Компания Травелата уже длительное время ведет успешное, результативное сотрудничество с надежными и успешными фирмами, предоставляющими туристические услуги, поэтому никто из туристов не сомневается в надежности подобранного маршрута для путешествия с использованием нашего поиска тура. Воспользовавшись удобным сервисом сайта, любой заказчик сможет воспользоваться уникальным шансом выбрать и купить тур с вылетом из Москвы, стопроцентно отвечающий вашим параметрам и величине бюджета. Наша компания предлагает купить путевку с вылетом из Москвы и оценить лучшее сочетание качественных характеристик и расценок от любого туроператора.
- горнолыжный отдых;
- отдых в жарких странах на курортах в любое время года;
- предварительный заказ понравившихся маршрутов для отдыха;
- моментальные акционные туры по максимально выгодным расценкам.
Потребитель сможет подобрать тур в Москве и будет уверен в том, какое путешествие его ждет и каковы будут условия проживания, поскольку мы предоставляем максимально полную информацию о гостиницах – отзывы настоящих постояльцев, детальное описание и фотографии. Благодаря обширной базе данных не составит труда распределить найденные варианты по конкретным критериям.
Налоговый вычет при покупке дачи
- 1. Каждый клиент ценит собственное время и финансовые сбережения – Травелата тоже! По этой причине обращаем ваше внимание на возможность использовать удобный сервис подбора готовых туров онлайн. Подобрать путевку в Москве вы сможете за пару минут.
- 2. Организация Travelata гарантирует честное ведение дел. По телефону квалифицированные работники компании Травелата обговорят с клиентом все необходимые нюансы, а на электронный адрес клиента мы отправим пакет необходимой документации. Заключение договора, и оплата наших услуг – все осуществляется в режиме онлайн. Мы делаем все для вашего удобства!
- 3. Чтобы выбрать маршрут для поездки, клиенту больше нет необходимости тратить драгоценное время на звонки и поездки в офисы десятков туроператоров. Все самые выгодные и интересные маршруты для отдыха сосредоточены в нашей базе.
- 4. В поисковой базе нашего сайта есть туры более чем от 120 туристических фирм, которые выдаёт поисковая система в режиме реального времени.
- 5. Если турист найдет более доступные цены по готовой путевке на идентичных условиях, Travelata гарантированно предоставит более демократичное предложение.
- 6. Специалисты нашей организации всегда доступны – каждый заказчик сможет с ними общаться в любое время суток и в любой момент поездки – от поиска подходящего направления для путешествия до приезда домой по завершению впечатляющего отдыха.
- 7. Наши партнеры – надежные туроператоры.
Поисковая онлайн база организации Travelata — это удачный шанс подробно запланировать свое путешествие и самостоятельно ознакомиться с теми условиями тура, которые устраивают именно вас. Для вас 24 часа в сутки на связи квалифицированные специалисты нашей компании, готовые в любой момент предоставить консультацию и сделают все, чтобы вы могли сделать действительно обдуманный и грамотный выбор. Вы получите от сотрудников нашей компании любые интересующие данные о маршруте для путешествия, стране или отеле в случае, если вы не можете определиться с окончательным решением.
Можно ли получить налоговый вычет за строительство дома?
Клиентам, которые ценят свое время, будет удобно оплачивать услуги с помощью интернета. Технология оплаты предполагает применение защищенного протокола, следовательно, турист не будет волноваться о том, что к банковским данным получит доступ злоумышленник. Еще одно достоинство оплаты онлайн заключается в том, что вы сразу же по проведению финансовых операций по оплате сервиса становитесь окончательным владельцем выбранного маршрута путешествия, находясь впереди возможных заказчиков, которые выберут заключение договора через обычный офис. Как только мы получим от потребителя подтверждения об оплате сервиса, на электронный адрес клиента наши сотрудники вышлют пакет необходимой документации, также все это будет доступно для потребителя в личном кабинете на сайте Травелата.
Изучите официальный сайт Травелата в Москве и получите богатый ассортимент наиболее интересных и финансово доступных направлений для отдыха от огромного количества ТО. Купить подходящее предложение с помощью поисковой базы на нашем сайте не сложнее, чем подобрать очередную рубашку или туфли в интернете. Каждый турист может рассчитывать на высококачественный сервис и на максимально лояльную ценовую политику. Наша компания заинтересована в длительном сотрудничестве со всеми клиентами, поэтому предоставляем все условия для вашего незабываемого путешествия. Заказчики оставляют о нас многочисленные приятные отзывы, которые каждый сможет найти на сайте и убедиться, что довольный клиент для нас важнее всего!
Источник: travelata.ru
Про сделку дарения дачи в 2022 году — оформление, документы, налоги
Важное отступление — под дачей я имеется в виду земельный участок в товариществе (СНТ, ДНТ, ДНП, ТСН), на котором расположен дом, и вся эта недвижимость оформлена и зарегистрирована в собственность. Если на участке расположен дом, но он не оформлен как объект недвижимости, то можно подарить только участок.
А уже новый собственник земли в дальнейшем может по желанию оформить дом как объект недвижимости. Про дарение только земельного участка я написала статью по этой ссылке. Там учтены садовые, дачные и огородные участки. А на странице, на который вы сейчас находитесь, я рассказываю конкретно о дарении дачи.
Участники в сделке: даритель — это собственник, который дарит; одаряемый — это тот, кто принимает в дар; доверенное лицо, если вместо дарителя или одаряемого участвует другой человек.
О дарении между близкими родственниками
Нет никаких особенностей в сделке дарения между членами семьи и близкими родственниками. Все сделки типовые, т.е. проходят по стандартному сценарию. Родство не надо прописывать в договоре дарения и подтверждать при оформлении сделки.
Вот уже после сделки родство влияет — одаряемому нужно будет заплатить налог, если дача получена не от члена семьи или близкого родственника. Подробности — ниже.
Отступление — за бесплатной консультацией обратитесь в любое время юристу справа или позвоните: 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.
Как подарить дачу или получить в дар — инструкция сделки
Неважно количество участников, являются ли они друг другу родственниками, какой участок (садовый, дачный, огородный), являются ли одаряемые несовершеннолетними или нет — инструкция ниже подойдет для всех.
Говоря кратко, нужно собрать документы, подать их на регистрацию сделки и забрать.
Этап 1. Собрать документы
Как правильно составить договор дарения дачи, скачать образцы, скачать бланки — https://prozhivem.com/dacha/darenie/o-dogovore.
Это согласие требуется, если: 1) Недвижимость куплена в браке, но оформлено только на одного из супругов. 2) Дом построен супругами в браке, но оформлен только на одного из них. В обоих случаях недвижимость считается совместно нажитым имуществом обоих супругов (ст. 34 СК РФ), даже если оформлен на одного из них.
Это касается и бывших супругов, которые не разделили недвижимость по закону. При разводе совместная собственность «не пропадает», а бывшие супруги становятся участниками совместной собственности — п. 1 ст. 256 ГК РФ.
Согласие оформляется у нотариуса — п. 3 ст. 35 СК РФ. Стоит 1 500 — 2 000 рублей.
Документы, которые не нужны
- Правоподтверждающий документ или документ основания;
Правоподтверждающий документ — это документ, который подтверждает право собственности. К ним относятся свидетельство о регистрации права собственности и выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Документ основания — это документ, на основании которого было оформлено право собственности. Если дачу купили, договором основания является договор купли-продажи. Если дача получена в наследство, договор основания — свидетельство о праве на наследство. Если предоставлена в пользование — акт или распоряжение о предоставлении и т.п.
(нажмите на картинку, чтобы ее увеличить / горизонтальная прокрутка)
Этап 2. Подать документы на регистрацию сделки
На основании договора зарегистрируют переход права собственности от текущих владельцев дачи на одаряемых.
Если в населенном пункте есть МФЦ, идите туда. Если нет, идите в отделения Росреестра (в простонародье — Регистрационная Палата). Благодаря экстерриториальному принципу можно обратиться в любые отделения этих организаций вне зависимости от местоположения дачи и проживания участников сделки — новость с сайта Росреестра. Обращение в МФЦ не отличается от обращения в Росреестр. Ниже я распишу именно про МФЦ.
Вместо одаряемого младше 14 лет должен присутствовать один из родителей (опекун, попечитель), указанный в договоре дарения как представитель. Если ребенку от 14 до 18 лет, он присутствует вместе с одним из родителей (опекуном, попечителем). От второго родителя ничего не требуется.
