Вертикальная планировка инженерная подготовка территории

Проектирование вертикальной планировки

Проектирование вертикальной планировки.

Вертикальная планировка является одним из разделов градостроительного проектирования. Вертикальная планировка – это инженерное мероприятие по искусственному изменению, преобразованию существующего рельефа, для его использования в градостроительных целях.

Она является одним из важнейших мероприятий по инженерной подготовке и благоустройству территорий и непосредственно связана с земляными работами по срезке, подсыпке и перемещению земляных масс. Учитывая, что земляные работы в комплексе строительных работ занимают важное место, как по объему, так и по стоимости, при вертикальной планировке стремятся максимально использовать существующий рельеф местности.

Вертикальная планировка территории непосредственно связана с организацией стока поверхностных (ливневых и талых) вод. Проектирование вертикальной подготовки осуществляется таким образом, чтобы собрать весь сток поверхностных вод с территории и отвести его в места возможного сброса или на очистные сооружения, не допустив, при этом, затопления застройки и улиц, застоя поверхностных вод на городских территориях.

Лекция №6 Градостроительный анализ и вертикальная планировка территории

Работы по проектированию вертикальной планировки территории проводят на всех стадиях разработки горизонтальной планировки городских территорий – проектов генеральных планов, проектов детальной планировки, и застройки.

Этапами разработки вертикальной планировки является, оценка рельефа, составление схемы вертикальной планировки, и выполнения проекта вертикальной планировки.

Разработку вертикальной планировки осуществляют после предпроектных исследований, включающих сбор исходных данных и проведение исследовательских работ. Объем и подробности разработки вертикальной планировки зависят от стадии разработки проектной документации.

На предпроектном этапе собирают данные о характере окружающей среды и застройки. В состав исходных данных входят:

1) характеристика рельефа;

2) характеристика почвы,

3) данные о растительности,

4) данные о водоемах,

5) уровень грунтовых вод

6) степень заболоченности или затопляемости,

7) данные о наличии коммуникаций или сооружений и др.

Существующий рельеф территории анализируется с точки зрения выявления его положительных и отрицательных форм, заниженных мест, с признаками заболачиваемости, нарушения допустимых уклонов на улицах, проездах и дорожках. Изучаются границы объекта, которыми обычно служат красные линии улиц. Как правило, разработке вертикальной планировки отдельных участков территории города предшествует вертикальная планировка сети улиц и дорог, устанавливающая проектные (красные) отметки на красных линиях, называемых руководящими.

Главным исследовательским материалом является топографическая съемка, на которой изображают рельеф, существующие здания и сооружения, инженерные объекты, наземные и подземные инженерные сети, улично-дорожная и дорожно-тропиночная сети, различные виды растительности, водоемы, заболоченные и засоленные участки территории. Геодезическая съемка местности разрабатывается специальными организациями, имеющими соответствующую лицензию. Срок годности топографической съемки не более 2х лет.

Вертикальная планировка объекта проецируется на основании предварительно разработанного генерального плана объекта, согласно исходных данных. При этом разработка планировочного решения и пространственного размещения, открытых и закрытых участков, площадей, площадок, трассировка дорог и дорожек осуществляется с учетом существующего рельефа. Все планировочные элементы — дороги, проезды, дорожки, тропы, площадки различного функционального назначения размещают и проектируют в соответствии с существующими требованиями к их поверхности: удобства передвижения пешеходов и пребывания на площадках с целью пассивного и активного отдыха, обеспечения отвода поверхностных вод.

В зависимости от особенности существующего рельефа и стадий разработки проекта, вертикальная планировка выполняется разными методами — проектных (красных) отметок; продольных и поперечных профилей; проектных красных горизонталей, графоаналитическим. Эти методы используют как самостоятельно, так и в сочетании друг с другом.

Вертикальная планировка разрабатывается в одну или две стадии. Одностадийный проект разрабатывается обычно при проектировании несложных и небольших по площади объектов.

Для объектов занимающих значительную территорию, таких как жилые районы, парки, и др., проектирование вертикальной планировки осуществляют в две стадии:

первая — схема вертикальной планировки объекта,

вторая (рабочая) — проект вертикальной планировки в красных горизонталях, включающий — картограмму земляных работ.

При разработке схемы вертикальной планировки решается общее высотное расположение всех планировочных элементов, включая основные узлы.

Проект вертикальной планировки в красных горизонталях, предполагает более детальную проработку организации рельефа для отдельных элементов города: улиц, площадей, микрорайонов, зеленых массивов и т. д.

Источник

Вертикальная планировка инженерная подготовка территории

Лекция на тему: Инженерная организация территории населенных мест.
Часть 1: Вертикальная планировка городских территорий.
— Вертикальная планировка.
— Общие сведения о рельефе.
— Градация территорий по благоприятности.

Вертикальная планировка городских территорий

• организация стока поверхностных вод (дождевых, ливневых и талых) с городских территорий;
• обеспечение допустимых уклонов улиц, площадей и перекрестков для безопасного и удобного движения всех видов городского транспорта и пешеходов;
• создание благоприятных условий для размещения зданий и прокладки подземных инженерных сетей;
• организация рельефа при наличии неблагоприятных физико-геологических процессов (затопление территории, подтопление ее грунтовыми водами, оврагообразование и т.д.);
• решение задач при сооружении крупных и уникальных плоскостных сооружений (спортивного центра, аэродрома и пр.).

• придание рельефу наибольшей архитектурной выразительности;
• придание ансамблю (территории микрорайона, парка, зоны отдыха) пространственной композиции путем перемещения грунта в границах проектируемой территории;
• создание в необходимых случаях искусственного рельефа.

Из всех природных условий рельеф является наиболее характерным и определяющим состояние поверхности городских территорий. Решение многих вопросов инженерной подготовки требует предварительного изучения естественного рельефа и его приспособления к требованиям строительства.
Рельеф местности изображают на плане местности условными линиями — горизонталями, которые соединяют на чертеже точки равных высот (рис. 1). Шаг горизонталей характеризует разницу высотных отметок между соседними горизонталями и называется сечением рельефа.
На плане местности существующую поверхность обозначают существующими (черными) горизонталями, а проектную — проектными (красными) горизонталями.

Рис. 1. План местности с существующими горизонталями

Взаимное расположение существующих и проектных горизонталей определяет уклоны поверхности и особенности форм рельефа, водораздельные линии и наиболее низкие места, где концентрируется поверхностный сток.
Уклон местности — i — выражают в промилях (10/00 = 0,001) или процентах (1% = 0,01). Его рассчитывают между двумя фиксированными точками, по выражению:
i=Δh/l
где Δh — перепад отметок между рассматриваемыми точками, м;
l — расстояние между рассматриваемыми точками, м.
При определении уклона между двумя точками, не находящимися на горизонталях, их отметки вычисляют интерполяцией. За основу берут отметки двух горизонталей, между которыми лежит точка. Тогда отметка точки НХ (рис.

2) будет равна: НХ=НА+h1.

Рис.2. Определение отметок рельефа

По сложности и особенностям освоения, рельеф, для различных видов строительства, классифицируют по благоприятности (табл.1).

Отметки планируемой поверхности назначают таким образом, чтобы максимально сохранить существующий рельеф, зеленые насаждения и почвенный покров. Поэтому вертикальная планировка проводится главным образом, на территориях, занятых городскими улицами, дорогами и площадями, а также на участках, предназначенных для строительства зданий и сооружений.
В зависимости от категории улиц и дорог им придаются продольные уклоны допустимые СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». На остальных территориях вертикальную планировку следует проектировать с учетом необходимости поверхностного водоотвода, т.е. в основном на бессточных участках и территориях с большими уклонами, где возможна эрозия почв.
Продолжение лекции на тему: Инженерная организация территории населенных мест.
Часть 1: Вертикальная планировка городских территорий.
Часть 2: Методы проектирования вертикальной планировки.
Часть 3: Вертикальная планировка улиц, дорог, проездов и тротуаров.
Часть 4: Вертикальная планировка перекрестков.
Часть 5: Вертикальная планировка пешеходных путей, парковых аллей и дорожек.
Часть 6: Вертикальная планировка рекреационных и хозяйственных площадок.
Часть 7: Вертикальная планировка межмагистральных территорий.
Часть 8: Вертикальная планировка территорий, подверженных затоплению.
Часть 9: Высотная привязка зданий. (посадка зданий на рельеф)
Часть 10: Вертикальная планировка территорий зеленых насаждений.
Часть 11: Организация стока поверхностных вод.

Источник

Правила проведения вертикальной планировки участка

Трудно найти участок земли с идеально ровной поверхностью. Нередко приобретенный участок земли за городом имеет какой-то уклон. Это необходимо учитывать, выполняя вертикальную планировку участка.

Она поможет понять, на какой высоте расположить уровень пола первого этажа, можно ли будет сделать подвал или построить полноценный цокольный этаж. Поэтому в этой статье будем рассказывать о том, по каким правилам совершают вертикальную планировку, какие нормативы учитывают, и как ее проводят поэтапно.

Какие проблемы решают с помощью вертикальной планировки

Правильная посадка дома на неровном земельном участке решет несколько серьезных задач, а именно:

• эффективную работу ливневой и дренажной канализаций;
• правильное формирование котлованов и траншей под фундаментные конструкции;
• точное расположение стен зданий и сооружений относительно снегового покрова, расположенного около объектов на грунте.

На самом деле эти проблемы существенны, потому что от них зависит долгосрочная эксплуатация дома, построенного на неровном загородном участке. Решаются сегодня эти проблемы с помощью той самой вертикальной планировки. А для этого проводят несколько строительных и изыскательных операций:

• В первую очередь проводят геодезическую съемку территории. Можно обойтись и без нее, но для этого придется определить перепад плоскости.

• Определяют уровень пролегания грунтовых вод, а также уровень промерзания грунта.
• После чего проводят подсыпку участка, выравнивая его по горизонтали. Вообще, горизонтальная планировка участка – самый действенный способ решить практически все проблемы, о которых сказано выше.
• Следующий этап – выбор типа фундаментной конструкции. Все будет зависеть от того, на какой глубине располагаются подпочвенные воды. Под малоэтажное строительство облегченного типа можно закладывать мелкозаглубленные конструкции. Если возводится большой тяжелый дом, то придется рассчитать и спроектировать дренажную систему. Обязательно на этом этапе определяют высоту цоколя.
• Формируется ливневка и заливаются отмостки. Что касается ливневой канализации, то необходимо определиться, какого вида она будет: закрытой или открытой. Конечно, создается схема водоотвода за пределы загородного участка.

В принципе, все вышеописанные мероприятия для профессиональной команды не составляют особых трудностей. Просто рассмотрим каждый этап по отдельности, чтобы Вы понимали, о чем идет речь.

Геодезическая топосъемка

Для проведения этого этапа требуются знания, опыт и навыки работы со специальным оборудованием. Проводимые мероприятия дают возможность точно указать угол уклона грунта в ту или другую стороны. Это важный момент, который дает старт грамотному проведению остальных строительных операций.

Кроме этого на данной стадии определяют и другие необходимые показатели:

• тип грунта на участке и его технологические характеристики;
• уровень залегания грунтовых вод, которые негативно сказываются на техническом состоянии фундамента;
• уровень промерзания грунта;
• степень морозного пучения почвы.

После проведения топосъемки и анализа полученных данных становится понятно, насколько приобретенный земельный участок неровный. А он может быть:

• очень ровным и горизонтальным;
• иметь перепад плоскости в пределах 0,4 м;
• или в пределах от 0,4 до 1 м;
• или иметь крутой уклон, превышающий 1 м.

Подсыпка грунта

Опытные строители уверяют, что подсыпку надо проводить в независимости от того, какой уклон имеет участок. Во многих случаях поднимают даже ровные территории, чтобы снизить уровень грунтовых вод. Это затратно на первый взгляд.

Но по сравнению с другими защитными мероприятиями привоз и выравнивание земли обойдется недорого.

Какие еще преимущества у подсыпки:

• увеличивается несущая способность земли, расположенной под фундаментом;
• снижается уровень промерзания грунта, а это снижение сил, действующих под действием морозного пучения;
• появляется возможность проще организовать отвод талых и дождевых вод со стройплощадки;
• увеличивается толщина грунта над уровнем прохождения грунтовых вод;
• в процессе эксплуатации загородного участка постепенно повышается уровень земли вокруг дома, то есть последний оказывается в яме, а подсыпка этого сделать не дает;
• грунт, вынимаемый из котлованов и траншей, можно использовать для подсыпки, что снижает затраты на его перевозку и утилизацию.

Планировка на ровном участке

Как пример вертикальной планировки участка ровного типа – это территория ровная, но расположенная в низине, куда все время стекаются атмосферные осадки и вода от растаявшего снега. Условия, при которых можно на таком участке построить дом, это подсыпка, плюс использование мелкозаглубленного фундамента. Иногда используют свайные конструкции.

Толщина подсыпки в данном случае – 20-50 см. При этом почву, то есть грунт с растительными и другими органическими включениями, использовать здесь нельзя. Берется чистый плотный грунт.

Подсыпанную же территорию по периметру отсыпают песчано-гравийной смесью, которую хорошо утрамбовывают.

Строительство дома на склоне

Существуют две технологии возведения фундамента на склоне.

• Формируют фундаментную конструкцию, которая выравнивается по верхнему торцу. То есть на склоне выкапывают траншею, а в нижней его части заливку проводят в опалубку, выставленную по горизонтали. На фото ниже показан ленточный фундамент, собранный из камней и сооруженный на склоне. Необходимо отметить, что можно использовать на склоне и комбинированный вариант фундамента. На высокой части склона заливают ленточного типа конструкцию, в низкой монтируют сваи.

• Второй вариант – использование подсыпки. Если перепад плоскости территории не превышает 1 м, то сам процесс проводится, как выравнивание участка. Иногда просто высокую сторону территории срезают бульдозером и переносят на низкую часть. Если перепад превышает 1 м, то без завоза грунта со стороны не обойтись.

Если из двух вариантов был выбран первый, но перед производителем работ стоит задача выравнивания участка, то обычно схема проведения работ такова: сначала сооружают фундамент из расчета его высоты и горизонтальности, а затем проводят выравнивание территории вокруг фундаментной конструкции. Но это все будет зависеть от того, какой дизайн-проект загородного участка был выбран.

Потому что ландшафтные дизайнеры часто оставляют склон и делают основой оформления. К примеру, как на фото ниже.

И еще один момент, который касается подушки, засыпаемой под фундамент. Делать ее толстой нельзя. Этот параметр не должен превышать 60 см. При этом необходимо укладывать материал подушки послойно, выравнивая каждый и утрамбовывая.

Причина – даже хорошо утрамбованный песок или щебень не могут похвастаться плотностью и несущей способностью, которыми обладает природный грунт, расположенный ниже почвенного слоя. То есть в течение определенного времени подушка будет усаживаться. И чем толще она, тем больше процент усадки, а это трещины на стенах возведенного дома.

Если перепад склона превышает 1 м, то оптимальный вариант дома – это цокольное помещение, сформированное склоном, а все остальные помещения располагаются в основной части здания, возведенного на цоколе фундамента. Опять-таки, чтобы Вы поняли, о чем идет речь, картинка снизу.

