Уведомление о консервации объекта капитального строительства

Уведомление о консервации объекта капитального строительства 1. Провести консервацию объекта капитального строительства государственной собственности Российской Федерации «Строительство нового

Уведомление о консервации объекта капитального строительства

КОНСЕРВАЦИЯ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В соответствии с Правилами (Постановление Правительства РФ от 30.09.2011 N 802) под консервацией понимается приведение объекта и территории, используемой для его возведения (строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды.

1.2. Согласно п.4 ст.52 Градостроительного кодекса РФ застройщик (или заказчик) должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства при необходимости прекратить работы или их временно приостановить на срок более чем на шесть месяцев.

1.3. Порядок проведения консервации

1.3.1. В случае прекращения или приостановления строительных работ более чем на шесть месяцев застройщик (заказчик) принимает решение о консервации объекта (за исключением объекта государственной собственности) и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией.

1.3.2. В таком решении должны быть определены:

— перечень работ по консервации объекта;

— лица, ответственные за сохранность и безопасность объекта (должностное лицо или организация);

— сроки разработки технической документации, необходимой для проведения работ по консервации;

— сроки проведения самих работ;

— размер средств на проведение этих работ, определяемый на основании акта, подготовленного подрядчиком и утвержденного застройщиком (заказчиком).

1.5. На основании указанного решения застройщик (заказчик) совместно с подрядчиком проводит инвентаризацию выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта с целью зафиксировать фактическое состояние объекта, наличие проектной документации, конструкций, материалов и оборудования.

1.6. В течение десяти календарных дней после принятия решения застройщик (заказчик) обязан уведомить о консервации объекта подрядчика и орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию), а также орган государственного строительного надзора, если строительство (реконструкция) объекта подлежит такому надзору.

1.7. Если консервация не произведена, застройщика могут привлечь к административной ответственности на основании ч.1 ст.9.4 КоАП РФ.

1.8. Объекты капитального строительства, строительство которых возобновляется после консервации, заказчиком передаются подрядчику по акту с указанием технического состояния на день передачи.

II. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНСЕРВАЦИИ

2.1. Решение о прекращении или приостановке строительства принимает застройщик (заказчик и извещает о принятом решении исполнителя работ (подрядчика), орган местного самоуправления, а также соответствующие орган, выдавший разрешение на строительство и орган государственной строительного надзора, если такой надзор предусмотрен Градостроительным кодексом для данной вида строительства.

2.2. О факте прекращения или приостановки строительства в трёхдневный срок должны быть поставлены в известность также, в случае необходимости, ГИБДД органов внутренних дел, с целью отмены ранее введённых ограничений движения транспорта и пешеходов, а также владельцы территорий, включенных в территорию строительной площадки в соответствии с утвержденным и, согласованным градостроительным планом земельного участка.

2.3. Строительство, реконструкция, консервация и ликвидация предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов, эксплуатация которых связана с обращением с отходами, допускаются при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.

2.4. Решение о проведении консервации и порядок консервации объектов капитального строительства устанавливается и утверждается руководителем организации застройщика (заказчика). Типовая форма приказа «О переводе на консервацию объектов капитального строительства» приведена в приложении N 1.

2.5. Консервация объекта капитального строительства может производиться при различной степени завершенности строительства.

Степень завершённости строительства можно определить следующим образом:

2.5.1. Начальная стадия строительства (от 0% до 15% объёма работ) соответствует следующему уровню организации подготовительных и строительно-монтажных работ:

— завершены изыскательные и проектные работы;

— определены поставщики оборудования и материалов;

— выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта.

2.5.2. Средняя стадия строительства (свыше 15% до 50% объёма работ) может соответствовать следующему уровню организации подготовительных и строительных работ:

— завершены изыскательные и проектные работы;

— начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов;

— начаты и практически закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

— выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

— начаты работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем.

2.5.3. Высокая стадия строительства (свыше 50% до 75% объёма работ) соответствует следующему уровню организации строительно-монтажных работ на объекте:

— завершены изыскательные работы;

— начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов;

— закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

— выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

— работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем выполнены в пределах (50-75)%;

— начаты отделочные работы.

