Инженерная и технологическая подготовка объекта.
2. Основные понятия и основы организации строительства.
Предметом курса является изучение содержания работ с целью обеспечения эффективной организации строительства и производства работ при возведении объектов или комплексов.
Под инженерной подготовкой строительного производства (ИПСП) понимается комплекс взаимосвязанных организационных, технических, планово-экономических мероприятий и документов. Они разрабатываются участниками строительства до начала строительно-монтажных работ (СМР).
ИПСП в общем объеме строительства любого объекта составляет:
— по стоимости примерно 15% сметной стоимости
— по трудоемкости примерно 20% от общей трудоемкости
— по продолжительности, по норме примерно 20% от общего срока строительства; фактически на сегодняшний день от года до двух лет.
По характеру выполняемых работ в составе ИПСП выделяют два вида подготовки:
1) Материальное ИПСП, которое включает организацию работы, исполнителей и соисполнителей, производственной базы, парка машин, комплектование оборудования, материалов, изделий, конструкций.
Подготовка строительной площадки — Кран — SocialCraft
2) Информационная ИПСП включает:
-действующие нормы и нормативы
— инструкции и местные правила положения по вопросам, относящимся к сфере строительства
— проектно-сметная документация по объекту, включая ПОС
— организационно-технические ресурсы, финансовые
— для объектов расположенных далеко от дислокации организации предусматривается организация мобильных подразделений или вахтового метода.
Подготовка строительного производства.
1. Сущность и задачи подготовки производства.
3. Планово экономические мероприятия подготовки СМР.
1.Организацию строительного производства можно разбить на 2 этапа (основных периодов):
1) Период подготовки к строительству
2) Период основных работ
Важным моментом любого строительного проекта является согласование целей и критериев деятельности всех участников строительства (например: заказчик-снижение стоимости; генподрядчик-увеличение стоимости СМР), то есть возникают неразрешимые противоречия, что отражается на качестве строительства.
В связи с этим требуются предварительно продуманный взаимоувязанный план действий для успешного руководства строительства, то есть подготовке производства с позиции системного подхода от общего к частному.
2.В период общей организационно-технической подготовки заказчик- застройщик осуществляет следующие работы:
1) Разрабатывает технико-экономическое обоснование (ТЭО) и бизнес план строительства
2) Подбор вместе с органами местного самоуправления возможных площадок под строительство или приобретение их на рынке
3) В зависимости от порядка выделения земельного участка в соответствии с земельным кодексом РФ, градостроительным кодексом РФ и документов субъекта РФ и муниципального образования решает следующие вопросы:
Подготовка строительной площадки
А) выделение земельного участка на условиях предварительного согласования в аренду:
— подача в ДИЗО (департамент имущественно — земельных отношений) декларации на предоставление земельного участка;
— готовиться акт выбора земельного участка, который согласовывается всеми заинтересованными службами;
— подготавливается кадастровый паспорт участка ( подготавливает и выдает РОС недвижимость);
— принятие постановления главы муниципального образования о предоставления земельного участка под проектирование и строительство
— заключение договора аренды земельного участка на период проектирования и строительства.
Данная схема очень длительна во времени, в связи с чем заказчики предпочитают другую форму предоставления земельного участка- покупку.
