Инженерные изыскания для подготовки проектной документации сроки

Инженерные изыскания для подготовки проектной документации сроки

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

— обоснования компоновки зданий и сооружений, принятия конструктивных и объемно-планировочных решений в отношении этих зданий и сооружений;

— составления качественного прогноза развития опасных природных процессов и явлений и их воздействия на проектируемые здания и сооружения;

4.32 На втором этапе выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации уточняются характеристики природных условий в пределах сферы взаимодействия зданий и сооружений с окружающей средой с учетом принятых конструктивных решений.

Результаты второго этапа выполнения инженерных изысканий должны обеспечивать получение необходимых материалов для:

— уточнения расчетных характеристик природных условий, полученных при инженерных изысканиях на первом этапе, и повышения их достоверности;

— составления количественного прогноза развития опасных природных процессов и явлений и их воздействия на проектируемые здания и сооружения;

— детализации проектных решений по инженерной защите, охране окружающей среды, рациональному природопользованию;

Материалы инженерных изысканий должны содержать информацию, позволяющую оценить необходимость проведения локального мониторинга компонентов окружающей среды и, при необходимости, разработать проект локального мониторинга.

4.33 Инженерные изыскания для подготовки проектной документации объектов капитального строительства при достаточности материалов и данных о природных условиях территории предполагаемого строительства и факторах техногенного воздействия на окружающую среду, заданном местоположении зданий и сооружений (в том числе на застроенной территории), типах и глубинах фундаментов, могут выполняться в один этап и обеспечивать получение необходимых материалов в соответствии с 4.32.

4.34 Инженерные изыскания при строительстве и реконструкции зданий и сооружений выполняются для повышения устойчивости, надежности и эксплуатационной пригодности зданий и сооружений, охраны здоровья людей.

4.35 Инженерные изыскания при строительстве зданий и сооружений должны обеспечивать: получение материалов, необходимых для подтверждения и/или уточнения данных о природных условиях, заложенных в проектной документации; геодезическое сопровождение и геотехнический контроль строительства объекта; контроль за развитием опасных природных процессов и явлений для предотвращения их негативного воздействия на объект, а также оценку влияния техногенного воздействия возводимого объекта на окружающую среду, здания и сооружения, находящиеся в зоне влияния строительства.

4.36 Инженерные изыскания при реконструкции зданий и сооружений должны обеспечивать: получение материалов и данных о соответствии характеристик природных условий, использованных при разработке проектной документации, фактическим природным условиям и их изменении в результате взаимодействия со зданием или сооружением; получение уточненных расчетных характеристик компонентов природной среды, необходимых для разработки проектной документации на осуществление реконструкции объекта строительства; оценку эффективности работы систем инженерной защиты зданий и сооружений.

При активизации развития опасных природных процессов и явлений на прилегающих территориях, вследствие строительства (эксплуатации) зданий и сооружений, результаты инженерных изысканий должны обеспечивать исходными данными разработку проектной документации по соответствующим компенсационно-восстановительным мероприятиям.

4.37 Выполнение инженерных изысканий при сносе (демонтаже) зданий и сооружений или их частей определяется заказчиком в зависимости от метода сноса (демонтажа), природных и техногенных воздействий на объект, характера окружающей застройки, а также, при необходимости, оценки возможных негативных воздействий на окружающую среду, возникающих в результате сноса (демонтажа).

4.38 Результаты инженерных изысканий предоставляются заказчику в виде технического отчета, включающего результаты по всем видам выполненных инженерных изысканий, или в виде технических отчетов по отдельным видам инженерных изысканий на весь объект изысканий или на его часть.

При выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации объектов капитального строительства в два этапа технический отчет должен содержать результаты инженерных изысканий, полученных на первом и втором этапах.

Технический отчет оформляется в соответствии с ГОСТ 21.301 и состоит из текстовой и графической частей. Текстовые приложения являются продолжением текстовой части технического отчета.

При привлечении к выполнению инженерных изысканий организаций-соисполнителей, результаты работ которых оформляются в виде отдельного тома (книги), их титульные листы следует располагать после титульного листа исполнителя.

4.39 В общем виде технический отчет по результатам инженерных изысканий должен содержать следующие разделы и сведения.