2.5.4.Завершающая стадия строительства (свыше 75% до 99% объема работ) соответствует следующему уровню организации строительно-монтажных работ на объекте:

— завершены изыскательные и проектные работы;

— закончены поставки оборудования и материалов;

— закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

— выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

— завершаются работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем;

Обстоятельства приостановки работ и консервации объекта строительства . Оплата подрядчику (до момента консервации ). По не зависящим от сторон причинам. … Так, по незавершенному капитальному строительству в описи необходимо указать наименование объекта и объем выполненных работ по нему, в том числе по каждому отдельному виду работ, конструктивным элементам, оборудованию и т. п. При этом важно проверить: а) не числится ли в составе незавершенного капитального строительства оборудование, переданное в монтаж, но фактически не начатое монтажом; б) состояние уже законсервированных и временно прекращенных строительством объектов .

Уведомление о консервации объекта капитального строительства

1. Провести консервацию объекта капитального строительства государственной собственности Российской Федерации «Строительство нового здания ФГБУ «Приморская МВЛ» в целях размещения лабораторного блока (корпуса) соответствующего уровня биологической защиты для работы с возбудителями АЧС и иными особо опасными болезнями животных по адресу: г. Уссурийск, ул. Белинского, д. 3″ федерального государственного бюджетного учреждения «Приморская межобластная ветеринарная лаборатория», строительство которого осуществлялось в рамках федеральной адресной инвестиционной программы (далее — объект) .

2. Россельхознадзору — главному распорядителю средств федерального бюджета обеспечить в 5-месячный срок:

а) разработку технической документации, необходимой для проведения работ по консервации объекта;

б) выполнение работ по консервации объекта в соответствии с перечнем, предусмотренным пунктом 3 настоящего распоряжения.

3. Определить следующий перечень работ по консервации объекта:

а) устройство ограждения строительной площадки;

б) устройство наружного освещения строительной площадки;

в) выполнение мероприятий по водоотведению (устройство кюветов) ;

г) выполнение мероприятий по уборке строительного мусора с территории объекта;

д) проведение мероприятий по очистке цокольного и первого этажей от мусора и иловых отложений;

е) проведение мероприятий по внутреннему освещению объекта;

ж) устройство временных ограждений лестничных маршей на объекте;

з) выполнение мероприятий по закрытию периметра здания от внешних осадков (закрытие отсутствующих оконных и дверных проемов, а также вентиляционных шахт на кровле) ;

и) устройство временных парапетных крышек (для предотвращения попадания влаги на утеплитель фасада по периметру кровли) ;

к) устройство временного короба для закрытия утеплителя фасада;

л) проведение мероприятий по исключению замокания несущих конструкций здания (лестничный марш) ;

м) устройство водосбросного желоба;

н) выполнение мероприятий по ремонту кровли;

о) выполнение мероприятий по устройству и герметизации деформационного шва в здании;

п) устройство временных навесов над входами;

р) ревизия системы ливневой канализации (внутри здания) с последующим ремонтом;

с) защита бетонных конструкций от осадков;

т) закрытие фасада от атмосферных осадков (восстановление целостности фасада) ;

у) проведение мероприятий по консервации оборудования и строительных материалов.

4. Стоимость выполнения работ по консервации объекта составляет 5024, 82 тыс. рублей.

5. Ответственность за сохранность и безопасность объекта, в том числе конструкций, оборудования, материалов и строительной площадки, возложить на федеральное государственное бюджетное учреждение «Приморская межобластная ветеринарная лаборатория».

§ консервацией объекта капитального строительства понимается приведение объекта и территории, используемой для его возведения ( строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды; § в случае прекращения или приостановления строительных работ более чем на шесть месяцев застройщик (заказчик) принимает решение о консервации объекта и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией

Чем необходимо руководствоваться при проведении консервации объектов капитального строительства? Какими документами подтвердить перевод «недостроя» на консервацию?

Правила проведения консервации объекта капитального строительства утверждены Постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 № 802 (далее – Правила). Факт перевода недостроенного объекта на консервацию подтверждают решение о консервации, документы по инвентаризации, техническая документация, разрабатываемая.

Материал доступен только для действующих клиентов ИСС «Аюдар Инфо» или в демо-доступе. Для получения демо-доступа или более подробной информации отправьте заявку. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Авторизация Подать заявку

ИСС «Аюдар Инфо» зарегистрирована в качестве электронного СМИ Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-51385 от 19 октября 2012 г.

Предупреждение о необходимости консервации объекта капитального строительства в случае приостановки работ на срок. более 6 месяцев. … Отсутствие своевременного уведомления о консервации объекта или уведомления о возобновлении строительства влечет за собой наложение штрафа на должностных и юридических лиц в соответствии со статьей 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ. При выполнении строительного контроля ненадлежащим образом лицо, допустившее нарушения, несет ответственность в соответствии со статьей 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ.