Реестровая ошибка – неверное отображение сведений ЕГРН вследствие неправильной съемки дома геодезистом или анализа камеральных данных кадастровым инженером. Реестровая ошибка содержится именно в расчетах. Она не возникает при переносе данных из одной базы в другую, в отличие от технической ошибки.
Чаще всего реестровые ошибки в отношении дома проявляются в местоположении границ и площади здания.
Почему важно исправлять ошибки в местоположении и площади здания сразу?
Пример 1: Вы покупаете дом с земельным участком. Стоимость дома очевидным образом зависит от его площади. Продавец заявил, что по документам и сведениям ЕГРН площадь дома составляет 120 кв.м. После геодезической съемки выясняется, что общая площадь дома 100 кв.м, вследствие чего Вы понимаете, что переплатили при покупке недвижимости. Все дальнейшие регистрационные действия приостанавливаются, так как в реестре содержится ошибка, которую придется исправлять.
Пример 2: Вы хотите сделать пристройку к дому, которая будет отображаться при постановке на учет здание с увеличенной площадью. Однако Вы узнаете, что при регистрации дома в площади была допущена ошибка, вследствие чего необходимо ее исправить и затем регистрировать новый технический план. Всегда исправление чужих ошибок связано с серьезными денежными затратами на съемку дома, найм кадастрового инженера или геодезической компании. Поэтому желательно проверять документы и сведения ЕГРН на наличие ошибок сразу, при купле-продажи недвижимости.
Пример 3: Представим, что Ваш земельный участок находится в Москве или Московской области, которые изобилуют охранными культурными, санитарными и иными зонами. В пределах этих зон запрещено или ограничено строительство. На земле Вы построили дом и собираетесь его зарегистрировать. Вы определили по ГПЗУ участка, где нужно построить дом, чтобы не попасть в охранные зоны.
Однако при регистрации дома Вы не сверили координаты местоположения границ дома с техническим планом и схемой расположения дома на земельном участке. Так произошла ошибка, и здание теперь тоже частично или полностью попадает под ограничения. В связи с этим, продажа, реконструкция такого дома будут серьезно затруднены.
Учитывая вышесказанное, обязательно исправляйте ошибку, как только Вы поняли, что что-то не так.
На каком этапе строительства могут возникнуть ошибки?
Ошибки становятся реестровыми после занесения неверных данных в ЕГРН, однако неправильные сведения можно заметить гораздо раньше:
- при подготовке проектной документации (технический план может быть подготовлен на основе данных проектной документации; ошибка проектировщиков иногда доходит до самой подачи технического плана в Росреестр);
- при геодезической съемке здания (съемка осуществляется после завершения строительства; ошибка может возникнуть из-за неправильно настроенных приборов);
- при обработке кадастровым инженером данных (неправильно интерпретированы геодезические данные, настроена работа в компьютерной программе);
- при подготовке технического плана и его подаче на регистрацию (в межевой план занесены неправильные данные, которые были продублированы в Росреестре).
Все ошибки, которые могут произойти далее на стадии переноса сведений в ЕГРН сотрудниками Росреестра или МФЦ, являются техническими и устраняются без исправления технического плана или иной документации по заявлению заинтересованного лица
Ответы на вопросы по кадастровой деятельности | Эфир в Tg от 27.12.22
Как устранить реестровую ошибку?
Кадастровый инженер готовит технический план по уточнению основных характеристик объекта или по исправлению реестровой ошибки, в заключении указывает обоснование наличия ошибки и алгоритм ее исправления.
Технический план повторно сдается в Росреестр, и в течение пяти рабочих дней реестр исправляет ошибку и изменяет сведения ЕГРН. Услуга по исправлению ошибки в Росреестре бесплатна.
Росреестр может прислать Вам приостановку, что затянет процесс еще на некоторое время. Если Росреестр конкретно указал на моменты, которые должен исправить кадастровый инженер, то план переделывается. Если инженер уверен, что он сделал все правильно, то он имеет право обжаловать решение Росреестра о приостановлении услуги и подать заявление на проведение апелляционной комиссии в отношении данного случая. Инженер готовит письменное заключение с доказательством несоответствия решения закону «О государственной регистрации недвижимости». На заседании комиссии решается вопрос о дальнейшей судьбе приостановки.
Если апелляционная комиссия решила вопрос не в Вашу пользу или вообще не приняла заявление, то следующий шаг – идти в суд. Иногда Росреестр указывает, что исправление реестровой ошибки осуществляется только через суд.
