Инженерная подготовка территории строительства

Инженерная подготовка территории строительства.

В книге рассмотрены вопросы, связанные с проектированием и выполнением работ по инженерной подготовке территории строительства. Изложены требования, предъявляемые при выборе территории, подлежащей застройке промышленными и гражданскими сооружениями.

Освещены вопросы вертикальной планировки территории и отвода поверхностных вод, инженерной защиты прибрежных территорий от размывания, затопления и подтопления, а также вопросы осушения территории и понижения уровня грунтовых вод. Рассчитана на инженерно — технических работников, занимающихся проектированием и осуществлением комплекса мероприятий по инженерной подготовке территории строительства, а также на специалистов, работающих в области планировки, застройки и благоустройства настеленных мест.

Источник

Предисловие

1. Разработано Научно-исследовательским и проектным институтом по жилищно-гражданскому строительству (ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ»).

2. Внесено Отделом мониторинга и стандартизации Управления перспективного развития Комитета по строительству Санкт-Петербурга.

3. Согласовано с Комитетами: по градостроительству и архитектуре; по энергетике и инженерному обеспечению; по благоустройству Санкт-Петербурга; по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности; по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга, Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, Управлением государственной инспекции безопасности дорожного движения Главного управления МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

4. Одобрено и рекомендовано к применению в строительстве на территории Санкт-Петербурга распоряжением Комитета по строительству от 04.03.2014 N 57.

Введение

Руководство по проектированию инженерной подготовки территории, инженерных сетей и благоустройства кварталов жилой и общественно-деловой застройки разработано в целях методического обеспечения проведения данных работ на территории кварталов в целях их освоения и обеспечения строительства на земельных участках, выделенных для размещения зданий и сооружений различного функционального назначения, в том числе социального.

Необходимость подготовки документа вызвана отсутствием нормативно-технических документов федерального уровня, учитывающих специфику комплексной застройки кварталов жилой и общественно-деловой застройки.

В составе документа отражены требования и рекомендации к работам, входящим в состав инженерной подготовки территории, инженерно-технического обеспечения и благоустройства, включая дорожные работы, в границах территории общего пользования кварталов, необходимость которых связана с последующим строительством объектов капитального строительства на земельных участках.

В документе приведены требования к составу и содержанию проектных работ, порядку разработки, требования к исходным данным для проектирования.

Документ разработан в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом требований технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил и других действующих нормативно-технических документов.

Работа выполнена авторским коллективом в составе: архитектор Ю.П. Груздев и инженер Т.Л. Соколова (ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ»), при участии инженеров В.П.

Вершинина, А.К. Тарабарова, А.П. Жуковского (ЗАО «Петербургский НИПИград»)

1. Область применения

1.1. Руководство по проектированию инженерной подготовки территории, инженерных сетей и благоустройства кварталов жилой и общественно-деловой застройки (далее — Руководство) предназначено для использования при разработке и экспертизе проектной документации по инженерной подготовке территории, инженерным сетям и благоустройству кварталов жилой и общественно-деловой застройки, подлежащих освоению на территории Санкт-Петербурга.

1.2. Руководство рекомендуется к использованию при подготовке документации по планировке территорий в части вопросов, касающихся инженерной подготовки, инженерно-технического обеспечения территорий и благоустройства.

1.3. По вопросам, не указанным в настоящем Руководстве, и имеющим отношение к подготовке проектной документации, подготовке и выдаче исходных данных для проектирования, рекомендуется использовать РМД 11-22-2013 Санкт-Петербург (Актуализированная редакция РМД 11-08-2009).

2. Нормативные ссылки

В Руководстве использованы ссылки на нормативные правовые акты, нормативно-технические и другие документы, перечень которых приведен в Приложении А.

3. Понятия, термины и определения

В Руководстве используются понятия, определения которых установлены действующим законодательством Российской Федерации, и термины, применяемые для использования Руководства, с соответствующими определениями:

3.1. инженерная подготовка территории: комплекс инженерных мероприятий по освоению и защите территории, обеспечивающих размещение объектов капитального строительства (организация поверхностного стока, удаление застойных вод, регулирование водотоков, устройство и реконструкция водоемов, берегоукрепительных сооружений, благоустройство береговой полосы, понижение уровня грунтовых вод, защита территории от затопления и подтопления, освоение оврагов, выторфовка, подсыпка и т.д.).