Необходимо отметить, что грунт на склоне подвергается достаточно серьезным нагрузкам от возводимого здания. Появляется опасность схождения грунта вдоль плоскости скольжения. И это может произойти, если масса здания превышает несущую способность грунтового настила. Иногда несущая способность снижается за счет движущейся по склону дождевой и талой воды.

Эту проблему решают отмостками и дренажной системой водоотвода.

Но именно тип грунта позволяет точно определить его несущую способность. Вот почему так важно на первом этапе провести геологические исследования.

И еще один момент. В нагорной части склона действуют силы, которые толкают фундамент вниз. Поэтому очень важно точно рассчитать глубину заложения конструкции.

То есть мелкозаглубленный вариант здесь лучше не использовать.

Видео описание

В видео показана технология сооружения комбинированного фундамента, закладываемого на склоне:

Отвод атмосферных осадков

Как уже было сказано выше, для этого придется соорудить отмостки и заложить систему водоотведения.

Что касается первого, то для этого по всему периметру дома делается подсыпка из прочного грунта или смеси песка и щебня высотою 10 см. То есть необходимо начинать сооружение отмотки на площадке, которая будет выше плоскости основного грунта.

Ширина отмостки – 80 см, угол наклона в сторону от фундамента – 5°. Обычно ее заливают бетонным раствором, но можно использовать асфальт или штучные плитные изделия (каменные или бетонные), которые укладывают без зазоров. Основное требование к отмостке – стопроцентная непроницаемость воде. Если на загородном участке грунты пучинистые, то отмостку заливают не цельной лентой, а секциями с размерами по длине в пределах 1,5-2,5 м.

Что касается ливневой канализационной системы, то в первую очередь необходимо понимать, что до начала строительства талая и дождевая вода стекала по слону, не встречая на своем пути препятствия. Возведенный дом с нагорной стороны – огромное непреодолимое препятствие. Поэтому именно в этом месте вода будет скапливаться.

Отводить ее надо умело, для чего используют лотки, устанавливаемые вдоль фундамента, расположенного на нагорной части склона, с небольшим уклоном в сторону от дома, но вдоль него.

Теперь о глубинном дренаже. Его сооружают только в том случае, если на участке грунт песчаный, но внизу под ним располагается плотный глинистый грунт, который не пропускает через себя воду. В дождливое время года вода проходит через песок, но не проникает через глину.

Образуется водоносный слой, который называют верховодкой. Она очень опасна для фундамента. Поэтому на уровне верховодки закладывают дренажные трубы, с помощью которых и производят отвод воды.

Видео описание

В видеоролике показан весь комплекс услуг: подсыпка участка, формирование ливневой и дренажной канализаций:

Высота цокольной части фундамента

Этот параметр рассчитывают с учетом высоты снежного покрова. В основной части России он не превышает 70 см, в северных регионах его размер больше 1 м. Получается так, что высота цоколя – это высота снежного покрова, плюс 10-20 см.

Причина такого расчета заключается в том, что весной, когда снег начинает таять, влага негативно сказывается на конструкциях стен. Увлажненные конструкции подвергаются негативному воздействию воды, которая может проникнуть во внутренние помещения дома. Но больше всего от этого страдает внешняя отделка.

Необходимо понимать, что во многих домах, возведенных на склоне, цокольная часть используется в служебных целях, и даже для жилых комнат. Поэтому очень важно грамотно провести гидроизоляционные мероприятия как снаружи, так и изнутри цокольного этажа. А также организовать эффективно работающую вентиляцию.

Заключение по теме

Вертикальная планировка земельного участка дает возможность построить на неровной территории дом, который по всем техническим параметрам не будет отличаться от постройки, возведенной на ровном участке. Основная задача – провести геологические изыскания, и на основе полученных результатов правильно спланировать постройку дома с учетом перепадов территории.

Источник