Иск может быть направлен на обжалование решения Росреестра или понуждение Росреестра исправить реестровую ошибку в местоположении или площади строения. В качестве ответчика привлекается Росреестр.
Суд обязательно назначит проведение землеустроительной экспертизы, которая поможет разрешить разногласия между истцом и ответчиком. Если экспертиза подтверждает наличие реестровой ошибки, то решение с наибольшей вероятностью будет вынесено в Вашу пользу.
Источник: geosopstroy.ru
В разрешении на строительство была допущена ошибка
Подробно описываем объект недвижимости
Что происходит если объект недвижимости описывается не полностью
Мы сталкивались с такими случаями, когда недобросовестные кадастровые инженеры в целях упрощения процедуры или в силу неграмотности, не вникают в технические характеристики объектов, не приписывают им определённые, основные, характеристики, которые должны содержаться в ЕГРН.
Например сооружение содержащее глубину в ЕГРН вносят только площадь застройки, вносят только здание, где располагается скважина, а саму скважину никуда не вносят. Это чревато тем, что, при постановке на кадастровый учет только здания скважины и не внесения сведения о самой скважине и ее глубине невозможно установить санитарно-защитную зону. Роспотребнадзор сразу же отказывает в установлении зоны, так как объект недвижимости, такая как скважина – ее нет.
Или например, реконструкции бакового хозяйства, где есть одна характеристика площадь застройки и невозможно сделать замену одного бака емкости на другой, то есть был бак 100 кубических метров, поменяли его на 150 в сведениях ЕГРН изменить нечего, контур не изменился, общей площади бакового хозяйства. Сведения об объеме в сведениях ЕГРН не содержалось, поэтому вносить нечего
Очень важно анализировать проектную документацию и когда на учет ставят новый построенный объект, необходимо следить как его ставят на учет. Бывает, что характеристики вносят в наименования, т.е. вместо основных характеристик в ЕГРН, их включают в наименование объекта недвижимости. Что тоже является неверным.
Ошибки возникающие в описании новых объектов недвижимости
Если в титуле ПД указано «Строительство. «, но идет взаимодействие с другим объектом недвижимости
Если в титуле проектной документации указано наименование «Строительство…» собственник строящегося объекта может не знать, что необходимо внести изменение и в другой объект недвижимости при взаимодействии с ним
КЕЙС ПОДСТАНЦИЯ ИСЕТЬ-КОЗЫРЕВО
При строительстве подстанции Исеть наш клиент получил лишь разрешение на строительство с заходами, которая врезалась в существующую линию электропередач Рефтенская ГРЭС-Козырево. Заходы подразумевают собой линию примерно 10 километров которая разрезает линию Исеть-Козарево. Заказчик не подумал, что необходимо получать разрешение на реконструкцию существующей линии и в своем разрешении зарегистрировал право только на станцию Исеть.
Для того, чтобы сейчас внести изменения, необходимо получить новое разрешение на реконструкцию, чего не было сделано до этого. В связи с тем, что объект недвижимости линия электропередач Рефтенская ГРЭС-Козырево находится в двух регионах, и является федеральным, разрешение получать нужно в МинЭнерго и процесс получения документов на измененные объекты очень затягивается.
Усложняется еще все тем, что в проектную документацию на реконструкцию никто не разрабатывал, разработана была проектная документация на строительство заходов, что не подразумевает собой реконструкцию. Это новые затраты на проектирование, новые затраты на оформление земельных участков, новые затраты на проведение кадастровых работ.
То есть, в любом случае линия Рефтенская ГРЭС — Козырево уже не существует, есть две другие линии это Рефтенская ГРЭС — Исеть и Исеть — Козырево, чтобы разделить данный объект необходимо получить разрешение на рекострукцию и провести кадастровые работы.
Похожие кейсы, когда строят подъездные автомобильные дороги, и вносят изменения в существующий объект недвижимости, к тем дорогам к которым они примыкают. То есть, собственник или исполнитель должен думать, что он строит, где он реконструирует существующий объект
При реконструкции линейного объекта, реконструируемый участок регистрируют отдельным объектом
Бывают случаи когда на линейном объекте проводят реконструкцию и реконструируемый участок ставят отдельным объектом недвижимости
КЕЙС РЕКОНСТРУКЦИЯ УЧАСТКА
Когда происходит реконструкция надо, делать учет изменения, нельзя ставить построенный участок новым объектом. Да, проще получить разрешение на строительство, построить участок и зарегистрировать его новым объектом, но в старый никто не внесет изменения и будет задвоение, а значит в ЕГРН будут содержаться неверные сведения
Проблема заключается в том, что на этапе проектирования никто не консультируется с кадастровым инженером и получается так, что проект разрабатывается под строительство, а по факту происходит реконструкция. Вся разрешительная документация выдается на строительство.