3.2. красные линии: линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее — линейные объекты) (статья 1 Градостроительного кодекса РФ).

3.3. территории общего пользования: территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары) (статья 1 Градостроительного кодекса РФ).

3.4. территории общего пользования квартала: территории в границах элементов планировочной структуры (кварталов), расположенные вне границ земельных участков, существующих и/или предоставленных для строительства объектов капитального строительства.

3.5. магистральные инженерные сети: сети инженерно-технического обеспечения, электрические сети и сети связи, обеспечивающие подачу соответствующих ресурсов и услуг потребителям, размещение которых осуществляется в границах улиц, как правило, за пределами проезжей части в технических зонах, за исключением пересечек.

3.6. внутриквартальные инженерные сети: распределительные сети инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения), электрические сети и сети связи, обеспечивающие подачу соответствующих ресурсов и услуг потребителям, размещение которых осуществляется в границах территории общего пользования квартала и/или земельных участков, выделенных для линейных объектов.

3.7. внутриплощадочные инженерные сети: сети инженерно-технического обеспечения, электрические сети и сети связи, обеспечивающие подачу соответствующих ресурсов и услуг потребителям, размещение которых осуществляется в границах земельных участков объектов капитального строительства.

3.8. сети инженерно-технического обеспечения: совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений (пункт 20 статьи 2 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).

3.9. электрические сети: совокупность электроустановок для передачи и распределения электрической энергии, состоящая из подстанций, распределительных устройств, токопроводов, воздушных и кабельных линий электропередачи, работающих на определенной территории (Правила устройства электроустановок, 7 издание).

3.10. сети связи: технологическая система, включающая в себя средства и линии связи и предназначенная для электросвязи или почтовой связи (статья 2 ФЗ «О связи»).

3.11. благоустройство территории: комплекс работ на территории кварталов, включающий дорожные работы, озеленение, устройство освещения, элементов благоустройства (площадок различного функционального назначения) и размещение малых форм архитектуры.

3.12. озелененные территории: часть территории природного комплекса, на которой располагаются природные и искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты — парк, сад, сквер, бульвар; территории жилых, общественно-деловых и других территориальных зон, не менее 70% поверхности которых занято зелеными насаждениями и другим растительным покровом (Приложение Б СП 42.13330.2011).

3.13. территории зеленых насаждений внутриквартального озеленения: территории (за исключением территорий зеленых насаждений общего пользования, территорий зеленых насаждений ограниченного пользования, территорий зеленых насаждений, выполняющих специальные функции, территорий защитных лесов, территорий зеленых насаждений особо охраняемых природных территорий, а также земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам для целей, исключающих возможность создания (размещения) на них объектов зеленых насаждений), расположенные в границах кварталов, занятые зелеными насаждениями или предназначенные для озеленения, не имеющие непосредственного выхода к объектам улично-дорожной сети и использующиеся в рекреационных целях преимущественно жителями квартала (Закон Санкт-Петербурга «О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге»).

3.15. объект зеленых насаждений: совокупность зеленых насаждений и иных объектов, предназначенных для экологических и рекреационных целей, отдыха граждан (парк, сквер, сад, бульвар) (Закон Санкт-Петербурга «О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге»).

3.16. объекты обслуживания повседневного пользования: объекты микрорайонного уровня обслуживания населения, которые размещаются в границах кварталов жилой и общественно-деловой застройки в соответствии с нормативными радиусами обслуживания и с учетом пешеходной доступности.

