Работы по инженерной подготовке площадки к строительству
Строительству объекта (или
комплекса) предшествует
инженерная подготовка площадки.
При этом состав процессов может
быть различен и зависит от местных
условий строительной площадки и
ее положения (вне населенного
пункта или в черте городской
застройки).
2
В состав этих процессов в общем
случае входят расчистка территории
площадки, отвод поверхностных и
грунтовых вод, создание
геодезической разбивочной основы.
3
При расчистке территории
пересаживают зеленые насаждения,
если их используют в дальнейшем,
защищают их от повреждений,
корчуют пни, очищают площадку от
кустарника, сносят или разбирают
ненужные строения, снимают
плодородный слой почвы.
4
Зеленые насаждения, не
подлежащие вырубке или
пересадке, обносят общей оградой.
Стволы отдельно стоящих деревьев,
Assistant Build – Ваш помощник в цифровизации строительной площадки
попадающих в зону производства
работ, предохраняют от
повреждений, покрывая их
отходами пиломатериалов.
5
Отдельно стоящие кусты
пересаживают. Деревья и
кустарники, пригодные для
озеленения, должны быть выкопаны
или пересажены в специально
отведенную охранную зону.
6
Деревья валят с помощью
механических или электрических
пил, тракторами. Тракторами
стреловочно-корчевальными
лебедками или бульдозерами с
высоко поднятыми отвалами валят
деревья с корнями и корчуют пни.
7
Отдельные пни, не поддающиеся
корчевке, расщепляют взрывом.
Кусторезами расчищают территорию
от кустарника.
Для этой же операции применяют
бульдозеры с зубьями-рыхлителями
на отвале, корчеватели-собиратели.
8
Кусторез является сменным
оборудованием к гусеничному
трактору. Сразу же после уборки
территории от пней и стволов
деревьев выбирают обрывки корней
из растительного слоя
параллельными переходами
корчевателей с уширенными
отвалами.
9
Изъятые корни и остатки от разделки
деревьев удаляют с расчищаемой
территории в специально отведенные
места для последующего вывоза или
сжигания.
Деревянные неразборные, каменные и
бетонные строения сносят посредством
разламывания и обрушения или сжигания
деревянных строений на месте.
10
Перед обрушением вертикальных
частей строения снимают верхние
покровные элементы.
Вертикальные части строения для
предотвращения разброса обломков
по площади следует обрушать
внутрь.
11
Для обрушения строений применяют
автокраны или краны-экскаваторы,
оборудованные в качестве ударного
элемента металлическим шаром,
масса которого не превышает
Временное электроснабжение строительной площадки
половины грузоподъемности
механизма при наибольшем вылете
крюка. В отдельных случаях для
предварительного ослабления
строений применяют взрыв.
12
Возможность сжигания на месте
деревянного строения или лома
от его разборки предварительно
согласовывают с местными
городскими органами, пожарной
и санитарной инспекциями.
13
Деревянные разборные строения
разбирают, отбраковывая сборные
элементы для последующего их
использования.
При разборке каждый отделяемый
сборный элемент должен
предварительно раскрепляться и
занимать устойчивое положение.
14
Монолитные железобетонные и
металлические строения разбирают
по специально разработанной схеме
сноса, обеспечивающей
устойчивость строения в целом.
Членение на блоки разборки
начинают со вскрытия арматуры.
15
Затем блок закрепляют, после чего
режут арматуру и обламывают блок.
Металлические элементы срезают
после раскрепления. Наибольшая
масса железобетонного блока
разборки или металлического
элемента не должна превышать
половины грузоподъемности кранов
при наибольшем вылете крюка.
16
Сборные железобетонные строения
разбирают по схеме сноса, обратной
схеме монтажа.
Перед началом изъятия элемент
освобождают от связей.
Сборные железобетонные
конструкции, не поддающиеся
поэлементному разделению,
расчленяют как монолитные.
17
Плодородный слой почвы,
подлежащий снятию с
застраиваемых площадей, срезают и
перемещают в специально
выделенные места, где складируют
для последующего использования.
Иногда его отвозят на другие
площадки для озеленения.
18
При работе с плодородным слоем
следует предохранять его от
смешивания с нижележащим слоем,
от загрязнения, размыва и
выветривания.
Строительная площадка должна
быть ограждена либо обозначена
соответствующими знаками и
надписями.