Поэтому проконсультируйтесь у кадастровых инженеров, прежде чем получать и разрабатывать проекты
Ошибки при вводе основного объекта, без ввода наружных сетей
При вводе основного объекта недвижимости собственник не вводит наружные сети. Он не хочет тратить деньги на постановку сетей, которые питают объект недвижимости, и спустя некоторые время оказывается, что эти сети необходимо обслуживать. Но для того чтобы передать их в администрацию города надо, чтобы сети были зарегистрированы
КЕЙС ИКЕА г.НИЖНИЙ НОВГОРОД
Компания INGKA построила семейный торговый комплекс, объект наружного водоснабжения и электроснабжения не зарегистрировала. А для того, чтобы передать сети городу, администрация требует выписку из ЕГРН.
Мы этот вопрос решили, путем подготовки технического плана на этот объект. Мы описали этот объект, как объект вспомогательного использования, то есть без этого объекта торговый комплекс не мог вообще быть введен, так как без электричества и воды невозможно эксплуатировать здание.
Далее была найдена старая проектная документация, которая подтверждала, что эти сети касаются полностью этого проекта. Использовали старое разрешение на ввод строительство торгового центра «Мега» на основании которого было зарегистрировано право собственности.
Не нужно экономить на регистрации сетей, которые питают ваш объект недвижимости, если вы их так же строили. Потому что обслуживать данные сети в любом случае будет необходимо, без прав на эти сети это сделать будет невозможно.
Источник: kadastra.net
Подготовка к ЕГЭ по русскому языку в 11 классе
методическая разработка по русскому языку (11 класс) на тему
Тест № 1
Определите, в какой форме должно стоять сказуемое:
А) единственное число
Б) множественное число
В) возможно и единственное, и множественное число
1. Большинство студентов успешно сдал… экзамены.
2. Администрация школы, особенно директор и завуч, много сделал… для летнего отдыха детей.
3. Много детей больн… был… гриппом.
4. Сорок два станка неумолчно гудел… и равномерно вздрагивал…
5. Установлен… три новых мировых рекорда.
6. Ряд мер, направленных на повышение производства, принима…тся администрацией предприятия.
7. Полчаса пролетел… незаметно для нас.
8. На экскурсию поехал… двадцать один ученик.
9. Брат с младшей сестрой возвратил…сь(ся) с прогулки.
10. Все девять спортсменов показал… хорошие результаты.
Подобрать к словам из левого столбца соответствующие по употреблению слова из правого столбца
Укажите, в каких словах ударение падает:
А) на первый слог Б) на второй слог В) на третий слог
21. ку-хон-ный
22. ка-та-лог
23. а-пост-роф
24. на-гнать
25. по-зво-нишь
26. квар-тал
27. до-суг
28. жа-лю-зи
29. раз-ви-та
30. ща-вель
Объясните значение фразеологизмов:
31. Пустить утку.
32. Из пальца высосать.
33. Почивать на лаврах.
34. Ахиллесова пята.
35. Авгиевы конюшни.
Ответы к тесту №1
1-В
2-А
3-В
4-Б
5-Б
6-А
7-А
8-А
9-В
10-Б
11-Б
12-А
13-А
14-А
15-Б
16-А
17-Б
18-Б
19-А
20-Б
21-А
22-В
23-В
24-Б
25-В
26-Б
27-Б
28-В
29-В
30-Б
31-распускать ложные слухи
32-из ничего выдумывать что-либо
33-успокаиваться на достигнутом
34-уязвимое место
35-сильно захламлённое место
Тест №2
Найти предложения с речевыми ошибками:
1. А. В столице туристы ходили в музеи, театры, кино.
Б. Везде: на улицах, площадях, парках – ощущался приход весны.
В. В комнате стояли столы, стулья, книжный шкаф.
2. А. Я люблю хоккей, бокс и плавать в бассейне.
