находиться в ожидании. Важным шагом к получению земельного участка является заявление в местную администрацию. К нему нужно будет приложить еще копию удостоверения ветерана боевых действий. Среди таковых лиц преимуществом обладают ветераны, которые были участниками боевых действий в Чечне, Афганистане.

В любом случае, принятие решения о преимущественном праве выдачи земли будет полностью зависеть от местной администрации. В определенных местностях подобные вопросы регулируются региональными нормативно-правовыми актами.

Все, кто становится собственниками земельных участков, должны знать, что использовать их нужно по целевому назначению. То есть, если ветерану боевых действий будет предоставлена, к примеру, земля для строительства, то в таком случае на участке нужно будет строить дом.

Когда нужно получить земельный участок участнику боевых действий, необходимо смотреть в постановлении местной администрации, чтобы узнать, для какой цели земля должна использоваться. При оплате налогов на землю ветеранам боевых действий будут предоставляться льготы. Норма, которая регулирует подобный вопрос, закреплена в статье 391 Налогового кодекса РФ. Налоговая база, которая не будет облагаться, составляет 10000 рублей. Такую льготу смогут предоставить в том случае, если человек будет пользоваться земельным участком бессрочно или иметь его в собственности.

Рекомендуем прочесть: Оформление договора дарения квартиры родственнику

Виды земель для предоставления

Закон “О ветеранах” после внесения изменений в 2004 году существенно ухудшил положение тех людей, кто обладает статусом ветеранов. Ухудшение коснулось того факта, что теперь все ветераны обязаны для получения земельного участка встать в специальную очередь.

Кроме того, ограничен тот спектр земель, которые могут быть предоставлены для определённых целей ветеранам. Список этих целей был изменён в соответствии с положениями Земельного Кодекса.

Говоря о тех землях, которые могут быть предоставлены для пользования ветеранам, необходимо отметить следующие категории:

1. Земли для индивидуального жилищного строительства (выделяются в том случае, если претендент на участок смог доказать необходимость улучшения существующих жилищных условий).
2. Земельные участки в рамках садоводческих некоммерческих товариществ, а также в иных дачных объединениях, если такие земли будут использоваться строго в целях дачного строительства (то есть без возможности регистрации в возведённом строении), а также для ведения дачного хозяйства (например, разведение небольшого сада с целью обеспечения своих собственных нужд).
3. Земли сельскохозяйственного назначения, если их использование подразумевает организацию личного подсобного или крестьянского фермерского хозяйства, целью которого будет не только обеспечение своих индивидуальных нужд, но и получение прибыли.

Справка: при особых условиях, которые оговариваются на уровне регионального законодательства, ветеранам боевых действий могут предоставляться участки из категорий земель населённых пунктов.

Но для этого им нужно доказать, что определенные ими цели использования таких участков смогут обеспечить им должный уровень жизни за неимением других вариантов заработка (например, в силу состояния здоровья потенциального получателя). Те категории земель, которые могут быть предоставлены участникам боевых действий, определены в рамках федерального и регионального законодательства в сфере земельных отношений.

Далее расскажем о том, куда обратиться ветерану боевых действий для получения земельного участка и как происходит получение земли участниками боевых действий.

Земельные участки для ветеранов боевых действий — инструкция по получению

В соответствии с Федеральным законом №5-Ф3, ветераны имели возможность получить земельный участок под строительство в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Тем не менее, изменения, принятые Государственной думой 10 лет назад, сняли с участников боевых действий право бесплатного получения участка под строительство, но оставили за ними льготы при вступлении в различные кооперативы.

Облегчить получение земли можно также предоставлением доказательств мало обеспеченности семьи военнослужащего жильем. Для этого необходимо произвести расчет площади на одного человека и, если показатель ниже установленного, обратиться в органы местного самоуправления. Поначалу подобные участки предоставляются в аренду, но впоследствии их можно выкупить по довольно простой процедуре. Необходимо понимать, что соответствующие заявки имеют юридическую силу лишь по факту предоставления документальных фактов недостачи жилплощади.

Алгоритм бесплатной передачи

Герои России и Союза, отмеченные Орденом Славы, имеют преференцию на обретение участка вне очереди.