19
Поверхностные воды образуются из
атмосферных осадков (ливневые и
талые воды).
Различают поверхностные воды
«чужие», поступающие с
повышенных соседних участков, и
«свои», образующиеся
непосредственно на строительной
площадке.
20
Территория площадки должна быть
защищена от поступления «чужих»
поверхностных вод, для чего их
перехватывают и отводят за
пределы площадки.
21
Для перехвата вод делают нагорные
канавы или обвалование вдоль
границ строительной площадки в
повышенной ее части (рис.).
Для предотвращения быстрого
заиливания продольный уклон
водоотводных канав должен быть не
менее 0,003.
22
Защита площадки от
поступления
поверхностных вод.
1 — бассейн стока воды; 2 — нагорная
канава; 3 — строительная площадка
23
«Свои» поверхностные воды
отводят приданием
соответствующего уклона при
вертикальной планировке площадки
и устройством сети открытого или
закрытого водостока.
24
Каждый котлован и траншея,
являющаяся искусственными
водосборниками, к которым активно
притекает вода во время дождей и
таяния снега, должны быть
защищены водоотводными канавами
ими обвалованием с нагорной
стороны.
25
В случаях сильного обводнения
площадки грунтовыми водами с
высоким уровнем горизонта
площадку осушают с помощью
открытого или закрытого дренажа.
26
Открытый дренаж устраивают
обычно в виде канав глубиной до
1,5 м, отрываемых с пологими
откосами (1:2) и необходимыми для
течения воды продольными
уклонами.
27
Закрытый дренаж — это обычно
траншеи с уклонами в сторону
сброса воды, заполняемые
дренирующим материалом
(щебень, гравий, крупный
песок).
28
При устройстве более эффективных
дренажей на дно такой траншеи
укладывают перфорированные в
боковых поверхностях трубы —
керамические, бетонные,
асбестоцементные, деревянные
(рис.).
29
Схема закрытого дренажа для осушения
территории.
1 — местный грунт; 2 — мелкозернистый песок; 3 —
крупнозернистый песок; 4 — гравий; 5 — труба из
пористого материала или перфорированная; 6 —
уплотнительный слой
30
Такие дренажи собирают и отводят
воду лучше, так как скорость
движения воды в трубах выше, чем
в дренирующем материале.
Закрытые дренажи должны быть
заложены ниже уровня промерзания
грунта и иметь продольный уклон не
менее 0,005
31
На стадии подготовки площадки к
строительству должна быть создана
геодезическая разбивочная основа,
служащая для планового и
высотного обоснования при выносе
проекта подлежащих возведению
зданий и сооружений на местность,
а также (в последующем)
геодезического обеспечения на всех
стадиях строительства и после его
завершения.
33
Геодезическую разбивочную основу
для определения положения
объектов строительства в плане
создают преимущественно в виде:
34
строительной сетки, продольных и
поперечных осей, определяющих
положение на местности основных
зданий и сооружений и их габарит,
для строительства предприятий и
групп зданий и сооружений
35
красных линий (или других линий
регулирования
застройки), продольных и
поперечных осей, определяющих
положение на местности и габарит
здания, для строительства
отдельных зданий в городах и
поселках.
36
Строительную сетку выполняют в
виде квадратных и прямоугольных
фигур, которые подразделяют на
основные и дополнительные (рис.).
Длина сторон основных фигур сетки
200 . 400 м, а дополнительных —20
.. 40 м.
37
Строительная сетка.
1— вершины основных фигур сетки;
2 — основные оси здания;
3— вершины дополнительных фигур
сетки
38
Строительную сетку обычно
проектируют на строительном
генеральном плане, реже — на
топографическом плане
строительной площадки.
39
При проектировании сетки
определяют местоположение
пунктов сетки на стройгенплане
(топографическом плане), выбирают
способ предварительной разбивки
сетки и закрепления пунктов сетки
на местности.
40
При проектировании строительной сетки
должны быть:
обеспечены максимальные удобства для
выполнения разбивочных работ;
основные возводимые здания и
сооружения расположены внутри фигур
сетки;
линии сетки параллельны основным осям
возводимых зданий и расположены по
возможности ближе к ним;
41
обеспечены непосредственные линейные
измерения по всем сторонам сетки;
пункты сетки расположены в местах,
удобных для угловых измерений с
видимостью на смежные пункты, а также
в местах, обеспечивающих их
сохранность и устойчивость.