4. Сокращения

ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу — Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Санкт-Петербургу

КПООС — Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности

Невско-Ладожское БВУ — Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов

СЗТУ Росрыболовства — Северо-Западное территориальное управление Федерального агентства по рыболовству

Источник

Инженерный способ подготовки территории

В функции инженерной подготовки территорий входят:
* осушение участков, защита от оползней, от затопления, от смыва плодородного слоя почвы, защита от ветровой эрозии;
* укрепление зон берегов и склонов рек, озер, оврагов, водоемов;
* подготовка территории для строительства дорог, малых архитектурных форм, сооружений, павильонов и т.д., по проектным отметкам выравнивание поверхности участков, то есть так называемая «вертикальная планировка», что прямо связано с работами с поверхностным стоком талых и дождевых вод;
* в засушливых условиях осушение заболоченных участков и орошение, то есть обводнение;
* техническая и биологическая – территории – рекультивация;
* мероприятия по выявлению и устранению селей, оползней, явлений карста.
* вертикальная организация или планировка поверхности, проектирование и создание нового рельефа и различных его форм.

Организация или планировка стока поверхностных вод в зонах объектов озеленения является комплексом инженерных мероприятий, которые, прежде всего, предусматривают, отвод поверхностных вод с отдельных участков и территории, осушение и орошение территории объекта путём устройства системы специальных сооружений. Планировку и организацию поверхностного стока выполняют комплексными схемами, решением вертикальной планировки территории и есть непременное условие благоустройства любой озеленяемой территории.

Из-за высоких стояний грунтовых вод у почв их физические и агрономические свойства резко ухудшаются, создавая при этом для произрастания растительности неблагоприятные условия.

Дожди, ливни, талые воды образуют поверхностный сток. Они стекают в естественных условиях по склонам, и в низинах накапливаются, образуя при этом бессточные места. Водные поверхности «помогают» процессам эрозии почв, и становятся причиной образования оврагов, повышения уровня грунтовых вод, оползней и затопления парковых дорог, сооружений, площадок.

В садах, на объектах озеленения и парках дорожно-тропиночной сети, площадки для занятий спортом и отдыха должны всегда иметь сухое состояние. При этом залегание грунтовых вод должно на достаточно постоянном уровне находиться, при этом удовлетворяя для этих сооружений определённым требованиям.

В основную функцию подготовки озеленяемых территорий входит отвод поверхностных вод, осушение участков, которые отводятся под дороги, площадки отдыха, устранение заболачиваемых участков, применением соответствующего понижения уровня грунтовых вод.

Коротко об организации стока воды с территорий. Существует здесь три системы.

Первая система — закрытая система, это когда сток воды отводится с применением подземной системы трубопроводов — водосточной сети; данная система применяется на городских объектах скверов на площадях, в зонах зрелищных, бульваров вдоль магистралей, комплексов парков, например спортивных, и т.д.. И вода в конечном итоге попадает в городскую водосточную сеть.

Вторая система — открытая. Вода отводится с применением наземной сети канав, кюветов, лотков; открытая система применяется на территории посёлков, дачных участков, и крупных по величине парков и лесопарков по открытой системе. Эта система отличается своей простотой при выполнении работ, малыми затратами сырья, материалов и денежных средств, но при этом имеет относительно малую пропускную способность.

В смешанную, третью систему, водоотвода включены сочетание закрытых подземных водопроводов и открытых лотков и канав; данная сеть применяется в городских парках, где существуют выраженные зоны главного входа и аттракционов, зоны пассивного отдыха и спортивные комплексы, которые имеют лесопарковый характер насаждений.

В зонах парков, бульваров, городских садов поверхностный сток можно организовать на участки самих насаждений — на растительные группировки и газоны, путём поднятия дорог над рельефом примыкающих газонов. При условиях засушливого климата сей приём, является особенно целесообразным.

В случаях, когда на территории озеленяемого объекта имеется избыточное увлажнение, разрабатываются мероприятия, заключающиеся в сплошном понижении уровня грунтовых вод, говоря проще, устраивается открытая система водоотвода. Данная система представляет собой сеть, в которую входят открытые канавы, кюветы, лотки, различные по ширине, протяженности и глубине заложения.

Система сия состоит из осушителей, магистральных каналов, собирателей и водоприемников. Чтобы создать такую систему разрабатывают специальный проект мелиорации территории.