Б. Таня говорила долго и с большим чувством.
В. Заблестели на листьях орешника капли не то росы, не то дождя.
Подобрать антоним к слову:
3. идентичный
А) тождественный
Б) странный
В) различный
А) оригинальный
Б) банальный
В) ординарный
Указать слово, в котором ударение падает на первый слог:
5. А) це-мент
Б) ат-лас (ткань)
В) на-ча-та
Г) фор-зац
Выберите из скобок подходящий вариант
6. Для регулярного посещения заведений подобного класса необходимо приобрести (абонент — абонемент).
7. На улице было холодно, и мама (одела — надела) ребёнку тёплую шубу.
8. Редактор прочитал рукопись и внёс в неё некоторые (стилевые — стилистические) поправки.
9. Шкатулка была настолько мала, что трудно было (осмотреть — рассмотреть) надпись.
10. В этом сезоне в моду опять входит (искусный — искусственный) шёлк.
11. Результатам долгих и нелёгких переговоров явилось подписание (договора-договорённости).
12. Суд признал подсудимого (виновным — виноватым) в подделке денег.
Объясните значение следующих слов и подберите к ним синонимы:
13. инцидент
14. апостроф
15. аффект
16. ностальгия
17. альтернатива
18. амбиция
19. консенсус
Объясните значения фразеологизмов:
20. Ударить по карману 21. Вавилонское столпотворение.
22. Взятки гладки. 23. Манна небесная.
24. Ход конём. 25. Дать семь очков вперёд.
26. Нож в спину. 27. Соль земли.
28. Отставной козы барабанщик. 29. С открытым забралом.
Ответы к тесту №2
1-Б
2-А
3-В
4-А
5-Г
6-абонемент
7-одела
8-стилистическая
9-рассмотреть
10-искусственный
11-договора
12-виновным
13-случай
14-надстрочный знак в виде запятой
15-сильное возбуждение
16-тоска по родине
17-необходимость выбора
18-обострённое самолюбие
19-согласие по спорным вопросам
20-причинить денежный ущерб
21-скопление народа
22-нечего взять
23-что-то желанное, необходимое, редкое
24-решительное действие
25-значительное превосходство по достоинству
26-предательское отношение
27-выдающиеся представители народа
28-человек, занимающий низкое положение
29-действовать прямо, открыто, честно
Тест №3
Указать, в каких предложениях допущены речевые ошибки при использовании определений и приложений:
А) есть ошибка, б) нет ошибки
1. Шум от набегавших и удалявшихся волн был так силен, что не раз будил меня.
2. Газета «Аргументы и факты» недавно опубликовали статью о деятельности новой партии.
3. Владельцы участков вносят в казну города земельный налог, устанавливающий в соответствии с законодательством.
4. Все герои имеют свои индивидуальные черты.
5. Морские волны, энергично накатывающиеся на берег и которые издавали волнующий шум, оказывали на нас магическое воздействие.
6. Нежное дерево акация превратилась в символ моего родного города.
7. Птица какаду жила в доме бабушки много лет.
8. Три соседние здания были построены недавно.
9. Упорные бои шли на реке Висла.
10. Теплоход приближался к острову Кипру.
Указать, в каких словах ударение падает:
А) на первый слог Б) на второй слог В) на третий слог
11. но-ва 16. крот-ки (прилагательное)
12. чис-ты 17. мо-за-ич-ный
13. дли-нен 18. не-пра-вы
14. де-фис 19. сто-ляр
15. кед-ро-вый 20. тан-цов-щик
Исправьте имеющиеся в предложениях ошибки:
21. На уроке он изложил главную суть этой книги.
22. Решимость его выступления удивила всех.
23. Физкультура играла большое значение в его жизни.
24. Он не оплатил за проезд в автобусе.
25. Художник изобразил, как Петр I ведёт войска в бой, придерживаясь манеры Сурикова.
26. Он почитает Пушкина.
27. Необходимо форсировать строительство фермы.
28. В историческом конкурсе участвовали 50 лучших учеников.
Раскройте скобки, выберите нужное слово среди двух паронимов:
29.В этих лесах очень сильны (болотистые – болотные) испарения.
30. Отец (одел – надел) чистую рубашку.
31. На будущей неделе состоятся соревнования по (конному – конскому) спорту.
32. Один из главных пунктов увеличения производительности труда работников шахты – (бережливое – бережное) отношения к технике.