Б) Покупка заказчиком права аренды или выкупа земельного участка на открытых торгах- аукционах и включает:
-ознакомление заказчика с условиями тендерной документации
— подготовка пакета документов на участие заказчика в аукционе согласно тендерной документации
— предоставление залога в размере 1-7% от кадастровой стоимости земельного участка ( возвратный при проигрыше)
4) Получение технических условий на обеспечение ресурсами объекта
5) Подбор проектной фирмы. Выдача задания на ПИ Р ( проектно-изыскательные работы). Контроль за ходом проектирования, промежуточное согласование проектных решений и утверждение заказчиком ПСД (проектно-сметной документации)
6) Прохождение ПСД экспертизы органах Главной Государственной Экспертизы. Исправление ПСД по замечаниям экспертизы и получение ее согласования
7) Проведение тендера на осуществление функции генподрядчика по строительству объекта. Заключение договора генподряда и субподряда
8) Получение разрешения на строительство с учетом комплектов документов от генподрядчика в органах ГосАрхСтройнадзора (Ростехнадзора)
9) Отвод участка в натуре ( на местности) с участием представителей архитектуры или кадастровой службы муниципального образования
10) Освобождение земельного участка от заселения физических и юридических лиц
11) Открытие финансирования в соответствии с договором генподряда
12) Решение вопросов инженерной инфраструктуры на период строительства и эксплуатации объекта после сдачи (договоры с поставщиками услуг)
13) Размещение заказов на оборудование и его монтаж
14) Передача по акту участка заказчиком генподрядчику для осуществления работ подготовительного периода
В период общей организационно-технической подготовки (ОТП) генподрядчик выполняет следующие работы подготовительного периода:
1) Внутриплощадочные работы:
— сдача опорной геодезической сети
— освобождение строительной площадки. Снос строений, расчистка
— инженерная подготовка территории ( перекладка коммуникаций и планировка)
— строительство, установка зданий и сооружений для нужд строительства (РБУ, складское хозяйство, помещение для обслуживания работников по всей номенклатуре
— устройство временных дорог и инженерных сетей
2) внешнеплощадочные работы:
— строительство объектов внеплощадочной, инженерной инфраструктуры (дороги, сети, ЛЭП, трансформаторные подстанции, водопровод, канализация, газ, телефон, радио)
— на крупных объектах территориально отдаленных и неосвенных территориях строятся жилые поселки, производственная база и другие объекты, связанные с управлением строительства
3. Планово-экономические мероприятия под СМР
1) Подготовка перспективного и текущего плана подрядных работ организации с анализом намечаемых заказчиком объемов и структуры работ на конкретных объектах
2) Решение вопросов о необходимости создания, наращивания производственных мощностей генподрядчика или необходимости привлечения субподрядных организаций
3) Заключение с заказчиком генерального и годовых подрядных договоров на строительство ( типовой договор подряда Госстроя РФ, принимаемый за основу)
4) Согласование с заказчиком и утверждение внутрипостроечных титульных списковс целью формирования программы работ на текущей период
5) Разработку строительного финансового плана, то есть комплексной программы годовой производственно-экономической деятельности
6) Разработку планово-экономической документации на передачу работ на бригадный подряд
Организация проектирования и изыскания в строительстве.
1. Общее положение по проектированию строительства
2. Состав и порядок разработки проектно-сметной документации
3. Проект организации строительства (ПОС) и производства работ (ППР)
4. Организация проектирования и строительных изысканий
1.Проектирование объектов должны осуществлять проектно-изыскательские организации имеющие до 1.01.10 лицензии Госстроя РФ, а после 1.01.10 допуски саморегулируемых организаций.
В качестве проектных организаций должны выступать современные проектные институты или мощные архитектурно-проектные мастерские (ПромСтрой НИИ Проект) (Ростовгражданпроект) (Институты Урбанистики)
При проектировании предъявляются требования инновационного развития, что привело к строительству в основном по индивидуальным проектам. Продолжительность проектирования зависит от объема и сложности сооружения и регламентируется специальными нормами, а также договор с заказчиком.
При строительном проектировании крупных производственных объектов и жилищно-гражданских комплексов предусматривается их строительство отдельными очередями или пусковыми комплексами.
Очередь строительства- часть объекта строительства, состоящая из группы сооружений, зданий и устройств ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг предусмотренных проектом( конечная готовая продукция или услуга).
Пусковой комплекс- группа объектов или их частей основного производственного и вспомогательного назначения: энергетического, транспортного, складского хозяйства, связи, внутриплощадочных, инженерных коммуникаций, благоустройств и других объектов, являющихся частью стройки или ее очереди (выпуск части конечной продукции).
2.Проектирование объекта или комплекса может осуществляться в одну или две стадии:
В одну стадию- разрабатывается рабочий проект с комплектом документов для технически несложных, типовых или повторно применяемых проектов.
В две стадии разрабатывают сначала проект со сводным сметным расчетом, а после его рассмотрения или утверждения разрабатывается рабочая документация со всей сметной документацией.