Что о городских объектах, то на них создаётся как открытая сеть, при которой вода отправляется в водоприемные колодцы по открытым лоткам дорожек, так и закрытая сеть, которая предусматривает осушение спортивных площадок, площадок вокруг зрелищных сооружений и так прочее.

Система, которая включает в себе открытые лотки по дорогам, подземные трубопроводы, водоприёмные колодцы, называется канализацией. На объекте озеленения — канализация это система открытых лотков по дорогам, и проложенные под землей под определенным уклоном друг к другу. По ним по уклону удаляются дождевые, сточные и талые воды самотеком.

В парках и садах, как правило, устраивают так называемую ливневую канализацию.

В крупных городских парках в ряде случаев устраивается, помимо ливневой, хозяйственной канализации, — для устранения бытовых отходов.

Подразделяется ливневая канализация на канализации следующих типов;
* канализацию внутреннего типа, которая собирает сток с зон озеленённой территории;
* канализацию объединенного типа, которой собирается сток со всех зон и участков озеленённой территории; канализация этого типа заканчивается на выходном контрольном колодце.
В функции электросетей парков входит обеспечение освещения территории парков в вечернее и ночное время суток. Это гарантирует безопасное движение пешеходов и обеспечивает для вечерних прогулок комфортные условия.

Для обеспечения освещения парковых зон и территорий стоит различать осветительные устройства, установки, которыми выполняются не только утилитарные функции, но и декоративные.

Установками утилитарного значения обеспечиваются освещение дорог и путей передвижения пешеходов.

Применяются установки декоративного значения для высвечивания сооружений, фонтанов, скульптур, водоёмов, кустарников, деревьев, цветников.

Следует отводить освещению одну из наиважнейших ролей при проектировании ландшафтно-архитектурного облика вечернего парка. Все элементы освещения при этом должны быть в дневное время привлекательными с эстетической точки зрения. Все типы осветительных установок должны взаимодействовать друг с другом, учитывая задачи по освещению разных частей, элементов объекта.

Например, яркое освещение мокрого асфальта или водных поверхностей может стать причиной дискомфорта для людей – сказывается слепящее воздействие.

Когда проектируется освещения, применяют такие светотехнические понятия, как лм — световой поток; кд — сила света; лк — освещенность и кд/м2 — яркость. Как показывает статистика, норма средней горизонтальной освещенности предметов сада должна лежать в диапазоне от двух до шести лк.

Коротко о световом потоке — это мощность световой энергии, которую измеряют в люменах, то есть лм. Люкс, он же, лк, это единица освещённости, представляет освещённость поверхности площадью в один м2 световым потоком в один лм.

Далее, кандела, кд, это единица силы света, это световой поток, измеряется в лм, или же люменах, который испускается точечным источником в телесном угле один ср, лм/ср. Кандела на 1 м2, кд/м2 – это единица яркости света. Р — показатель ослеплённости, это критерий оценки слепящего эффекта, или действия источников света.
Благодаря анализу практики освещения объектов озеленения можно рекомендовать нормы освещённости, высоту светильника, тип, интервалы между светильниками на аллеях, площадках отдыха, дорогах. Мощность осветительных средств определяется исходя из формы объекта освещения, и характером движения. Например, яркость водных струй фонтана принимают не менее триста кд/м2.

Отношение мощности насосов фонтана принимается не менее: при высоте струи до трёх метров — 0,7; от трёх до пяти метров — 1; более пяти метров — 2. Достигается декоративный эффект при установке погружения светильника в зонах падения струй на поверхность воды.

Разрабатывается освещение садово-паркового объекта по специальному проекту и создается с применением системы подведенных к светильникам электрических кабелей, которые проложены в траншее. Во многих случаях в лесопарках подвешивают кабели на опорах контактной сети, однако это должно быть мерой временного характера.

Выбор источника света основывается на экономичности установки и грамотной цветопередаче. Для парковых светильников опоры бывают железобетонными или металлическими. Устанавливаются они на газонах, с деревьями в одном ряду.

Прокладывается осветительную сеть, подключается к источнику питания и сдается на включение заказчику специальной строительно-монтажной организацией.

Источник