Алгоритм действий тот же, что и при обретении надела за денежные средства, но в данном случае не производится никаких отчислений со стороны льготников:

• первоначальный этап – подготовка документов, подтверждающих статус и обеспечивающих привилегию;
• период ожидания, когда у муниципалитета появится возможность выделить претенденту участок;
• оформление надела в частную собственность.

Если льготник желает оформить компенсацию в виде материальной помощи от государства, то правомочный департамент подготавливает сертификат и договор о выделении безвозмездной субсидии на приобретение недвижимости.

ВАЖНО . После выделения денежных средств ответственный сотрудник уведомляет заявителя об этом и человек получает необходимую документацию. Сертификат свидетельствует о получении конкретной суммы.

Для каждого претендента она разная, персональная. Четко определенной суммы для всех не установлено. Расчет осуществляется с учетом материалов о членах семьи претендента и стоимости объектов недвижимости в регионе обращения.

Порядок предоставление ветерану боевых действий земельного участка

Уточнить, каким категориям граждан предоставляются льготы на получение земельного участка, можно в многофункциональных центрах или в управлении Федеральной службы госрегистрации (контактную информацию для регионов проще всего посмотреть в интернете на сайте МФЦ или Росреестра).

В зависимости от региона, а также от выбранного варианта приобретения земельного участка (оформление в собственность бесплатно, по договору купли-продажи без проведения торгов или с проведением торгов, оформление аренды или безвозмездного пользования) порядок действий и список представляемых документов будет немного отличаться.

Земельные участки для ветеранов боевых действий

1. У вас не должно быть другой земли в собственности.
2. На территории, где вы собираетесь получить надел, регистрация должна быть не менее 5 лет.
3. Ваши условия проживания не соответствуют санитарным нормам РФ (маленькая жилплощадь).
4. Живя в частном доме, вы не являетесь его собственником.

1. Участники боевых действий (УБД) на территории Советского Союза и Российской Федерации.
2. Лица, занимавшиеся разминированием в послевоенное время, т. е. с 1945 по 1957 годы.
3. Воевавшие на территории Афганистана, также командированные лица и раненные при исполнении обязанностей.

Ключевые условия

Чтобы легально претендовать на получение компенсации гражданину потребуется документально доказать наличие льготного статуса и отвечать ряду предписаний:

• не быть обладателем иных земельных участков;
• жилое помещение, расположенное на участке, не принадлежит по преференции собственности льготнику;
• собственное жилище или выданное по договору соцнайма, не отвечает общепринятым санитарным и иным нормам;
• есть регистрация на территории субъекта не меньше 5 лет.

Если лицо не отвечает хотя бы по одному из приведенных требований, то нет смысла подавать обращение. Однако действуют и другие, не менее заманчивые льготные предложения для вбд. Так можно вступить в СНТ, ЖСК на первостепенных началах.

После внесенных изменений в законодательство получить землю бесплатно не получится, поскольку государство предусмотрело возмездный характер сделки за счет субсидий, выделенных на госуровне.

Прерогатива бесплатного обретения участка сохранилась за очень маленькой ограниченной группой лиц, а именно:

1. Герои Советского Союза.
2. Обладатели статуса героя России.
3. Полные кавалеры Ордена Славы.

Не имеющие подобных отличий ветераны вправе выкупать землю за финансы, перечисленные из госказны по льготной программе.

Земельные участки ветеранам боевых действий

Рекомендуем прочесть: Проживающего По Адресу Или Проживающего По Адресу

Объявление публикуется в печатном издании, издаваемом муниципалитетом, а также на официальном информационном портале. Земельный участок может быть передан первоначальному заявителю только в том случае, если спустя месяц после публикации объявления, муниципалитет не получил ни одной заявки от других граждан.

Закон о получении земельного участка участникам боевых действий

1. У вас не должно быть другой земли в собственности.
2. На территории, где вы собираетесь получить надел, регистрация должна быть не менее 5 лет.
3. Ваши условия проживания не соответствуют санитарным нормам РФ (маленькая жилплощадь).
4. Живя в частном доме, вы не являетесь его собственником.