Объем ПСД должен быть минимально необходимым без излишней детализации, соответствовать заданию и обеспечивать:
1) Обоснование принимаемых проектных решений
2) Определение объемов основных СМР
3) Определение потребности в оборудовании, строительных конструкциях и других ресурсах
4) Правильное определение сметной стоимости строительства
В зависимости от вида (назначения) объекта в составе проекта выделяют следующие разделы:
1) Пояснительная записка, содержит:
— состав предприятия и очередность строительства
— данные о проектной мощности, номенклатуре, качестве и техническом уровне продукции
— кратчайшая характеристика района и площади строительства
— сведения о потребности во всех видах ресурсах и возможности основных проектных решений
— оценка оптимальности различных мероприятий включая окраску окружающей среды
2) Технологические решения включающие:
— обоснование принятой технологии производства
-комплект чертежей технологической части проекта ( принципиальные схемы технологических процессов, технологические компоновки по производственным участкам, схема энергообеспечения)
3) Строительные решения, включающие подразделы:
— краткое описание и обоснование основных архитектурно-строительных решений
— решения по антикоррозийной защите строительных конструкций
4) Организация строительства
5) Сметная документация, включающая:
— сводный сметный расчет по главам
3.1) Проект организации строительства (ПОС)
ПОС разрабатывает проектная организация без учета будущей генподрядной организации, его назначение:
· Определить срок строительства
· Наметить мероприятия организационно технической подготовки строительства
· Распределить инвестиции в форме капитальных вложений по периодам строительства
В состав ПОС входят следующие материалы:
1) Календарный план строительства, в котором указывается очередность и сроки возведения отдельных объектов, длительность подготовительного периода, распределение капитальных вложений и объемов СМР, а также отражаются строительные потоки по основным видам работ
2) Строительный генеральный план с расположением на нем всех постоянных и временных зданий, инженерных коммуникаций, монтажных механизмов, объектов производственной базы и тд.
3) Пояснительная записка, содержащая:
— краткую характеристику условий строительства
— обоснование выбора метода производства работ и потребности во всех видах ресурсов
2) Проект производства работ (ППР)
Разрабатывается генподрядной организацией или по ее заказу специализированной организацией, а также субподрядными организациями.
В состав ППР на возведение объекта включается:
1) Календарный план производства работ или комплексный сетевой график. К календарному плану (сетевому графику) выполняются 3 приложения:
· График поступления на объект строительных конструкций
· График потребности в строительных машинах
· График потребности в рабочих кадрах по специальностям
2) Строительный генеральный план объекта. Он увязывается с генеральным планом объекта с отражением на нем всех сооружений и устройств необходимых для нужд строительства на конкретном его этапе (нулевой цикл, возведение надземной части)
3) Технологические карты на новые или сложные методы работ
4) Документация по контролю и оценке качества СМР – четко распределяется кто, что и как должен контролировать на строительной площадке. От контроля поступающих материалов до сдачи объекта на основании допуска СНиП, технических регламентов.
4.Организация проектирования и сторительгнвые изыскания .
· Видом и назначением строительства
· Стадии проектирования, устанавливающие состав и объем изысканий.
Инженерно строительные изыскания делятся на 2 вида:
1) Экономические изыскания (данные об условиях и перспективах конкретного экономического района. Выбор площадки и связанные с этим исследования)
2) Технические изыскания (инженерные), которые включают:
· Инженерно-геологические изыскания, то есть оценка пригодности площадки для нужд строительства с изучением состава и свойств грунтов
1) Гидрологические изыскания
2) Климатические изыскания
Инженерные изыскания выполняются в 3 этапа:
1) Подготовительный период
2) Полевой период (работы по программе непосредственно в районе строительства)
3) Камеральный период ( обработка материалов полевых изысканий, проведение лабораторных исследований и оформление отчетов)
Стройгенплан и временные устройства на строительной площадке.
1) Общие принципы проектирования стройген планов
2) Размещение монтажных кранов и подъемников
3) Временные дороги и организация приобъектных складов
4) Временные здания и обеспечение энергоресурсами строительных площадок.
1.Стройгенпланом называют генеральный план площадки на котором показаны расстановки грузоподъемных механизмов, временных зданий и сооружений, инженерных сетей и других устройств, необходимых для производства СМР. Различают два вида стройгенпланов (СГП):
1) Общеплощадочный СГП- дает принципиальное решение по организации строительного хозяйства всей площадки в целом и выполняются в составе ПОС
2) Объектный СГП- детально решает организацию той части строительного хозяйства, которая непосредственно связана с конкретным объектом, разрабатывается в составе ППР генподрядчиком или специальной организацией.