42
Разбивку строительной сетки на
местности начинают с выноса в
натуру исходного направления, для
чего используют имеющуюся на
площадке (или вблизи от нее)
геодезическую сеть (рис.).
43
Схема выноса на местность строительной сетки
А, В, С, D — угловые вершины сетки; 1 — вершины
основных фигур сетки; 2 — вершины
дополнительных фигур; 3 — основные оси
здания; 4 — линия закрепления сетки; 5 постоянный геодезический знак; 6 — здания.
44
По координатам геодезических
пунктов и пунктов сетки определяют
полярные координаты S1, S2, S3 и
углы р1 р2, р3, по которым выносят
на местность исходные направления
сетки (АВ и АС).
45
Затем от исходных направлений на
всей площадке разбивают
строительную сетку и закрепляют ее
в местах пересечений постоянными
знаками (рис.) с плановой точкой.
46
Постоянные грунтовые знаки
а – из забетонированных отрезков труб; б
– из обрезков рельс.
1 – плановая точка.
47
Знаки делают из заполненных
бетоном отрезков труб, из
забетонированных обрезков рельсов
и т. п.
Подошва знака должна
располагаться ниже границы
промерзания грунта минимум на 1 м.
48
Аналогично переносят и закрепляют
красную линию.
При переносе на местность
основных осей строящихся объектов
при наличии в качестве плановойразбивочной основы строительной
сетки применяют метод
прямоугольных координат
49
В этом случае в качестве линий
координат принимают близлежащие
стороны строительной сетки, а их
пересечение — за ноль отсчета
(рис.).
50
Способы переноса на местность основных осей
зданий
а – на основе строительной сетки; б – на онове
красной линии.
1 – здание; 2 – строительная сетка; 3 – оси
условной координатной сетки; 4 – красная линия.
51
Положение точки 0 главных осей
Х0—У0 будет определено
следующим образом: если дано, что
Х0=50 и Y0=40 м, то это значит, что
она находится на расстоянии 50 м от
линии X в сторону линии Х0 и на
расстоянии 40 м от линии Y в
сторону линии У0.
52
При наличии в качестве плановой
разбивочной основы красной линии на
стройгенплане должны быть приведены
какие-либо данные, определяющие
положение будущего здания, например
точка А на красной линии (рис. б), угол р
между главной осью здания и красной
линией и расстояние от точки А до точки
0 пересечения главных осей.
53
Высотное обоснование на
строительной площадке
обеспечивается высотными
опорными пунктами —
строительными реперами.
Обычно в качестве строительных
реперов используют опорные
пункты строительной сетки и
красной линии.
55
Высотная отметка каждого
строительного репера должна быть
получена не менее чем от двух
реперов государственной или
местного значения геодезической
сети.
56
Создание геодезической разбивочной
основы является функцией заказчика.
Он должен не менее чем за 10 дней до
начала строительно-монтажных работ
передать подрядчику техническую
документацию на геодезическую
разбивочную основу и на закрепленные
на строительной площадке пункты и
знаки этой основы, в том числе:
57
пункты строительной сетки;
красные линии;
оси, определяющие положение и
габарит зданий и сооружении в
плане, закрепленные минимум
двумя створными знаками у каждого
отдельно размещаемого здания или
сооружения.
58
В процессе строительства
необходимо следить за
сохранностью и устойчивостью
знаков геодезической разбивочной
основы, что осуществляет
строительная организация.
59
Подготовка строительной площадки застройщиком
Застройщик (заказчик) должен подготовить территорию строительной площадки, обеспечив своевременное начало работы, в том числе:
? передать в пользование исполнителю работ необходимые для осуществления работ здания и сооружения;
? обеспечить переселение лиц и организаций, размещенных в подлежащих сносу зданиях;
? обеспечить подводку инженерных сетей, транспортирование грузов;
? обеспечить вынос на площадку геодезической разбивочной основы силами местного органа архитектуры и градостроительства (или по его поручению – специализированной организацией), принять ее по акту.