33. Приборы помогают установить, какие детали являются (бракованными – браковочными).
34. На этом предприятии существуют (выборные – выборочные) должности.
35. Никогда не забудет наш народ (геройские – героические) дни ленинградской блокады.
36. Размеры (гнезда – гнездовья) аиста не способствует его (скрытости – скрытности).
37. Решением жюри (дипломниками – дипломантами) конкурса частушек признаны коллективы из Рязани.
38. Сюжетом повести стала (драматичная – драматическая) ситуация, сложившаяся в семье знаменитого писателя.
Ответы к тесту №3
1-Б
2-А
3-А
4-А
5-А
6-А
7-Б
8-А
9-А
10-А
11-Б
12-А
13-А
14-Б
15-Б
16-А
17-В
18-Б
19-Б
20-Б
21. На уроке он изложил суть этой книги (плеоназм-повторение одинакового по значению слова).
22. Решительность его выступления удивила всех (паронимы).
23. Физкультура имела большое значение в его жизни.
24. Он не оплатил проезд в автобусе.
25. Художник, придерживаясь манеры Сурикова, изобразил, как Пётр I ведёт войска в бой.
26. Он уважает или будет читать Пушкина.
27. Необходимо ускорить строительство фермы.
28. В конкурсе по истории участвовали 50 лучших учеников.
29 – болотные
30 – надел
31- по конному
32 – бережное
33 – бракованные
34 – выборные
35 – героические
36 – гнезда
37 – дипломантами
38 – драматическая
Тест № 4
Определить, в каких предложениях допущена ошибка при использовании форм числительных:
А) есть ошибка, б) нет ошибки
1. Трое юношей и трое девушек исполнили танец.
2. Школьная библиотека располагает двумя тысячами четыреста восемьдесят тремя книгами.
3. Пушкин родился в тысяча семьсот девяносто девятом году.
4. Город находится в полутораста километров от областного центра.
5. На четырехсот шестидесяти избирательных участках все подготовлено к выборам.
6. Общая сумма не превышала трехсот рублей.
7. К первому январю все готовятся с радостью.
8. В обоих задачах допущены ошибки.
9. Оба цветка распустились одновременно.
10. К двумстам девяносто пяти прибавить два.
Определить, в каких предложениях допущены ошибки при использовании фразеологических единиц:
А) есть ошибка, б) нет ошибки
11. Я встречался с профессором только два раза, поэтому мы с ним на короткой ноге.
12. Скрепя сердце он согласился на это предложение.
13. Его неожиданный вопрос поставил меня в тупик.
14. Я не ударился в грязь лицом и блестяще сдал экзамен.
15. Дети заморили червячков и развеселились.
16. Между тем каша заваривалась большая.
17. Его песня всех брала за душу.
18. Приведенные показатели играют мало места для нашей экономики.
19. После приезда Ольги жизнь у нас стала бить другим ключом.
20. Иван Иванович по душе не солдат, а крестьянин.
Указать тип ошибки, которая допущена в предложении:
а) тавтология (неоправданное повторение однокоренных слов),
б) плеоназм (повторение одинакового по значению слова)
21. В заключение рассказчик рассказал нам очень смешную историю.
22. Он быстро заполнил анкету, написал свою автобиографию.
23. Не без труда удалось нам решить эти трудные задачи.
24. Все герои имеют свои индивидуальные черты.
25. Пологий берег зарос густыми зарослями.
26. Изысканные и вкусные деликатесы были на столе.
27. Здание будут украшать витражи из цветного литого стекла.
28. Комплекс нерешенных проблем надо решать комплексно.
29. Сегодня у нас в гостях гость из Москвы.
Указать фразеологизм-синоним к словам:
30. угождать, льстить
а) бередить душу в) рассыпаться мелким бесом
б) играть в кошки-мышки г) невзирая на лица
Указать, на какой слог падает ударение:
А) на первый слог Б) на второй слог В) на третий слог
31. шар-фы 32. от-час-ти 33. ис-по-кон
34. до-бы-ча 35. дре-мо-та 36. ми-зер-ный
Тест №5
Указать предложения, в которых допущена ошибка при использовании глагольных форм:
А) есть ошибка, б) нет ошибки
1. Семена подсолнуха дробятся, разминаются, отмываются холодной водой.
2. Он ложит вещи куда попало.
3. Необходимо оформливать всех прибывших в дом отдыха.