Введение: наименование и местоположение объекта; цели, задачи и сроки выполнения инженерных изысканий; основание для выполнения инженерных изысканий; вид градостроительной деятельности, этап выполнения инженерных изысканий); идентификационные сведения об объекте, сведения о заказчике, об исполнителе работ; лицензии на выполнение определенных видов работ (при выполнении таких работ); общие сведения о землепользовании и землевладельцах; обоснование отступлений от требований программы при их наличии; обзорная схема района (полосы трассы) выполнения инженерных изысканий.

Изученность территории: сведения о ранее выполненных инженерных изысканиях и исследованиях, в том числе о материалах и данных, представленных заказчиком и полученных исполнителем, оценка возможности использования имеющихся материалов при выполнении инженерных изысканий с учетом их репрезентативности и срока давности.

Физико-географические условия района работ и техногенные факторы: климат, рельеф; гидрография; почвы и растительность, хозяйственное освоение территории (основные сведения).

Методика и технология выполнения работ: состав, виды и объемы работ; сравнительная таблица фактически выполненных объемов работ и объемов работ, запланированных к выполнению программой; период выполнения; применяемые методики (ссылки на них); техника и оборудование, программные продукты; метрологическая поверка (калибровка) средств измерений и/или аттестации испытательного оборудования.

Результаты инженерных изысканий: результаты изучения природных условий территории и техногенных воздействий на нее, в том числе результаты полевых, лабораторных и камеральных работ, результаты прогноза возможных изменений природных условий территории (в том числе под влиянием техногенных воздействий) при осуществлении строительства, эксплуатации, реконструкции объекта капитального строительства (в зависимости от вида инженерных изысканий настоящий раздел может быть представлен несколькими специализированными разделами в соответствии с 5.1.23, 6.1.10, 7.1.21, 8.1.11).

Сведения о контроле качества и приемке работ: сведения о внутреннем контроле качества работ, в том числе виды и методы выполненного контроля работ, результаты полевого, лабораторного и камерального контроля и приемки работ, оценка качества работ, сведения о выполнении внешнего контроля качества заказчиком.

Заключение: краткое изложение результатов выполненных инженерных изысканий (по разделам), сведения о полноте и качестве выполненных инженерных изысканий (их соответствии требованиям договора, задания и программы инженерных изысканий); рекомендации для принятия проектных решений по размещению проектируемых объектов и организации мероприятий по инженерной защите.

Перечень нормативных правовых актов; НТД, в соответствии с требованиями которых выполнены инженерные изыскания; материалов ранее выполненных инженерных изысканий на данной территории; научно-методических материалов.

Текстовые приложения: копия задания; копия программы*(3); копия свидетельства о допуске к видам работ в составе инженерных изысканий, влияющих на безопасность объектов капитального строительства и лицензий; копии результатов метрологической поверки (калибровки) средств измерений и/или аттестации испытательного оборудования; копии переписки исполнителя и заказчика по вопросам изменения сроков, объемов и видов работ, получения и использования исходных данных; копии актов контроля и приемки работ; копии материалов согласований; текстовые материалы, характеризующие выполнение и результаты работ (ведомости, таблицы, протоколы); фотоматериалы*(4).

Графическая часть: копии карт, планов, ортофотокарт и ортофотопланов, планов трасс, картограмм, схем, разрезов, профилей, графиков и иные приложения, содержащие результаты выполненных работ.

В состав технического отчета не включают первичные материалы полевых работ (буровые и пикетажные журналы, журналы и графики геодезических, геофизических, геотехнических, гидрологических наблюдений) и лабораторных исследований. Эти материалы заказчику не передаются и должны храниться вместе с подлинником технического отчета в архиве исполнителя инженерных изысканий, если иное не предусмотрено договором (контрактом) на выполнение инженерных изысканий.

4.40 Исполнитель передает заказчику три экземпляра технического отчета в бумажном и электронном виде. Один архивный экземпляр технического отчета в бумажном виде и один экземпляр отчета в электронном виде должен храниться в архиве исполнителя.

4.41 Результаты инженерных изысканий должны быть достоверными и достаточными для проектирования объекта капитального строительства, а также разработки мероприятий по обеспечению его безопасности и надежности.

4.42 Обязательная оценка соответствия инженерных изысканий осуществляется в форме, установленной [2, ст. 39].