На региональном уровне действуют программы по выделению земельных наделов для определенных категорий ветеранов военных действий. Земли предоставляются из федерального фонда, то есть существует одна государственная очередь, которая движется очень медленно, и ожидать получения участка можно десятилетиями.

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий

Если вам откажут в участке, то обязаны предоставить письменно все основания для отказа. В случае отказа надел земельный будет выставлен на аукционы, где его можно также приобрести на льготных условиях, причем с 01.06. 2015 г. все физические лица могут стать инициаторами по проведению аукциона.

• военнослужащим, отставным или уволенным военным;
• сотрудникам МВД (бывшим), действующим, отправленным по постановлению в другие государственные власти РФ;
• отставным и действующим военнослужащим органов МВД и безопасности в звании, как рядового, так и офицера, принявшим участие в разминировании объектов как на территории бывшего СССР, так и за ее пределами;
• афганцам;
• служащим в рядах ВС РФ, получившим контузии, призванным к наградам за исполнение военного долга;
• заслужившим награды, медали за боевые действия;
• направленным в Афганистан по работе в период с 1970 по 1989 г., полностью пробывшим срок.

Категории таких граждан

Статья 1 Федерального закона №5 “О ветеранах” говорит о том, что в Российской Федерации выделяются такие категории этих людей:

• ветераны Великой Отечественной войны;
• ветераны боевых действий (к которым будут относиться все те лица, которые получили соответствующий статус за совершенные в своё время действия по защите интересов российского государства);
• ветераны военной службы;
• ветераны Труда.

Эти категории людей имеют в силу своего положения определённые льготы в различных сферах жизни. Но есть ли льготы на получение надела ветеранам боевых действий?

Ведь далеко не все из них могут рассчитывать на преимущества при получении земли от государства – на безвозмездной основе участки предоставляются только нуждающимся ветеранам Великой Отечественной войны.

Рассмотрим подробнее, как получить бесплатный надел участнику боевых действий. Если говорить о ветеранах боевых действий, то к ним, в соответствии со статьёй 3 указанного закона, будут относиться:

• военнослужащие, работавшие и работающие в органах власти, в том числе и уволенные в запас, чьей обязанностью является охрана интересов и безопасности государства, а также все военнообязанные лица и лица, участвовавшие в военных сборах, если в период службы или участия в таких сборах они принимали непосредственное участие в вооружённых действиях на территории Российской Федерации или за ее пределами, но в интересах государства;
• те военные, которые принимали активное участие в разминировании территорий в период с 10 мая 1945 года по 31 декабря 1951 года, затронутых в ходе войны, даже если впоследствии они были уволены со службы, в том числе в запас;
• военные, которые направлялись на территорию Афганистана, в составе автобатальонов в период военного конфликта в этом государстве, чтобы обеспечивать снабжение советского воинского контингента, находившегося на территории этого государства, а также принимавшие участие в оказании помощи местному населению;
• военнослужащие авиационных полков в Афганистане (в первую очередь, их лётного состава), которые принимали активное участие в выполнении различных боевых задач в период военного конфликта в этом государстве;
• лица, занимавшиеся обслуживанием лётного парка в Афганистане, принимавшего участие в выполнении боевых задач;
• лица, которые направлялись в Афганистан на работу по командировочным листам в период с декабря 1979 по декабрь 1989 года, если они отработали весь необходимый срок командировки или прекратили свою командировку по уважительной причине;
• лица, которые были или находятся в командировке в Сирийской Арабской Республике в период с 30 сентября 2015 года по настоящее время, независимо от их воинской обязанности, с целью выполнения поставленных задач.

Как видно из этого перечня, участниками боевых действий совсем не обязательно должны становиться только военнослужащие.

К таким лицам могут относиться все те граждане Российской Федерации, которые находились на территории другого государства в период вооружённого конфликта на ней, если они были туда командированы для выполнения своих профессиональных обязанностей в рамках содействия по решению боевых задач.

На вопрос о том, может ли участник афганской войны получить землю, можно ответить утвердительно. Такие граждане относятся к категории ветеранов боевых действий. Но на таких же условиях не осуществляется предоставление наделов пенсионерам. О том, как получить участок военному пенсионеру, стоит консультироваться отдельно в компетентных органах. А вот предоставление земельных участков ветеранам ВОВ возможно и на безвозмездной основе.