4. Я собираюсь пошить себе новое пальто.
5. Проснулся – и уже опять перед тобою поля, степи.
6. Видишь, проплывает лодка.
7. Вчера на уроке мы зачитали очень интересное стихотворение.
8. Режиссер заснял новую картину.
9. Не махай так сильно руками.
10. Если так будет продолжаться, то я очучусь в затруднительном положении.
Поставить в предложение подходящий по смыслу глагол:
11. Дождь а) хлестает, б) хлещет
12. Крыша а) каплет, б) капает
13. Искры а) брызгают, б) брызжут
14. Надо этот материал а) подготовлять б) подготавливать
15. Кот а) мяукает б) мяучет
Определить, на какой слог падает ударение в словах:
а) на первый слог б) на второй слог в) на третий слог г) на четвертый слог
16. гна-ла 21. на-чал 26. е-ре-тик 31. ук-ра-ин-ский
17. гна-ло 22. до-зво-нишь-ся 27. фе-но-мен 32. кра-си-ве-е
18. вклю-чат 23. при-ня-лась 28. фак-си-ми-ле 33. тан-цов-щик
19. вру-чат 24. раз-лу-чит 29. из-ба-ло-вать 34. квар-тал
20. тка-ла 25. при-ну-дить 30. ге-не-зис 35. а-фе-ра
Укажите правильный вариант:
36. А). Синий платье-костюм Б). Синее платье-костюм
37. А). Мощные прожекторы Б). Мощные прожектора
38. А). Много апельсинов Б). Много апельсин
39. А). Цвет чая Б). Цвет чаю
40. А). Был в отпуску Б). Был в отпуске
41. А). Хороший алебастр Б). Хорошая алебастра
Объясните значение фразеологизмов:
42. Выйти в тираж. 43. Краеугольный камень. 44.Читать между строк.
45. Удельный вес. 46. Мыльный пузырь. 47. Дым коромыслом.
48. Ловить рыбу в 49. Петь дифирамбы. 50. Нажать на все педали
мутной воде.
51. Кровь с молоком.
Укажите пример с ошибкой в образовании формы слова
52. А). Более лучший ответ 53. А). Семью тысячами
Б). Гимнастёрка без погон Б). Напои меня водой
В). Поезжайте в Крым В). Подбросить углей
Г) В трёхстах экземплярах Г). Поступить более смелее
Ответы к тесту № 5
1-А
2-А
3-А
4-А
5-Б
6-А
7-А
8-А
9-А
10-А
11-Б
12-А
13-Б
14-Б
15-А
16-Б
17-А
18-Б
19-Б
20-Б
21-А
22-В
23-В
24-В
25-Б
26-В
27-Б
28-Б
29-Г
30-А
31-В
32-Б
33-Б
34-Б
35-Б
36-Б
37-А
38-А
39-А
40-Б
41-А
42-стать негодным
43-сущность чего-либо
44-угадывать
45-относительное значение, роль
46-не оправдавший надежд, ненадёжный
47-беспорядок
48-использовать с выгодой для себя
49-восхвалять
50-быстро
51-здоровый 52-А 53-Г
Тест № 6 (контрольный)
Определить, на какой слог падает ударение в словах:
а) на первый слог б) на второй слог в) на третий слог
1. каталог 4. жалюзи 7. танцовщик 10. отчасти
2. апостроф 5. форзац 8. мизерный 11. генезис
3. позвонишь 6. начата 9. шарфы 12. принудить
Указать предложения, в которых допущена ошибка, исправить её
13. На экскурсию поехали 21 ученик.
14. Я люблю футбол, хоккей и плавать в бассейне.
15. Я одел на себя куртку.
16. Все написали свои автобиографии.
17. Пологий берег зарос густыми зарослями.
18. Едь быстрее.
19. Не ложи в портфель книги вместе с тетрадями.
20. Искусство имело большую роль в его жизни.
Замените слова и словосочетания фразеологическими оборотами.
21. Ненадёжный, не оправдывающий надежд.
22. Угождать, льстить.
23. Действовать прямо, открыто, честно.
24. С этого человека нечего взять.
25. Что-то желанное, необходимое, редкое.
Выберите из скобок подходящий вариант
26. В городе (освоено – усвоено) строительство (высоких – высотных) домов.
27. Суд признал подсудимого (виноватым – виновным) в преступлении.
28. Я (одела – надела) красивое платье.