Добровольная оценка соответствия инженерных изысканий осуществляется по решению заказчика в форме, установленной [2, ст. 41].

4.43 Экспертиза результатов инженерных изысканий осуществляется в форме государственной или негосударственной экспертизы в соответствии с [1, ст. 49]. Порядок организации и проведения государственной или негосударственной экспертизы установлен в [19], [20].

4.44 Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство, обязан безвозмездно передать один экземпляр копии результатов инженерных изысканий в органы исполнительной власти, указанные в [1, ст. 51, ч. 18], выдавшие разрешение на строительство, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

Порядок передачи сведений о выполненных инженерных изысканиях в Федеральную государственную информационную систему территориального планирования устанавливается Правительством Российской Федерации.

Результаты инженерных изысканий в соответствии с [1, ст. 55] входят в состав документов, необходимых для эксплуатации объектов капитального строительства.

Безвозмездная передача копии результатов инженерных изысканий осуществляется с сохранением авторских прав и указанием их собственника.

Передача копии результатов инженерных изысканий в иные организации и фонды осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации или договором (контрактом).

4.45 Конвертация безвозмездно передаваемых копий результатов инженерных изысканий в форматы информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, а также внесение в связи с этим изменений в материалы инженерных изысканий, в состав инженерных изысканий не входит и относится к задачам и функциям уполномоченных организаций, осуществляющих создание и ведение соответствующих информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

4.46 Право собственности и иные вещные права на результаты инженерных изысканий подлежат учету при их передаче, хранении и использовании.

Исполнитель, выполнивший инженерные изыскания, и передавший их результаты в соответствии с договором (контрактом) заказчику, не несет ответственности за последствия внесения изменений в указанные результаты инженерных изысканий и их интерпретацию без его официального согласия.

Источник

Срок действия инженерных изысканий для проектирования

Срок действия инженерных изысканий ограничен 3 годами, в ООО «ЭкоЭксперт» проверят актуальность и выполнят корректировку проектной документации.

Инженерные изыскания — неотъемлемая часть проектирования и строительства зданий и сооружений.

Результаты исследований формируются в виде технического отчета, на титульном листе которого непременно указывается дата его составления. Именно от этой даты и «пляшут», когда нужно определить актуальность, то есть срок действия, отчета.

Причины существования понятия «срок годности инженерно-геологических изысканий»

Инженерные изыскания проводятся в полном соответствии с таким документом, как СНиП 11-02-96. В пункте 4.14 указывается, что при изменении проекта строительства, в том числе объемов работ и даже их сроков, эти данные следует отразить в техническом отчете: либо создать новый , либо дополнить старый.

Отметим, что в документе отражаются следующие сведения:

Результаты топографической и геодезической съемки с указанием геодезической сети, используемой при строительстве;

План и схемы сетей коммуникации, их связь со строящимся зданием;

Физико-географическое описание участка строительства и района в целом.

Понятно, что эти данные с течением времени теряют свою актуальность. И поэтому отчет можно использовать только до определенного срока.

Нормативный срок годности результатов инженерных изысканий

В действующих нормативных правовых актах нет четкого установления срока действия результата инженерных изысканий. Принято считать, что технический отчет актуален, пока актуальны сведения в нем. В то же время СП II-105-9 определяет, что если от времени проведения изысканий до начала проектировочных работ прошло более 2-3 лет, то отчет теряет актуальность.

В то же время СП 11-104-97 конкретно определяет, что инженерно-топографический план действителен два года, то есть отчет в этой части по истечении данного срока нужно будет корректировать.

Предельный срок действия остальных разделов технического отчета — три года.

Для чего необходимо знать срок годности инженерно-геологических изысканий

Срок действия результатов изысканий, во-первых, нужно знать, чтобы пройти экспертизу проектной документации. Если предстоит строительство индивидуального жилого дома, никто не запретит пользоваться и материалами десятилетней давности.

Но когда речь идет о многоэтажном строительстве, административном или промышленном объекте высотой в два этажа и более, то эксперт запросит материалы изысканий. Проектная документация не будет утверждена, если им более трех лет.

Во-вторых, использование старых материалов изысканий может привести к проектированию без учета измененных условий местности. Так, например, если строительная площадка находится рядом со склоном, то за пару лет мог произойти сдвиг грунта, что, несомненно, скажется на качестве строительных работ.