Застройщик (заказчик) обязан заблаговременно, не позднее чем за 7 рабочих дней до начала работ на строительной площадке, направить в соответствующий орган Госархстройнадзора извещение о начале строительных работ, представив одновременно:
? копию разрешения на строительство, выданного в установленном порядке;
? копии лицензий на право производства исполнителями строительно-монтажных работ (в случае необходимости – также лицензию на выполнение функций заказчика) по данному типу объектов, а также копию сертификата на систему менеджмента качества исполнителя работ при ее наличии;
? проектную документацию (согласованную и утвержденную в установленном порядке) в объеме, достаточном для выполнения заявленного этапа строительства;
? решения по технике безопасности;
? копию стройгенплана, согласованного в установленном порядке;
? приказы застройщика или заказчика и подрядчика (при подрядном способе строительства), а также проектировщика при наличии авторского надзора о назначении на строительство объекта ответственных должностных лиц;
? копию документа о вынесении в натуру линий регулирования застройки и геодезической разбивочной основы;
? прошнурованный общий и специальные журналы работ.
При необходимости выполнения строительно-монтажных работ на территории действующих производственных объектов следует представить дополнительные документы, регламентирующие проведение данных работ.
Данный текст является ознакомительным фрагментом.
Продолжение на ЛитРес
Подготовка рук
Подготовка рук Подготовим руки к самомассажу. Этот важный этап можно пропустить только в том случае, если мы очень спешим! Но, между прочим, подготовка рук имеет самостоятельное оздоровительное значение и может выполняться в течение дня в любое время. Если вы
Разметка площадки под фундамент
Разметка площадки под фундамент Подготавливая площадку для строительства бани, учтите, что она должна быть ровной, с небольшим уклоном на восток, юг или запад. Это обеспечит хороший сток ливневой воды и предотвратит затапливание талыми водами.Сначала снимите
Сдача и приемка результата строительной работы
Сдача и приемка результата строительной работы Правила сдачи и приемки завершенного объекта содержатся в ст. 753 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).В соответствии с ГКРФ заказчик, получив от подрядчика сообщение о готовности работы или, если это предусмотрено договором, ее
Подготовка строительной площадки исполнителем
Подготовка строительной площадки исполнителем По получении проектной документации исполнителю работ следует проверить наличие в применяемой им организационно-технологической документации документированных процедур на все виды производственного контроля качества,
Оборудование строительной площадки
Оборудование строительной площадки До начала любых работ строительную площадку и опасные зоны работ за ее пределами ограждают в соответствии с требованиями нормативных документов.При въезде на площадку должны быть установлены информационные щиты с указанием
Порядок сноса зданий и сооружений на строительной площадке
Порядок сноса зданий и сооружений на строительной площадке При сносе зданий и сооружений в порядке подготовки строительной площадки к строительству должны выполняться требования безопасности труда в соответствии с действующей нормативной документацией.При
Приостановка работ на строительной площадке и консервация объекта
Приостановка работ на строительной площадке и консервация объекта По мере готовности работ и конструкций, показатели качества которых влияют на безопасность объекта и подлежат оценке соответствия требованиям нормативных документов и стандартов, являющихся
Подготовка площадки
Подготовка площадки Площадка под застройку дома должна быть очищена от плодородно го слоя почвы и растительности, корней, пней, древесных отходов и мусора.На участках, зараженных муравьями (вырубки, просеки и пр.), после корчевки пней грунт следует удалить на глубину не
Лестничные площадки и площадки перед лестницами
Лестничные площадки и площадки перед лестницами Лестничные площадки на внутренних лестницах следует предусматривать в случаях, когда к лестнице примыкает дверной проем, а также в случаях, когда устраивается промежуточная площадка для облегчения подъема по лестнице
ПОДГОТОВКА К ПЛЕТЕНИЮ Сушка. Подготовка и сортировка сырья. Замачивание. Окрашивание
ПОДГОТОВКА К ПЛЕТЕНИЮ Сушка. Подготовка и сортировка сырья. Замачивание.
Окрашивание По внешнему виду солома, если отнестись к ней без предрассудков завораживающе красива — это чистое золото, мерцающее без блеска, мягко и шелковисто. Она прочна, имеет более или менее
ИсточникПодготовка площадки к строительству
После завершения планировки земельного участка под ИЖС, когда вы уже определились с местоположением дома и вспомогательных построек, можно приступать непосредственно к подготовке строительной площадки.
Временное ограждение.
До начала производства строительных работ, необходимо выполнить временное ограждение своего земельного участка. Это позволит обеспечить сохранность строительных материалов и инструментов во время строительства. Поскольку ограждение носит временный характер, не стоит тратить слишком большие средства на его изготовление.