Общеплощадочные СГП разрабатывают в масштабе 1:1000 или 1:2000 и кроме графической части имеет расчетно-пояснительную записку. А объектный СГП разрабатывается в масштабе 1:500 и менее ( в зависимости от размера объекта и площадки). Он также имеет расчетно-пояснительную записку, в которой более детально проработаны данные по всему объему строительного материала, включая расчеты потребности в натуральных объемах работ.
Общими принципами проектирования СГП являются:
· Решения СГП должны быть увязаны с остальными разделами проекта
· Решения СГП должны отвечать требованиям строительных нормативов ( госты, технические регламенты, СНиПы и др)
· Временные здания и сооружения располагают:
1) Для стационарных зданий- вне зоны застройки
2) Для временных- вне опасной зоны
· Правильный подбор и размещение монтажных механизмов в соответствии с РД-11-06-2007
· Рациональное размещение установок для производства или приема бетонов и растворов, площадок складирования и укрупнительной сборки
· Полное удовлетворение бытовых нужд работающих на строительстве
· Решения должны соответствовать требованиям безопасности
2.Привязку монтажного механизма выполняют следующем порядке:
1) Определяют расчетные параметры (вылет стрелы, грузоподъемность)
2) Подбирают кран путем сравнения расчетных параметров с параметрами крана, при наличии возможности использовать несколько кранов проводят ТЭО
3) Проводят поперечную и продольную привязку выбранного крана и подкрановых путей (рельсовых, плиты)
4) Рассчитывают зоны действия крана:
· Зона перемещения груза- 0,5*самого длинного элемента от зоны действия крюка
· Опасная зона- от максимальной высоты подъема груза
5) Выявляют условия работы крана и вводят ограничения в зону действия
В зависимости от объемно-конструктивных решений могут быть приняты различные размещения и количество кранов
3.Для внутрипостроечных перевозок в основном используют автомобильный транспорт. Транспорт должен обеспечивать подъезд в зоны действия кранов к местам складирования, укрупнительной сборке.
Дороги должны быть проезжими в любое время года. Минимальные расстояния между дорогой и:
· Складской площадкой – 0,5 — 1 м
· Подкрановыми путями 6,5 — 12,5 м
· Осью железнодорожных путей 3,75 м
· Забором ограждающим строительную площадку не менее 1,5 м
Ширина проезжей части дорог:
· Однополосных – 3,5 м
· Двухполосных – 6 м
· При использовании грузоподъемных машин более 25 тонн – 8 м
В зоне разгрузки дороги делают уширение для однополосных дорог до 6 м и длинной не менее 12 м. минимальный радиус закругления не менее 12 м. для тупиковых дорог предусматривается площадка для разворота транспорта размером не менее 12Х12 метров.
Проектирование складов ведется в следующей последовательности:
· Определяют необходимые запасы хранимых ресурсов
· Выбирают метод хранения ( открытый, закрытый, навес)
· Рассчитывают площади по видам хранения и тип склада
· Размещают подлежащие хранению ресурсы с привязкой по размерам
1) Базисные (центральные) – для снабжения участковых и приобъектных складов
2) Участковые – обслуживающие несколько объектов строительства
3) Приобъектные, располагаются в зоне действия монтажного механизма
4) Перевалочные склады (терминалы)
5) Специальные склады (ГСН, взрывчатые вещества, химические материалы)
По конструктивным и временным решениям могут быть:
Производственный запас может включать:
1) Подготовительный запас- для возможности начала работ
2) Текущей запас – равен потребности в ресурса в период между двумя смежными поставками
3) Страховой запас примерно 25-75% от нормы текущего запаса
4) Сезонный запас, если поставка зависит от сезонных возможностей
Площадь склада зависит от норматива производственного запаса, который определяется на стадии ПОС:
Робщ- общее количество материалав натуральных показателях
Т-срок выполнения работы, дни
Тн-норма запаса материала, дни
К1- коэфициент неравномерности поступления
К2- коэффициент неравномерности потребления
Рск- расчетный запас натуральных показателей
q- норма складирования на 1 квадратный метр площади клада ( с учетом проездов и проходов)
ИсточникТехнология инженерной подготовки строительной площадки
В состав работ подготовительного периода входят: проектно-изыскательские работы, инженерная подготовка территории к строительству; организация строительной площадки.