Вот почему важно использовать для проектирования только свежие данные по результатам изысканий.

Проверка актуальности материалов изысканий

Если есть сомнения, то лучше проверить, насколько актуальны материалы с вышедшим сроком давности изысканий, а также когда их действие подходит к концу либо дата кажется недостоверной. В этом случае нужно обратиться к специалистам такой компании, как «ЭкоЭксперт». Они проведут тщательный анализ отчета, сверят данные с нормативными документами, предложат варианты решения.

Действия по истечении срока годности инженерных изысканий

Итак, если срок действия инженерно-геологических изысканий уже истек, хорошей новостью является то, что не нужно заново заказывать весь объем работ. Как показывает практика, корректировке подлежит примерно 10% информации.

Для актуализации данных специалисты ООО «ЭкоЭксперт» проведут рекогносцировочное обследование местности. Порядок выполнения работ следующий.

Происходит изучение доступного архивного геологического материала тех участков, которые находятся ближе всего к территории застройки (стоит иметь в виду, что информация должна быть не старше двух-трех лет). После этого подбирается (если нет, то пробуривается) скважина с нужной глубиной и до уровня подземных вод, изучается их химический состав, сведения сопоставляются с ранее полученными материалами.

Специалисты выезжаю для визуального обследования земельного участка и прилегающей к ней территории, отмечают вновь появившиеся природные и рукотворные объекты, составляют акт и утверждают его в управлении архитектуры.

Если предстоит строительство нескольких объектов, расположенных на значительном удалении друг от друга, то нужно также изучить архивные материалы, подобрать аналогичные скважины, выполнить визуальное обследование.

Таким образом, происходит актуализация сведений в техническом отчее, значит, не будет проблем с экспертизой, и не возникнет сомнений в качестве строительства.

Можно ли обойтись без изысканий

Сомнительно. Инженерные изыскания необходимы для прохождения экспертизы проектной документации. Без отчета о проведении изысканий, проект строительства не пройдет экспертизу.

Единственный вариант обойтись без подобных работ — возведение объектов, не требующих согласования. Однако, даже в таких случаях, провести оценку состояния участка категорически рекомендуется. В процессе данных работ устанавливаются особенности участка, которые могут потребовать корректировки проекта (технологии строительства).

Кроме того, инженерная оценка позволит определить, как повлияет возведенный объект на дальнейшее развитие ситуации на участке. Например, что произойдет с уровнем грунтовых вод, как повлияет новая нагрузка на движение грунта, к каким последствиям приведет изменение рельефа участка?

Анализ таких вопросов позволит заведомо заложить проект меры противодействия потенциально негативным эффектам. Подобный подход избавит вас от многих проблем в дальнейшем, даже если формального требования на анализ участка нет.

Какие бывают изыскания

Инженерные изыскания делятся на различные категории. Выделяют инженерно:

• геодезические;
• геологические;
• гидрометеорологические;
• экологические.

А также отдельно рассматриваются изыскания в виде разведки грунтовых материалов и поиска водных ресурсов.

Кроме того, классификация ведется в зависимости от целей работ. Например, для подготовки проектной документации, для разработки планов территории, для строительства капитальных объектов и т.д.

Срок изысканий

Данным термином обозначается промежуток времени, в течение которого сведения, изложенные в отчете об инженерных изысканиях, считаются актуальными. Для успешного прохождения проектной экспертизы отчет должен быть не старше 3-х лет. Это закреплено в СП 11-105-97.

Обратите внимание, что речь идет именно об изысканиях, проведенных при проектировании с целью прохождения экспертизы. Других нормативных ограничений на срок действия отчета нет.

С другой стороны, практикуются «локальные» ограничения, то есть сроки актуальности, установленные заказчиком строительных или проектных работ. Независимо от того, стоят ли перед вами жесткие ограничения по срокам или нет, целесообразно использовать максимально актуальные данные.

Причина очевидна: за время с момента последнего анализа участка, ситуация могла измениться. Особенно это касается геологических и экологических оценок. Могло измениться распределение нагрузок в грунте, появится новые слои грунтовых вод или измениться рельеф.

Такие изменения происходят как естественным путем, так и при строительстве на соседних участках.

Источник