29. Никогда не забудет наш народ (геройские – героические) дни обороны Москвы.
Укажите пример с ошибкой в образовании формы слова
30. А) Огромных башен
31. А) По обоим сторонам
Б) Без ста двадцати одного килограмма Б) Ко второму мая
В) Более ритмичный В) Вслед ему
Г) Попробовает Г) Выйди
Укажите грамматически правильное продолжение предложения
Добившись согласия директора,
32. А) музейные экспонаты были размещены в вестибюле.
Б) мы перенесли уроки физкультуры на воскресенье.
В) был создан уголок живой природы.
Г) в школе была организована секция бокса.
Ответы к контрольному тесту № 6
1-В
2-В
3-В
4-В
5-А
6-В
7-Б
8-Б
9-А
10-Б
11-А
12-Б
13. На экскурсию поехал 21 ученик.
14. Я люблю футбол, хоккей и плавание в бассейне.
15. Я надел на себя куртку.
16. Все написали автобиографии.
17. Пологий берег был покрыт густыми зарослями.
18. Поезжай быстрее.
19. Не клади в портфель книги вместе с тетрадями.
20. Искусство играло большую роль в его жизни.
21. Мыльный пузырь.
22. Рассыпаться мелким бесом.
23. С открытым забралом.
24. Взятки гладки.
25. Манна небесная.
26. В городе (освоено) строительство ( высотных) домов.
27. Суд признал подсудимого ( виновным) в преступлении.
28. Я (надела) красивое платье.
29. Никогда не забудет наш народ (героические) дни обороны Москвы.
30-Г
31-А
32-Б
Источник: nsportal.ru
В разрешении на строительство была допущена ошибка
Пресс-центр
Публикации о Росреестре
Как исправить ошибку в ЕГРН
Как исправить ошибку в ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения как об объектах недвижимости, так и о собственниках недвижимого имущества. Случается, что в этих сведениях содержатся ошибки.
Ошибки могут быть различные: неправильно указанные сведения о персональных данных собственника (фамилия, имя, отчество, дата рождения, документ, удостоверяющий личность), реквизиты правоустанавливающих документов, неверные технические характеристики объектов недвижимости. Но все это поправимо. Первое, что следует сделать, это разобраться на каком этапе была допущена ошибка. В зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации, несоответствие данных, ошибки являются техническими или реестровыми.
Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) – это шибка, допущенная при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых они были внесены в ЕГРН.
Самые распространенные технические ошибки встречаются в части адреса объекта, площади земельного участка или объекта капитального строительства, ошибочно может быть указан год завершения строительства или этажность объекта.
Исправляются такие ошибки по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. После исправления технической ошибки в записях орган регистрации уведомляет соответствующих участников отношений об исправлении технической ошибки. Чтобы исправить техническую ошибку в заявительном порядке, необходимо обратиться в ближайший офис МФЦ, специалист которого подготовит заявление об исправлении технической ошибки. К такому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие правильные сведения. Плата за исправление технической ошибки законодательством не предусмотрена.
Вместе с тем в исправлении технической ошибки регистрирующий орган может отказать, если её исправление влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, либо может повлечь причинение вреда или нарушение законных интересов правообладателей или других лиц, которые полагались на сведения ЕГРН. В этих случаях техническая ошибка исправляется на основании решения суда.
Реестровая ошибка – воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия. Реестровая ошибка может быть допущена кадастровым инженером при межевании земельного участка или при определении площади здания, в результате чего границы земельного участка могут пересекать границы другого земельного участка, а площадь здания не соответствовать фактической площади.
Данная ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Взимание платы за исправление реестровой ошибки законом также не предусмотрено.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической или реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Таким образом, реестровую ошибку важно отличать от технической, так как от этого зависит и порядок их исправления. Реестровую ошибку исправить гораздо сложнее поскольку изначально ее нужно исправить в документах, в которых она допущена и только потом обратиться в Росреестр за ее исправлением. В случаях проведения комплексных кадастровых работ или самостоятельного выявления органом регистрации реестровой ошибки возможно её исправление без участия правообладателя.
ЕГРН является федеральным информационным ресурсом, на данные которого полагаются все заинтересованные лица, и должен содержать корректную и актуальную информацию. Соответственно, Управление Росреестра по Омской области во всех возможных случаях принимает меры для исправления выявленных ошибок по решению государственного регистратора.
Источник: rosreestr.gov.ru