Проектно-изыскательские работы являются основой для выбора рациональных проектных решений, обеспечения прочности и устойчивости зданий и сооружений, разработки проектов организации строительства и производства работ.
Существуют экономические и инженерно-технические изыскания.
Экономические изыскания необходимы для выбора района и площадки строительства, обеспечения экономичности проектных решений, организации строительства.
Рекомендуемые материалы
Инженерно-технические изыскания осуществляют в целях изучения топографических, геологических, гидрогеологических и метеорологических условий строительства. Состав и объем изысканий зависят от вида строительства и регламентируются СНиП П-9-78 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения » . Очень важно знать, что от правильности геологических данных зависит не только устойчивость земляных или других сооружений, но и выбор способа ведения земляных работ.
Инженерные изыскания в целом необходимы для выработки оптимальных решений по вертикальной планировке, размещению и ориентации объектов; расчета и конструирования фундамента, систем инженерного оборудования зданий и сооружений.
Инженерная подготовка территории предусматривает проведение комплекса работ по приведению ее в состояние, обеспечивающее производство строительных работ в наиболее благоприятных условиях. В состав этих работ входят в общем случае расчистка территории площадки, отвод поверхностных и понижение уровня грунтовых вод, создание геодезической разбивочной основы.
Расчистку строительной площадки от леса и кустарника производят в пределах границ, установленных проектом и ограждаемых временным забором. Ценные породы молодых деревьев в определенные сроки пересаживают на новые места. Остальные деревья после валки и обработки перевозят на временные склады, находящиеся за пределами строительной площадки.
Для удобства валки деревьев и безопасности работ лес предварительно расчищают от кустарников и мелколесья, которые выкорчевывают и убирают с помощью кусторезов, бульдозеров и тракторов-корчевателей в специально отведенные места.
Валку леса необходимо производить с одновременной корчевкой и удалением пней. Способы валки деревьев зависят от крупности леса, породы древесины, вида грунта и гидрологических условий.
В обычных грунтах деревья независимо от их диаметра валят с корнями, используя трактор-древовалы или бульдозеры, оборудованные специальными упорными рамами. Крупные и средние деревья валят, предварительно подрубив или подпилив корни со стороны валки, а у деревьев с мощной корневой системой − с трех сторон.
До начала земляных работ на строительной площадке необходимо снять плодородный растительный слой в размерах, установленных техническим проектом, и уложить в отвалы для дальнейшего использования его при восстановлении (рекультивации) нарушенных сельскохозяйственных земель, а также при благоустройстве территории. Растительный слой обычно снимают в талом состоянии бульдозерами и скреперами.
В зимних условиях плодородный слой допускается снимать лишь при наличии технико-экономического обоснования в проекте. Контроль за снятием и хранением плодородного растительного слоя почвы осуществляют заказчик и землеустроительная служба.
При возведении новых объектов, реконструкции и расширении действующих производственных предприятий, капитального ремонта жилых и культурно-бытовых зданий и в ряде других случаев выполняют работы по разборке и сносу существующих зданий и сооружений или отдельных их элементов. Процесс разборки состоит из двух этапов − подготовительного и основного.
На подготовительном этапе проводится обследование сносимых строений. При этом определяют состояние зданий и сооружений в целом и их элементов; методы производства и объемы работ; выход материала и конструкций от разборки и их пригодность для последующего использования; надежность отключения инженерных сетей; мероприятия по сохранению расположенных рядом построек; сроки начала и окончания работ.
На основании результатов обследований подрядчик разрабатывает проект производства работ по разборке строений, в который входят стройгенплан сносимого сооружения, схемы и технологические карты производства работ, графики их выполнения, машины и механизмы, используемые в работе, транспортные средства, такелажная оснастка, леса, подмости и т.п. Особо должны быть разработаны мероприятия по обеспечению безопасности производства работ.
Процесс разрушения строительных конструкций и их разборка состоит из следующих технологических операций: подготовки разбираемых конструкций к разрушению, разрушения материала конструкций и его разборки.
Водоотвод и водопонижение производятся после окончания очистки территории строительной площадки. Для отвода поверхностных вод выполняют постоянные или временные водоотводные устройства. Постоянные водоотводные устройства предусматриваются проектом в составе основных сооружений и являются необходимыми при эксплуатации объектов, а временные разрабатываются в проекте производства работ.