Земельные участки участникам боевых действий

Согласно статье 3 Федерального Закона РФ № 112-ФЗ от 07.07.2003г. «О личном подсобном хозяйстве» земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.( пункт 3) Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков ( пункт 4).

Подскажите пожалуйста : муж является участником боевых действий, можем ли мы получить землю для ведении лпх при следующих условиях, Муж прописан в Краснооктябрьском районе г.Волгограда, живем мы в Городищенском районе Волгоградской области, земель для ведения ЛПХ в данной местности нет. Можем ли мы получить учаток земли не относящийся к лпх, и как лучше это сделать? Ведь закон то не отменили о земельных участках участникам боевых действий?

Оформление в собственность

Ни Земельный Кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон “О ветеранах” не накладывает каких-либо запретов на оформление полученного от государства участка в собственность.

Единственная оговорка, которая содержится Главе 5.1, заключается в том, что участок можно будет оформить в собственность в том случае, если цели его использования требуют этого, а также в том случае, если все определённые на законодательном уровне условия оформления в собственность полностью исполнены.

Для того, чтобы полученную землю оформить в собственность, ветеран должен обратиться в тот же орган, куда писал заявление ранее на предоставление участка, с просьбой провести оформление надела в собственность на основании действующего законодательства путем написания заявления.

В тексте прошения необходимо будет указать, на основании каких именно условий выдвигается такое требование (например, участок брался в постоянное бессрочное пользование для осуществления индивидуального жилищного строительства, и по истечении трёх лет дом на участке возведён и оформлен соответствующим образом в собственность, поэтому требование об оформлении земли в собственность будет абсолютно законным).

В течение тридцати дней с момента подачи, заявление на предоставление земельных участков участникам боевых действий должно быть рассмотрено, а по результатам такого рассмотрения выносится соответствующее решение. На основании вынесенного решения происходит оформление участка в собственность с получением соответствующего свидетельства о праве в органах Росреестра.

Возможность реализации надела

Мы разобрались, как получить землю ветерану боевых действий и ВОВ. Но есть ли возможность продать надел? Если говорить о возможности продажи, то она имеется только при оформлении надела в собственность.

Внимание! Если участок был зарегистрирован в Росреестре именно как недвижимая собственность его получателя, то с таким участком можно делать все, что угодно: продать, подарить, оставить в наследство и т.д.

Если же участок не был оформлен и находится во владении у ветерана, например, на праве постоянного бессрочного пользования, то о продаже такого участка не может идти речи, но он может быть сдан в аренду или оставлен по наследству.

Однако, в действующем земельном и гражданском законодательстве есть пробел, благодаря которому участок может быть реализован. К такому пробелу относится тот факт, что если участок продаётся вместе с домом, расположенным на нем, то наличие оформленного права собственности на землю необязательно, так как участок и дом представляют собой единое целое.

Если речь идёт о земельном наделе, расположенном в рамках садоводческо-некоммерческого товарищества или иного объединения, в котором выделен участок, то в рамках такого объединения реализация участка может происходить только в том случае, если он оформлен в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Денежная компенсация

Федеральный закон “О ветеранах” в статье 16 определяет, какие льготы может получить ветеран боевых действий.

В пункте 3 части 1 этой статьи законодатель сообщает, что ветеран боевых действий, при условии, что он встал на учёт до 2005 года, может рассчитывать на получение жилья, если подтвердит факт необходимости улучшения существующих жилищных условий.

В том случае, если квартир нет, и очередь продвигается очень медленно, в установленном порядке такому лицу предоставляется земля, если при этом есть возможность получить надел для осуществления строительства своего дома.

Здесь есть подробности получения земли для строительства дома

Однако, нередки случаи, когда и получение земли откладывается на неопределенный срок из-за большого количества претендентов. При существовании такого варианта уполномоченные органы могут предложить вариант с денежной компенсацией.

Сумма компенсации должна быть рассчитана соразмерно тому жилью, на которое должен претендовать ветеран, или земельному участку при условии, что размер компенсации будет равен не только стоимости участка, но и позволит возвести на нем дом для обеспечения качественных условий жизни просителя.

Источник: fgbu-rosimuschestva-med.ru