Сначала в отделении нужно взять реквизиты для оплаты государственной пошлини. Размер госпошлины — 350 рублей (пп. 24 и 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Ее оплачивают одаряемые, потому что они выгодоприобретатели в сделке.
Касса обычно находится в самом отделении МФЦ.
После оплаты госпошлины в порядке очереди садимся к принимающему сотруднику и подаем ему документы. На основании полученных документов, сотрудник составит заявления о регистрации права. Участники сделки его подписывают.
Затем сотрудник отсканирует поданные документы и выдаст их обратно вместе с распиской о получении сведений. Скан-образы документов будут отправлены регистратору, чтобы тот зарегистрировал переход права собственности.
Срок регистрации составляет 9 рабочих дней при обращении в МФЦ и 7 рабочих дней при обращении напрямую в Росреестр — пп. 1 и 2 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Из-за загруженности МФЦ или Росреестра иногда бывают задержки. Уточнить готовность можно по телефону, который указан в расписке.
Этап 3. забрать новые выписки из ЕГРН
После регистрации участникам выдадут новые выписки из ЕГРН. Полное название — «выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Если дача передавалась в качестве дома и земельного участка, то и выписки будут две. Одна дом, вторая — на участок.
Эти выписки ЕГРН являются правоподтверждающими документами. ФИО одаряемых, как уже новых владельцев, будут отображены в разделе №2 в строке «Правообладатель».
О налогах
Одаряемый освобождается от оплаты налога, если недвижимость получена в дар от члена семьи или близкого родственника — п. 18.1 ст. 217 НК РФ.
Если дача получена в дар не от члена семьи или близкого родственника, от одаряемый должен заплатить НДФЛ. Формула написана в п. 1 ст. 224 НК РФ и п. 6 ст. 214.10 НК РФ: 13% * кадастровая стоимость подаренной дачи или доли в ней. Для нерезидентов РФ ставка равна 30% процентов — п. 3 ст.
224 НК РФ.
Например, кадастровая стоимость всей дачи — 1.2 млн. руб., где стоимость участка — 900 тыс. руб., дома — 300 тыс. руб. Даритель — Елена Павловна. Одаряемые — внук Елены Павловны Максим и его жена Светлана. Оба получили по 1/2 доли. Максим не платит НДФЛ, т.к. он — близкий родственник Елены Павловна. Светлана не является близким родственником поэтому она должна заплатить НДФЛ со своей доли.
Расчет: 13% * ( 1.2 млн. * 1/2) = 78 тыс. руб.
Одаряемый обязан подать налоговую декларацию до 30 апреля следующего года после регистрации сделки (п. 1 ст. 229 НК РФ), а заплатить налог — до 15 июля следующего года (п. 4 ст. 228 НК РФ). Например, дачу подарили в 2022 году.
Значит одаряемый должен подать декларацию до 30 апреля 2023 года, а заплатить НДФЛ до 15 июля 2023 года.
Если не подать декларацию до 30 апреля, будет штраф в размере 5% от суммы неоплаченного налога за каждый месяц просрочки — п. 1 ст. 119 НК РФ. Срок начинается с 1 мая. Если не заплатить НДФЛ до 15 июля, накладывается штраф в 20% от суммы неоплаченного налога — п. 1 ст. 122 НК РФ + пеня в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центрального банка РФ — п. 1. ст.
75 НК РФ.
За несовершеннолетних одаряемых НДФЛ оплачивают их родители (опекун/попечитель) — п. 2 ст. 27 НК РФ.
Нет особенностей в дарении дачи, если участники близкие друг другу родственники. Участникам (или их представителям) нужно подписать договор дарения и подать его на регистрацию перехода права собственности. После регистрации одаряемые становятся новыми владельцами дачи. Если одарямый получил дачу в подарок не от члена семьи или близкого родственника, он обязан заплатить НДФЛ в размере 13% от ее кадастровой стоимости.
Понравилась статья? Вы знаете, что надо сделать 😉
Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться. Воспользуйтесь окошком онлайн-консультанта, формой внизу или телефонами (круглосуточно и без выходных):
Источник: prozhivem.com