Поперечные сечения и уклоны всех временных водоотводных устройств должны обеспечить перехват нагорных вод вдоль границ площадки и ускорить их сток с площадки строительства. Для временного водоотвода устраиваются резервы, кавальеры, отвалы, располагаемые с нагорной стороны строительной площадки, а также специальные оградительные обвалования. Причем поперечные сечения и уклоны всех временных водоотводных устройств должны быть рассчитаны на пропуск ливневых вод от таяния снега в течение срока, превышающего плановый срок строительства ограждаемых сооружений в три раза. Бровка временных водоотводных канав должна возвышаться над расчетным уровнем воды не менее чем на 0,1-0,2 м.
В случаях сильного обводнения площадки грунтовыми водами с высоким уровнем горизонта площадку осушают с помощью открытого или закрытого дренажа. Открытый дренаж устраивают обычно в виде канав глубиной до 1,5 м, отрываемых с пологими откосами (1:2) и необходимыми для течения воды продольными уклонами. Закрытый дренаж представляет собой траншею с уклонами в сторону сброса воды, заполняемую дренирующим материалом (щебень, гравий, крупный песок).
2. Опорная геодезическая сеть
Опорная геодезическая сеть создается на стадии подготовки площадки к строительству. Первоначально для определения границ строительной площадки производят разбивку красных линий. Последующие элементы геодезической разбивочной основы рекомендуется выполнять после расчистки территории, освобождения ее от строений, подлежащих сносу, и вертикальной планировки.
Ещё посмотрите лекцию «7 Факторы поведения человека» по этой теме.
Создание геодезической разбивочной основы для строительства, вынос и закрепление основных осей сооружений в натуру (в плане и по высоте) и обеспечение геодезических наблюдений за деформациями существующих зданий и сооружений осуществляет заказчик (с привлечением в случае необходимости, на договорных началах проектных и других специализированных организаций). В процессе строительства геодезические работы и исполнительные съемки выполняет подрядчик.
Геодезическая разбивочная основа включает разбивочную сеть и разбивку красных линий, внешнюю и внутреннюю разбивочные сети здания (сооружения), разбивку осей линейных сооружений и нивелирные сети.
Геодезическую разбивочную основу для определения положения объектов строительства в плане создают преимущественно в виде строительной сетки, продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности основных зданий и сооружений и их габарит, для строительства предприятий и групп зданий и сооружений; красных линий (или других линий регулирования застройки), продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности и габарит здания, для строительства отдельных зданий в городах и поселках.
Строительную сетку выполняют в виде квадратных и прямоугольных фигур, которые подразделяют на основные и дополнительные. Длину сторон фигур в зависимости от размеров строительной площадки принимают: для основных − 100; 200; 400 м, для дополнительных − 20; 30; 40 м.
Строительную сетку обычно наносят на строительный генеральный план и привязывают к государственной геодезической сети. Для чего по координатам геодезических пунктов и пунктов сетки определяют полярные координаты S1, S2, S3, и углы β1, β2, β3, по которым выносят на местность исходные направления сетки (АВ и АС). Затем от исходных направлений по всей площадке разбивают строительную сетку и закрепляют ее в местах пересечений постоянными знаками с плановой точкой.
Высотное обоснование на строительной площадке обеспечивается высотными опорными пунктами − строительными реперами. Обычно в качестве строительных реперов используют опорные пункты строительной сетки и красной линии. Высотная отметка каждого строительного репера должна быть получена не менее чем от двух реперов государственной или местного значения геодезической сети.
Источник3. Инженерная подготовка строительной площадки
Любому строительству (объекту или комплексу) предшествует подготовка площадки, направленная на обеспечение необходимых условий качественного и в установленные сроки возведения зданий и сооружений, включающая инженерную подготовку и инженерное обеспечение.
При инженерной подготовке выполняют комплекс процессов (работ), в общем случае наиболее характерными из которых являются создание геодезической разбивочной основы, расчистка и планировка территории, отвод поверхностных и грунтовых вод.
В каждом конкретном случае состав указанных процессов и методы их выполнения регламентируются природно-климатическими условиями, особенностями строительной площадки, спецификой возводимых зданий и сооружений, особенностями объекта — новое строительство, расширение или реконструкция и др.