Лучше всего его сделать из пиломатериалов, которые впоследствии, после разборки ограждения, можно будет использовать повторно для хозяйственных нужд. Используя вынесенные «в натуру» колышки, по границам земельного участка (смотри статью). Размечаем места установки стоек будущего временного ограждения.
Шаг установки стоек 2-3 м, в зависимости от имеющегося в наличии материала. Стойки можно выполнить из бруса 50х100 мм, 100х100 мм или что-то около этого. Высота стоек — от поверхности земли до верха примерно 2 м + 1 м на заглубление в землю – итого 3 м (общая длина стоек).
Если строительство планируется выполнять два – три года и более, то имеет смысл обработать заглубляемую в землю часть стоек битумной мастикой или на крайний случай отработанным маслом. Далее, выкапываем, согласно разбивки, ямы под каждую стойку глубиной 1 м и размером примерно 300х300 мм, можно использовать ручной ямобур с диаметром шнека 200-250 мм.
На дно ямы можно насыпать и утрамбовать слой песка или мелкого щебня толщиной 5-7 см. В первую очередь устанавливаем угловые стойки. Натягиваем по установленным стойкам шнур и уже по шнуру выставляем промежуточные стойки.
Установив в яму стойку, ориентируем её грани параллельно границы участка и производим послойную обратную засыпку грунтом, лучше её выполнить песком. По окончании трамбовки, желательно пролить обратную засыпку водой, что приведёт к дополнительному уплотнения грунта (песка).
После установки стоек приступаем к выполнению горизонтальных прогонов в две (иногда в три) нитки, в зависимости от сечения. Материалом может быть брус 50х50мм, 50х100 мм. Прогоны можно крепить гвоздями (90 – 120 мм) или такого же размера саморезами.
Затем «зашивается» заполнение ограждения – его можно выполнить доской (обрезной, необрезной), профлистом, оцинкованным листом и прочими материалами (в зависимости от бюджета и наличия). Заполнение ограждения выполняется также по шнурке, закреплённой поверх угловых стоик. Не забудьте сделать распашные ворота – шириной не менее 3 м для возможности заезда строительной техники на территорию земельного участка.
Временное электро- и водоснабжение.
Прежде чем приступить к строительным работам, необходимо на уже огороженную площадку подвести временное электроснабжение и временный водопровод.
Временное электроснабжение.
Для временного электроснабжения необходимо обратиться в электроснабжающую организацию за получением разрешения на временное присоединение к электрическим сетям. Там же они изготовят проект подключения. В проекте должны быть указаны марка счётчика и вводного автомата, а также точка подключения.
После оформления документов, специализированная организация подключит ваш участок согласно технических условий. Вам только потребуется купить необходимое электрооборудование.
Временный водопровод.
Если в непосредственной близости от участка есть централизованный водопровод, то по аналогии с электроснабжающий организацией обращайтесь в водоснабжающую организацию и после согласования технических условий можно приступать к их выполнению. Для этого также необходимо обратиться в специализированную организацию, который осуществить врезку в действующей сети, выполнит прокладку трубопроводов и установку счётчика. Если же водопровода нет и не предвидится, то вариантов два: колодец или скважина.
Колодец/скважина.
Для того чтобы определиться с местоположением колодца необходимо провести исследования по поиску воды (см. статью «Поиск воды на земельном участке»). После того как вы определили местоположение колодца можно приступать к его изготовлению.
Место для складирования материалов.
Поскольку до постройки дома, все материалы и конструкции придётся хранить «под открытым небом», необходимо определиться и выделить места для их складирования. Желательно, чтобы это место было поблизости от самого дома – это будет удобно в дальнейшем, поскольку не придётся таскать далеко материалы. Но до границ будущего дома должно быть не менее 3-5 м. Отдельно необходимо выделить зону для сыпучих материалов (щебень, песок, грунт).
Вагончик для инструмента и бытовка.
Во время строительства, часто приходится использовать инструмент. Желательно, для его хранения, поставить на участке контейнер или вагончик, который забирался бы на ключ. Это поможет защитить инструмент от дождя, снега и главное — воровства!
Ну вот и выполнили подготовку строительной площадки, теперь можно переходить к фундаментам, а для этого необходимо исследовать грунты на вашем земельном участке.
Источник