Инженерное обеспечение строительной площадки предусматривает устройство временных зданий, дорог и сетей водо-, электроснабжения и др. Площадку строительства оборудуют раздевалками-бытовками, столовой, конторой производителя работ, душевыми, санузлами, складами для хранения строительных материалов, инструмента, временными мастерскими, навесами и т. д. Под эти сооружения целесообразно использовать часть сносимых зданий, если они не попадают в габариты возводимого сооружения и не будут мешать нормальному осуществлению строительных Работ, а также инвентарные здания вагонного или блочного типа.
Для транспортирования грузов следует максимально использовать существующую дорожную сеть и только при необходимости Предусматривать устройство временных дорог.
В подготовительный период прокладывают линии временного водоснабжения, включая противопожарный водопровод, и электроснабжения с подводкой энергии ко всем бытовкам и местам Установки электромеханизмов. Прорабская должна быть обеспечена телефонной и диспетчерской связью.
На строительной площадке здания оборудуют место для ремонта и стоянки землеройных и других машин и автомобилей. Площадку обязательно ограждают или обозначают соответствующими знаками и надписями.
3.2. Создание геодезической разбивочной основы
На стадии подготовки площадки к строительству должна быть создана геодезическая разбивочная основа, служащая для планового и высотного обоснования при выносе проекта подлежащих возведению зданий и сооружений на местность, а также (в последующем) для геодезического обеспечения на всех стадиях строительства и после его завершения.
Геодезическую разбивочную основу для определения положения объектов строительства в плане создают преимущественно в виде: строительной сетки, продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности основных зданий и сооружений и их габаритов, для строительства предприятий и групп зданий и сооружений; красных линий (или других линий регулирования застройки), продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности и габариты здания, для строительства отдельных зданий в городах и поселках.
Строительную сетку выполняют в виде квадратов и прямоугольников, которые подразделяют на основные и дополнительные (рис. 3.1, а). Длина сторон основных фигур сетки 100.
200 м, а дополнительных —20. 40 м.
При проектировании строительной сетки должны быть: для выполнения разбивочных работ обеспечены максимальные удобства; основные возводимые здания и сооружения расположены внутри
Рис. 3.1. Строительная сетка:
а—местоположение пунктов сетки; 6 — вынос на местность строительной сетки; 1 — вершины основных фигур сетки; 2 — вершины дополнительных фигур сетки; 3 — основные оси
сетки; линии сетки расположены параллельно основным осям возводимых зданий и по возможности ближе к ним; непосредственные линейные измерения.
Рис. 3.2. Постоянные геодезические знаки:
а—из забетонированных обрезков труб; б—из стального штыря с забетонированным оголовком; в — из обрезков рельсов; / — плановая точка; 2 — стальная труба с крестообразным анкером; 3 — бетонный оголовок; 4—стальная труба; 5 — граница промерзания
Разбивку строительной сетки на местности начинают с выноса в натуру исходного направления, для чего используют имеющуюся на площадке (или вблизи от нее) геодезическую сеть (рис. 3.1, б). По координатам геодезических пунктов и пунктов сетки определяют полярные координаты S, Si, 5з и углы pi, Рг, Рз, по которым выносят на местность исходные направления сетки (АВ к АС).
Затем от исходных направлений на всей площадке разбивают строительную сетку и закрепляют ее в местах пересечений постоянными знаками (рис. 3.2) с плановой точкой. Знаки делают из забетонированных обрезков труб, рельсов и т. п. Основание знака (низ знака, опора знака) должно располагаться ниже границы промерзания грунта минимум на 1 м.
Аналогично переносят и закрепляют красную линию.
При переносе на местность основных осей строящихся объектов при наличии в качестве плановой разбивочной основы строительной сетки применяют метод прямоугольных координат. В этом случае в качестве линий координат принимают близлежащие стороны строительной сетки, а их пересечение — за нуль отсчета.
Главные оси здания закрепляют за его контурами знаками приведенной выше конструкции.
Высотное обоснование на строительной площадке обеспечивается высотными опорными пунктами — строительными реперами. Обычно в качестве строительных реперов используют опорные пункты строительной сетки и красной линии. Высотная отметка каждого строительного репера должна быть получена не менее чем от двух реперов государственной или местного значения геодезической сети.
В процессе строительства необходимо следить за сохранностью и устройчивостью знаков геодезической разбивочной основы, что осуществляет строительная организация.
Источник